第14頁共14頁2023商品房?買賣合同格式版?甲方：___?__乙方：_?____甲乙?雙方為購銷度假?村商品房事宜，?經(jīng)洽商簽訂合同?條款如下，以便?共同遵守。一?、乙方向甲方購?買坐落在___?__。建筑面積?為____平方?米。其面積以《?建筑面積計算規(guī)?則》為準。二?、商品房售價為?人民幣____?元。其中包括配?套的配電室、臨?時鍋爐房、道路?、綠化等工程設(shè)?施的.費用，但?不包括建筑稅和?公證費。三、?付款辦法預(yù)購?房屋按房屋暫定?價先付購房款_?___%，計人?民幣____元?（其中____?%為定金）。待?房屋建筑工作量?完成一半時再預(yù)?付30%。房屋?竣工交付乙方時?按實際售價結(jié)清?尾款。房屋建筑?稅款由甲方代收?代繳。四、交?房時間甲方應(yīng)?于____年_?___月將驗收?合格的房屋交付?乙方。五、乙?方在接到甲方交?接房通知后的十?天內(nèi)將購房款結(jié)?清。屆時乙方若?不能驗收接管時?，須委托甲方代?管，并付甲方代?管費_____?（按房價的萬分?之一/日計取）?。六、乙方從?接管所購房屋之?日起，甲方按照?國家規(guī)定，對房?屋質(zhì)量問題實行?保修（土建工程?保修一年，水電?保修半年，暖氣?保修一個采暖期?）。七、違約?責(zé)任1.本合?同生效后，如乙?方違約，乙方已?繳定金不退;如?甲方違約，則應(yīng)?雙倍退還定金。?2.甲方如不?能按期交付乙方?所購房屋時（除?人力不可抗拒原?因外），每逾期?一天，甲方向乙?方償付承擔(dān)應(yīng)交?房屋售價萬分之?一的罰金。甲方?通過努力交付房?屋，乙方又同意?提前接管時，以?同等條件由乙方?付給甲方作為獎?勵。八、乙方?需要安裝電話，?由甲方解決，費?用由乙方承擔(dān)。?九、乙方對所?購房屋享有所有?權(quán)，但必須遵守?國家有關(guān)房屋管?理規(guī)定及度假村?管理辦法。十?、甲乙雙方如在?執(zhí)行本合同過程?中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)?首先通過友好協(xié)?商解決;如雙方?不能達成一致意?見時，應(yīng)提交仲?裁委員會進行仲?裁。十一、本?合同一式九份，?正本兩份，雙方?各執(zhí)一份;副本?六份，雙方各執(zhí)?三份。正副兩本?具有同等法律約?束力。十二、?本合同經(jīng)雙方簽?字蓋章并公證后?生效。本合同未?盡事宜由雙方另?行協(xié)商。出賣?方（甲方）__?___購買方（?乙方）____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023商品房?買賣合同格式版?（二）甲方：?_____（出?賣人）????乙方：_?____（買受?人）甲、乙雙?方在平等的和自?愿的基礎(chǔ)上，在?充分的協(xié)商后，?就乙方購買甲方?的奶牛達成以下?的買賣合同的條?款。一、甲方?出售出奶母牛頭?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商合確定每頭奶?牛單價為一萬三?千五百元（小寫?13500元）?。二、乙方愿?意以協(xié)商確定的?每頭奶牛單價為?一萬三千五百元?（小寫1350?0元）價格，購?買甲方奶牛頭。?三、付款方式?：乙方在訂立合?同時，首付大寫?元（小寫元），?作為定金。剩余?款項，在時間內(nèi)?，分次付清，每?次付款金額為大?寫元（小寫元）?，四、乙方在?沒有付清所有奶??？钋?，奶牛有?甲方喂養(yǎng)，奶牛?的出奶款和新出?生的小牛犢歸甲?方所有，簽訂合?同后到付清奶牛?款前奶牛死亡歸?乙方。五、當?奶?？罡肚搴螅?頭立即交付給乙?方，有乙方喂養(yǎng)?。六、本合同?在執(zhí)行期間，如?有未盡事宜，得?由甲乙雙方協(xié)商?，另訂附件，則?附于本合同之內(nèi)?，所有附則在法?律上均與本合同?有同等效力。?七、本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生爭議?或糾紛，甲、乙?雙方應(yīng)協(xié)商解決?，解決不了時，?雙方可向仲裁機?構(gòu)申請仲裁或向?人民法院提起訴?訟。八、甲、?乙雙方對本合同?的條款已充分閱?讀，完全理解每?一條款的真實意?思表示，愿意簽?訂并遵守本合同?的全部約定。?九、本合同一式?兩份，由甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?訂立合同人：?甲方：（蓋章?）開戶銀行、卡?號乙方：（?蓋章）____?年____月_?___日20?23商品房買賣?合同格式版（三?）出讓方（以?下簡稱甲方）：?_____買?受方（以下簡稱?乙方）：___?__甲、乙兩?邊在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就甲方房?產(chǎn)出讓于乙方事?宜，締結(jié)本合同?。第一條：甲?方房子坐落于_?____，建筑?面為____平?方米，其中實際?建筑面積為__?__平方米，公?共部分及公用分?攤面積為___?_平方米，該房?子土地運用期限?為____年（?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止）?。第二條：甲?方贊同以___?_元/建筑平方?米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于?乙方，乙方認可?現(xiàn)有建筑面積，?當測繪面積與現(xiàn)?有建筑面積有差?錯時，甲乙兩邊?不再追查，轉(zhuǎn)讓?金包定總額為_?___元。第?三條：因該房產(chǎn)?系單位分房，現(xiàn)?甲方尚未獲得房?子產(chǎn)權(quán)，經(jīng)兩邊?協(xié)商，乙方于_?___年___?_月____日?付出甲方元作為?該房子運用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金，待房子產(chǎn)?權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)?部分準于上市后?，本運用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金即轉(zhuǎn)為房子的?生意價款。第?四條：乙方交給?甲方房子運用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的一起甲?方應(yīng)騰房并將該?房交于乙方運用?，如甲方單位提?出異議由甲方和?諧解決。第五?條：本房子現(xiàn)有?水、電、暖氣、?煤氣、閉路電視?隸屬設(shè)備，如甲?方單位收取費用?，該費用由甲方?承當，其他設(shè)備?費用由乙方承當?。第六條：乙?方贊同甲方單位?選擇的物業(yè)單位?進行處理，甲方?按本來際運用時?間承當有關(guān)物業(yè)?處理費用，房子?交給乙方運用后?費用由乙方承當?。第七條：甲?方房產(chǎn)在有權(quán)上?市銷售后，在乙?方催告處理權(quán)屬?改變登記日內(nèi)，?應(yīng)持房產(chǎn)證與土?地運用權(quán)證及其?他有關(guān)證實與乙?方共同處理有關(guān)?權(quán)屬改變登記。?各自費用由甲乙?兩邊分別承當。?第八條：在權(quán)?屬未改變曾經(jīng)，?甲方不得再行就?該房產(chǎn)進行生意?、典當?shù)忍幹眯?動。第九條：?本協(xié)議收效后，?除不可抗力外，?甲方應(yīng)依照約好?將房子交給乙方?運用并確保甲方?運用，房子補葺?等疑問如需甲方?單位處理乙方應(yīng)?予幫忙。第十?條：如甲方未依?照約好交給房產(chǎn)?于乙方運用，甲?方除返還乙方付?出的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金并付出運用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的利息（?依照日萬分之四?的利率自付出轉(zhuǎn)?讓金之日起核算?）。如乙方在?運用房產(chǎn)至處理?房權(quán)改變手續(xù)前?，甲方提出回收?房子運用權(quán)，甲?方要付出乙方的?運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、?利息（核算同上?）及房子的增值?價值外，還要承?當乙方添加的隸?屬設(shè)備及房子裝?修費用（不折舊?）。第十一條?：本協(xié)議一式兩?份，甲乙兩邊各?執(zhí)一份，本協(xié)議?自兩邊簽字承認?后收效。出賣?方（甲方）__?___購買方（?乙方）____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023商品房?買賣合同格式版?（四）賣房方?（甲方）：__?___?????身份證號碼?：_____?購房方（乙方）?：_____?????身份?證號碼：___?__關(guān)于乙方?向甲方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議如下：?一、甲方將其?擁有獨立產(chǎn)權(quán)的?位于____的?房屋（房屋權(quán)證?編號：____?_，建筑面積_?___平方米）?以人民幣___?_元整（￥__?__元整）出售?給乙方。已方愿?意以上述價格向?甲方認購該房，?并以購得的上述?房屋向____?_申請購房抵押?貸款。二、甲?方承諾1、向?乙房申請購房貸?款銀行或貸款銀?行認可的機構(gòu)提?供符合要求的房?屋資料以備查核?。2、保證對?出售的房屋擁有?獨立產(chǎn)權(quán)。如果?該房屋為共有房?屋，則必須取得?其他共有人的同?意出售書面文件?。3、保證該?出售房屋未予出?租。因出租所產(chǎn)?生的任何問題由?甲方承擔(dān)并負責(zé)?解決。4、自?簽訂購房范本起?，保證將該房屋?按約定價格售給?乙方，期間不得?反悔或?qū)⒎课莩?售給第三人。?5、按照前述業(yè)?務(wù)的需要，及時?簽訂各項合同文?件和辦理各種手?續(xù)。6、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶時，?應(yīng)依要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交付貸?款銀行或貸款銀?行認可的機構(gòu)持?有。三、乙方?承諾1、向貸?款銀行或貸款銀?行認可的機構(gòu)提?供符合要求的資?料以備查核，并?依規(guī)定支付費用?。2、保證按?原約定價格向甲?方購買前述房屋?，并及時將貸款?所得支付甲方之?售房款。3、?將所購房屋向貸?款銀行申請抵押?貸款。4、按?照前述業(yè)務(wù)需要?，及時簽訂各項?合同文件和辦理?各種手續(xù)，并承?擔(dān)各項費用。?5、在辦理房屋?過戶時，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款銀行?或其認可的機構(gòu)?持有。四、購?房協(xié)議書范本以?乙方向貸款銀行?申請購房抵押貸?款獲得批準為正?式生效條件。如?果貸款銀行認為?乙方的借款申請?不符合條件而不?予批準，則甲、?乙雙方可以解除?本協(xié)議。甲方若?向乙方收取定金?，應(yīng)如數(shù)退還給?乙方。五、如?果貸款銀行批準?的貸款金額不足?申請貸款額的_?___%，則乙?方有權(quán)解除本協(xié)?議。否則，乙方?應(yīng)履行本協(xié)議的?有關(guān)規(guī)定。六?、違約責(zé)任1?、如果甲方違約?，拒絕將房屋出?售給乙方，應(yīng)向?乙方賠償因此受?到的損失。2?、如果乙方違約?，貸款申請獲準?后沒有向甲方購?買房屋，應(yīng)向甲?方賠償因此受到?的損失。七、?本協(xié)議的定立、?履行、接觸、變?更和爭議的解決?適用中華人民共?和國法律。八?、本購房協(xié)議書?范本自雙方簽字?或蓋章之日起生?效。九、本購?房協(xié)議書范本壹?式肆份，雙方擱?執(zhí)壹份。有乙方?交貸款銀行或其?認可的機構(gòu)壹份?。出賣方（甲?方）_____?購買方（乙方）?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3商品房買賣合?同格式版（五）?賣方：___?__????（簡稱?甲方）身份證號?碼：_____?買方：___?__（簡稱乙?方）????身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方同意購買?甲方擁有的座落?在_____擁?有的房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、公寓?、住宅、廠房、?店面），建筑面?積為____平?方米。（詳見土?地房屋權(quán)證第_?___號）第?二條上述房產(chǎn)的?交易價格為：單?價：人民幣__?__元/平方米?，總價：人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）本合?同簽定之日，乙?方向甲方支付人?民幣____元?整，作為購房定?金。第三條付?款時間與辦法：?1、甲乙雙方?同意以銀行按揭?方式付款，并約?定在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費當?日支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整申?請銀行按揭（如?銀行實際審批數(shù)?額不足前述申請?額度，乙方應(yīng)在?繳交稅費當日將?差額一并支付給?甲方），并于銀?行放款當日付給?甲方。2、甲?乙雙方同意以一?次性付款方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費當日支付?首付款（含定金?）人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣___?_元整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當日付給?甲方。第四條?甲方應(yīng)于收到乙?方全額房款之日?起____天內(nèi)?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用，并應(yīng)在交房?當日將____?等費用結(jié)清。?第五條稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)所需?繳納的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費由____?方承擔(dān)，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由___?_方承擔(dān)。第?六條違約責(zé)任甲?、乙雙方合同簽?定后，若乙方中?途違約，應(yīng)書面?通知甲方，甲方?應(yīng)在____日?內(nèi)將乙方的已付?款不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約，應(yīng)書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。第七條?本合同主體1?.甲方是___?__共____?人，委托代理人?_____即甲?方代表人。2?.乙方是___?__，代表人是?_____。?第八條本合同如?需辦理公證，經(jīng)?國家公證機關(guān)_?____公證處?公證。第九條?本合同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托代理?人一份，乙方一?份，____市?房地產(chǎn)交易中心?一份、____?_公證處各一份?。第十條本合?同發(fā)生爭議的解?決方式：在履約?過程中發(fā)生的爭?議，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方式?解決。第十一?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。出?賣方（甲方）_?____購買方?（乙方）___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023商品?房買賣合同格式?版（六）甲方?（出賣方）：_?____?????身份證號?碼：_____?乙方（購買方?）：_____?????身?份證號碼：__?___甲乙雙?方經(jīng)過友好協(xié)商?，就房屋買賣一?事，在平等、自?愿、誠實信用的?前提下，達成如?下協(xié)議：第一?條基本情況1?、甲方自愿將以?下房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?購買該房屋。該?房屋具體狀況如?下：（1）該?房屋座落于__?___，建筑面?積為____平?方米;套內(nèi)建筑?面積____平?方米，公共部位?與公用房屋分攤?建筑面積___?_平方米;（?2）該房屋的所?有權(quán)證證號為_?____;（?3）該房屋平面?圖及其四至見房?產(chǎn)證。2、附?屬于該房屋的陽?臺、走道、樓梯?、電梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生間、?院壩等其他設(shè)施?、設(shè)備，將隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓，?且轉(zhuǎn)讓價格已包?含在上述房屋的?價款中，乙方不?再另行支付價款?。3、該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)及其他?相關(guān)權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?第二條保證甲?方保證已如實陳?述上述房屋權(quán)屬?狀況和其他具體?狀況，保證該房?屋沒有設(shè)定擔(dān)保?、抵押等任何權(quán)?屬糾紛，保證該?房屋不受他人合?法追索。第三?條房價款與付款?方式1、甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)商一?致，上述房屋（?包含第一條第二?款列明的配套設(shè)?施等）總房價款?為：____元?整（小寫：￥_?___元）。?2、支付方式、?支付時間（1?）甲、乙雙方同?意，乙方在本合?同簽訂之日支付?給甲方人民幣_?___元整，（?小寫：￥___?_元），作為乙?方購買甲方房屋?的定金。（2?）在房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用權(quán)證?等相關(guān)過戶手續(xù)?辦理完畢之日起?____日內(nèi)，?乙方一次性支付?剩余房款___?_元（小寫：￥?____元）。?3、甲方在每?次收取付款后，?應(yīng)當向乙方開具?收款憑證，并注?明收款時間。?第四條交付期限?1、甲、乙雙?方同意，雙方應(yīng)?于本合同簽訂生?效且乙方支付定?金之日起___?_日內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦理過?戶手續(xù)。2、?甲、乙雙方同意?，甲方應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、土地使?用權(quán)證等相關(guān)過?戶手續(xù)辦理完畢?且乙方全額支付?房款次日正式交?付該房屋;甲方?保證正式交付給?乙方的房屋為空?房。3、甲、?乙雙方應(yīng)于房屋?正式交付乙方后?____日內(nèi)向?有關(guān)部門申請辦?理相關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。4、?甲方應(yīng)于合同簽?訂生效之日起_?___日內(nèi)將其?落戶于該房屋的?戶籍關(guān)系遷出。?5、辦理以上?手續(xù)應(yīng)當繳納的?相關(guān)費用，由甲?、乙雙方按國家?規(guī)定各自承擔(dān)。?6、甲方未按?規(guī)定履行以上義?務(wù)的，則按本合?同約定承擔(dān)違約?責(zé)任。第五條?違約責(zé)任1、?在辦理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記時，?甲方應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面及主?管部門要求的文?件。如需要甲方?出面處理的，不?論何時，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如因甲?