市場商鋪租賃合同1.合同雙方租賃人：[甲方]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]租賃商戶名稱：[甲方商戶名稱]經(jīng)營范圍：[甲方經(jīng)營范圍]租賃時間：從[租賃開始時間]至[租賃結(jié)束時間]出租人：[乙方]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]2.租賃物及租金租賃物：[租賃物名稱][租賃物面積]平方米租金:每平方米每月[租金金額]元，總租金為[總租金金額]元。租賃物的規(guī)格、大小以及位置以出租人在現(xiàn)場的實際情況為準(zhǔn)。3.租賃用途租賃物僅限于甲方經(jīng)營自己商戶的范圍內(nèi)，不得用于其它商戶、私人、政府等組織及個人，也不得租整個商場轉(zhuǎn)手。4.租賃期間租賃期間開始前甲方應(yīng)將租賃金付清，并將支付憑證交給出租人。未支付租金的，出租人有權(quán)拒絕交付租賃物。在租期屆滿三個月前，甲方應(yīng)向出租人書面表示是否需要續(xù)租，如需續(xù)租必須在租期屆滿前半個月向出租人提出書面申請，并與出租人就續(xù)租事項重新達(dá)成協(xié)議。續(xù)租協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，并包括續(xù)租期限及月租金等事項。5.租賃保證金雙方約定，甲方應(yīng)在[簽署日期]之前向出租人支付租賃保證金[保證金額]元，作為對租賃物歸還及租金違約等問題的擔(dān)保。租賃期滿，甲方應(yīng)保證租賃物完好歸還，無損壞，否則出租人有權(quán)從租賃保證金中扣減相應(yīng)的賠償費用。6.稅費根據(jù)國家、省、市相關(guān)稅法法規(guī)規(guī)定由各方按照法律規(guī)定的比例負(fù)擔(dān)。7.違約7.1甲方在租賃期間未在規(guī)定的期限內(nèi)繳納租金的，出租人有權(quán)要求甲方在3天內(nèi)補交，逾期未補交的出租人有權(quán)收回租賃物并解除合同。7.2甲方違反本協(xié)議第三、四、五條規(guī)定的，出租人有權(quán)解除合同并收回租賃物，保證金不予退還。8.終止8.1本合同在租賃期滿之后自動終止。8.2出租人可以解除本合同的情況：甲方未按期履行其在本合同中的義務(wù)，或者履行不符合本合同規(guī)定的;甲方因經(jīng)營情況發(fā)生嚴(yán)重不可抗力導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，且在書面申請解除合同的情況下，出租人同意解除本合同;甲方租賃商鋪處于未營業(yè)狀態(tài)超過三個月的;其他有法律法規(guī)規(guī)定的情況;9.其他本合同及其補充、修改本合同以及與本合同具有關(guān)聯(lián)的文件的效力，以合同的簽訂日期起生效。在事項未經(jīng)本合同約定的情況下，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議、甲方業(yè)務(wù)申報憑證、下行業(yè)務(wù)量等儲備方案執(zhí)行。本合同有效期內(nèi)如發(fā)生任何沖突，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可以訴諸相關(guān)政府機構(gòu)解決。本協(xié)議應(yīng)以書面方式簽訂，并在雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同各方同意并認(rèn)可表格中缺失與表述不完整的內(nèi)容，具有完整的法律效力。附則本合同的任何修改、補充和變更均須經(jīng)雙方書面同意，成文后生效。合同未盡事宜，可與另行議定。經(jīng)過雙方認(rèn)可的及書面協(xié)商依托本合同