民房基建合同書合同雙方甲方：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系人：電話：項目背景甲方是一家地方政府，負責(zé)監(jiān)管和規(guī)劃本地區(qū)的民房基建項目。乙方是承包商，具有多年的民房建設(shè)經(jīng)驗，雙方希望合作完成該項目。項目概述項目名稱：民房基建項目項目地點：（詳細地址）項目規(guī)模：建造（數(shù)量）座民房項目期限：（開始日期）至（結(jié)束日期）項目預(yù)算：（具體數(shù)字）合同內(nèi)容工程內(nèi)容乙方承諾在甲方授權(quán)的項目地點按照合同規(guī)定的時間和預(yù)算，完成全部民房基建工程。乙方應(yīng)該根據(jù)甲方的設(shè)計和技術(shù)要求，在規(guī)定的時間內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定完成全過程的設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等工作。同時乙方要實現(xiàn)技術(shù)和質(zhì)量的要求，保證工程的安全、質(zhì)量、進度和經(jīng)濟效益。工期及階段性進度2.1工期本工程總工期為（工作日數(shù)目）個工作日。自合同生效之日起，乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，按照工期安排，有序、合理進行工程施工。2.2階段性進度乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，按照里程碑周期性提交階段性報告，并按照甲方的要求，根據(jù)報告協(xié)調(diào)完成即將到來的階段工作，及時發(fā)生解決工程出現(xiàn)的問題。工程預(yù)算及支付方式3.1工程預(yù)算乙方應(yīng)按照合同標準，制定詳細的工程造價預(yù)算，并提交給甲方審查同意后開始施工工作。3.2支付方式由于本合同項涉及到工程付款的問題，甲方應(yīng)根據(jù)工程進展和質(zhì)量計劃，按照工程的進度和質(zhì)量標準進行付款；其中10%的預(yù)付款將在合同生效后三個工作日內(nèi)支付。其余付款按照如下標準支付：第一次支付：30%完成總工程量的30%時。第二次支付：30%完成總工程量的60%時。第三次支付：30%完成總工程量的90%時。第四次支付：10%工程驗收合格后支付。工程質(zhì)量和驗收4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)根據(jù)本行業(yè)及甲方對工程的技術(shù)和質(zhì)量標準，嚴格遵守施工記錄、工藝流程、材料和設(shè)備技術(shù)具規(guī)定標準設(shè)置任何直管產(chǎn)生質(zhì)量問題。工程嚴格實行過程中的檢查、試驗、調(diào)節(jié)、整改，確保工程質(zhì)量達到必要要求。4.2工程驗收乙方完成民房基建工程，應(yīng)向甲方提交完工資料，并祝使甲方發(fā)出驗收通知。甲方接到驗收通知書后，應(yīng)向乙方送一份《質(zhì)量驗收單》，并組織驗收人員進行驗收。經(jīng)過驗收后，在規(guī)定時間內(nèi)，由驗收人員簽署《質(zhì)量驗收單》。如果工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求重修完整。違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的第一方若甲方違反本合同的條約，未能按照約定的時間履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。5.2違約責(zé)任的第二方乙方違反本合同的條約，未能按約定時間和質(zhì)量要求完成民房基建工程，造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并承擔(dān)由此招致的經(jīng)濟損失。其他事項6.1本合同的生效和解釋1）本合同經(jīng)審核，并由雙方簽字蓋章后生效，并在履行期間履行。2）本合同如有爭議，雙方應(yīng)達成友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，則提交有關(guān)仲裁機構(gòu)解決。6.2保密協(xié)議1）在合作項目中，雙方將要了解對方所具有的機密性質(zhì)的信息。雙方必須依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方的保密協(xié)議，承擔(dān)保守對方的機密信息的責(zé)任和義