第5頁(yè)共5頁(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精?編版餐廳轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本?轉(zhuǎn)讓方（甲方?）：____?_??????身份證?號(hào)：____?_受讓方（?乙方）：__?___??????身?份證號(hào)：__?___房東?（丙方）：_?____???????身份?證號(hào)：___?__甲、乙?、丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就飯?店永久性轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以下?協(xié)議：一、?丙方同意甲方?將自己位于街?號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓?給乙方使用，?建筑面積為平?方米；并保證?乙方同等享有?甲方在原有房?屋租賃合同中?所享有的權(quán)利?與義務(wù)。二?、該飯店的所?有權(quán)證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙方與甲方?簽訂了租賃合?同，租期到_?___年__?__月___?_日止，月租?為元人民幣。?飯店交給乙方?后，乙方同意?代替甲向丙方?履行該租賃合?同，每月交納?租金及該合同?約定由甲方交?納的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲交?納的押金，該?押金歸乙方所?有。三、飯?店現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備在?甲方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全部?無(wú)償歸乙方使?用，租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，動(dòng)產(chǎn)?無(wú)償歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按租賃?合同執(zhí)行）。?四、乙方在?____年_?___月__?__日前一次?性向甲方支付?頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓?讓費(fèi)）共計(jì)?人民幣大寫元?，上述費(fèi)用已?包括甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)付乙?方的押金、第?三條所述的裝?修裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)用?。甲方不得再?向乙方索取任?何其他費(fèi)用。?甲方剩余的房?屋使用權(quán)歸乙?方所有。五?、該飯店的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生?許可證已由甲?方辦理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐飲，?租期內(nèi)乙方繼?續(xù)以甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可證?等相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方無(wú)?關(guān)。乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該飯店?及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)所欠?一切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還，?與乙方無(wú)關(guān)。?合同生效后乙?方有權(quán)要求甲?方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)?照和相關(guān)工商?稅務(wù)登記手續(xù)?，并重新以乙?方名義辦理相?關(guān)工商稅務(wù)登?記手續(xù)。六?、乙方在接手?經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)?飯店進(jìn)行裝修?和改造，相關(guān)?費(fèi)用乙方自理?。七、如因?自然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無(wú)關(guān)?，但因國(guó)家征?用拆遷飯店，?有關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、如?果合同簽訂前?政府已下令拆?遷飯店，甲方?退償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還乙方?接手該飯店的?裝修損失費(fèi)。?九、本合同?一式三份，三?方各執(zhí)一份，?自三方簽字之?日起生效。?甲方簽字：?日期：乙方?簽字：日期?：丙方簽字?：日期：?附件：一、?原房屋租賃合?同。二、甲?方轉(zhuǎn)讓給乙方?的一切設(shè)施?清單。三、?甲、乙、丙身?份證復(fù)印件，?房產(chǎn)證明書復(fù)?印件。轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書精編版?（二）甲方?：_____?乙方：__?___甲方?（轉(zhuǎn)讓方）：?乙方（受讓?方）：丙方?（出租房）：?甲、乙、丙?三方經(jīng)好友協(xié)?商，就位于的?賓館轉(zhuǎn)讓達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方同意?甲方將自己所?有位于的賓館?（面積平方米?）轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。并保證?乙方同等享有?甲方在原租賃?合同中的權(quán)利?與義務(wù)。二?、丙方與甲方?于____年?____月_?___日簽訂?的租賃合同，?租賃期限為五?年，至___?_年____?月____日?到期，租金元?年，租金每?年交付一次。?該租賃合同作?為本合同的附?件，與本合同?具有同等的法?律效力。三?、該賓館轉(zhuǎn)讓?給乙方后，乙?方同意代替甲?方履行原租賃?合同約定的條?款，并且每年?定期繳納合同?約定的租金及?應(yīng)由甲方承擔(dān)?的水電費(fèi)及其?他的費(fèi)用。該?合同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲方?交納的押金，?押金歸乙方所?有最新賓館轉(zhuǎn)?讓合同范本最?新賓館轉(zhuǎn)讓合?同范本。四?、該賓館現(xiàn)有?裝修、裝飾、?工具及其他所?有設(shè)備全部無(wú)?償歸乙方使用?。合同期滿后?，不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方所有（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原租賃?合同執(zhí)行）。?五、乙方在?____年_?___月__?__日前一次?性向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣?_____萬(wàn)?元整，轉(zhuǎn)讓費(fèi)?包括甲方向丙?方繳納的押金?及合同第四條?約定的裝飾、?裝修費(fèi)用及設(shè)?備費(fèi)用，甲方?不得另行向乙?方索取任何其?他費(fèi)用。六?、甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理該賓?館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可證?、稅務(wù)登記證?、特種行業(yè)經(jīng)?營(yíng)許可證等相?關(guān)證件的變更?登記手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)七、?乙方接手經(jīng)營(yíng)?賓館（___?_年____?月____日?）前所有的一?切債權(quán)、債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé);?接手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、債?務(wù)均由乙方負(fù)?責(zé)。八、乙?方逾期未交付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲?方將賓館交付?日期相應(yīng)順延?外，乙方每日?還需向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5?‰的違約金;?逾期30天，?甲方有權(quán)解?除合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%向甲方支?付違約金。若?由于甲方或丙?方的原因?qū)е?甲方不能如期?交付賓館，甲?方或丙方按前?款規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任九、?因自然災(zāi)害等?不可抗力因素?導(dǎo)致乙方無(wú)法?經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的損?失，乙方自行?承擔(dān)最新賓館?轉(zhuǎn)讓合同范本?合同范本。若?因國(guó)家政策拆?遷、征用所給?與的補(bǔ)償，對(duì)?經(jīng)營(yíng)利益損失?的補(bǔ)償歸乙方?所有，對(duì)房產(chǎn)?本身的補(bǔ)償歸?丙方所有。?十、甲方與丙?方所簽訂的租?賃合同到期后?，乙方可與丙?方重新簽訂租?賃合同。原租?賃合同及本合?同失效。十?一、本合同一?式三份，甲、?乙、丙各執(zhí)一?份，三方簽字?（蓋章）之日?起生效，具有?相同