中介合同及服務(wù)合同范本中介合同及服務(wù)合同本合同由以下雙方訂立，即甲方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）。一、合同目的1.1本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保中介機(jī)構(gòu)為委托人提供專業(yè)和高效的服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)將根據(jù)委托人的要求，為其提供以下服務(wù)：提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括尋找適合的房地產(chǎn)、協(xié)商租賃或買賣合同、提供市場(chǎng)分析和建議等。二、服務(wù)內(nèi)容2.1中介機(jī)構(gòu)將根據(jù)委托人的需求尋找適合的房地產(chǎn)，并提供相關(guān)房地產(chǎn)信息。2.2中介機(jī)構(gòu)將協(xié)助委托人與出租人或賣方進(jìn)行租賃或買賣合同的談判，并代表委托人進(jìn)行協(xié)商。2.3中介機(jī)構(gòu)將提供市場(chǎng)分析和建議，幫助委托人做出正確的房地產(chǎn)決策。2.4中介機(jī)構(gòu)將盡力保護(hù)委托人的利益，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。三、中介費(fèi)用3.1委托人同意支付中介費(fèi)用作為對(duì)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的報(bào)酬。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并寫入本合同。3.2中介費(fèi)用應(yīng)在委托人與出租人或賣方達(dá)成租賃或買賣協(xié)議時(shí)支付。如果合同未能達(dá)成，中介費(fèi)用將不予退還。四、保密條款4.1雙方同意對(duì)本合同中獲悉的對(duì)方商業(yè)信息和機(jī)密信息予以保密，并不得向任何第三方透露或使用。4.2本合同解除或終止后，保密條款仍然有效。五、免責(zé)條款5.1中介機(jī)構(gòu)將盡力為委托人提供滿意的服務(wù)，但不對(duì)委托人的決策和行為承擔(dān)責(zé)任。5.2中介機(jī)構(gòu)將盡力確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，但不對(duì)信息的真實(shí)性和完整性承擔(dān)責(zé)任。5.3委托人同意在任何情況下，不追究中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，除非中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行適用于中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非雙方協(xié)商一致，合同到期后自動(dòng)終止。7.3本合同任何條款的修改或補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________乙方（委托人）：