第6頁(yè)共6頁(yè)農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議?書(shū)專業(yè)版甲?方（賣方）：?乙方（買方?）：甲、乙?雙方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，并經(jīng)?土地所有權(quán)人?同意，達(dá)成以?下合同條款：?一、甲方自?愿將坐落在房?屋院落（包括?：正房間、廂?房間）出賣給?乙方，并將與?所出賣房屋相?關(guān)的土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給?乙方。該院落?具體位置為：?東鄰：西鄰?：南鄰：北?鄰：登記長(zhǎng)?度為：米、寬?度為米，面積?共平米。二?、該院落相關(guān)?的附屬物同時(shí)?全部轉(zhuǎn)讓，附?屬物包括：?三、雙方議定?上述房地產(chǎn)及?附屬建筑物總?價(jià)款為人民幣?大寫;即人民?幣小寫元。乙?方在合同生效?時(shí)一次性付清?。四、甲方?應(yīng)在前將該房?屋交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人租住?、使用;無(wú)欠?賬，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視費(fèi)?等。五、本?合同生效后，?一方如不能按?規(guī)定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支付?房款，每逾期?一日，應(yīng)向?qū)?方支付五十元?違約金。六?、甲方保證該?房產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有合?法的土地使用?權(quán)。并已經(jīng)取?得全部共有人?的一致同意。?若因產(chǎn)權(quán)、使?用權(quán)或其他產(chǎn)?權(quán)原因而導(dǎo)致?乙方無(wú)法正常?使用，甲愿意?賠付乙方全部?轉(zhuǎn)讓款、房屋?的改造、建造?、裝修等費(fèi)用?及土地增值部?分。七、合?同生效后甲方?有配合乙方辦?理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義務(wù)，?如因政府原因?確實(shí)無(wú)法辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須把相?關(guān)證件交乙方?保存。如遇政?府征地拆遷，?該院落的拆遷?利益（包括拆?遷補(bǔ)償款、回?遷房等）全部?歸乙方所有。?八、其它：?1.本協(xié)議?未盡事宜須經(jīng)?雙方協(xié)商解決?，并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議。?2.本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方簽?字、蓋章，村?委會(huì)簽字蓋章?后生效。3?.本協(xié)議電腦?打印一式三份?，各方各執(zhí)一?份。甲方（?賣方）：__?___???????身份證?號(hào)：____?_住址：_?____???????????電話?：_____?____年?____月_?___日乙?方（買方）：?_____???????身?份證號(hào)：__?___住址?：_____????????????電話：___?_____?_年____?月____日?村委會(huì)意見(jiàn)?：村委會(huì)蓋?章：____?年____月?____日?農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議?書(shū)專業(yè)版（二?）甲方：?乙方：甲乙?雙方本著平等?，自愿的原則?，經(jīng)充分協(xié)商?，達(dá)成如下協(xié)?議，以資共同?遵守。一、?甲方與雙鴨山?市棚戶區(qū)改造?管理辦公室簽?訂房屋拆遷產(chǎn)?權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)?，甲方被安置?在南市區(qū)__?__號(hào)地塊_?___號(hào)樓2?單元1層01?側(cè)69.76?平方米房屋。?此協(xié)議與被安?置在同一樓房?的02側(cè)房屋?70.16平?方米房屋在同?一安置協(xié)議中?。現(xiàn)甲方將0?1側(cè)69.7?6平方米房屋?出售給乙方，?售價(jià)17.5?萬(wàn)元，大寫壹?拾柒萬(wàn)伍仟元?整。二、此?合同簽訂后，?甲方將此房屋?安置協(xié)議交給?乙方，并向雙?鴨山市棚戶區(qū)?改造管理辦公?室交齊全部的?樓房款及變更?后的樓房安置?面積差額款，?甲方并將交納?上樓款的票據(jù)?交給乙方，乙?方向甲方交納?買樓款壹拾柒?萬(wàn)伍仟元整。?則乙方享有0?1側(cè)的房屋所?有權(quán)。并享有?合同簽字后的?房屋所有收益?，包括但不限?于逾期交樓產(chǎn)?生的加倍臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)。?涉及該樓房交?付前及辦理房?照產(chǎn)生的費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)?。（過(guò)戶費(fèi)用?乙方承擔(dān)）?三、甲方應(yīng)當(dāng)?保證該房屋無(wú)?任何瑕疵，保?證該房屋的完?全擁有。四?、作為出售人?的合同附隨義?務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)辦理房屋?安置后的產(chǎn)權(quán)?辦理。應(yīng)當(dāng)向?乙方交付房屋?產(chǎn)權(quán)證書(shū)。并?根據(jù)乙方的要?求，在___?_日內(nèi)協(xié)助乙?方到房產(chǎn)管理?機(jī)關(guān)辦理房屋?產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?。五、此合?同雙方簽字時(shí)?生效，任何一?方不得違反，?如違反，應(yīng)當(dāng)?向另一方承擔(dān)?違約金5萬(wàn)元?，違約金不足?以彌補(bǔ)損失的?，守約方還有?權(quán)繼續(xù)主張損?失。甲方：?乙方：_?___年__?__月___?_日農(nóng)村購(gòu)?房協(xié)議書(shū)專業(yè)?版（三）甲?方（賣方）：?_____?????身份證號(hào)碼?：_____?電話：乙方?（買方）：_?___?????身份證?號(hào)碼：___?_電話：甲?、乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成以下協(xié)議?條款：一、?甲方自愿將坐?落在____?市____區(qū)?____樓房?出賣給乙方。?二、雙方議?定上述房地產(chǎn)?及附屬建筑物?總價(jià)款為人民?幣（大寫）_?____，即?人民幣（小寫?）_____?。三、乙方?于____年?____月_?___日向甲?方支付定金：?人民幣（大寫?）_____?，即人民幣（?小寫）___?__。四、?乙方于___?_年____?月____日?第二次付款：?人民幣（大寫?）_____?，即人民幣（?小寫）___?__。五、?經(jīng)甲乙雙方同?意，甲方于_?___年__?__月___?_日將該樓房?購(gòu)房合同及樓?房一并交付給?乙方所有，乙?方屆時(shí)將剩余?款項(xiàng)一并付給?乙方（乙方在?付款時(shí)，為確?保在以后的房?產(chǎn)過(guò)戶順利，?將暫時(shí)暫扣購(gòu)?房款人民幣（?大寫）___?__，即人民?幣（小寫）_?____，待?該樓房的房產(chǎn)?證順利過(guò)戶給?乙方時(shí)，乙方?再把此款項(xiàng)付?給甲方）。?六、甲方保證?該房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、有?合法的土地使?用權(quán)（已交納?土地出讓金）?。甲方保證在?該樓過(guò)戶時(shí)積?極提供協(xié)助，?若因甲方原因?造成產(chǎn)權(quán)不能?過(guò)戶的，產(chǎn)生?的一切費(fèi)用及?法律后果由甲?方承擔(dān)。七?、辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。甲方?應(yīng)在____?_將該房產(chǎn)交?付乙方。屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住、使?用，無(wú)欠賬，?如電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?八、經(jīng)雙方確?認(rèn)，____?_乙方把剩余?購(gòu)房款一次性?付給甲方時(shí)，?甲方屆時(shí)應(yīng)將?該樓房及全部?樓房鑰匙和此?樓購(gòu)樓的售樓?合同及購(gòu)樓收?據(jù)全部一并交?給乙方。交付?該房產(chǎn)時(shí)甲方?不得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁及不?適移動(dòng)的物件?。九、雙方?違約責(zé)任如下?：甲方如違反?本協(xié)議，則雙?倍返還乙方所?付購(gòu)樓房款項(xiàng)?。乙方如違反?本協(xié)議，返還?乙方所付購(gòu)樓?房款項(xiàng)，則甲?方不予退還購(gòu)?樓房訂金。?十、附加條款?：_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?____