杭州民用房屋租賃合同書篇一、合同各方信息甲方：(出租方)_____________，地址_____________，電話_____________。乙方：(承租方)_____________，地址_____________，電話_____________。二、租賃房屋信息房屋編號：_____________。房屋名稱：_____________。房屋結(jié)構(gòu)：_____________。房屋面積：_____________。房屋地址：_____________。房屋用途：_____________。租期：自_____________(年)月日起至_____________(年)月日止。三、租金及支付方式每月租金：_____________元。支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶，在賬戶到賬后，甲方應(yīng)立即給出收據(jù)。四、押金押金：_____________元。押金的用途：保證乙方能夠履行租賃合同，保證房屋在租期結(jié)束后歸還給甲方，并保證房屋的不損壞。押金在租期結(jié)束后，如未違反租賃合同條約，將全數(shù)退還押金給乙方。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)被損壞或者乙方未按期返還房屋，甲方有權(quán)在押金中扣除維修或清理費用。押金退還：租期終止時，甲方應(yīng)對租賃房屋進行檢查，如對租賃房屋無異議，甲方應(yīng)在收到乙方租金及應(yīng)付其他費用后立即歸還押金。如發(fā)現(xiàn)租賃房屋已經(jīng)被損壞或乙方未按期返還房屋，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)維修或清理費用并將剩余部分退還給乙方。五、房屋使用及保養(yǎng)乙方應(yīng)按照規(guī)定的使用要求合理使用房屋，保養(yǎng)房屋，不得破壞房屋及其部件。乙方應(yīng)當自覺維護良好的公共秩序，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得在房屋內(nèi)進行賭博、吸毒等非法活動。六、房屋維修與保養(yǎng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在設(shè)備類問題或需要進行房屋維護的情況，應(yīng)立即通知甲方，并在甲方同意后進行相應(yīng)的維修或保養(yǎng)。房屋維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但是如果維修或保養(yǎng)費用超過押金金額時，甲方應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。七、違約責(zé)任乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，轉(zhuǎn)租或者分租房屋會被視為違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)當支付相應(yīng)違約金。乙方不按照合同約定時間支付租金的行為，被視為違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)當支付相應(yīng)違約金。八、法律適用及爭議解決租賃合同受法律保護，任何爭議應(yīng)當通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)對爭議進行解決。在租賃合同期間，甲方無權(quán)隨意更改租賃房屋的使用環(huán)境或者其他條款。九、其他補充事項合同簽訂時，甲乙兩方應(yīng)當互相認可合同內(nèi)容，并認真仔細閱讀合同條款。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同