物業(yè)管理服務(wù)合同簡單1.前言為了保障業(yè)主的權(quán)益，規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂此物業(yè)管理服務(wù)合同（以下簡稱“合同”）。2.服務(wù)內(nèi)容樓宇及公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)定期清掃公共區(qū)域，包括樓道、電梯、樓梯間等；定期打掃物業(yè)管理區(qū)域公共廁所；定期清洗公共區(qū)域玻璃、樓道地面、地下車庫入口等。安保服務(wù)提供24小時安保服務(wù)；安排專人值守，查看業(yè)主入戶；巡邏物業(yè)小區(qū)內(nèi)，防止違法犯罪活動；處理業(yè)主投訴、報修，并及時安排人員處理。綠化服務(wù)管理修剪物業(yè)公共綠化；維護(hù)小區(qū)清潔，及時清理垃圾。設(shè)備設(shè)施維修服務(wù)維護(hù)物業(yè)設(shè)備（如升降機、消防設(shè)施等）的正常運行；安排專業(yè)人員維修公共設(shè)施的故障；定期檢查公共設(shè)施的使用情況。3.服務(wù)費用服務(wù)費用按照每平方米每月人民幣**元進(jìn)行計算。服務(wù)費用由業(yè)主委員會統(tǒng)一收取并委托本合同約定的物業(yè)服務(wù)公司代為管理。物業(yè)服務(wù)公司必須提供服務(wù)費用清單。4.合同期限本合同簽訂期限為**年。本合同期滿前3個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。本合同期滿后，未完成工程和未解決糾紛的，應(yīng)在本合同規(guī)定期限內(nèi)完成。5.違約責(zé)任若物業(yè)服務(wù)公司未按照本合同約定履行職責(zé)，業(yè)主委員會有權(quán)終止本合同，并要求物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)違約責(zé)任。業(yè)主委員會違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.其他事項本合同未規(guī)定的事項，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商修改，以便順利開展物業(yè)管理服務(wù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的簽署、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.簽約方業(yè)主委員會：______________物業(yè)服務(wù)公司：______________業(yè)主委員會授權(quán)代表（簽字）：______________日期：______________物業(yè)服務(wù)公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：______________8.附件無。以上為物業(yè)管理服務(wù)合同的簡要