第頁共頁房地產(chǎn)工程合作合同模板房地產(chǎn)工程合作合同1甲方：_______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)為使_______________工程(以下簡稱本工程)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建立地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中單獨(dú)使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建立管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供應(yīng)乙方。2、土地價(jià)格為表達(dá)對本工程的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用本錢與出讓值差額計(jì)______萬元，由高新區(qū)參照工程單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益局部給予一樣額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建立管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建立1、開工條件(1)按照乙方建立規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的根本建立條件，確保乙方順利進(jìn)場。否那么承當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建立手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場開公建立，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)展建立，保證建立進(jìn)度。3、開工時(shí)間乙方必須在_____年_____月_____日前開工，延期開工時(shí)應(yīng)于原定開工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，獲得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、假如乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。2、乙方獲得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建立的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建立的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為防止國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本工程的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的工程報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報(bào)告書中承諾的某一稅種詳細(xì)金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時(shí)，假設(shè)發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或局部不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：___________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________乙方：__________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________時(shí)間：_____________________________房地產(chǎn)工程合作合同2甲方：法定地址：乙方：法定地址：據(jù)《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，共同合作參與開發(fā)建立房地產(chǎn)工程，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：鑒于：1、甲方是一家擁有雄厚實(shí)力、經(jīng)歷和聲譽(yù)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，2、乙方擁有本合同工程下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的所有權(quán)。3、漢橋集團(tuán)擁有乙方45%的公司股份。甲乙兩方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同在__________工程的開發(fā)和投資，故經(jīng)友好協(xié)商，雙方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下：一、工程概況本工程位于，工程暫定名為“________________”。工程用地面積____平方米〔約___畝〕，規(guī)劃用地性質(zhì)為_____用地，土地使用年限____年。工程總建筑面積________平方米，其中地上層〔包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米〕，地下一層〔面積_____平方米〕。二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原那么，雙方采用合作開發(fā)、分段施行、自負(fù)盈虧的合作形式。1、甲乙兩方擬成立一家工程公司，負(fù)責(zé)本合同涉及工程房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。2、甲方在工程公司成立后，出資2000萬作為工程啟動(dòng)資金，工程的建立費(fèi)用由甲方承當(dāng)。3、甲方負(fù)責(zé)工程的建立質(zhì)量，按雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建立。4、乙方負(fù)責(zé)辦理工程前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工答應(yīng)等相關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。5、乙方承諾工程公司成立并實(shí)際開發(fā)18個(gè)月內(nèi)，支付漢橋集團(tuán)人民幣1億元用于收買漢橋集團(tuán)所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團(tuán)不會(huì)干預(yù)工程公司運(yùn)營和工程開發(fā)進(jìn)度。6、工程公司負(fù)責(zé)清償工程下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬元人民幣的貸款。三、違約責(zé)任雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)那么應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。四、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。五、其他1、本協(xié)議一式___份，甲乙兩方各執(zhí)___份，經(jīng)雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方答應(yīng)，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。甲方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字或蓋章〕：或受權(quán)代表〔簽字〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字或蓋章〕：或受權(quán)代表〔簽字〕：房地產(chǎn)工程合作合同3甲方：乙方：為了推動(dòng)“一方·素山生活小鎮(zhèn)”工程營銷目的的.順利達(dá)成，本著合作共贏的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方合作巡展事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合作細(xì)那么1、合作時(shí)間：2、展位地址：3、甲方提供巡展展位及現(xiàn)場物料包裝支持4、甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)制作活動(dòng)海報(bào)等營銷宣傳品5、乙方提供巡展?fàn)I銷人員開展?fàn)I銷工作二、甲方的責(zé)任與義務(wù)1、甲方為巡展的主辦方2、甲方有義務(wù)在與乙方簽訂協(xié)議后，為乙方提供營業(yè)相關(guān)物料支持3、甲方在巡展期間不影響乙方的正常營業(yè)三、乙方的責(zé)任與義務(wù)1、乙方為巡展的協(xié)辦方2、乙方提供x名營銷人員作為營業(yè)支持3、乙方營銷人員巡展工作時(shí)間為：四、違約責(zé)任1、甲乙雙方合作期間，如乙方擅自在活動(dòng)過程中更改或錯(cuò)誤宣傳甲方提供的產(chǎn)品，造成甲方信譽(yù)損害，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度提出整改意見甚至取消合作，因合作終止致甲方損失的由乙方承當(dāng)全部責(zé)任2、在簽署協(xié)議后，假如甲方在合作期間沒有按照合作協(xié)議書執(zhí)行或者由于甲方的主觀原因造成巡展無法正常進(jìn)展，那么有甲方承當(dāng)全部責(zé)任3、在合作期間，乙方不得成心損壞、擅自更換、挪用甲方提供的巡展物料及現(xiàn)場設(shè)施，第一年合作期間發(fā)現(xiàn)上述行為，按巡展總費(fèi)用的百分之七十賠償甲方損失，第二年合作期間發(fā)現(xiàn)上述行為，按巡展總費(fèi)用的百分之五十賠償甲方損失。五、未盡事宜本協(xié)