第22頁(yè)共22頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)借款合同官?方版立合同單?位：____?_（以下稱借款?方）____?_（以下稱貸款?方）為了明確?責(zé)任，恪守信用?，特簽訂本合同?共同信守。一?、貸款種類：?二、借款金額（?大寫）三、借?款用途：四、?借款利率：借款?利率為月息千分?之_____按?委收息，利隨本?清。如遇國(guó)家調(diào)?整利率，按調(diào)整?后的規(guī)定計(jì)算。?五、借款期限?：借款時(shí)間自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。借款?實(shí)際發(fā)放和期限?以借據(jù)為憑分_?___次發(fā)放和?收回。借據(jù)應(yīng)作?為合同附件，同?本合同具有同等?法律效力。六?、還款資金來(lái)源?及還款方式：?1、還款資金來(lái)?源：2、還款?方式：七、保?證條款：借款?方請(qǐng)_____?作為自己的借款?保證人，經(jīng)貸款?方審查，證實(shí)保?證人具有擔(dān)保資?格和足夠代償能?力。保證人有權(quán)?檢查和督促借款?方履行合同。當(dāng)?借款方不履行合?同時(shí)，由保證方?連帶承擔(dān)償還借?款本息的責(zé)任。?必要時(shí)，貸款方?可以從保證方的?存款賬戶內(nèi)扣收?。八、違約責(zé)?任：1、簽訂?本合同后，貸款?方應(yīng)在借款方提?出借據(jù)____?日內(nèi)（遇節(jié)假日?順延）將貸款放?出，轉(zhuǎn)入借款方?賬戶。如貸款方?未按期發(fā)放貸款?，依法按違約數(shù)?額和延期天數(shù)的?貸款利息的%計(jì)?逄，向借款方償?付違約金。2?、借款方如不按?合同規(guī)定的用途?使用貸款，貸款?方有權(quán)收回部分?或全部貸款。對(duì)?違約使用部分，?按銀行規(guī)定加收?罰息。借款方如?在使用借款中造?成物資積壓或損?失浪費(fèi)，或進(jìn)行?非法經(jīng)營(yíng)，貸款?方不負(fù)任何責(zé)任?，并有權(quán)按銀行?規(guī)定加收罰息或?從借款方存款戶?中扣收貸款本息?。如借款方有意?轉(zhuǎn)移并違約使用?資金，貸款方有?權(quán)商請(qǐng)其他開(kāi)戶?行代為扣款清償?。3、借款方?應(yīng)按合同規(guī)定的?時(shí)間還款。如借?款方需要將借款?展期，應(yīng)在到期?前日內(nèi)向銀行提?出申請(qǐng)，有保證?方的，還應(yīng)由保?證方簽署同意延?長(zhǎng)擔(dān)保期限，經(jīng)?貸款方審查同意?后辦理展期手續(xù)?。如借款方不按?期償還借款，貸?款方有權(quán)限期追?回貸款，并按銀?行規(guī)定加收逾期?利息。如企業(yè)經(jīng)?營(yíng)不善發(fā)生虧損?或虛盈實(shí)虧，危?及貸款安全時(shí)，?貸款方有權(quán)提前?收回貸款。九?、其它：除因?《民法典》規(guī)定?允許變更或解除?合同的情況外，?任何一方當(dāng)事人?不得擅自變更或?解除合同。當(dāng)事?人一方依據(jù)《民?法典》要求變更?或解除合同時(shí)，?應(yīng)在天內(nèi)通知另?一方當(dāng)事人，并?達(dá)成書面協(xié)議。?本合同變更或解?除后，借款方占?用的借款和應(yīng)付?的利息仍應(yīng)按本?合同的規(guī)定償付?。合同的附件?：本合同經(jīng)各?方簽字后生效，?貸款本息全部消?償后自動(dòng)失效。?本合同正本一?式3份：貸款方?、借款方、保證?方各執(zhí)1份;合?同副本份，報(bào)送?_____有關(guān)?單位各留存1份?。借款方：_?____（公章?）???貸?款方：____?_（公章）地?址：_____??????????地址：_?____法人?代表：____?_（簽章）???法人代表：?_____（簽?章）開(kāi)戶銀行?及帳號(hào)：保證?方：（公章）?法人代表：（簽?章）開(kāi)戶銀行?及帳號(hào)：簽約?時(shí)間：____?年____月_?___日簽約?地點(diǎn)：標(biāo)準(zhǔn)借?款合同官方版（?二）甲方六安?市孫氏腳手架有?限責(zé)任公司法?定代表人孫杰?通訊地址六安市?磨子潭路郵編2?37001乙方?符永慶性別男?居民身份證號(hào)碼?3424213?家庭住址金寨縣?油坊店鄉(xiāng)石堰村?先進(jìn)組根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?勞動(dòng)法》和有關(guān)?規(guī)定，甲乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商一致?，自愿簽訂本合?同，共同遵守本?合同所列條款。?一、勞動(dòng)合同?期限第一條勞?動(dòng)合同期限（甲?乙雙方選擇適用?）（____?_）1、有固定?期限勞動(dòng)合同?本合同于___?_年____月?____日生效?，于____年?____月__?__日終止（如?有試用期，則試?用期從____?年____月_?___日到__?__年____?月____日）?。（____?_）2、以完成?一定的工作任務(wù)?為期限的合同?本合同生效日期?為_(kāi)___年_?___月___?_日;二、工?作內(nèi)容和要求?第二條甲方招用?乙方在其單位做?工地管理工作。?第三條乙方應(yīng)?按照甲方的要求?，按時(shí)完成規(guī)定?的工作任務(wù)，達(dá)?到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。三、勞動(dòng)?保護(hù)和勞動(dòng)條件?第四條甲方對(duì)?乙方的工作時(shí)間?安排必須執(zhí)行國(guó)?家規(guī)定的工時(shí)制?度。甲方由于生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)?乙方同意后，可?安排乙方加班，?但不得違反國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)?合理安排職工補(bǔ)?休或按照《勞動(dòng)?法》的有關(guān)規(guī)定?依法支付加班、?延長(zhǎng)工作時(shí)間工?資報(bào)酬。第五?條甲方應(yīng)當(dāng)在乙?方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)?前對(duì)乙方進(jìn)行入?場(chǎng)施工安全教育?。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)已?取得電工、焊工?、登高作業(yè)等特?殊工種操作證書?的乙方進(jìn)行崗前?培訓(xùn)（或書面交?底）后，方可上?崗作業(yè)。第六?條甲方根據(jù)生產(chǎn)?崗位的需要，按?照國(guó)家勞動(dòng)安全?、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)?定，為乙方配備?必要的安全防護(hù)?措施，發(fā)放必要?的勞動(dòng)保護(hù)用品?。第七條甲方?根據(jù)國(guó)家有關(guān)法?律法規(guī)，依法建?立安全生產(chǎn)制度?;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?遵守甲方的勞動(dòng)?安全制度，嚴(yán)禁?違章作業(yè)，防止?勞動(dòng)過(guò)程中的事?故，減少職業(yè)危?害。四、工資?保險(xiǎn)待遇第八?條乙方在試用期?間的工資為每月?____元，試?用期滿后工資為?每月2900元?;按工作量計(jì)算?工資的，雙方約?定的工資不得低?于施工地行政區(qū)?域內(nèi)最低工資標(biāo)?準(zhǔn)。甲方應(yīng)在?每月____日?前計(jì)發(fā)乙方的工?資（不得交由包?工頭代發(fā)），并?由乙方簽字確認(rèn)?。甲方應(yīng)在勞?動(dòng)合同終止、解?除時(shí)一次性付清?乙方的工資。?第九條乙方有下?列情形之一的，?甲方可以解除本?合同：（一）?在試用期間被證?明不符合錄用條?件的;（二）?有打架斗毆、偷?竊、賭博等違法?、違紀(jì)行為的;?（三）嚴(yán)重失?職，營(yíng)私舞弊，?對(duì)甲方造成重大?損害的;（四?）嚴(yán)重違反甲方?施工現(xiàn)場(chǎng)安全管?理規(guī)定和甲方勞?動(dòng)紀(jì)律的;（?五）被依法追究?刑事責(zé)任的。?第十條有下列情?形之一的，乙方?可以解除本合同?;（一）在試?用期內(nèi)的;（?二）甲方以暴力?、威脅、監(jiān)禁、?或者非法限制人?身自由的手段強(qiáng)?迫勞動(dòng)的;（?三）甲方不能提?供安全的勞動(dòng)條?件或者按照本合?同規(guī)定支付勞動(dòng)?報(bào)酬的。第十?一條變更、解除?、終止、續(xù)訂本?合同，應(yīng)在規(guī)定?的時(shí)限前以書面?形式通知對(duì)方，?不得擅自變更、?解除、終止本合?同。第十二條?雙方因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)?當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)?生之日起，__?__日內(nèi)向工程?所在地（區(qū)、縣?）有管轄權(quán)的勞?動(dòng)仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁?裁決不服的，可?直接到裁決書之?日起____日?向人民法院起訴?。第十三條甲方?依法制定的規(guī)章?制度及其他專項(xiàng)?協(xié)議作為本勞動(dòng)?合同的附件，與?勞動(dòng)合同具有同?等法律效力。?第十四條本合同?未盡事宜或與國(guó)?家、安徽省有關(guān)?規(guī)定相悖的，按?照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第十五條本?合同一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，本合同自雙?方蓋章簽字之日?起生效。甲方?（公章）：__?___?????乙方（蓋章?）：_____?簽訂日期：_?___年___?_月____日?標(biāo)準(zhǔn)借款合同?官方版（三）?出借方（甲方）?：身份證號(hào)碼?：借款方（乙?方）：身份證?號(hào)碼：本合同?雙方根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，為明確責(zé)任?、恪守信用，經(jīng)?充分協(xié)本商一致?簽訂本合同，并?保證共同遵守執(zhí)?行。第一條借?款金額為：人民?幣（大寫）：元?整，（小寫）￥?元（大小寫不一?致時(shí)，以大寫為?準(zhǔn)，下同）。?第二條借款期限?為：個(gè)月，自_?___年___?_月____日?起到____年?____月__?__日止。第?三條借款利率：?借款期限內(nèi)（月?）利率為（大寫?）即（小寫）%?。借款方每個(gè)?還息日除按上述?規(guī)定支付利息外?，還應(yīng)按合同借?款金額的%向出?借方支付服務(wù)費(fèi)?。第四條還款?方式：借款方選?擇以下第種還款?方式：1.到?期一次還本付息?，利隨本清;?2.按月結(jié)息，?利息支付日為每?月日，借款到期?利隨本清。第?五條借款方提前?還款應(yīng)征得出借?方的同意。出借?方同意借款方提?前還款的，按本?合同約定的利率?及借款實(shí)際使用?期限計(jì)收利息及?相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，?合同雙方另行約?定的除外。第?六條出借方提前?收回借款應(yīng)征得?借款方同意，利?息及本金償付辦?法由雙方另行約?定。如出現(xiàn)下?列情形，出借方?有權(quán)要求借款方?在一定的期限內(nèi)?提前清償部分或?全部借款本息：?1.借款方將?所借款項(xiàng)用于非?法活動(dòng);2.?抵押物毀損或滅?失，不足以實(shí)現(xiàn)?本合同抵押之目?的;借款方不能?提供出借方可予?接受的其他抵押?物的;3.其?他：第七條借?款方的權(quán)利和義?務(wù)：1.如實(shí)?提供有關(guān)證件、?證明和其他材料?，并接受出借方?的監(jiān)督和檢查;?2.保證本借?款不用于非法活?動(dòng);3.按照?本合同的約定取?得借款本金，并?按時(shí)償還借款本?息及相關(guān)費(fèi)用。?第八條出借方?的權(quán)利和義務(wù)：?1.有權(quán)對(duì)本?合同項(xiàng)下抵押的?房產(chǎn)進(jìn)行查詢和?核實(shí);2.在?本合同項(xiàng)下的抵?押物辦理抵押登?記完畢后日內(nèi)，?足額向借款方發(fā)?放借款;3.?有權(quán)按照本合同?的約定收取借款?本金、利息及相?關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按?照約定行使抵押?權(quán)。第二部分?抵押條款第九?條為確保借款方?正當(dāng)履行還款義?務(wù)，借款方自愿?以其擁有所有權(quán)?并有權(quán)處分的位?于_的合法房產(chǎn)?（房屋所有權(quán)證?號(hào)：_____?，建筑面積平方?米）以及相應(yīng)的?'土地使用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)?）抵押給出借方?，作為借款方歸?還借款的擔(dān)保。?借款方保證，?該房地產(chǎn)不存在?任何權(quán)屬爭(zhēng)議，?不存在被查封、?已抵押等情況;?和他人共有的，?共有方應(yīng)出具書?面證明，同意將?該房地產(chǎn)抵押給?出借方，并同意?受本合同約束。?第十條經(jīng)評(píng)估?公司評(píng)估，并經(jīng)?本合同雙方確認(rèn)?，上述用于抵押?的房地產(chǎn)價(jià)值為?人民幣（大寫）?元整，（小寫）?：￥元。第十?一條本合同自簽?訂后當(dāng)日（遇法?定節(jié)假日順延）?，雙方當(dāng)事人應(yīng)?持房屋所有權(quán)證?及其他相關(guān)證件?到房管部門辦理?房屋抵押登記手?續(xù)。第十二條?抵押擔(dān)保范圍為?：本合同項(xiàng)下的?借款本金、利息?、服務(wù)費(fèi)、逾期?利息、違約金以?及出借方實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的所有費(fèi)用，?包括但不限于律?師費(fèi)、公證費(fèi)、?交通費(fèi)、保全費(fèi)?。當(dāng)借款方未?按照本合同約定?履行其還款義務(wù)?時(shí)，無(wú)論借款方?對(duì)本合同項(xiàng)下的?債權(quán)是否擁有其?它擔(dān)保，出借方?均有權(quán)直接要求?借款方以該房地?產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____代表?人：_____?????????代表人：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日標(biāo)準(zhǔn)借款?合同官方版（四?）甲方：中國(guó)?_____銀行?_____支行?乙方：____?市_____房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公?司截止本協(xié)議簽?訂之日止，__?___有限公司?向甲方借款__?__萬(wàn)元，銀行?承兌匯票為_(kāi)_?__萬(wàn)元，其中?由_____有?限公司以其位于?衢州經(jīng)濟(jì)___?_區(qū)的地號(hào)為b?_____號(hào)地?塊、面積為_(kāi)_?__平方米、國(guó)?有土地使用證號(hào)?為衢州國(guó)用（2?0）字第___?_號(hào)的國(guó)有土地?使用權(quán)作為抵押?擔(dān)保的有___?_萬(wàn)元，由__?___有限公司?位于____市?新橋街樟樹(shù)底土?地、衢龍路以北?e_1土地、e?_1c土地和_?____東苑小?區(qū)土地共同抵押?了____萬(wàn)元??，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，就質(zhì)押?達(dá)成協(xié)議如下：?第一條被擔(dān)保?的主債權(quán)乙方提?供的質(zhì)押存單擔(dān)?保的主債權(quán)為_(kāi)?____有限公?司向甲方的借款?、應(yīng)付的銀行承?兌匯票并由__?___有限公司?提供抵押擔(dān)保的?款項(xiàng)，該款項(xiàng)本?息總共____?萬(wàn)元人民幣，_?____有限公?司欠甲方的其他?債務(wù)與乙方無(wú)涉?。被擔(dān)保的主債?權(quán)的支付期限已?到期。第二條?為擔(dān)保本協(xié)議?第一條債務(wù)的履?行，乙方提供存?于中國(guó)____?_銀行市分行金?額為萬(wàn)元人民幣?的存款單作為質(zhì)?押，存單的號(hào)碼?為_(kāi)____，?存款人為乙方。?第三條本存款?單擔(dān)保的范圍為?被擔(dān)保的主債權(quán)?及利息、違約金?和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)?用。第四條本?協(xié)議簽訂之日，?乙方即將本協(xié)議?第二條規(guī)定的?存單提交給甲方?保管。第五條?特別約定本協(xié)議?甲、乙雙方約定?，在市土管部門?將上述b___?__號(hào)地塊土地?使用權(quán)過(guò)戶到_?___市___?__有限公司名?下、并由乙方取?得新的權(quán)證文本?時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議?生效。如___?__有限公司所?有的位于市經(jīng)濟(jì)?____區(qū)地塊?編號(hào)為b___?__號(hào)、面積為?_____㎡的?國(guó)有土地使用權(quán)?（國(guó)有土地使用?權(quán)證為衢州國(guó)用?（20）字第_?___號(hào)）在本?協(xié)議簽訂之日起?____天內(nèi)不?能過(guò)戶到___?__有限公司名?下的，本協(xié)議不?生效，甲方應(yīng)在?接到乙方通知后?三天內(nèi)將存單歸?還給乙方，乙方?不承擔(dān)任何擔(dān)保?責(zé)任。第六條?本協(xié)議簽訂后，?甲方應(yīng)向市國(guó)土?資源局書面出具?公函同意將位于?市經(jīng)濟(jì)____?區(qū)b_____?號(hào)地塊過(guò)戶到乙?方名下。第七?條_____公?司、_____?有限公司質(zhì)押生?效后向甲方支付?本協(xié)議第一條?規(guī)定的被擔(dān)保的?6500萬(wàn)元本?息后，甲方應(yīng)出?具書面函件，同?意解除位于市經(jīng)?濟(jì)____區(qū)b?_____號(hào)地?塊的相關(guān)抵押手?續(xù)。第八條本?協(xié)議自雙方簽字?蓋章之日起成立?。第九條本協(xié)?議一式二份，雙?方各執(zhí)一份。甲?方：擔(dān)保單位：?乙方：貸款人：?經(jīng)甲、乙雙方商?定，甲方為乙方?小額貸款提供擔(dān)?保，乙方愿將所?有權(quán)屬于自己的?房產(chǎn)一處（必須?有房屋產(chǎn)權(quán)證）?，建筑面積平方?米，房屋所處位?置做為反擔(dān)保抵?押為甲方，如乙?方違約不能按期?還貸，甲方有權(quán)?處置房產(chǎn)還貸。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___公證部?門（證詞和簽章?）：____年?____月__?__日注明：?此合同一式叁份?，蓋章有效標(biāo)?準(zhǔn)借款合同官方?版（五）抵押?人（甲方）：_?____?法定代表人：?_____法定?住所：____?_編碼：__?___?????????編碼?：_____??????????電話：__?___?????????傳?真：_____?基本賬戶開(kāi)戶?行：_____?????????賬?號(hào)：_____?抵押權(quán)人（乙方?）：_____?法定代表人：_?____法定住?所：_____?編碼：___?__?????????編碼：?_____??????????電話：___?__?????????傳真?：_____基?本賬戶開(kāi)戶行：?_____?????????賬號(hào)：?_____為保?障實(shí)現(xiàn)編號(hào)為_(kāi)?___的借款合?同（以下簡(jiǎn)稱借?款合同）項(xiàng)下債?權(quán)，甲方愿意以?其有處分權(quán)的財(cái)?產(chǎn)作抵押，乙方?經(jīng)審查同意接受?甲方的抵押擔(dān)保?。甲乙雙方依照?我國(guó)有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合同?。第一條被擔(dān)?保債權(quán)的種類、?金額、利率和期?限一、被擔(dān)保?債權(quán)為借款合同?項(xiàng)下_____?（短期中期長(zhǎng)期?）貸款，本金為?（幣種）___?__（大寫）_?____（小寫?）_____，?利率為_(kāi)___?_，期限自__?__年____?月____日始?至____年_?___月___?_日止。二、?借款合同上述情?況有變化的，以?借款憑證為準(zhǔn)。?第二條抵押物?一、甲方保證?1.本抵押物?為甲方合法所有?或依法享有處分?權(quán)；3.本抵?押物上設(shè)定的抵?押權(quán)未超出抵押?物評(píng)估價(jià)值；?4.已完成與抵?押有關(guān)的審批手?續(xù)，并取得所有?必要的授權(quán)；?5.提供與抵押?有關(guān)的所有文件?、材料，均真實(shí)?、準(zhǔn)確、合法、?有效。二、抵?押物情況1.?抵押物名稱__?___，數(shù)量或?面積_____?，質(zhì)量____?_（抵押物清單?及權(quán)屬證書原件?附后）。2.?抵押物使用期限?_______?_______?_______?_______?_______?。3.抵押物?所在地點(diǎn)___?_______?_______?_______?_______?____。三?、抵押物評(píng)估價(jià)?值為人民幣（大?寫）_____?（小寫）___?__。抵押物評(píng)?估價(jià)值由甲乙雙?方商定。如有爭(zhēng)?議，由乙方指定?的法定評(píng)估機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估。四?、抵押率為百分?之_____，?抵押物評(píng)估價(jià)值?與抵押率的乘積?不得小于擔(dān)保債?權(quán)。甲方對(duì)該數(shù)?額內(nèi)的抵押財(cái)產(chǎn)?不得再設(shè)抵押。?第三條抵押擔(dān)?保的范圍甲方抵?押擔(dān)保的范圍為?借款合同項(xiàng)下貸?款本金、利息、?復(fù)利、罰息、違?約金、損害賠償?金和乙方為實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)而發(fā)生的?費(fèi)用（含拍賣費(fèi)?，乙方律師費(fèi)等?）以及所有其他?應(yīng)付費(fèi)用（以下?簡(jiǎn)稱擔(dān)保債權(quán)）?。第四條抵押?物保險(xiǎn)一、本?合同生效前，抵?押物已投保的，?甲方須按乙方要?求辦理以乙方為?第一受益人的?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)變更手?續(xù)；抵押物未投?保的，甲方須按?乙方要求辦理以?乙方為第一受?益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?。二、甲方應(yīng)?為抵押物全額不?間斷投保，投保?期限應(yīng)長(zhǎng)于擔(dān)保?債權(quán)的履行期限?。貸款展期的，?保險(xiǎn)期限應(yīng)相應(yīng)?延長(zhǎng)。未經(jīng)乙方?書面同意，甲方?不得退保。三?、甲方辦理或變?更抵押物保險(xiǎn)時(shí)?，應(yīng)書面告知保?險(xiǎn)人投保財(cái)產(chǎn)已?設(shè)抵押和保險(xiǎn)金?賠付的約定情況?。第五條抵押?物登記一、以?法定抵押登記范?圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)作抵?押的，甲乙雙方?應(yīng)于本合同簽訂?之日起____?日內(nèi)共同到法定?登記機(jī)關(guān)辦理抵?押登記。二、?以法定抵押登記?范圍外的財(cái)產(chǎn)作?抵押的，甲乙雙?方應(yīng)于本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)共同到公?證部門辦理抵押?登記。第六條?抵押物保管一?、抵押物由__?___（甲方保?管甲乙雙方封存?后甲方保管）。?二、甲方應(yīng)妥?善保管抵押物，?負(fù)有維修、保養(yǎng)?和保證抵押物完?好無(wú)損的責(zé)任，?并隨時(shí)受乙方的?監(jiān)督、檢查。?三、甲方自登記?之日起____?日內(nèi)，須將抵押?登記材料、保險(xiǎn)?單、抵押物權(quán)屬?證書原件等有關(guān)?文件交付乙方保?管。第七條抵?押費(fèi)用抵押物的?評(píng)估、保險(xiǎn)、保?管、維修、保養(yǎng)?、提存、運(yùn)輸和?抵押登記、公證?、鑒定等抵押費(fèi)?用及抵押物拍賣?、變賣等實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的費(fèi)用由甲?方或借款合同項(xiàng)?下借款人承擔(dān)。?由乙方代繳的，?乙方有權(quán)從甲方?賬戶直接扣收。?第八條抵押的?效力一、抵押?物已出租的，甲?方、承租人應(yīng)在?本合同生效前與?乙方共同簽訂或?由承租人出具保?證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的?書面文件。二?、抵押期間，甲?方不得贈(zèng)與、遺?棄抵押物。甲方?出租、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其他方?式處分抵押物的?，須經(jīng)乙方書面?同意，否則無(wú)效?。三、抵押期?間，甲方必須轉(zhuǎn)?讓或處分抵押物?的，經(jīng)乙方書面?同意后其所得價(jià)?款應(yīng)向乙方提前?清償擔(dān)保債權(quán)或?向與乙方約定的?第三人提存，?不足部分由甲方?和或借款合同項(xiàng)?下借款人繼續(xù)清?償。甲方電可以?提供乙方認(rèn)可的?新的擔(dān)保，以保?證乙方債權(quán)的實(shí)?現(xiàn)。四、抵押?期間，甲方任何?行為足以使抵押?物價(jià)值減少的，?乙方有權(quán)要求甲?方停止其行為，?抵押物價(jià)值減少?時(shí)，乙方有權(quán)要?求甲方恢復(fù)抵押?物的價(jià)值或者提?供乙方認(rèn)可的新?的擔(dān)保。五、?抵押期間，抵押?物發(fā)生保險(xiǎn)事故?，所得保險(xiǎn)賠償?金作為抵押財(cái)產(chǎn)?。甲方應(yīng)于事故?發(fā)生之日起十_?___日內(nèi)，書?面通知乙方損失?及保險(xiǎn)賠償情況?，其所得保險(xiǎn)賠?償金應(yīng)提前清償?擔(dān)保債權(quán)或向與?乙方約定的第?三人提存，不足?部分由甲方和或?借款合同項(xiàng)下借?款人繼續(xù)清償。?甲方和或借款合?同項(xiàng)下借款人也?可以提供乙方認(rèn)?可的新的擔(dān)保，?以保證乙方債權(quán)?的實(shí)現(xiàn)。六、?抵押期間，發(fā)生?非保險(xiǎn)事故的，?抵押物毀損、滅?失或價(jià)值明顯減?損的，甲方應(yīng)于?事故發(fā)生之日起?十____日內(nèi)?，書面通知乙方?損失的情況。乙?方有權(quán)要求甲方?恢復(fù)抵押物的價(jià)?值或由甲方和或?借款合同項(xiàng)下借?款人提供乙方認(rèn)?可的新的擔(dān)?；?提前清償擔(dān)保債?權(quán)或向與乙方約?定的第三人提?存。因毀損、滅?失所得的賠償金?，作為抵押財(cái)產(chǎn)?，乙方有權(quán)優(yōu)先?抵償擔(dān)保債權(quán)，?不足以抵償部分?，乙方有權(quán)另行?追索。七、抵?押期間，甲方更?新改造的抵押物?以及附著物等新?增價(jià)值，作為本?抵押物的組成部?分共同擔(dān)保債權(quán)?的實(shí)現(xiàn)。八、?甲方和或借款合?同項(xiàng)下借款人以?抵押方式提供新?的擔(dān)保的，按照?本合同的約定執(zhí)?行。九、因抵?押物所征收的一?切稅費(fèi)均由甲方?承擔(dān)。第九條?抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)?一、抵押期間，?甲方和或借款合?同項(xiàng)下借款人可?能或已經(jīng)發(fā)生停?業(yè)整頓、解散（?撤銷）、破產(chǎn)、?關(guān)閉等情況時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知乙方?。乙方有權(quán)要求?甲方和或借款合?同項(xiàng)下借款人提?供由乙方認(rèn)可的?新的擔(dān)保，或采?取停止發(fā)放借款?，并或提前收回?貸款等措施而提?前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。?二、貸款期間?，借款合同項(xiàng)下?借款人未履行合?同義務(wù)，乙方按?照借款合同約定?采取停止發(fā)放貸?款，并或提前收?回貸款措施時(shí)，?乙方有權(quán)在債權(quán)?未受到清償時(shí)提?前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。?三、貸款期限?（含展期）屆滿?，乙方債權(quán)未受?清償?shù)?，甲方?yīng)?在乙方送達(dá)書面?通知的十___?_日內(nèi)，與乙方?協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓或?由乙方委托有關(guān)?中介機(jī)構(gòu)拍賣、?變賣抵押物，從?而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。?所得價(jià)款不足以?清償債務(wù)的，由?甲方和或借款合?同項(xiàng)下借款人繼?續(xù)清償。四、?貸款按次分期歸?還的，如果某期?應(yīng)還款項(xiàng)已屆清?償期而未受清償?的，乙方有權(quán)依?法處分全部或部?分抵押物。五?、乙方對(duì)抵押物?享有優(yōu)于其他任?何債權(quán)人的受償?權(quán)。六、甲方?采取其他方式清?償擔(dān)保債權(quán)的，?須經(jīng)乙方書面同?意。第十條違?約責(zé)任一、甲?方隱瞞抵押物共?有、爭(zhēng)議、被查?封、扣押、監(jiān)管?、重復(fù)、抵押、?毀損、出（合）?資、轉(zhuǎn)讓抵押物?以及虛假登記等?其他情況嚴(yán)重危?害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)?，應(yīng)向乙方支付?擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百?分之____的?違約金，并將抵?押恢復(fù)到乙方認(rèn)?可的原狀，或提?供乙方認(rèn)可的新?的擔(dān)保。并且，?乙方有權(quán)采取停?止發(fā)放貸款，并?或提前收回貸款?等措施從而提前?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或?采取其他補(bǔ)救措?施。二、發(fā)生?抵押物毀損或滅?失，甲方未按本?合同約定及時(shí)通?知乙方的，甲方?須承擔(dān)毀損或滅?失之日起擔(dān)保債?權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分?之____的違?約金。三、甲?方和或借款合同?項(xiàng)下借款人未按?本合同約定，拒?不配合進(jìn)行折價(jià)?或者拍賣、變賣?的。須承擔(dān)貸款?期限（含展期）?屆滿之日起擔(dān)保?債權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)?分之____的?違約金，并且，?乙方有權(quán)向法院?申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全及?起訴。四、由?于甲方的原因，?致使乙方不能及?時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的?，甲方應(yīng)承擔(dān)妨?礙清除前擔(dān)保債?權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分?之____的違?約金。由于抵押?物承租人等的原?因，致使乙方不?能及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的，應(yīng)按其簽?訂或出具的保證?抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書?面文件中的約定?，由其承擔(dān)相應(yīng)?的違約金。第?十一條甲方和或?借款合同項(xiàng)下借?款人違約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)違約金的，應(yīng)?就超過(guò)部分向乙?方支付損害賠償?金。第十二條?甲方不是借款合?同項(xiàng)下當(dāng)事人的?，甲方保證，發(fā)?生抵押物不足以?清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)?，由其承擔(dān)連帶?賠償責(zé)任。第?十三條本合同項(xiàng)?下違約金、損害?賠償金的.支付?方式為甲方主動(dòng)?支付乙方賬戶，?乙方有權(quán)從甲方?賬戶直接扣收。?第十四條甲乙?雙方或和借款合?同項(xiàng)下借款人等?有關(guān)各方發(fā)生合?并、分立、股份?制改造等體制變?更時(shí)，本合同對(duì)?其繼受人仍具有?法律約束力。?第十五條借款合?同項(xiàng)下貸款展期?或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無(wú)?需甲方經(jīng)過(guò)同意?；甲方繼續(xù)承擔(dān)?本合同項(xiàng)下?lián)?責(zé)任。第十六?條借款合同項(xiàng)下?債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)?甲方同意；否則?甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)?讓后的擔(dān)保責(zé)任?。第十七條甲?方不是借款合同?項(xiàng)下當(dāng)事人的，?在乙方實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)后，有權(quán)向借?款合同項(xiàng)下借款?人追償。第十?八條本合同不因?借款合同的無(wú)效?或解除、甲方財(cái)?務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)方?式、自身體制或?法律地位等發(fā)生?變化或甲方簽訂?的其他任何協(xié)議?或文件而無(wú)效。?第十九條抵押?期間，甲方法人?名稱、法定代表?人、法定住所等?發(fā)生變化而末書?面通知乙方時(shí)，?乙方按本合同所?載資料向甲方發(fā)?送的所有文書，?視同送達(dá)。第?二十條本合同自?抵押物登記之日?起生效，至擔(dān)保?債權(quán)全部清償時(shí)?終止。抵押登記?機(jī)關(guān)要求明確抵?押期限的，抵押?期限為本合同生?效之日起，至借?款合同項(xiàng)下或展?期協(xié)議項(xiàng)下貸款?期限屆滿后兩年?止。第二十一?條其他約定本合?同未盡事宜，依?照有關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法律、?法規(guī)未作規(guī)定的?，甲乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)?議，作為本合同?附件，與本合同?具有同等法律效?力。第二十二?條爭(zhēng)議解決方式?一、甲乙雙方?在本合同履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)商不?成的，任何一方?在不違背專屬管?轄或國(guó)際慣例的?情況下，應(yīng)向_?____（乙方?住所地人民法院?）起訴____?_仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。二、?甲乙雙方在協(xié)商?、訴訟或仲裁期?間，對(duì)不涉及爭(zhēng)?議的本合同其他?條款，仍須執(zhí)行?。第二十三條?合同文本一、?本合同一式__?__份，甲乙雙?方各執(zhí)____?份，具有同等法?律效力。二、?乙方已采取合理?方式提請(qǐng)甲方注?意本合同項(xiàng)下免?除或限制其責(zé)任?的條款，并按甲?方要求對(duì)有關(guān)條?款予以充分說(shuō)明?；甲乙雙方對(duì)本?合同所有條款內(nèi)?容的理解不存在?異議。第二十?四條合同附件本?合同項(xiàng)下有關(guān)附?件為本合同組成?部分，與本合同?具有同等法律效?力。甲方：中?國(guó)_____銀?行_____支?行乙方：___?_市_____?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限?公司截止本協(xié)議?簽訂之日止，_?____有限公?司向甲方借款_?___萬(wàn)元，銀?行承兌匯票為_(kāi)?___萬(wàn)元，其?中由_____?有