第7頁共7頁低價(jià)樓房買賣?協(xié)議書樣本?出賣方：__?___（本?人）（法定代?表人）姓名：?_____????國籍：?_____?（身份證）（?護(hù)照）（營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）：?_____?地址：___?__郵政編?碼：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_委托代理?人：____?_?????????國籍：__?___???????????電話：?_____?地址：___?__??????????郵政編碼：_?____買?受方：___?__（本人?）（法定代表?人）姓名：_?____????國籍：_?____（?身份證）（護(hù)?照）（營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：_?____地?址：____?_郵政編碼?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?委托代理人?：_____??????????國籍：___?__???????????電話：_?____地?址：____?_?????????郵?政編碼：__?___第一?條房屋的基本?情況出賣方?房屋（以下簡?稱該房屋）坐?落于____?_;位于第_?____層，?共_____?（套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)為?_____，?建筑面積__?__平方米（?其中實(shí)際建筑?面積____?平方米，公共?部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平?方米），房屋?用途為___?__;該房屋?平面圖見本合?同附件一，該?房屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件二?;（房屋所有?權(quán)證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為___?__。第二?條房屋面積的?特殊約定本?合同第一條所?約定的面積為?（出賣方暫測?）（原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測定?）面積。如暫?測面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明的?面積（以下簡?稱暫測面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定的面積有?差異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測定?面積（以下簡?稱實(shí)際面積）?為準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積與?暫測面積的差?別不超過暫測?面積的±__?___%（不?包括±___?__%）時(shí)，?房價(jià)款保持不?變。實(shí)際面?積與暫測面積?差別超過暫測?面積的±__?___%（包?括±____?_%）時(shí)，甲?乙雙方同意按?下述第___?__種方式處?理：第三條?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。以劃撥?方式取得土地?使用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為___?__;該房屋?買賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，買?受方（必須）?（無須）補(bǔ)辦?土地使用權(quán)出?讓手續(xù)。第?四條價(jià)格按?（總建筑面積?）（實(shí)際建筑?面積）計(jì)算，?該房屋售價(jià)為?（幣）每平方?米_____?元，總金額為?（幣）__?__億___?_千____?百____拾?_____萬?____千_?___百__?__拾___?__元整。?第五條付款方?式買受方應(yīng)?于本合同生效?之日向出賣方?支付定金（?幣）____?億____千?____百_?___拾__?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元整，并應(yīng)于?本合同生效之?日起____?日內(nèi)將該房屋?全部價(jià)款付給?出賣方。具體?付款方式可由?雙方另行約定?。第六條交?付期限出賣?方應(yīng)于本合同?生效之日起三?十日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給買受方?，并應(yīng)收到該?房屋全部價(jià)款?之日起___?_日內(nèi)，將該?房屋付給買受?方。第七條?買受方逾期付?款的違約責(zé)任?買受方如未?按本合同第四?條規(guī)定的時(shí)間?付款，出賣方?對(duì)買受方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利息?。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限?期之第二天起?至實(shí)際付款之?日止，月利息?按_____?計(jì)算。逾期超?過_____?天后，即視為?買受方不履行?本合同。屆時(shí)?，出賣方有權(quán)?按下述第__?___種約定?，追究買受方?的違約責(zé)任。?____年?____月_?___日買?受方（簽章）?：買受方代?理人（簽章）?：____?年____月?____日?低價(jià)樓房買賣?協(xié)議書樣本（?二）出賣人?：注冊地址?：營業(yè)執(zhí)照?注冊號(hào)：企?業(yè)資質(zhì)證書號(hào)?：法定代表?人：聯(lián)系電?話：郵政編?碼：委托代?理人：地址?：郵政編碼?：聯(lián)系電話?：委托代理?機(jī)構(gòu)：注冊?地址：營業(yè)?執(zhí)照注冊號(hào)：?法定代表人?：聯(lián)系電話?：郵政編碼?：根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，買?受人和出賣人?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買賣?商品房達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)。出賣?人以出讓方式?取得，編號(hào)?為的地塊的土?地使用權(quán)?！?土地使用權(quán)證?號(hào)】【不動(dòng)產(chǎn)?權(quán)證號(hào)】【土?地使用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件號(hào)】?【其他】為：?該地塊土地?面積為㎡，規(guī)?劃用途為，土?地使用年限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，在上?述地塊上建設(shè)?商品房，【現(xiàn)?定名】【暫定?名】。建設(shè)工?程規(guī)劃許可證?號(hào)為建字第號(hào)?，施工許可證?號(hào)為第二條?商品房銷售依?據(jù)。買受人?購買的商品房?為【預(yù)售商品?房】【現(xiàn)房】?。預(yù)售商品房?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為梧?州市行政審批?局，商品房預(yù)?售許可證號(hào)為?梧房售字[_?____]第?號(hào)。該商品?房已取得【商?品房現(xiàn)售備案?證明】【建設(shè)?工程竣工驗(yàn)收?備案證明文件?】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)?證】，【備案?號(hào)】【不動(dòng)產(chǎn)?權(quán)證號(hào)】為，?【備案機(jī)構(gòu)】?【不動(dòng)產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)】為。?第三條買受人?所購商品房的?基本情況。?買受人購買的?商品房（以下?簡稱該商品房?，其房屋平面?圖見本合同附?件一，房號(hào)以?附件一上表示?為準(zhǔn)）為本合?同第一條規(guī)定?的項(xiàng)目中的：?（房屋座落?）梧州市龍圩?鎮(zhèn)龍湖東三路?____號(hào)單?元房。該商?品房的用途為?住宅，戶型為?，屬框架結(jié)構(gòu)?，屋高為米，?建筑層數(shù)地上?19層，地下?1層。該商品?房有封閉式陽?臺(tái)個(gè)，非封閉?式陽臺(tái)個(gè)。?該商品房【合?同約定】（適?用于預(yù)售）【?不動(dòng)產(chǎn)登記】?（適用于現(xiàn)售?）建筑面積共?平方米，其中?，套內(nèi)建筑面?積平方米，分?攤的共有共用?建筑面積平方?米（有關(guān)分?jǐn)?的共有共用建?筑面積構(gòu)成說?明見附件二）?。與該商品?房有關(guān)的抵押?情況為【抵押?】【未抵押】?。抵押權(quán)人同?意該商品房轉(zhuǎn)?讓的證明及關(guān)?于抵押的相關(guān)?約定見附件四?。該商品房?面積測算單位?：注冊地址?：營業(yè)執(zhí)照?注冊號(hào)：資?質(zhì)證書號(hào)：?法定代表人：?聯(lián)系電話：?郵政編碼：?通訊地址：?低價(jià)樓房買?賣協(xié)議書樣本?（三）賣方?：（甲方）身?份證號(hào)：買?方：（乙方）?身份證號(hào)：?經(jīng)充分協(xié)商，?甲乙雙方現(xiàn)就?房屋買賣事宜?訂條約如下：?甲方自愿將下?列房屋賣給乙?方所有，并已?收取乙方購房?定金人民幣（?小寫）元整，?（大寫）萬元?整（以收據(jù)為?證）。一、?房屋狀況（請(qǐng)?按《房屋所有?權(quán)證》填寫）?房屋座落：室?號(hào)：建筑面積?（平方）：甲?乙雙方約定隨?之轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)施為：該房?屋的所有權(quán)證?號(hào)為：二、?甲乙雙方商定?成交價(jià)格為人?民幣（￥）元?，大寫：__?___，乙方?在產(chǎn)權(quán)交割當(dāng)?日（合同簽訂?一星期內(nèi)）支?付甲方除定金?以外的剩余房?款，人民幣（?￥）元，大寫?：_____?。付款方式：?_____。?三、甲方將?于____年?____月_?___日前從?該房屋遷出，?因不可抗力等?因素造成甲方?逾期交房的，?則房屋交付時(shí)?間可據(jù)實(shí)予以?延長。四、?乙方中途違約?，乙方無權(quán)要?求甲方返還定?金，買賣合同?就此終止。甲?方中途違約，?甲方應(yīng)向乙方?支付房價(jià)10?%的違約金。?乙方不能按期?向甲方付清購?房款屬違約，?房屋買賣合同?終止。五、?上述房地產(chǎn)辦?理過戶手續(xù)所?產(chǎn)生的所有費(fèi)?用由乙方全部?承擔(dān)，甲方協(xié)?助乙方辦理過?戶等相關(guān)手續(xù)?。六、本合?同經(jīng)雙方簽章?即生效，須共?同遵守。本合?同未盡事項(xiàng)，?可另行議定，?其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后與?本契約具有同?等效力。七?、本合同一式?伍份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，其他三份交?有關(guān)部