公寓房二手轉(zhuǎn)讓合同合同背景甲方為房屋擁有者，擁有公寓房一套，現(xiàn)愿意將該房屋二手轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同為甲方與乙方之間的公寓房二手轉(zhuǎn)讓合同。合同條款第一條買賣物及價格甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于公寓房一套出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為_____________元。乙方已經(jīng)支付該轉(zhuǎn)讓價格給甲方。第二條買賣物權(quán)屬與質(zhì)量1.公寓房所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方所有，且不存在任何損壞或質(zhì)量問題。甲方保證其對該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)不存在爭議。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書、賣方身份證明及前期照顧公寓管理處辦理的相關(guān)手續(xù)依據(jù)房屋交易法規(guī)法律法規(guī)程序，交由乙方負責(zé)交存。第三條購房者權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，同時應(yīng)當按照合同要求支付所需的其他費用。2.公寓內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具及財物等一切均歸乙方所有。3.甲方將不再承擔(dān)與公寓房有關(guān)的任何責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于日常維修、公共部分維護、房屋保險等方面的繼續(xù)履約義務(wù)。乙方同意承擔(dān)該房屋的所有責(zé)任和義務(wù)。第四條買賣風(fēng)險承擔(dān)自合同生效之日起，公寓房內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具及其他財物，買賣雙方均應(yīng)妥善保管，由買方承擔(dān)風(fēng)險。第五條合同違約責(zé)任1.如果甲方違反合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如果乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同變更和解除合同生效后，買賣雙方任何變更和解除均應(yīng)書面確認并協(xié)商一致。任何一方在未經(jīng)允許的情況下單方面解除合同，均視為違約并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，則可向有關(guān)行政部門依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條合同生效、執(zhí)行和存根本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)當以本合同的書面表述為準。本合同的存根一份交由甲方保管，一份交由乙方保管。附則本合同所指的所有法律、法規(guī)、章程或規(guī)范均包括它們的任何修正與補充。乙方應(yīng)事先閱讀本合同并確切理解其各項條款和