第8頁共8頁2023合法?裝修協(xié)議范文?甲方：__?___基業(yè)物?業(yè)管理有限公?司（以下簡稱?甲方）乙方?：_____?（以下簡稱乙?方）甲方系?_____物?業(yè)管理單位，?乙方系小區(qū)住?宅單元物業(yè)的?購買者或使用?者委托進(jìn)行裝?修的單位或個?人?，F(xiàn)甲、乙?雙方就裝修的?有關(guān)事宜，經(jīng)?過平等協(xié)商，?特簽此協(xié)議。?一、裝修申?請與報批第?一條乙方在裝?修前應(yīng)以書面?形式向甲方提?出裝修申請，?并填寫《裝修?申請表》;乙?方向甲方提供?下列材料：?1、施工單位?營業(yè)執(zhí)照及資?質(zhì)證書復(fù)印件?（加蓋公章）?，如委托個人?則需裝修委托?書。2、比?例不小于1：?100的裝修?設(shè)計圖（包括?：平面圖、隱?蔽工程圖、機(jī)?電項(xiàng)目施工圖?）或上述圖紙?的復(fù)印件。?3、乙方向甲?方提供現(xiàn)場施?工人員的名單?、身份證復(fù)印?件及1寸近照?2張。4、?裝修隊電工、?焊工等特種工?種的上崗證及?復(fù)印件。第?二條甲方在收?到乙方申請后?，對乙方提供?的資料進(jìn)行審?核，甲方自接?到資料后7個?工作日內(nèi)完成?審核工作，并?將審核結(jié)果通?知乙方。如審?核合格后，甲?方為乙方開據(jù)?施工許可證。?乙方應(yīng)按照許?可證時間開工?裝修，同時應(yīng)?將許可證貼在?裝修現(xiàn)場明顯?位置以便甲方?檢查。第三?條對于乙方提?供的資料，甲?方認(rèn)為需要修?改或重新提交?時，乙方應(yīng)進(jìn)?行修改或重新?提交，并將修?改后的資料報?甲方，以便甲?方進(jìn)行最終審?核。第四條?甲方審核完畢?的資料，乙方?不得擅自改變?。如需修改或?變動，應(yīng)以書?面形式提前通?知甲方，并將?修改后的資料?報甲方審核。?第五條如果?乙方不提交裝?修申請擅自施?工，或在甲方?未準(zhǔn)許之前開?工，甲方有權(quán)?責(zé)令其停工，?而由此造成的?一切后果均由?乙方負(fù)責(zé)。?二、出入證?第一條為保證?乙方裝修工作?的順利進(jìn)行，?乙方需要為其?聘請的施工人?員辦理現(xiàn)場出?入證，如有未?辦理出入證的?、丟失出入證?的或?qū)⒊鋈胱C?轉(zhuǎn)借他人的，?甲方有權(quán)阻止?其進(jìn)入小區(qū)，?而因此產(chǎn)生的?一切后果均由?乙方自負(fù)。?第二條如果甲?方發(fā)現(xiàn)乙方聘?請的施工人員?有違法行為，?或有不符合小?區(qū)管理規(guī)定的?行為，甲方有?權(quán)將該施工人?員清理出小區(qū)?，由此產(chǎn)生的?一切后果均由?乙方負(fù)責(zé)。?第三條裝修完?畢后，乙方應(yīng)?及時將其申請?的所有出入證?全部收回交給?甲方，甲方核?查無誤后，退?還臨時出入證?押金。三、?裝修保證金?第一條為保證?業(yè)主的利益和?樓宇結(jié)構(gòu)及配?套設(shè)備的安全?，甲方收取乙?方保證金每戶?5000元。?第二條乙方?繳納垃圾清運(yùn)?費(fèi)：20元/?自然間;管理?費(fèi)（含設(shè)備使?用費(fèi)）按15?元/天計費(fèi)，?自審批合格領(lǐng)?取施工許可證?起至驗(yàn)收合格?清場之日止。?第三條裝修?完畢經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后，扣?除實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用（以甲方?驗(yàn)收合格之日?停止計費(fèi)），?3個月未發(fā)生?質(zhì)量問題，按?規(guī)定退還尾款?。如驗(yàn)收不合?格，甲方將繼?續(xù)收取乙方整?改期間的相關(guān)?費(fèi)用。四、?注意事項(xiàng)第?一條樓宇土建?結(jié)構(gòu)裝修1?、不得改動門?、窗，保持樓?宇、房屋外觀?的美觀統(tǒng)一。?2、嚴(yán)禁拆?改破壞原結(jié)構(gòu)?、承重墻、配?重墻、樓板地?面。不得擅自?在主體結(jié)構(gòu)上?剔槽、打洞，?不得鑿穿地面?、屋頂、陽臺?隔斷板。3?、裝修室內(nèi)地?面石材厚度不?得超過1.2?cm，地面裝?修總厚度不得?超過3cm，?按施工進(jìn)度鋪?地磚前須申報?物業(yè)管理公司?工程部檢查批?準(zhǔn)。4、不?得擅自破壞原?設(shè)計衛(wèi)生間、?洗衣間防水層?，如有破損須?重做防水處理?，需進(jìn)行24?小時閉水試驗(yàn)?，物業(yè)工程部?試驗(yàn)通過后方?可繼續(xù)施工。?5、乙方裝?修所使用的木?制材料需經(jīng)防?火阻燃、防腐?處理。6、?不得將沒有防?水要求的`房?間設(shè)為衛(wèi)生間?、廚房間。?7、廚房應(yīng)有?門，不得做成?敞開式廚房。?第二條水、?暖氣、燃?xì)夤?道設(shè)施裝修?1、嚴(yán)禁改動?室內(nèi)供暖管線?設(shè)施，嚴(yán)禁加?裝暖氣片或拆?改移位。加裝?暖氣罩，必須?留有長、寬不?少于400m?m的檢修口，?便于日后維修?，否則后果自?負(fù)。2、嚴(yán)?禁拆改室內(nèi)水?表，不得擅自?拆改原設(shè)計管?線。3、嚴(yán)?禁改動或遮擋?燃?xì)夤芫€、儀?表設(shè)施。4?、室內(nèi)所有管?線節(jié)門、接口?周圍需留有1?00mm以上?距離，并必須?按規(guī)定預(yù)留長?、寬不小于4?00mm的檢?查口，便于日?后維修檢查。?5、不得擅?自封包燃?xì)夤?道。6、安?裝燃?xì)鉄崴?必須采用強(qiáng)排?式，且其排氣?管不得超出外?墻10cm，?不得排入煙道?或管井。7?、衛(wèi)生間、廚?房間墻體改動?的，應(yīng)當(dāng)按照?防水標(biāo)準(zhǔn)制訂?施工方案，重?新做防水。?第三條配電、?弱電信號設(shè)施?裝修1、配?電系統(tǒng)布局必?須按審批方案?、圖紙施工，?負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作?的施工人員必?須有勞動局核?發(fā)的電工操作?證（特種工種?證明復(fù)印件在?物業(yè)管理公司?備案）。2?、嚴(yán)禁破壞室?內(nèi)原設(shè)計配線?回路，嚴(yán)禁強(qiáng)?電、弱電線路?直埋，必須按?施工規(guī)范穿線?鋪設(shè)，如有違?規(guī)造成的一切?后果由乙方負(fù)?責(zé)。3、不?得擅自增改原?設(shè)計配電控制?和計量儀表，?隱蔽施工部分?：照明、插座?、空調(diào)插座必?須按原設(shè)計負(fù)?荷單路控制施?工。4、嚴(yán)?禁拆改原設(shè)計?電視、對講、?通訊網(wǎng)絡(luò)布線?，如擅自改動?，造成不良后?果自負(fù)。5?、浴室安裝浴?霸必須從插座?重新引線，不?能使用原預(yù)留?燈線。房間內(nèi)?不得使用超過?原設(shè)計負(fù)荷的?電器。第四?條樓宇外觀裝?修1、嚴(yán)禁?拆改外窗、防?火窗、陽臺，?不得擅自加裝?護(hù)欄。2、?嚴(yán)禁在戶門以?外公共區(qū)域平?臺違章搭建或?懸掛其他物品?。違者物業(yè)公?司有權(quán)要求其?無條件拆除，?損失自負(fù)。?3、空調(diào)室外?機(jī)必須按指定?位置安裝，冷?凝水排放管須?接入空調(diào)冷凝?水管或靠墻固?定在外窗一側(cè)?。第五條裝?飾施工現(xiàn)場?1、裝飾材料?搬運(yùn)：乙方須?提前申請電梯?使用時間，按?計劃安排時間?搬運(yùn)，切勿損?壞電梯、公共?區(qū)域墻壁、樓?梯間墻壁等公?共設(shè)施設(shè)備。?搬運(yùn)建筑材料?必須封裝不漏?，搬運(yùn)完畢須?將搬運(yùn)路線及?時清掃干凈。?2、裝修垃?圾清運(yùn)：乙方?必須遵守甲方?的規(guī)定，按指?定時間將封閉?袋裝垃圾運(yùn)至?指定地點(diǎn)，隨?時清掃門前雜?物。嚴(yán)禁在公?共區(qū)域堆放建?筑材料、裝修?垃圾，嚴(yán)禁將?雜物、油漆倒?入下水管線。?3、施工人?員：乙方施工?人員須衣著整?齊，佩帶通行?標(biāo)志，按指定?通道進(jìn)入;嚴(yán)?禁在本小區(qū)非?工作區(qū)域閑逛?，不得損壞小?區(qū)公共設(shè)施設(shè)?備及他人財務(wù)?;嚴(yán)格遵守管?理規(guī)定，保持?公共區(qū)域墻壁?、樓道墻壁的?整潔。4、?裝修施工時間?：1）工作?時間：8：0?0——12：?00，14：?00——18?：00其它時?間嚴(yán)禁施工人?員進(jìn)入或滯留?在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)?禁施工人員在?本小區(qū)內(nèi)留宿?。2）機(jī)械?設(shè)備作業(yè)時間?：8：00—?—11：30?，14：30?——18：0?0，其它時間?為靜音作業(yè)時?間，嚴(yán)禁施工?擾民。（周六?、日靜音作業(yè)?）5、消防?安全：每戶裝?修施工現(xiàn)場必?須配置兩個5?公斤滅火器，?工作現(xiàn)場禁止?吸煙。乙方必?須遵守各項(xiàng)安?全防火規(guī)定，?履行與甲方簽?訂的安全防火?責(zé)任書。五?、裝修竣工驗(yàn)?收裝修完成?后，乙方須提?前通知甲方約?定時間，甲方?自接到乙方正?式驗(yàn)收申請5?個工作日內(nèi)，?由工程部、業(yè)?主、裝修公司?負(fù)責(zé)人及裝修?施工相關(guān)技術(shù)?人員共同驗(yàn)收?。驗(yàn)收不合格?項(xiàng)目由施工單?位限期整改合?格。因整改造?成的各項(xiàng)損失?費(fèi)用，均由施?工方承擔(dān)。?六、其它第?一條乙方在此?保證：因其裝?修而引起的一?切后果，如造?成房屋結(jié)構(gòu)、?布局、外裝修?的損壞，房產(chǎn)?毗鄰房屋的損?壞或他人人身?安全或財產(chǎn)的?損失，房屋滲?漏而對四鄰造?成的損失等均?由乙方承擔(dān)。?因此后果而產(chǎn)?生的一切事宜?如訴訟、仲裁?的均由乙方自?費(fèi)處理。第?二條如因乙方?裝修給他人人?身財產(chǎn)造成損?失，而引起他?人向甲方索賠?時，乙方負(fù)責(zé)?賠償因此給甲?方造成的一切?損失。第三?條本協(xié)議未盡?事宜，由雙方?協(xié)商解決。?第四條本協(xié)議?一式兩份，由?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙?方簽字之日起?生效。第五?條簽約方：?甲方：___?__基業(yè)物業(yè)?管理有限公司?乙方：經(jīng)辦?人：____?_?????????經(jīng)?辦人：___?__日期：?____????????????日期：___?__202?3合法裝修協(xié)?議范文（二）?委托方（甲?方）承接方?（乙方）甲?、乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定委?托乙方房屋進(jìn)?行地磚、墻磚?鋪設(shè)，訂立本?協(xié)議，以共同?恪守。一、?工程地點(diǎn)：_?___區(qū)__?___街__?__單元__?__室二、?形式結(jié)構(gòu)：_?____層式?____室_?____廳_?____廚_?____衛(wèi)?三、工程項(xiàng)目?：1、四個?房間（兩臥室?、兩客廳）地?面鋪設(shè)80_?____80?瓷磚，打地角?線，要求平整?;一個廚房，?一個衛(wèi)生間墻?面25___?__40鋪瓷?到頂，留出吊?頂空間，邊角?打磨，地面鋪?30____?_30瓷磚，?要求平整;兩?個陽臺地面鋪?設(shè)30___?__30瓷磚?，要求平整。?2、未盡細(xì)?節(jié)的之處，由?甲方提出方案?，商量確定。?四、承包方?式：甲方按乙?方要求必須保?證裝修期間的?所需材料（乙?方需提前通知?甲方），和施?工期間的午餐?供應(yīng)，乙方負(fù)?責(zé)施工。五?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?施工質(zhì)量要符?合安全要求，?裝修質(zhì)量不得?低于同一施工?類型的裝修標(biāo)?準(zhǔn)，雙方認(rèn)可?。工程竣工驗(yàn)?收合格后，3?個月內(nèi)因乙方?施工出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙方負(fù)?責(zé)無償返工維?修。六、工?程造價：材料?由甲方提供，?甲方支付乙方?