雙方買賣房屋正規(guī)合同合同背景本合同是由買方和賣方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成的雙方買賣房屋的正規(guī)合同。本合同的歸屬法律是根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定，以及具體的合同條款所規(guī)定的法律法規(guī)進行管理和執(zhí)行。合同簽訂買方信息姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX身份證號碼：XXX賣方信息姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX身份證號碼：XXX房屋信息房屋坐落地：XXX戶型：XXX面積：XXX戶主：XXX成交價格本合同交易價格為人民幣XXX元；買賣雙方各承擔稅費XXX元（買方負責XXXX元，賣方負責XXXX元）。付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，一次性向賣方支付該房屋的全款（即人民幣XXX元）。交接房屋本合同生效后，雙方應(yīng)于XX日內(nèi)將相關(guān)房屋權(quán)證辦理完畢，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；房屋交付時間為XX日；如因賣方原因，導致交房時間未按規(guī)定時間辦理的，需支付違約金XXX元/每日。產(chǎn)權(quán)保障所售房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛；賣方向買方承諾所售房屋不存在任何抵押、扣押、查封、租賃、質(zhì)押等權(quán)利負擔；買方在全額支付房款后，獲得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并享有該房屋的全面使用和收益權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交買方后，賣方認可買方已獲得房屋完整的合法產(chǎn)權(quán)。違約責任若任何一方違反本合同內(nèi)容，給對方造成損失，應(yīng)按照應(yīng)賠償數(shù)額在XXX日內(nèi)進行賠償；若雙方均已簽訂并留存本合同，但買方未能按協(xié)議時間如數(shù)履行付款義務(wù)的，買方應(yīng)向賣方支付違約金；若雙方均已簽訂并留存本合同，但賣方未能按協(xié)議時間如數(shù)履行交房義務(wù)的，賣方應(yīng)向買方支付違約金。合同生效本合同經(jīng)賣方和買方簽訂后，即時生效，自此買方獲得了房屋的合法所有權(quán)和實際使用權(quán)。若是雙方的合同內(nèi)容有變更，必須得到雙方協(xié)商一致，并書面確認，否則不得改變本合同規(guī)定。合同期限本合同自簽訂之日起開始生效，截止到房屋交付完成后終止。合同爭議解決雙方如因本合同的解釋和履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。合同附件房屋權(quán)證原件1份；買賣雙方身份證明原件復(fù)印件各2份。合同正式簽訂前，請雙方確認本合同的內(nèi)容是否完整、準確、清晰。本合同一式兩份，