前期物業(yè)服務(wù)合同簡(jiǎn)單版服務(wù)對(duì)象本合同所指服務(wù)對(duì)象為物業(yè)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）與業(yè)主委托的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)項(xiàng)目”）。服務(wù)內(nèi)容1.日常維修公司將負(fù)責(zé)以下維修服務(wù)：-排水管道、下水道等水暖設(shè)施的維修保養(yǎng)；-電氣設(shè)施、照明設(shè)備、安全措施的檢修；-門、窗、鎖具的維修保養(yǎng)；-公共區(qū)域（如門口、走廊、電梯間等）的保潔服務(wù)；-不影響使用的小型維修服務(wù)。2.安全巡邏公司將對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行安全巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)警并處理不良事件，并協(xié)助業(yè)主委托的保安公司處理重大安全事件。3.設(shè)備維護(hù)公司將對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括電梯、消防設(shè)施、空調(diào)、給排水設(shè)施等的維護(hù)工作。4.供應(yīng)品管理公司將對(duì)小區(qū)的日常用品進(jìn)行供應(yīng)服務(wù)，包括潔具清潔劑、清潔工具等，保證其質(zhì)量和數(shù)量。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)費(fèi)用公司將對(duì)服務(wù)對(duì)象提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按照合同簽訂者的物業(yè)面積和服務(wù)項(xiàng)目管理內(nèi)容確定，收費(fèi)周期以月為單位。2.管理維修基金公司將根據(jù)業(yè)主委托提供的管理維修基金，對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行日常維修保養(yǎng)和更新升級(jí)的管理。服務(wù)期限和續(xù)簽1.服務(wù)期限公司承接業(yè)主委托的，服務(wù)期限為合同所確定的期限，從合同簽署之日起計(jì)算。2.續(xù)簽服務(wù)期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽或?qū)贤瑑?nèi)容變更進(jìn)行重新協(xié)商，應(yīng)提前一月書面通知對(duì)方。服務(wù)質(zhì)量公司承諾，對(duì)業(yè)主委托的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目提供專業(yè)、高效、規(guī)范的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量不斷提高，不斷滿足客戶的服務(wù)需求。如果服務(wù)有任何不滿意的地方可以向公司反映，并得到及時(shí)處理。其他條款1.保密條款未經(jīng)業(yè)主配合，公司不得泄露客戶信息，以及與業(yè)主家庭生活無(wú)關(guān)的信息。2.爭(zhēng)議解決如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為本合同簽訂地的人民法院。3.解散合同如業(yè)主無(wú)法遵守本合同約定的條款，需要解散合同，應(yīng)提前1個(gè)月書面通知消除合同。合同生效本合