第16頁(yè)共16頁(yè)租房租賃合同常?用版甲方（出?租方）：地址：?乙方（承租方?）：_____???????身份證：___?__電話：?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就房屋?租賃一事達(dá)成如?下協(xié)議：一、?甲方房屋坐落于?____小區(qū)，?位于第____?_層，建筑面積?約____平方?米。二、租賃?期限：____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。三、本房屋?月租金為人民幣?____元/月?，付款方式為一?年一付。四、?房屋租賃期間不?得轉(zhuǎn)租他人使用?，不得從事違法?活動(dòng)，水、電、?氣、物業(yè)、閉路?由乙方支付，不?得拖欠租金。乙?方出現(xiàn)上述情況?之一，甲方可以?提前終止合同。?五、乙方需保?證甲方屋內(nèi)家具?等物品及房屋結(jié)?構(gòu)的完好，不得?損壞，并向甲方?交仟元保證金，?若有損壞，從押?金中扣除，無(wú)損?壞甲方全部退還?乙方。六、租?賃期間不得提前?退租，若提前退?租視為違約，要?根據(jù)有關(guān)法律規(guī)?定辦理。七、?租賃期滿后，本?合同即終止，屆?時(shí)乙方須將房屋?退還甲方。如乙?方要求繼續(xù)租賃?，則須提前二個(gè)?月向甲方，如同?意繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同。?八、鑰匙把，?電梯卡張，門卡?張。九、以上?協(xié)議一式兩份，?若有未盡事宜，?協(xié)商解決。甲?方：_____???????????乙方：____?_____年?____月__?__日租房租?賃合同常用版（?二）出借方（?甲方）：承借?方（乙方）：?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》、《甘?孜州城鎮(zhèn)低收入?家庭廉借住房管?理暫行辦法》等?法律、法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商，本?著平等互惠的原?則，就該房屋的?借賃有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成一致，訂立本?合同。第一條?房屋基本概況?甲方將座落于新?龍縣房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋）出?借給乙方作為廉?租住房使用。房?屋【建筑面積】?為每套50平方?米。第二條房?屋權(quán)屬性質(zhì)該?房屋權(quán)屬為公有?住房，只有使用?權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)?。第三條借賃?期限（一）該?房屋借賃期限為?壹年，自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。（二）借?賃期滿，乙方應(yīng)?如期返還該房屋?。乙方符合繼續(xù)?承借條件的，應(yīng)?提前____日?向甲方提出續(xù)借?書(shū)面要求，經(jīng)審?核同意后，雙方?重新簽訂房屋借?賃合同。第四?條借金及繳付方?式（一）該房?屋借金標(biāo)準(zhǔn)為每?月____元/?平方米，月繳交?借金為每套￥_?___元（大寫(xiě)?人民幣：壹佰元?），乙方應(yīng)于【?每年____月?____日前】?到【住房和城鄉(xiāng)?規(guī)劃建設(shè)局】向?甲方繳交借金，?逾期支付的，甲?方每日按月借金?的4%收取滯納?金。（二）其?他繳交方式：逾?期____日未?交納的，可從乙?方低保金中扣繳?。（三）甲方?收取借金后，應(yīng)?向乙方開(kāi)具收款?憑證。第五條?借賃保證金及相?關(guān)費(fèi)用（一）?甲方交付房屋時(shí)?，乙方向甲方交?付房屋借賃保證?金，具體金額為?￥/元（大寫(xiě)人?民幣：/整）。?保證金收取后，?甲方應(yīng)向乙方開(kāi)?具收款憑證。?（二）借賃期滿?或合同解除后，?甲方收取的房屋?借賃保證金除用?以抵充合同約定?由乙方承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩余部分?如數(shù)返還乙方。?（三）借賃期?間，甲方應(yīng)承擔(dān)?房屋公用部分維?修等費(fèi)用;乙方?應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)維?修及水、電、氣?等費(fèi)用。本合同?未列明的其他費(fèi)?用均由乙方承擔(dān)?。第六條房屋?交付及返還（?一）交付：甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日前將該房?屋按約定條件交?付乙方。（三?）返還：借賃期?滿或合同解除后?，乙方應(yīng)返還該?房屋及其附屬設(shè)?施、設(shè)備。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可并結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。房屋返還后?對(duì)于房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同意遺?留的物品，甲方?有權(quán)自行處臵。?第七條房屋及?附屬設(shè)施的維護(hù)?借用期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出借房?屋的使用安全。?該房屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)任除?雙方在本合同及?補(bǔ)充條款中約定?外，均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使用不?當(dāng)除外）。1?、甲方提出進(jìn)行?維修須提前__?__日書(shū)面通知?乙方，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合。?2、乙方向甲方?提出維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)在接到?乙方通知后__?__日內(nèi)進(jìn)行維?修。3、乙方?應(yīng)合理使用其所?承借的房屋及其?附屬設(shè)施、設(shè)備?。如因使用不當(dāng)?造成房屋及設(shè)施?設(shè)備損壞的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)或承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?。如乙方拒不維?修，甲方可代為?維修或購(gòu)臵新物?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。4、對(duì)于?該房屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備因自?然屬性或合理使?用而導(dǎo)致的損耗?，乙方不承擔(dān)責(zé)?任。5、乙方?不得占用公共地?段;不得在小區(qū)?內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車輛?。第八條房屋?的轉(zhuǎn)借乙方不?得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承?借房屋。第九?條合同的變更、?解除與終止（?一）雙方可以協(xié)?商變更或終止本?合同。（二）?房屋借用期間，?乙方有下列行為?之一的，甲方有?權(quán)解除合同，收?回出借房屋;?1、未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)借承借房屋;?2、未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);?3、損壞承借?房屋，在甲方提?出的合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的;?4、未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，改變房?屋用途;5、?利用承借房屋存?放危險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng);?6、逾期未交納?按合同約定應(yīng)由?乙方交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，并給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p害的?;7、無(wú)正當(dāng)?理由連續(xù)6個(gè)月?以上未在所承借?的廉借住房居住?的;8、私自?買賣房屋的;?9、未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，私自繼?承房屋使用權(quán)的?;（三）在年?審時(shí)乙方已經(jīng)不?在屬于廉借住房?保障對(duì)象的。?（四）借賃期滿?合同自然終止。?（五）乙方（?申請(qǐng)人）已經(jīng)死?亡的。（六）?因不可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)法履?行的，合同終止?。第十條其他?約定事項(xiàng)1.?乙方必須遵守《?新龍縣廉借住房?小區(qū)管理規(guī)定》?。2.乙方必?須在每年___?_月____日?前交齊本年度所?有房借用金。?第十一條如有下?列情形之一的，?雙方免責(zé)，恢復(fù)?原狀：1.因?不可抗力致使合?同無(wú)法履行的;?2.因相關(guān)政?策、法規(guī)變動(dòng)致?使合同無(wú)法履行?的。第十二條?因履行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?，可選擇下列第?2項(xiàng)方式解決。?1.提交甘孜?州新龍縣廉借住?房管理部門行政?裁決。2.依?法向人民法院起?訴。第十三條?本合同未盡事項(xiàng)?，可由雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)議作?為合同附件。合?同附件與本合同?具有同等法律效?力。第十四條?本合同經(jīng)當(dāng)事各?方簽字蓋章即生?效，本合同一式?叁份，當(dāng)事各方?各執(zhí)壹份，管理?部門備案壹份，?都具有同等法律?效力。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日租房租?賃合同常用版（?三）出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?：承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?根據(jù)中華人民?共和國(guó)合同法及?相關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出租給?乙方使用，乙方?承租甲方房屋事?宜，為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?議一致，訂立本?合同。第一條?：甲方保證所出?租的房屋合法性?不給乙方造成糾?紛，如因房屋不?合法性原因造成?的糾紛，甲方承?擔(dān)一切責(zé)任。?第二條：房屋的?坐落，面積、裝?修、設(shè)施情況、?租賃期限、用途?。1、甲方出?租給乙方的房屋?位于2、該房?屋租賃期為年，?即____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。（?期滿雙方無(wú)異議?可再重新簽合同?。）3、乙方?向甲方承諾租賃?該房屋權(quán)作使用?。4、租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還。?第三條租金：?1、該房屋租?金為元/月。?2、租金每月乙?方向甲方預(yù)付一?次。第四條?乙方應(yīng)合理使用?所承租的房屋及?附屬設(shè)施，對(duì)于?使用過(guò)程中老?化、破損的設(shè)施?應(yīng)及時(shí)的修復(fù)，?維護(hù)，使其達(dá)到?安全狀態(tài)。乙方?在裝修時(shí)，不能?對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)?造成任何安全隱?患，如使用不當(dāng)?造成房屋損壞，?乙方應(yīng)立即修復(fù)?和經(jīng)濟(jì)賠償（裝?修來(lái)修去丟）?第五條房屋租?賃期間乙方有下?列行為之一，甲?方有權(quán)解除合同?，收回出租房屋?。1、未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租房?屋。2、未經(jīng)?甲方同意，拆改?變東房屋結(jié)構(gòu)。?3、損壞承租?房屋，在甲方提?出的合同期限內(nèi)?仍為修復(fù)的。?4、未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，改變本?合同約定的房屋?租賃用途。5?、利用承租房屋?存放危險(xiǎn)物品貨?時(shí)行違法活動(dòng)。?6、不按時(shí)向?甲方交納房租。?第六條1、?因國(guó)家政策或需?要拆除征收、改?造已租賃的房屋?，使甲、乙雙方?造成損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任。?2、因上述原因?終止合同的，租?金按照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，不足?整月的按天數(shù)計(jì)?算，多退少補(bǔ)。?第七條乙方?應(yīng)該注意防火防?盜，接受甲方的?監(jiān)督。如因乙方?在租賃該房屋?內(nèi)發(fā)生的任何原?因引起的火災(zāi)給?甲方造成損失由?乙方承擔(dān)一切責(zé)?任。第八條?1、乙方向甲方?交納押金元（元?）無(wú)違約本合同?約定退租時(shí)退還?。2、租期內(nèi)?乙方必須按月向?水電部門結(jié)清水?電費(fèi)用。第九?條：本承租房?屋的四五樓另行?為賓館，在不影?響雙方經(jīng)營(yíng)前提?下，雙方可共樓?梯出入，以便消?防的暢通。第?十條本合同雙?方簽字后生效。?本合同及附件?一式兩份，由甲?、乙雙方各執(zhí)一?份。具有同等法?律效力。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日租房?租賃合同常用版?（四）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）身份證地址、?號(hào)碼：____?_承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）身?份證地址、號(hào)碼?：_____?甲、乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商，就房?屋租賃事宜達(dá)成?協(xié)議如下：一?、租賃地點(diǎn)及設(shè)?施：1.租賃?地址：____?路_____弄?____號(hào)__?__室；房型規(guī)?格_____；?居住面積平方_?____米；?2.室內(nèi)附屬設(shè)?施：A：電器?：電話沐浴空調(diào)?冰箱彩電洗衣機(jī)?微波爐吊扇音響?VCDB：家?俱：二、租用?期限及其約定：?1.租用期限?：甲方同意乙方?租用____年?；自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日；?2.房屋租金?：每月____?元人民幣；3?.付款方式：按?_____支付?，另付押金__?__元，租房終?止，甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押金退?還乙方，不計(jì)利?息。第一次付?款計(jì)____元?人民幣；4.?租賃期內(nèi)的水、?電、煤氣、電話?、有線電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)由乙方?支付，物業(yè)管理?，房屋修繕等費(fèi)?用由甲方支付；?5.租用期內(nèi)?，乙方有下列情?形之一的甲方可?以終止合同，收?回房屋使用權(quán)、?乙方需擔(dān)全部責(zé)?任，并賠償甲方?損失。（1）?乙方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；（2）?乙方利用承租房?屋進(jìn)行非法活動(dòng)?損害公共利益的?；（3）乙方?無(wú)故拖欠房屋租?金達(dá)____天?；（4）連續(xù)?三個(gè)月不付所有?費(fèi)用的。三、?雙方責(zé)任及義務(wù)?：1.乙方須?按時(shí)交納水、電?、煤、電話等費(fèi)?用，并務(wù)必將以?上費(fèi)用帳單交給?甲方，甲方須監(jiān)?督檢查以上費(fèi)用?；2.無(wú)論在?任何情況下，乙?方都不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋租金?；3.在租用?期內(nèi)，甲方必須?確保乙方的正常?居住，不得將乙?方租用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給任何?第三者；或在租?賃期內(nèi)房租加價(jià)?；4.租用期?滿后，乙方如需?繼續(xù)使用，應(yīng)提?前一個(gè)月提出，?甲方可根據(jù)實(shí)際?情況，在同等條?件下給予優(yōu)先；?5.在租賃期?內(nèi)，甲、乙雙方?如有一方有特殊?情況需解除協(xié)議?的，必須提前一?個(gè)月通知對(duì)方，?協(xié)商后解除本協(xié)?議；6.乙方?入住該物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)境整潔?做好防火防盜工?作，如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任；7.乙方?不得擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜?使用室內(nèi)設(shè)施，?若人為損壞的將?給予甲方相應(yīng)賠?償；如發(fā)生自然?損壞，應(yīng)及時(shí)通?知甲方，并配合?甲方及時(shí)給予修?復(fù)。四、其它?未盡事宜，由甲?乙雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理?或提交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。?本協(xié)議一式三?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，簽字?后即行生效。?五、其它說(shuō)明：?（如：入住時(shí)?的水電煤字?jǐn)?shù)。?）出租方：_?____????????承?租方：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__簽約日期?：____年_?___月___?_日租房租賃?合同常用版（五?）出租方（甲?方）：身份證?號(hào)碼：證件地址?：聯(lián)系方式：?承租方（乙方）?：_____?????身份?證號(hào)碼：___?__證件地址：?聯(lián)系方式：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)法律?、法規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，在志愿?、平等、互利的?基礎(chǔ)上，就乙方?承租甲方房屋事?宜，經(jīng)雙方友好?協(xié)商，簽訂本合?同，供雙方共同?執(zhí)行。一、房?屋座落、面積?1_1.甲方將?其合法擁有的房?屋以及該房屋內(nèi)?配套的家具、家?電有償租賃給乙?方使用，房產(chǎn)證?號(hào)：號(hào)，房屋座?落地址：___?__，面積為平?方米。二、租?賃用途2_1?.乙方向甲方承?諾，租賃該房屋?僅作為用途;?2_2.在租賃?期限內(nèi)，未事前?征得甲方同意，?乙方不得擅自改?變?cè)摲课莸氖褂?用途。三、租?賃期限3_1?.該房屋租賃期?為年，自開(kāi)始至?3_2.租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回該出租房屋，?乙方因如期交還?。乙方如要求續(xù)?租，則必須在租?賃期滿前一個(gè)月?內(nèi)向甲方提出，?在雙方對(duì)續(xù)租的?租金、租賃期限?協(xié)商一致后，重?新簽訂新的租賃?協(xié)議。3_3?.租賃期滿后，?乙方如有任何物?品留置在出租房?內(nèi)，必須征得甲?方同意，否則甲?方將視乙方放棄?對(duì)該物品的所有?權(quán)，可憑甲方處?置。3_4.?租賃期內(nèi)，甲乙?雙方均不能提前?終止合同，任何?一方要求提前終?止合同，均構(gòu)成?違約，并由違約?方承擔(dān)違約責(zé)任?并賠償另一方違?約金。四、租?金及支付方式?4_1.該房屋?的月租金（含車?庫(kù)）為人民幣：?4_2.租金每?季度支付一次，?第一次支付時(shí)間?為合同簽訂并交?鑰匙的當(dāng)天。?第二次支付時(shí)間?為。每次支付人?民幣：4_3?.租金以現(xiàn)金或?銀行轉(zhuǎn)賬的方式?支付，活動(dòng)期為?三天，三天后甲?方有權(quán)按照月租?金的0.5%/?天收取滯納金，?如超過(guò)15天，?則視乙方違約，?甲方有權(quán)收回房?屋并從乙方的保?證金中扣除相應(yīng)?的費(fèi)用。五、?保證金5_1?.為保證房屋及?其所屬的設(shè)施完?好、租賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算?，甲乙雙方同意?本合同保證金為?人民幣：5_?2.乙方應(yīng)與本?合同簽訂時(shí)全額?付清保證金，甲?方在收到保證金?后予以書(shū)面簽收?。5_3.合同?簽訂當(dāng)天，由甲?乙雙方共同清點(diǎn)?、檢查房屋以及?房屋內(nèi)附屬的家?具和家電等設(shè)施?。租賃期滿后，?乙方向甲方悉數(shù)?移交房屋和房屋?附屬的家具和家?電設(shè)施，并保證?房屋和家電設(shè)施?完好。同時(shí)由乙?方搬空屬于乙方?的所有物品。經(jīng)?甲方確認(rèn)后將保?證金無(wú)息退還乙?方。六、其他?費(fèi)用6_1.?乙方在租賃期內(nèi)?，實(shí)際使用的水?費(fèi)、電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、有線電視費(fèi)?由乙方承擔(dān)，并?按照單據(jù)如其繳?納，費(fèi)用單價(jià)決?定于收費(fèi)單位的?統(tǒng)一定價(jià)。乙方?繳納的上述費(fèi)用?單據(jù)應(yīng)予以保留?，以便雙方核對(duì)?。6_2.小?區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由?乙方承擔(dān)，并由?乙方直接交付給?物管公司。七?、甲方權(quán)力及責(zé)?任7_1.甲?方保證該出租房?的房屋權(quán)屬合法?、無(wú)權(quán)屬共同人?的反對(duì)意見(jiàn)、無(wú)?使用糾紛。7_?2.甲方需按照?合同約定及時(shí)交?付房屋以及相應(yīng)?的附屬設(shè)施給乙?方使用。7_?3.房屋及附屬?家具、家電如果?非乙方的原因而?出現(xiàn)故障時(shí)，甲?方有修繕的責(zé)任?并承擔(dān)相關(guān)的維?修費(fèi)用。7_?4.甲方負(fù)責(zé)開(kāi)?通管道煤氣和有?線電視，開(kāi)通費(fèi)?用由甲方承擔(dān)。?7_5.甲方?保留一把給房間?的鑰匙，并在同?時(shí)滿足以下條件?的情況下有權(quán)進(jìn)?入該房間并進(jìn)行?必要的處置：?在房屋出現(xiàn)漏水?、漏電、起火、?物業(yè)修繕、乙方?房租繳納延期超?過(guò)法定管理部門?要求及其他必須?進(jìn)入房屋的情況?下。經(jīng)和乙方?聯(lián)系并取得乙方?同意或者無(wú)法和?乙方取得有效聯(lián)?系的情況下。?甲方進(jìn)入房間須?由物業(yè)管理人員?陪同。八、乙?方權(quán)利及責(zé)任?8_1.乙方在?租賃期內(nèi)擁有該?房租的居住權(quán)和?屋內(nèi)所有家具、?家電的