第6頁(yè)共6頁(yè)公司注冊(cè)房屋?租賃協(xié)議參考?樣本聯(lián)系電?話(huà)：通訊地址?_____?聯(lián)系電話(huà)：_?____??????????通訊地址?：_____?鑒于乙方有?意租賃甲方物?業(yè)且甲方愿意?出租，為明確?甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，維護(hù)雙方合?法權(quán)利，經(jīng)雙?方平等、友好?協(xié)商，特制訂?如下條款以供?雙方遵守：?第一條物業(yè)基?本情況甲方?將自有的位于?____的房?屋，出租給乙?方作職工公寓?使用。第二?條租賃期限?甲方在本合同?生效后三日內(nèi)?將房屋按現(xiàn)狀?交付給乙方使?用。房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施、?設(shè)備情況由雙?方另行在附件?中進(jìn)行確認(rèn)。?（詳見(jiàn)附件）?第三條租金?、水電費(fèi)、管?理費(fèi)等交納期?限、方式1?一次性支付給?甲方。2、?租賃期間水電?費(fèi)由乙方自理?，甲方指定總?經(jīng)理辦公室與?乙方對(duì)接確認(rèn)?當(dāng)月的費(fèi)用，?并代辦繳費(fèi)事?宜。5、甲?方戶(hù)名：__?___???????????賬號(hào)：?_____???????????開(kāi)戶(hù)行：_?____第?四條租賃期間?的權(quán)利及責(zé)任?1、修繕?lè)?屋是甲方的義?務(wù)。甲方對(duì)提?供的房屋應(yīng)及?時(shí)修繕，做到?不漏、不淹和?門(mén)窗完好，以?保障乙方正常?使用。2、?甲方修繕?lè)课?時(shí)，應(yīng)提前通?知乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助，?不得阻撓施工?。3、乙方?人為損壞的部?分及乙方的設(shè)?施/設(shè)備由乙?方負(fù)責(zé)維修保?養(yǎng)。4、乙?方因使用需要?，在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對(duì)承?租房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)模?、范圍、工藝?、用料等均應(yīng)?事先得到甲方?同意后方可施?工。租賃期滿(mǎn)?后，裝修物（?增添物）可拆?卸部分由乙方?帶走，不可拆?卸部分歸甲方?所有。5、?由于甲方怠于?履行維修義務(wù)?或情況緊急，?乙方組織維修?的，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用或?折抵租金。?6、甲方免費(fèi)?提供四樓太陽(yáng)?能熱水器（含?電加熱器）、?三樓裕豪牌電?熱水器1臺(tái)、?洗澡間、衛(wèi)生?間供乙方使用?，甲方負(fù)責(zé)三?樓走廊和衛(wèi)生?間的保潔。乙?方需負(fù)責(zé)甲方?提供設(shè)備的維?護(hù)維修，并對(duì)?以上設(shè)備的使?用安全負(fù)責(zé)。?7、甲方提?供停車(chē)位。?8、乙方進(jìn)出?大門(mén)時(shí)間要求?：早6：00?～晚11：0?0第五條產(chǎn)權(quán)?保證1.如?甲方在租賃期?內(nèi)將房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，應(yīng)保證?本租賃合同對(duì)?新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效;?2.甲方保?證其對(duì)該房屋?享有合法的所?有權(quán)及出租權(quán)?。若因甲方與?第三方的糾紛?導(dǎo)致房屋被拍?賣(mài)、查封、扣?押及甲方不具?備合法權(quán)利等?原因?qū)е伦赓U?合同無(wú)法履行?時(shí)，甲方應(yīng)退?還乙方預(yù)付租?金中剩余部分?。第六條違?約責(zé)任1、?甲方未按本合?同約定向乙方?交付房屋，應(yīng)?按照日租金的?20%（以天?數(shù)計(jì)）向乙方?支付違約金。?逾期____?日以上（含）?交付房屋的，?乙方有權(quán)立即?解除合同，要?求甲方退還已?預(yù)收的租金并?支付等同于押?金數(shù)額的違約?金。2、乙?方逾期交付租?金，除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外，并?按日租金的2?0%（以天數(shù)?計(jì)）向甲方交?付違約金，直?至付清為止。?3、合同履?行過(guò)程中，任?何一方未經(jīng)對(duì)?方同意，不得?擅自解除合同?。若甲方違反?此規(guī)定，則應(yīng)?退還乙方預(yù)付?租金中剩余部?分。4、租?賃期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?否則甲方有權(quán)?要求乙方限期?改正，逾期不?改，則甲方有?權(quán)解除合同。?5、租賃合?同因期滿(mǎn)而終?止時(shí)，如乙方?確實(shí)無(wú)法找到?新的房屋，仍?需繼續(xù)短暫使?用承租房屋的?（以____?日為限），甲?方應(yīng)予以同意?，但乙方應(yīng)按?實(shí)際使用天數(shù)?向甲方支付相?應(yīng)的租金。?第七條免責(zé)條?件1、房屋?如因不可抗拒?的原因?qū)е聯(lián)p?毀滅失的，甲?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?、因市政建設(shè)?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲乙雙?方造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)任?。3、因上?述原因而終止?合同的，租金?按實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第八?條爭(zhēng)議解決的?方式本合同?在履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解?決;協(xié)商不成?時(shí)，任何一方?均可向房屋所?在地人民法院?起訴。第九?條其他約定事?宜1、本合?同未盡事宜，?甲乙雙方可共?同協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，并?與本合同具有?同等效力。?2、本合同所?載地址為雙方?有效聯(lián)系方式?，與本合同履?行有關(guān)的文書(shū)?均按照該地址?送達(dá)。任何一?方變更聯(lián)系方?式的，均應(yīng)自?變更之日起三?日內(nèi)以書(shū)面形?式告知對(duì)方，?否則應(yīng)承擔(dān)送?達(dá)不能的后果?。3、本合?同一式3份，?甲方執(zhí)1份;?乙方執(zhí)2份，?具備同等法律?效力。4、?本合同自雙方?簽字或蓋章之?日起生效。?甲方：

__?___

?

乙方：?

_____?（蓋章）甲方?法人：___?__????????乙方?法人：___?__????????甲方?代表：___?__????????乙方?代表：___?__公司注?冊(cè)房屋租賃協(xié)?議參考樣本（?二）出租方?（甲方）：_?____??????身份證號(hào)?碼：____?_?????承?租方（乙方）?：_____?有限公司乙方?代表：甲、乙?雙方就房屋租?賃事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____省?____市_?___區(qū)路號(hào)?樓單元房屋出?租給乙方使用?，租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，共計(jì)__?___個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人民?幣_(tái)____?元，按月交。?每月月初__?__日內(nèi)，乙?方向甲方支付?全月租金。?三、乙方租賃?期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方不得?隨意損壞房屋?設(shè)施，如需裝?修或改造，需?先征得甲方同?意，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原狀?。五、租賃?期滿(mǎn)后，如乙?方要求繼續(xù)租?賃，則須提前?1個(gè)月向甲方?提出，甲方收?到乙方要求后?7天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租?賃合同。同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。六?、租賃期間，?任何一方提出?終止合同，需?提前1個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同?書(shū)。若一方強(qiáng)?行中止合同，?須向另一方支?付違