PAGEPAGE1麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園衛(wèi)生保潔、垃圾清運服務(wù)項目競爭性談判公告發(fā)包單位：麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤服務(wù)有限公司項目名稱：校園衛(wèi)生保潔、垃圾清運服務(wù)項目項目概況：序號項目名稱主要負責(zé)內(nèi)容經(jīng)費預(yù)算履約保證金項目一校園衛(wèi)生保潔校園所有道路、東廣場、梯田廣場及6號樓教學(xué)樓、7號、13號、16號教學(xué)樓、宿舍區(qū)21幢、明德樓。45000030000項目二垃圾清運二個垃圾房、食用菌基地、教工宿舍區(qū)及院內(nèi)所有垃圾、包括學(xué)校所有廢棄物品如：建筑垃圾、廢棄課桌椅等850005000合作時間：服務(wù)期限為1年（2018年8月1日-2019年7月31日）五、對供應(yīng)商資格要求（供應(yīng)商資格條件）：1.符合《政府采購法》及其實施條例對投標人資格的要求；2.具有獨立法人資格及相關(guān)證照，具有良好信譽及合同履行能力，具有良好資金、財務(wù)狀況。3.供應(yīng)商能夠自行完整應(yīng)提供本采購需求項下所有服務(wù)，除采購文件明確的或經(jīng)采購人書面同意以外，不得將本項目項下全部或部分服務(wù)分包或轉(zhuǎn)包。4.具有清潔服務(wù)管理及其以上資質(zhì)，注冊資金必須在人民幣50萬元（含）及以上。5.代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證（法定代表人直接投標，只須提交其身份證）。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。六、保潔清潔的服務(wù)范圍及要求項目一：服務(wù)范圍：1.衛(wèi)生間、配電間、樓梯、大廳、樓道、走廊、通道、各類標牌、衛(wèi)生設(shè)施等。2.公共區(qū)域內(nèi)的墻面、地面、天花板、門、窗、燈具、各類管線，電扇等。3.樓宇內(nèi)部分公共區(qū)域消防設(shè)施、室外綠化及廣場等。4.宿舍內(nèi)公共衛(wèi)生間、窗戶等。服務(wù)要求：1.按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場所進行日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按制定標準全天候、全方位保潔。2.樓內(nèi)公共區(qū)域無紙屑雜物、地面、墻面、門窗、吊扇潔凈無陳舊性灰塵、窗簾整齊。3.大廳、走廊、樓梯無雜物、無痰跡、無陳舊性灰塵、無蜘蛛網(wǎng)；地面無紙屑、煙頭、無積水；墻壁、護欄潔凈，無污漬、無灰塵、無胡亂張貼。4.衛(wèi)生間無污垢、無異味、無堵塞、無漏水；配電間整潔無雜物。5.室外衛(wèi)生區(qū)域無雜草、無紙屑、無落葉等；污水排放通暢、垃圾桶及時清理，垃圾清運及時不過夜。6.房屋立面、公共樓梯、廣場、綠化帶整潔，無堆放雜物現(xiàn)象，無衛(wèi)生死角。7.消防設(shè)施的日常清潔與保養(yǎng)，隨時確保設(shè)備的正常使用。項目二：服務(wù)范圍：二個垃圾房、食用菌基地、教工宿舍區(qū)及院內(nèi)所有垃圾、包括學(xué)校所有廢棄物品如：建筑垃圾、廢棄課桌椅等。服務(wù)要求：要求必須做到生活垃圾每天清運兩次。清運時間：每天第一次在上午10點前完成，第二次在下午16點前完成。無條件的接受業(yè)主的監(jiān)督檢查和整改要求。保質(zhì)保量完成業(yè)主的生活垃圾清運工作，應(yīng)做到垃圾日產(chǎn)日清。每次清運后不得有“滿桶和漏桶”現(xiàn)象，清運完畢后需將垃圾容器歸回指定位置。若沒有按時清運到位，接通知后應(yīng)及時派人到現(xiàn)場檢查、督促清運到位。清運出現(xiàn)“落渣、漏渣”現(xiàn)象時，須及時將現(xiàn)場處理干凈。如遇垃圾場交通阻塞等特殊原因，應(yīng)及時通知業(yè)主方主管人員，告知延遲清運，但最多不得延遲一天。垃圾清運工作時應(yīng)做到安全有序、規(guī)范收集，自覺遵守安全管理制度。確保垃圾桶3天清洗兩次，有特殊情況除外。七、相關(guān)要求1.嚴格遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行《勞動合同法》等法律條款。2.清潔公司須對派遣人員全權(quán)負責(zé)，所派遣人員須遵守用工單位的規(guī)章制度，勞動服務(wù)質(zhì)量需達到用工單位的標準要求，不合格的人員用工單位有權(quán)退回，清潔公司須接到用工單位通知后2個小時內(nèi)重新派遣人員。因工作人員勞動不當(dāng)對用工單位造成損失的，清潔公司具有連帶責(zé)任，根據(jù)損失情況擇情承擔(dān)部分經(jīng)濟責(zé)任及賠償。3.所有工作人員的保險責(zé)任(包括人身意外傷亡險等)全部由保潔服務(wù)單位承擔(dān)。4.服務(wù)期限為1年（2018年8月1日-2019年7月31日），雙方簽訂服務(wù)合同，合同到期后如勞動服務(wù)質(zhì)量良好，中標單位有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。5.用工單位不提供保潔服務(wù)單位員工的食宿及交通。6.保潔服務(wù)單位所需材料費自負，包括掃帚、拖把、簸箕、紙簍、清潔劑、毛巾、垃圾袋、洗衣粉、衛(wèi)生球等日常保潔耗材費用。八、投標文件的組成（一）商務(wù)標部分投標報價；（二）技術(shù)標部分1.法人授權(quán)委托書（格式附后）；2.法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.企業(yè)資信證明材料；4.保潔服務(wù)履歷證明；5.投標單位認為需要提供的其他材料（包括服務(wù)承諾和經(jīng)營業(yè)績以及相關(guān)證明材料等）；6.清潔服務(wù)管理具體的運作方案、人員配備和具體組織管理措施、制度等；7.其它相關(guān)的方案和措施及有關(guān)材料，主要包括：①校園環(huán)境保潔方案。②校區(qū)服務(wù)管理方案。九、投標文件的編制與提交1.投標文件應(yīng)按談判文件的要求與格式編寫，并包括應(yīng)有的附件和投標單位認為需提出的其它資料。2.不論商務(wù)標、技術(shù)標，投標單位均應(yīng)提交一式伍份投標文件，其中商務(wù)標壹份標明為“正本”，其余肆份標明為“副本”。如果“正本”和“副本”不一致時，則以“正本”為準。技術(shù)標無須“正本”、“副本”標識。3.本次談判，投標書封裝采用A、B袋形式，即投標人商務(wù)標部分單獨封裝在A袋，技術(shù)標部分封裝在B袋。A袋、B袋均需密封，封口需加印，并在封皮上注明“商務(wù)標”、“技術(shù)標”。4.不論技術(shù)標、商務(wù)標，正本和所有副本均需打印。其中技術(shù)標正文和封面不得出現(xiàn)任何可能識別投標人的字樣、標志或內(nèi)容，并不得行間插字、涂改或增刪，否則，該投標書將視作無效標書而不被我處接受。5.投標人商務(wù)標投標書的正本和副本均需由投標人或經(jīng)正式授權(quán)并對投標人具有約束力的代表簽字。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)委托書”附在商務(wù)標投標書內(nèi)。商務(wù)標投標書不得行間插字、涂改或增刪，如有修改錯漏處，必須由投標人簽字和蓋章。十、評標原則和方法本項目通過競爭性談判，采用綜合評分法擇優(yōu)選定中標單位，最低報價不作為中標的唯一依據(jù)。首先對各投標人進行資質(zhì)審查，然后考察投標人的商務(wù)標和技術(shù)標，最后根據(jù)綜合得分推薦中標候選人。具體評分標準如下表：序號評審因素分值評分標準1商務(wù)部分(投標報價)45滿足談判文件要求且報價最低作為基準價，報價得分（精確到小數(shù)點后2位）=基準價/報價×452技術(shù)部分（物管方案）5510企業(yè)實力、目前合作單位、合作業(yè)績、企業(yè)信譽度等方面15管理服務(wù)總體目標及管理模式各項管理服務(wù)總體目標及管理模式的科學(xué)性、完整性、合理性分15、12、9、6分檔次計分15清潔管理各項管理方案與實施各項管理方案先進、系統(tǒng)、完整、實施措施實用、合理分15、12、9、6分檔次計分15清潔管理機構(gòu)設(shè)置及人員配備組織機構(gòu)設(shè)置及人員配備的科學(xué)性、完整性、合理性分15、12、9、6分檔次計分十一、投標文件有下列情況的，經(jīng)評委會評審認定視為廢標：1.未按時送達標書或投標文件未按規(guī)定密封的；2.投標文件書寫潦草、字跡模糊不清難以辨認的；3.投標文件商務(wù)標部分及投標函未經(jīng)投標單位蓋章和法人代表簽字或簽章的；4.投標文件內(nèi)有兩個投標報價或不填寫投標報價的；5.投標資料嚴重不全、偽造或內(nèi)容明顯失實的；6.投標單位相互串通，故意哄抬或變相壓價的；7.談判當(dāng)天不按規(guī)定時間上交足額履約保證金；8.中標后，沒有履行或完全履行其投標承諾，造成合同無法繼續(xù)履行，招標單位有權(quán)取消其中標資格?！?.投標報價超出本項目預(yù)算數(shù)的。十二、投標報價的編制原則1.按本談判文件相關(guān)內(nèi)容及要求以及投標人的清潔服務(wù)管理方案進行清潔服務(wù)經(jīng)費的測算。2.總價包干，風(fēng)險自負。十三、現(xiàn)場踏勘投標單位應(yīng)現(xiàn)場踏勘，要對保潔現(xiàn)場的地理位置、保潔現(xiàn)場地上和地下影響物業(yè)管理的因素以及困難條件進行周密的察勘和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價，報價時要充分考慮上述因素。中標后簽訂合同時和保潔管理過程中，投標單位不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加保潔經(jīng)費或索賠的要求。投標人自行組織現(xiàn)場踏勘，請與麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤服務(wù)有限公司物業(yè)組聯(lián)系。聯(lián)系人：鐘建偉，聯(lián)系電話履約保證金1.項目一：履約保證金：人民幣叁萬元整；項目二：履約保證金：五千元整。2.繳納保證金截止時間：2018年7月19日下午17：00（北京時間）。3.競標結(jié)束后，如競得履約保證金不計息的轉(zhuǎn)化為風(fēng)險抵押金，如不競得將不計息退還。十五、報名時間、地點及報名時提供資料：報名時間：2018年07月11日至2018年07月18日（雙休日及國家法定節(jié)假日除外），上午：8:00—11:20，下午：2:00—5:30；報名地點：麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院7號樓104；報名所需要提交的材料：經(jīng)工商部門年檢通過的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本及