公有住宅租賃合同合同一、合同當(dāng)事人和租賃房屋情況1.1合同當(dāng)事人本合同由以下雙方，即出租方和承租方簽署：出租方姓名（或名稱(chēng)）：__________，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________，住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：__________，聯(lián)系電話：__________。承租方姓名（或名稱(chēng)）：__________，身份證號(hào)（機(jī)構(gòu)代碼）：__________，住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2租賃房屋情況出租方同意向承租方出租位于__________的住宅，該住宅的基本情況如下：地址：__________；戶型：__________；使用面積：__________平方米；用途：__________。二、租賃期限和租金2.1租賃期限出租方同意將租賃房屋租給承租方，租賃期限從__________年月日開(kāi)始，到__________年月日止。2.2租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；支付方式：承租方應(yīng)于每個(gè)自然月的__________日前支付當(dāng)月租金；稅費(fèi)：出租方應(yīng)負(fù)擔(dān)房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)；押金：承租方應(yīng)向出租方支付￥__________元作為押金，在租期結(jié)束時(shí)退還給承租方；違約金：承租方逾期未支付租金的，應(yīng)按每日租金的__________%支付違約金；漲價(jià)條款：租賃期內(nèi)，若國(guó)家政策將租金進(jìn)行了調(diào)整，則租金按照政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整范圍不得高于30%。三、租賃房屋的用途和管理3.1租賃房屋的用途租賃房屋僅用于__________，不得用于其他商業(yè)目的或非法用途。3.2管理出租方應(yīng)為承租方提供安全、衛(wèi)生、方便和舒適的租賃環(huán)境；出租方對(duì)租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)，但因承租方人為原因?qū)е碌膿p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；不得擅自改變租賃房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)和裝修，否則由承租方負(fù)責(zé)賠償；承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守公寓和社區(qū)的管理規(guī)定。四、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決4.1違約責(zé)任若出租方違反本合同的規(guī)定，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退回全部押金和返還已支付的租金；若承租方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果及賠償。4.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，仲裁按照中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)，根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行。若雙方不能達(dá)成一致，則交由合同簽訂地人民法院管轄。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。5.2本合同未盡事宜以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。合同一式兩份，雙方各持一份有效。5.3本合同中，除特殊說(shuō)明外，人民幣指的是中國(guó)人民幣。5.4本合同用途為承租方租賃公有住宅，依據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定簽訂，雙方簽字蓋章，具有法律效力。承租方（蓋章）：____________________日期：_________