第67頁(yè)共67頁(yè)委托租賃協(xié)議?書(shū)參考范文?合同號(hào)碼：_?____出?租人：___?__（以下簡(jiǎn)?稱“甲方”）?法定地址：?_____?法定代表人：?_____?電話：___?__傳真：?_____?電子郵件：_?____郵?政編碼：__?___開(kāi)戶?銀行：___?__帳號(hào)：?_____?承租人：__?___（以下?簡(jiǎn)稱“乙方”?）法定地址?：_____?法定代表人?：_____?電話：__?___傳真?：_____?電子郵件：?_____?郵政編碼：_?____開(kāi)?戶銀行：__?___帳號(hào)?：_____?簽訂日期：?_____?簽訂地點(diǎn)：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，在平等?、自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用的?基礎(chǔ)上就委托?租賃事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條租賃物?件第二條租?賃費(fèi)及有關(guān)條?件1.租賃?費(fèi)總額：__?___（大寫(xiě)?：_____?）租賃期自提?單之日起算，?自租賃期起算?日起滿___?__個(gè)月的當(dāng)?天為第一次支?付日，以后每?滿_____?個(gè)月支付__?__次，共支?付____次?，即租賃期結(jié)?束。2.其?他有關(guān)費(fèi)用，?如本合同附表?《_____?估價(jià)單》所列?。3.在本?合同生效日后?30天內(nèi)，甲?方將按照租賃?業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)?易習(xí)慣做法，?代表乙方簽定?租賃合同。該?租賃合同生效?后，甲乙雙方?均有履行該合?同的責(zé)任和義?務(wù)。第三條?租賃物件交接?1.租賃物?件裝船后，甲?方應(yīng)適時(shí)向乙?方發(fā)出“到貨?通知”，并負(fù)?責(zé)在到貨后代?辦進(jìn)口許可、?報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、?提貨、托運(yùn)等?有關(guān)手續(xù)，所?需費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2.?乙方接貨后，?應(yīng)立即在商檢?部門(mén)的督導(dǎo)下?開(kāi)箱檢驗(yàn)。檢?驗(yàn)無(wú)訛后，即?可安裝使用。?如檢驗(yàn)結(jié)果與?合同及其附件?規(guī)定不符，應(yīng)?立即申請(qǐng)商檢?部門(mén)檢驗(yàn)并出?具商檢證書(shū)，?最遲應(yīng)在合同?規(guī)定的索賠期?到期日___?__天前，通?知甲方對(duì)外提?出索賠。第?四條費(fèi)用結(jié)算?辦法1.本?合同附表所列?國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系?估算額，實(shí)際?支付時(shí)，按附?表說(shuō)明事項(xiàng)辦?理。2.有?關(guān)各期租賃費(fèi)?的結(jié)算辦法，?乙方應(yīng)在甲方?發(fā)出的付款通?知規(guī)定的期限?內(nèi)，將本期應(yīng)?支付租賃費(fèi)劃?撥至甲方帳戶?。甲方在對(duì)外?結(jié)算后，以原?始發(fā)票金額為?準(zhǔn)開(kāi)列結(jié)算清?單，多退少補(bǔ)?。倘乙方未能?按期劃撥，甲?方將依據(jù)本合?同通知銀行向?乙方開(kāi)戶行_?____（帳?號(hào)：____?_）托收。在?此情況下，甲?方按本期遲付?額每月向乙方?加收____?的滯納金，不?足一個(gè)月按一?個(gè)月計(jì)算。?3.本合同附?表所列明的國(guó)?內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，?系指乙方應(yīng)向?國(guó)內(nèi)有關(guān)單位?交納的進(jìn)口關(guān)?稅，進(jìn)口工商?稅、港口、陸?運(yùn)雜費(fèi)和銀行?費(fèi)用等概算額?。結(jié)算辦法同?本款第（1）?（2）條。?4.甲方代理?費(fèi)按租賃費(fèi)總?額的____?_，于到貨時(shí)?一次性計(jì)收，?不足____?_元的租賃項(xiàng)?目，按___?__計(jì)收，結(jié)?算辦法同本款?第（2）條。?第五條擔(dān)保?單位及責(zé)任?為確保租賃合?同的履行，甲?、乙雙方同意?_____為?乙方的擔(dān)保單?位。擔(dān)保單位?有責(zé)任監(jiān)督乙?方按期執(zhí)行合?同并在乙方不?能/無(wú)力支付?租賃費(fèi)及其他?費(fèi)用時(shí)，代乙?方履行付款責(zé)?任。第六條?租金1.乙?方應(yīng)依照附表?規(guī)定按時(shí)、足?額向甲方支付?租賃物的租金?;2.前款?租金根據(jù)附表?規(guī)定的概算成?本計(jì)算。但自?甲、乙雙方與?乙方選定的租?賃物的供貨人?簽訂買賣合同?之日起，若實(shí)?際成本與概算?成本不一致，?租金以實(shí)際成?本為依據(jù)重新?計(jì)算。該實(shí)際?成本包括甲方?為購(gòu)買及向乙?方交付租賃物?所支付的全部?外幣及人民幣?費(fèi)用及其利息?（利息自甲方?支付或?qū)嶋H負(fù)?擔(dān)之日起至租?賃物完成交付?之日止，以外?幣_(tái)____?%的年利率和?人民幣_(tái)__?__%的年利?率分別計(jì)算）?;3.當(dāng)租?賃物的實(shí)際成?本與概算成本?不一致時(shí)，甲?方應(yīng)向乙方提?供《租賃物實(shí)?際成本計(jì)算書(shū)?》及《實(shí)際租?金表》，告知?乙方租賃物的?實(shí)際成本及。?該調(diào)整不屬于?合同的變更或?修改，自《租?賃物實(shí)際成本?計(jì)算書(shū)》及《?實(shí)際租金表》?送達(dá)至乙方時(shí)?，除計(jì)算錯(cuò)誤?外，乙方即無(wú)?條件承認(rèn)該調(diào)?整，以《實(shí)際?租金表》中規(guī)?定的日期、金?額等向甲方支?付租金;4?.租金幣種為?_____，?在合同履行期?間不得變更。?有關(guān)租金的匯?率和利率風(fēng)險(xiǎn)?有合同雙方各?自承擔(dān);5?.如乙方提前?償還租金，需?提前____?_天同甲方協(xié)?商，甲方同意?后，方可提前?償還租金，但?須加收___?__個(gè)月利息?;6.如乙?方未按期支付?租金，應(yīng)繳納?遲延利息，延?付一個(gè)月內(nèi)按?原固定租賃費(fèi)?率的____?_%計(jì)收;一?個(gè)月后，每超?過(guò)一天加收欠?租金額的__?___%罰息?。第七條保?險(xiǎn)1.租賃?物到達(dá)___?__時(shí)，乙方?應(yīng)以甲方為保?險(xiǎn)受益人向甲?方指定的保險(xiǎn)?公司對(duì)租賃物?投保甲方指定?的險(xiǎn)種，并應(yīng)?使該保險(xiǎn)在本?合同履行完畢?前持續(xù)有效，?保險(xiǎn)費(fèi)用及維?持該保險(xiǎn)所需?費(fèi)用均由乙方?承擔(dān)。如因乙?方未及時(shí)投保?和續(xù)保而造成?損失的，由乙?方自行承擔(dān)。?乙方保險(xiǎn)費(fèi)用?的支付及其他?與保險(xiǎn)相關(guān)的?情況不影響其?租金的按期支?付。（本款可?根據(jù)實(shí)際交易?安排變更。）?2.保險(xiǎn)事?故發(fā)生后，乙?方須立即通知?甲方，并將受?保險(xiǎn)金所需的?一切有關(guān)必要?的文件及時(shí)交?付給甲方。甲?方所領(lǐng)取的保?險(xiǎn)金可用作下?列用途：（?1）扣抵乙方?依本合同第十?一條第2款所?須支付費(fèi)用;?（2）扣抵?乙方依本合同?第十一條第3?款及其他乙方?應(yīng)支付給甲方?的款項(xiàng);（?3）賠償因發(fā)?生保險(xiǎn)事故給?第三人帶來(lái)的?損害。3.?乙方按照本合?同第十一條的?規(guī)定，履行因?租賃物發(fā)生事?故而引起的對(duì)?甲方賠償?shù)牧x?務(wù)時(shí)，如甲方?已獲租賃物的?保險(xiǎn)金賠償，?則乙方可以免?除相當(dāng)于該部?分保險(xiǎn)金賠償?的賠償義務(wù);?但當(dāng)租賃物的?保險(xiǎn)賠償不足?以彌補(bǔ)租賃物?所發(fā)生的實(shí)際?損害時(shí)，乙方?應(yīng)賠償租賃物?超出保險(xiǎn)金的?損害金額。如?因乙方故意或?重大過(guò)失造成?保險(xiǎn)公司不予?理賠時(shí)，乙方?應(yīng)承擔(dān)租賃物?的全部損害賠?償責(zé)任。第?八條保密1?.雙方保證對(duì)?從另一方取得?且無(wú)法自公開(kāi)?渠道獲得的商?業(yè)秘密（技術(shù)?信息、經(jīng)營(yíng)信?息及其他商業(yè)?秘密）予以保?密。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原提?供方同意，一?方不得向任何?第三方泄露該?商業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)容?。但法律、法?規(guī)另有規(guī)定或?雙方另有約定?的除外。保密?期限為_(kāi)__?_年。2.?一方違反上述?保密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并賠?償由此造成的?損失。第九?條通知1.?根據(jù)本合同需?要發(fā)出的全部?通知以及雙方?的文件往來(lái)及?與本合同有關(guān)?的通知和要求?等，必須用書(shū)?面形式，可采?用_____?（書(shū)信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)面?送交等方式）?傳遞。以上方?式無(wú)法送達(dá)的?，方可采取公?告送達(dá)的方式?;2.各方?通訊地址如下?：_____?______?______?______?______?______?;3.一方?變更通知或通?訊地址，應(yīng)自?變更之日起_?___日內(nèi)，?以書(shū)面形式通?知對(duì)方;否則?，由未通知方?承擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)任?。第十條違?約責(zé)任1.?如乙方不支付?租金或不履行?合同所規(guī)定其?他義務(wù)時(shí)，甲?方有權(quán)采取下?列措施的一種?或幾種，但甲?方采取該措施?并不等于免除?本合同規(guī)定的?乙方其他義務(wù)?。（1）要?求乙方即時(shí)付?清部分或全部?租金及一切應(yīng)?付款項(xiàng);（?2）解除本合?同，收回租賃?物;（3）?要求乙方賠償?甲方的全部損?失。2.若?甲方選擇第（?2）項(xiàng)措施，?合同雙方約定?租賃期間屆滿?租賃物歸乙方?所有，且收回?的租賃物的價(jià)?值高于乙方未?支付的租金或?其他費(fèi)用，乙?方可要求甲方?部分返還超出?部分的權(quán)利。?3.乙方未?按照本合同規(guī)?定支付應(yīng)付的?到期租金和其?他款項(xiàng)，或未?按時(shí)償還甲方?墊付的任何費(fèi)?用時(shí)，甲方除?有權(quán)采取前款?所述措施外，?還可以同時(shí)要?求乙方按__?__的利率支?付遲延支付款?項(xiàng)在遲延支付?期間的利息，?利息將從乙方?每次支付的款?項(xiàng)中首先扣除?，直至乙方向?甲方償付完畢?全部逾期款項(xiàng)?及其利息為止?。4.甲方?因故意或重大?過(guò)失給乙方及?租賃物造成損?失或違反其在?本合同項(xiàng)下的?義務(wù)時(shí)，乙方?可要求甲方承?擔(dān)相應(yīng)的賠償?責(zé)任。但除法?律法規(guī)另有規(guī)?定外，乙方不?得要求解除本?合同。5.?因甲方的過(guò)錯(cuò)?造成合同無(wú)效?，乙方要求退?還租賃物的，?可以退還租賃?物，如有損失?，乙方應(yīng)賠償?相應(yīng)損失。?6.因乙方和?甲方的共同過(guò)?錯(cuò)造成合同無(wú)?效的，可以返?還租賃物，并?根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小?各自承擔(dān)相應(yīng)?的損失和賠償?責(zé)任。第十?一條客觀條件?變化1.乙?方如發(fā)生破產(chǎn)?、關(guān)閉、停業(yè)?、合并、分立?等情況時(shí)，應(yīng)?立即書(shū)面通知?甲方并提供有?關(guān)證明文件，?如本合同因此?不能繼續(xù)履行?時(shí)，甲方有權(quán)?采取本合同第?十二條的措施?。2.乙方?和擔(dān)保人的法?定地址、法定?代表人等發(fā)生?變化，不影響?本合同的執(zhí)行?，但乙方和擔(dān)?保人應(yīng)立即書(shū)?面通知甲方。?3.租期內(nèi)?，乙方不得以?任何形式明示?或暗示其對(duì)租?賃物具有所有?權(quán)和處分權(quán)，?如乙方在此期?間由于債務(wù)糾?紛或依法破產(chǎn)?，乙方應(yīng)向法?院、債權(quán)人或?清算委員會(huì)申?請(qǐng)對(duì)租賃物不?具有所有權(quán)，?亦不得以租賃?物充做訴訟保?金或抵償債務(wù)?，同時(shí)必須及?時(shí)報(bào)告甲方。?4.在本合?同租賃期間內(nèi)?，若乙方發(fā)生?破產(chǎn)清算，租?賃物不屬于乙?方破產(chǎn)清算財(cái)?產(chǎn)的范圍。?5.在乙方破?產(chǎn)時(shí)，甲方可?以將租賃物收?回;也可以申?請(qǐng)受理破產(chǎn)案?件的法院拍賣?租賃物，將拍?賣所得款用以?清償乙方所欠?甲方的債務(wù)。?6.甲方在?參加乙方破產(chǎn)?清償后，其債?權(quán)未能全部受?償?shù)模删筒?足部分向保證?人追償。7?.甲方?jīng)Q定不?參加乙方破產(chǎn)?程序的，應(yīng)及?時(shí)通知乙方的?保證人，保證?人可以就保證?債務(wù)的數(shù)額申?報(bào)債權(quán)參加破?產(chǎn)分配。第?十二條爭(zhēng)議的?解決方式1?.有關(guān)本合同?的一切爭(zhēng)議，?應(yīng)由甲、乙雙?方友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成?時(shí)，按下列第?_____種?方式解決：?（1）向__?__人民法院?起訴;（2?）提交___?__仲裁委員?會(huì)仲裁。2?.有關(guān)本合同?的一切爭(zhēng)議應(yīng)?適用____?_法律裁決。?第十三條不?可抗力1.?本合同所稱不?可抗力是指不?能預(yù)見(jiàn)、不能?克服、不能避?免并對(duì)一方當(dāng)?事人造成重大?影響的客觀事?件，包括但不?限于自然災(zāi)害?如洪水、地震?、火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府行為?等。2.如?因不可抗力事?件的發(fā)生導(dǎo)致?合同無(wú)法履行?時(shí)，遇不可抗?力的一方應(yīng)立?即將事故情況?書(shū)面告知另一?方，并應(yīng)在_?____天內(nèi)?，提供事故詳?情及合同不能?履行或者需要?延期履行的書(shū)?面資料，雙方?認(rèn)可后協(xié)商終?止合同或暫時(shí)?延遲合同的履?行。第十四?條其他本合?同的理解與解?釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同?目的和文本原?義進(jìn)行，本合?同的標(biāo)題僅是?為了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)影?響本合同的解?釋。第十五?條補(bǔ)充與附件?本合同未盡?事宜，依照有?關(guān)法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律、?法規(guī)未作規(guī)定?的，雙方可以?達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議。本合同?的附件和補(bǔ)充?協(xié)議均為本合?同不可分割的?組成部分，與?本合同具有同?等的法律效力?。第十六條?本合同一式_?____份。?經(jīng)法定代表人?簽章后生效。?有效期從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。出租人?（蓋章）：_?____?????承租人（蓋章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?開(kāi)戶銀行：?_____?????????開(kāi)戶銀行：?_____?賬號(hào)：___?__???????????賬號(hào)：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：___?__??????簽訂?地點(diǎn)：___?__委托租?賃協(xié)議書(shū)參考?范文（二）?合同編號(hào)：_?____甲?方：____?_道路運(yùn)輸?經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)?：_____?法定代表人?：_____?單位地址：?_____?郵政編碼：_?____乙?方姓名：__?___性別?：_____?身份證號(hào)碼?：_____?從業(yè)資格證?號(hào)：____?_家庭住址?：_____?郵政編碼：?_____?根據(jù)國(guó)家、省?有關(guān)出租汽車?客運(yùn)管理法規(guī)?規(guī)定，甲乙雙?方平等協(xié)商，?現(xiàn)就出租汽車?客運(yùn)經(jīng)營(yíng)自愿?簽訂本合同，?共同遵守本合?同所列條款。?第一條基本?情況甲方依?法注冊(cè)為出租?汽車客運(yùn)代理?服務(wù)企業(yè)。?乙方依法取得?出租汽車客運(yùn)?經(jīng)營(yíng)資格，道?路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許?可證號(hào)___?__，擁有_?____個(gè)出?租汽車客運(yùn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)的使用權(quán)?，經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)?從____號(hào)?______?___號(hào)，經(jīng)?營(yíng)期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?乙方依法取?得出租汽車客?運(yùn)從業(yè)資格，?從業(yè)資格證號(hào)?_____，?身份證號(hào)__?___。營(yíng)?運(yùn)車輛情況：?車輛型號(hào)__?___，發(fā)動(dòng)?機(jī)號(hào)____?_，車輛牌照?號(hào)_____?，車架號(hào)__?___，道路?運(yùn)輸證號(hào)__?___，車輛?購(gòu)置價(jià)格（含?車輛購(gòu)置稅及?附屬設(shè)施、設(shè)?備）____?_萬(wàn)元，車輛?購(gòu)置日期__?__年___?_月____?日，對(duì)應(yīng)的經(jīng)?營(yíng)權(quán)證號(hào)__?___。在?本合同期內(nèi)，?乙方使用上述?車輛從事出租?汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，接受甲?方管理，并按?甲方要求提供?相關(guān)資料，報(bào)?當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理?部門(mén)備案。?第二條本合同?有效期為_(kāi)_?__年___?__個(gè)月，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。在?合同有效期內(nèi)?，出租汽車客?運(yùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的使?用權(quán)和車輛產(chǎn)?權(quán)屬于乙方。?第三條承包?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方?應(yīng)按月向甲方?繳納承包費(fèi)，?每月____?_元（大寫(xiě)人?民幣_(tái)___?_元）。承?包費(fèi)包括：?公路養(yǎng)路費(fèi)_?____元;?客運(yùn)附加費(fèi)?_____元?;營(yíng)業(yè)稅_?____元;?車輛折舊費(fèi)?_____元?;保險(xiǎn)費(fèi)_?____元;?其他稅費(fèi)項(xiàng)?目金額___?______?______?______?______?______?_____;?企業(yè)管理費(fèi)?_____元?。乙方應(yīng)在?每月____?日之前一次性?足額繳清下月?承包費(fèi)給甲方?。合同有效?期內(nèi)，甲方承?擔(dān)國(guó)家對(duì)營(yíng)運(yùn)?稅費(fèi)進(jìn)行調(diào)整?的風(fēng)險(xiǎn)。第?四條甲方應(yīng)按?照國(guó)家和省有?關(guān)出租汽車的?規(guī)定及上級(jí)主?管部門(mén)的要求?，及時(shí)、準(zhǔn)確?辦理相關(guān)營(yíng)運(yùn)?手續(xù)。乙方?在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，應(yīng)遵守?出租汽車客運(yùn)?相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，遵紀(jì)?守法、誠(chéng)信經(jīng)?營(yíng)、文明服務(wù)?。第五條甲?方根據(jù)《中華?人民共和國(guó)道?路交通安全法?》和《中華人?民共和國(guó)保險(xiǎn)?法》的相關(guān)規(guī)?定，代乙方為?車輛辦理規(guī)定?的強(qiáng)制參保險(xiǎn)?種（車上責(zé)任?險(xiǎn)）和其他相?關(guān)保險(xiǎn)的投保?和續(xù)保手續(xù)，?保險(xiǎn)受益人為?乙方。當(dāng)需?要辦理保險(xiǎn)理?賠事項(xiàng)時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙方?辦理保險(xiǎn)索賠?手續(xù)。第六?條合同有效期?內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守交通法?規(guī)，安全、謹(jǐn)?慎駕駛車輛，?確保乘客、第?三人的生命財(cái)?產(chǎn)安全。乙?方應(yīng)對(duì)車輛、?車上駕駛員、?乘客及第三人?的生命財(cái)產(chǎn)安?全承擔(dān)法律責(zé)?任。若發(fā)生?交通事故，乙?方應(yīng)及時(shí)向有?關(guān)部門(mén)報(bào)案，?并及時(shí)向甲方?報(bào)告。甲方?因交通事故賠?償和事故處理?支出的實(shí)際費(fèi)?用有權(quán)按本合?同規(guī)定向乙方?追償。第七?條本合同有效?期內(nèi)，車輛營(yíng)?運(yùn)變動(dòng)成本，?包括修理費(fèi)、?檢測(cè)費(fèi)、燃油?費(fèi)等由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?按照技術(shù)規(guī)范?使用車輛，保?持車輛技術(shù)狀?況完好。乙?方不得轉(zhuǎn)包營(yíng)?運(yùn)車輛。本?合同到期后，?車輛（含附屬?設(shè)施、設(shè)備及?相關(guān)證照）由?乙方按規(guī)定處?理。第八條?乙方聘請(qǐng)出租?汽車駕駛員的?，被聘請(qǐng)的駕?駛員必須經(jīng)運(yùn)?管機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合?格，取得出租?汽車客運(yùn)從業(yè)?資格證，且應(yīng)?當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方的?同意，并將聘?請(qǐng)的駕駛員的?相關(guān)資料報(bào)甲?方備案，服從?甲方統(tǒng)一管理?。第九條甲?方的權(quán)利和義?務(wù)（一）甲?方的權(quán)利：?1、甲方有權(quán)?對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)實(shí)行監(jiān)督和?管理。2、?在合同有效期?內(nèi)，非因甲方?原因造成乙方?本人、乙方聘?請(qǐng)的駕駛員、?乘客及第三人?的人身和財(cái)產(chǎn)?損害的，甲方?在承擔(dān)賠償責(zé)?任后有權(quán)向乙?方追償。3?、在合同有效?期內(nèi)，車輛發(fā)?生交通事故或?由乙方引起的?其他事故，造?成甲方財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方有?權(quán)向乙方索賠?。甲方因處?理事故支出的?費(fèi)用有權(quán)向乙?方追償。4?、乙方違反勞?動(dòng)紀(jì)律或甲方?管理規(guī)章制度?，甲方可依據(jù)?本單位的規(guī)章?制度處理，直?到解除本合同?。5、遇有?重大的外事、?搶險(xiǎn)任務(wù)和主?要客運(yùn)集散點(diǎn)?供車及其它特?殊任務(wù)時(shí)，甲?方可以調(diào)度乙?方承包的車輛?。6、甲方?有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要，要求乙?方適時(shí)對(duì)出租?汽車進(jìn)行更新?。7、甲方?按照規(guī)定，有?權(quán)組織乙方參?加職業(yè)培訓(xùn)和?安全教育。?（二）甲方的?義務(wù)：1、?甲方有義務(wù)做?好駕駛員、營(yíng)?運(yùn)車輛及相關(guān)?證件的年審工?作。2、甲?方有義務(wù)做好?交通事故的處?理工作。3?、甲方有義務(wù)?提供營(yíng)運(yùn)所需?的出租汽車客?運(yùn)票據(jù)。4?、甲方有義務(wù)?及時(shí)宣傳國(guó)家?和省有關(guān)出租?汽車客運(yùn)法規(guī)?政策。5、?甲方有義務(wù)組?織乙方參加各?項(xiàng)文明創(chuàng)建活?動(dòng)。6、甲?方有義務(wù)公示?辦事程序、辦?事結(jié)果及相關(guān)?規(guī)章制度。?第十條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）乙方的?權(quán)利：1、?在合同有效期?內(nèi)，乙方自主?經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈?虧，有權(quán)要求?甲方依本合同?的規(guī)定提供相?應(yīng)的服務(wù)。?2、乙方有權(quán)?參加甲方組織?安排的各種活?動(dòng)和安全培訓(xùn)?。3、在發(fā)?生交通事故后?，乙方有權(quán)要?求甲方做好交?通事故的處理?工作。4、?乙方有權(quán)要求?甲方提供營(yíng)運(yùn)?所需的出租汽?車客運(yùn)票據(jù)。?（二）乙方?的義務(wù)：1?、乙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守國(guó)家的法?律、法規(guī)和規(guī)?章，守法經(jīng)營(yíng)?，文明經(jīng)營(yíng)，?保障乘客的合?法權(quán)益。2?、乙方應(yīng)接受?甲方的監(jiān)督和?管理，遵守甲?方內(nèi)部管理制?度，維護(hù)甲方?的整體形象。?3、乙方應(yīng)?按時(shí)足額繳納?承包費(fèi)給甲方?。4、未經(jīng)?甲方同意，乙?方不得改變出?租車內(nèi)外設(shè)施?，包括但不局?限于車身顏色?、營(yíng)運(yùn)標(biāo)志、?車身廣告、車?身噴字等。?5、乙方應(yīng)保?證完成甲方擔(dān)?負(fù)的外事、搶?險(xiǎn)、主要客運(yùn)?集散點(diǎn)供車及?其它特殊任務(wù)?。第十一條?訂立本合同所?依據(jù)的客觀情?況發(fā)生重大變?化，致使本合?同無(wú)法履行的?，經(jīng)雙方協(xié)商?同意，可以變?更本合同相關(guān)?內(nèi)容。第十?二條經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?本合同可以解?除。第十三?條乙方有下列?情形之一，甲?方可以解除本?合同：（一?）嚴(yán)重違反行?業(yè)管理規(guī)定或?甲方規(guī)章制度?的;（二）?發(fā)生重大服務(wù)?質(zhì)量事件，對(duì)?甲方名譽(yù)造成?惡劣影響的;?（三）被有?關(guān)部門(mén)吊銷《?機(jī)動(dòng)車駕駛證?》、《從業(yè)資?格證》的;?（四）被依法?追究刑事責(zé)任?的。第十四?條違約責(zé)任?（一）本合同?生效后，甲乙?雙方應(yīng)嚴(yán)格遵?守，并誠(chéng)實(shí)信?用地行使各自?權(quán)利、履行各?自義務(wù)，任何?一方不得無(wú)故?違約。如一?方違約給另一?方造成損失的?，違約方應(yīng)當(dāng)?向另一方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（二）乙方不?按約定向甲方?支付承包費(fèi)的?，每逾期一天?，乙方按拖欠?費(fèi)用總額的_?___‰向甲?方支付違約金?。逾期30?天仍沒(méi)有按約?定支付承包費(fèi)?的，甲方有權(quán)?解除經(jīng)營(yíng)合同?，由此造成的?損失由乙方承?擔(dān)。（三）?乙方擅自轉(zhuǎn)包?車輛的，甲方?有權(quán)解除經(jīng)營(yíng)?合同，由此造?成的一切損失?由乙方承擔(dān)。?（五）乙方?無(wú)故不按照規(guī)?定參加一年一?度的輪訓(xùn)或者?安全例會(huì)的，?每缺一次處以?100元罰款?。（六）乙?方聘請(qǐng)駕駛員?未向甲方報(bào)備?的，每次處以?100元罰款?。（七）因?甲方原因辦理?相關(guān)營(yíng)運(yùn)證照?不及時(shí)、代繳?納稅費(fèi)不及時(shí)?給乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失由甲?方承擔(dān)。第?十五條乙方解?除本合同，應(yīng)?當(dāng)提前30天?以書(shū)面形式通?知甲方。乙?方給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失尚未?處理完畢或因?其他問(wèn)題正在?被審查或處理?期間，乙方不?得依據(jù)第一款?解除本合同。?第十六條本?合同期限屆滿?，本合同即終?止。在本合?同期滿前30?天甲方向乙方?表明終止或續(xù)?訂意向，經(jīng)雙?方協(xié)商同意續(xù)?訂經(jīng)營(yíng)合同。?第十七條甲?乙雙方當(dāng)事人?任何一方違反?本合同規(guī)定，?給對(duì)方造成損?失或損害的，?應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家?和湖北省有關(guān)?規(guī)定承擔(dān)賠償?責(zé)任。第十?八條當(dāng)事人約?定的其他內(nèi)容?：_____?______?______?____。?第十九條因履?行本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，當(dāng)事人?可以向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁?，對(duì)仲裁不服?的，可以自收?到仲裁裁決書(shū)?之日起15天?內(nèi)，向人民法?院提起訴訟，?也可直接向人?民法院提起訴?訟。第二十?條本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可以在協(xié)商?一致后，在本?合同第十六條?填寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議?。第二十一?條本合同自各?方簽字或蓋章?之日起生效。?第二十二條?本合同一式三?份，甲乙雙方?各持一份，一?份交行業(yè)管理?部門(mén)備案。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____法?定代表人或委?托代理人（簽?章）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日簽?訂地簽訂地點(diǎn)?：_____???????簽訂地點(diǎn)?：_____?委托租賃協(xié)?議書(shū)參考范文?（三）甲方?：_____?乙方：__?___為更?好提高單位房?屋的使用率，?現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方?充分協(xié)商，一?致同意簽訂租?賃合同，合同?條款如下：?一、甲方將坐?落于____?_面積為_(kāi)_?__平方米的?`臨街門(mén)面租?賃給乙方，作?_____使?用。二、租?期從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止（?即：____?年）。三、?年租金___?__萬(wàn)元整，?乙方于每年_?___月份向?甲方交清__?__年的租金?，（支付時(shí)間?與金額雙方協(xié)?商）四、房?屋租賃合同生?效后，乙方應(yīng)?向甲方交付_?____元押?金（不計(jì)利息?），合同期滿?押金退回。?五、乙方必須?依約交付租金?。六、承租?期內(nèi)乙方在不?改變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)的?前提下，可進(jìn)?行裝修裝飾;?期滿不續(xù)租，?其裝修材料由?乙方自行處理?，若拆除，其?費(fèi)用由乙方自?理。七、合?同期內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水、電?供應(yīng)，產(chǎn)生的?水、電、物業(yè)?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。八、租?賃期間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的正常?維修，如委托?乙方代行維修?，費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。若甲方?拖延維修或不?作委托維修造?成房屋毀損，?造成乙方損失?的由甲方賠償?。九、租賃?期間房屋如因?不可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同則?自然終止。?十、租賃期間?，乙方未經(jīng)甲?方同意，不得?將房屋租給第?三方，或改變?用途，租期屆?滿或解除合同?時(shí)，乙方需按?時(shí)歸還房屋給?甲方，如需續(xù)?租，須提前1?個(gè)月與甲方協(xié)?商。十一、?租賃期間，甲?乙雙方均不得?借故解除合同?，如甲方因改?建、擴(kuò)建要收?回房屋，必須?提前3個(gè)月書(shū)?面通知乙方，?并取得乙方同?意，如乙方需?退還也必須提?前3個(gè)月書(shū)面?通知甲方，并?取得甲方同意?，如甲方違約?，除退還押金?外另賠償違約?金_____?元，并賠償不?足部分損失;?如乙方違約不?得要求返回押?金，并賠償不?足部分損失。?十二、合同?期滿，乙方如?需續(xù)租，在同?等條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙方?。十三、本?合同未盡事宜?，可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有同?等效力。十?四、本合同在?履行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過(guò)雙?方協(xié)商解決;?協(xié)商不成，可?訴請(qǐng)人民法院?處理。十五?、本合同一式?肆份，甲方兩?份，乙方兩份?，合同自簽訂?日起生效。?甲方簽字：_?____?????????乙方簽字：_?____身?身份證號(hào)：_?____????????身份證號(hào)?：_____?簽訂日期：?_____?委托租賃協(xié)議?書(shū)參考范文（?四）委托方?：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）受托?方：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》及有關(guān)規(guī)定?，就甲方委托?乙方出租自有?房產(chǎn)一事，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本協(xié)議?。具體條款如?下：第一條?房產(chǎn)位置、面?積和用途一?、甲方將自有?的坐落于縣溫?泉旅游度假區(qū)?的美妙時(shí)光區(qū)?幢樓單元號(hào)，?建筑面積平方?米（以下簡(jiǎn)稱?該房屋），委?托給乙方出租?。二、乙方?如需改變?cè)摲?產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、使用空間時(shí)?，須事前征得?甲方的書(shū)面同?意。第二條?委托期限首?度委托限期為?五年：自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。首度委托?期限期滿后，?雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)?簽租賃協(xié)議。?第三條房屋?的租賃排序?一、乙方所接?受委托出租房?屋的租賃使用?排序嚴(yán)格按照?簽定本協(xié)議的?先后次序進(jìn)行?計(jì)算機(jī)程序自?動(dòng)循環(huán)排序。?該程序的修改?密碼由將來(lái)的?業(yè)主委員會(huì)掌?握，其他任何?人不得私自改?動(dòng)，甲乙雙方?只能輸入或查?詢，在未經(jīng)業(yè)?主委員會(huì)同意?的情況下，不?能進(jìn)行任何修?改。二、如?遇在委托期限?內(nèi)甲方自己使?用該房屋時(shí)，?則計(jì)算機(jī)程序?自動(dòng)將該房屋?的排序放在最?后，進(jìn)行重新?排序。甲乙雙?方簽定的本?協(xié)議將繼續(xù)有?效。三、甲?方若要自行使?用該房屋，工?作日須提前一?天通知乙方，?遇法定節(jié)假日?須提前三天通?知乙方。乙方?在接到甲方通?知后，視為該?房屋出租一次?，計(jì)算機(jī)程序?自動(dòng)將該房屋?的租賃排序放?到最后，若甲?方未能按約使?用該房屋，計(jì)?算機(jī)程序亦自?動(dòng)將該房屋的?租賃排序放到?最后，若在甲?方通知乙方之?前，該房屋已?出租或被預(yù)定?，則乙方有權(quán)?將甲方安排在?其它房間。?四、在委托期?限內(nèi)，甲方自?行尋找的客戶?，不按電腦排?序安排房間，?可直接租賃甲?方委托乙方出?租的房間，同?時(shí)計(jì)算機(jī)程序?亦自動(dòng)將甲方?房間的租賃排?序放到最后。?第四條經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)及支付方?式一、乙方?在協(xié)議期間可?將該房屋按照?市場(chǎng)價(jià)格出租?給第三者使用?。二、該房?屋出租所得毛?收入在扣除以?下各項(xiàng)費(fèi)用后?即為該房屋的?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：?1、乙方的經(jīng)?營(yíng)管理費(fèi)。如?管理及服務(wù)人?員工資、員工?福利、獎(jiǎng)勵(lì)傭?金、酒店經(jīng)營(yíng)?營(yíng)業(yè)稅等;?2、酒店消耗?品。如酒店消?耗品（包括衛(wèi)?生紙、小香皂?、牙膏牙刷、?洗發(fā)水、浴液?、一次性拖鞋?、一次性紙杯?、信封信紙、?鞋擦、衛(wèi)生袋?、垃圾袋、保?潔用品、消毒?用品等）;?3、冷熱水費(fèi)?、電費(fèi)、電話?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、?有線電視收視?費(fèi)等;甲方?在協(xié)議期間將?以上1至3條?所示費(fèi)用的總?和控制在房屋?出租所得毛收?入的30%以?內(nèi)。三、經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)的支付?時(shí)間、方式：?1.乙方需?在次月___?_日前向甲方?支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)。2.?乙方可以用現(xiàn)?金、銀行轉(zhuǎn)帳?支票、銀行匯?款的方式向甲?方支付經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)。第五條?甲方權(quán)利義務(wù)?一、在委托?租賃期間開(kāi)始?時(shí)向乙方提供?該房屋。二?、在協(xié)議期內(nèi)?，甲方需保證?委托給乙方經(jīng)?營(yíng)管理的房屋?內(nèi)的家具、電?器等所有配套?設(shè)施、設(shè)備，?完全按照甲方?自本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?商處接受該房?屋時(shí)的全套配?置，一并交與?乙方，甲方不?得私自搬走或?更換，并按照?第四條第二款?中的規(guī)定承擔(dān)?實(shí)際發(fā)生的經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用。三?、協(xié)議期間，?應(yīng)按北京市有?關(guān)規(guī)定繳納因?租賃房屋所放?生的各項(xiàng)稅費(fèi)?（由乙方代扣?代繳）。四?、甲方在將房?屋委托給乙方?時(shí)，必須交清?房屋的維修基?金、本年度物?業(yè)管理費(fèi)、冬?季采暖費(fèi)、房?屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?費(fèi)等費(fèi)用。否?則在協(xié)議期限?內(nèi)，乙方有權(quán)?終止本協(xié)議。?五、在協(xié)議?期間，甲方可?隨時(shí)查詢房屋?出租情況，甲?方可采用以下?辦理查詢：?1、乙方設(shè)立?網(wǎng)站，隨時(shí)反?映酒店的房屋?出租情況，供?業(yè)主查詢;?2、酒店大堂?設(shè)有自動(dòng)查詢?機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄?當(dāng)月的房屋出?租記錄;3?、乙方每天將?房屋經(jīng)營(yíng)情況?打單記錄供甲?方隨時(shí)查詢，?記錄期為一年?，同時(shí)乙方定?期向甲方寄送?。第六條乙?方權(quán)利義務(wù)?一、對(duì)該房屋?作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)?營(yíng)，但不得將?其用于非法活?動(dòng)，且不得在?房屋內(nèi)存放危?險(xiǎn)物品。二?、物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議規(guī)定向?甲方收取該房?屋的各項(xiàng)管理?費(fèi)用。三、?保證該房屋在?租賃期間內(nèi)部?的清潔衛(wèi)生。?a）保證該?房屋及內(nèi)部配?套設(shè)施等在租?賃期間的良好?使用狀態(tài)。?b）協(xié)議期滿?時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲?方交付該房產(chǎn)?，該房屋內(nèi)原?有家具、電器?等應(yīng)完好如數(shù)?返還甲方，并?保證房屋完好?，如有損害、?丟失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)照價(jià)賠償?（房屋、家具?、電器、床上?用品、裝修等?自然損耗折扣?除外）。c?）按本協(xié)議約?定的期限及方?式向甲方支付?租金，每延遲?一日，按月租?金的萬(wàn)分之三?向甲方支付滯?納金。第七?條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分?配委托出租?房屋的經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)以天為分配?單位，并按照?同類型房屋分?別平均分配。?計(jì)算方式如下?：委托房屋?的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?=當(dāng)日同類型?房屋的經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)總和÷當(dāng)日?委托出租同類?型房屋的數(shù)量?第八條設(shè)施?、設(shè)備損壞責(zé)?任及費(fèi)用的承?擔(dān)一、本協(xié)?議期內(nèi)，凡因?乙方人為或乙?方出租給第三?者所造成的設(shè)?施、設(shè)備的損?壞應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)更換并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用。?二、在本協(xié)議?期內(nèi)，如因甲?方使用所造成?的設(shè)施、設(shè)備?的損壞應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)更換承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。?三、在本協(xié)?議期內(nèi)，該房?屋及室內(nèi)裝修?、設(shè)備、家具?、電器、床上?用品等的自然?折舊費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。（詳?見(jiàn)第十條）?第九條甲方自?用房屋有關(guān)事?宜一、甲方?若自用房屋，?則不參加使用?當(dāng)日的酒店經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)分配。?二、甲方臨?時(shí)自用房屋，?若未按第三條?第三款規(guī)定預(yù)?先通知乙方，?則乙方可視當(dāng)?時(shí)房屋出租情?況予以安排，?若確實(shí)無(wú)法安?排時(shí)后果甲方?自負(fù)。三、?甲方若自用房?屋，不必交付?租金，但應(yīng)當(dāng)?自行承擔(dān)實(shí)際?發(fā)生的水、電?、電話費(fèi)、酒?店消耗品等費(fèi)?用。第十條?固定資產(chǎn)重置?費(fèi)（折舊費(fèi)）?自甲方委托?乙方經(jīng)營(yíng)之日?起，第一年度?固定資產(chǎn)重置?費(fèi)為零;第二?年度起，每年?從甲方應(yīng)得的?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提?取4%作為固?定資產(chǎn)重置費(fèi)?。該項(xiàng)費(fèi)用專?款專用，由乙?方單獨(dú)設(shè)立銀?行帳戶予以保?管，專用于房?間裝修維護(hù)、?家用電器、床?上用品、衛(wèi)生?潔具的修理與?更新。該費(fèi)用?一旦動(dòng)用須事?先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委?員會(huì)審定，在?業(yè)主委員會(huì)審?定通過(guò)后方可?使用。第十?一條爭(zhēng)議解決?的方式本協(xié)?議在履行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不?成時(shí)，任何一?方均可向仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁或向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴。?第十二條協(xié)?議生效及其它?一、甲方須?交清房屋維修?基金、本年度?的物業(yè)管理費(fèi)?、冬季取暖費(fèi)?后，本協(xié)議方?生效。二、?本協(xié)議未盡事?宜，甲、乙雙?方可另行簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?三、本協(xié)議執(zhí)?行期間，因不?可抗力因素及?政府政策原因?，致使本協(xié)議?無(wú)法履行時(shí)，?雙方均不承擔(dān)?違約責(zé)任。?四、本協(xié)議一?式叁份，甲方?壹份、乙方兩?份。五、本?協(xié)議自雙方簽?字蓋章后生效?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____簽?訂地點(diǎn)：簽?訂日期___?_年____?月____日?委托租賃協(xié)?議書(shū)參考范文?（五）合同?號(hào)碼：___?__出租人?：_____?（以下簡(jiǎn)稱“?甲方”）法?定地址：__?___法定?代表人：__?___電話?：_____?傳真：__?___電子?郵件：___?__郵政編?碼：____?_開(kāi)戶銀行?：_____?帳號(hào)：__?___承租?人：____?_（以下簡(jiǎn)稱?“乙方”）?法定地址：_?____法?定代表人：_?____電?話：____?_傳真：_?____電?子郵件：__?___郵政?編碼：___?__開(kāi)戶銀?行：____?_帳號(hào)：_?____簽?訂日期：__?___簽訂?地點(diǎn)：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)民法典》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?，在平等、自?愿、公平、誠(chéng)?實(shí)信用的基礎(chǔ)?上就委托租賃?事宜達(dá)成協(xié)議?如下：第一?條租賃物件?第二條租賃費(fèi)?及有關(guān)條件?1.租賃費(fèi)總?額：____?_（大寫(xiě)：_?____）租?賃期自提單之?日起算，自租?賃期起算日起?滿_____?個(gè)月的當(dāng)天為?第一次支付日?，以后每滿_?____個(gè)月?支付____?次，共支付_?___次，即?租賃期結(jié)束。?2.其他有?關(guān)費(fèi)用，如本?合同附表《_?____估價(jià)?單》所列。?3.在本合同?生效日后30?天內(nèi)，甲方將?按照租賃業(yè)務(wù)?和國(guó)際貿(mào)易習(xí)?慣做法，代表?乙方簽定租賃?合同。該租賃?合同生效后，?甲乙雙方均有?履行該合同的?責(zé)任和義務(wù)。?第三條租賃?物件交接1?.租賃物件裝?船后，甲方應(yīng)?適時(shí)向乙方發(fā)?出“到貨通知?”，并負(fù)責(zé)在?到貨后代辦進(jìn)?口許可、報(bào)關(guān)?、保險(xiǎn)、提貨?、托運(yùn)等有關(guān)?手續(xù)，所需費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。2.乙方?接貨后，應(yīng)立?即在商檢部門(mén)?的督導(dǎo)下開(kāi)箱?檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無(wú)?訛后，即可安?裝使用。如檢?驗(yàn)結(jié)果與合同?及其附件規(guī)定?不符，應(yīng)立即?申請(qǐng)商檢部門(mén)?檢驗(yàn)并出具商?檢證書(shū)，最遲?應(yīng)在合同規(guī)定?的索賠期到期?日_____?天前，通知甲?方對(duì)外提出索?賠。第四條?費(fèi)用結(jié)算辦法?1.本合同?附表所列國(guó)內(nèi)?外費(fèi)用系估算?額，實(shí)際支付?時(shí)，按附表說(shuō)?明事項(xiàng)辦理。?2.有關(guān)各?期租賃費(fèi)的結(jié)?算辦法，乙方?應(yīng)在甲方發(fā)出?的付款通知規(guī)?定的期限內(nèi)，?將本期應(yīng)支付?租賃費(fèi)劃撥至?甲方帳戶。甲?方在對(duì)外結(jié)算?后，以原始發(fā)?票金額為準(zhǔn)開(kāi)?列結(jié)算清單，?多退少補(bǔ)。倘?乙方未能按期?劃撥，甲方將?依據(jù)本合同通?知銀行向乙方?開(kāi)戶行___?__（帳號(hào)：?_____）?托收。在此情?況下，甲方按?本期遲付額每?月向乙方加收?____的滯?納金，不足一?個(gè)月按一個(gè)月?計(jì)算。3.?本合同附表所?列明的國(guó)內(nèi)有?關(guān)費(fèi)用，系指?乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)?有關(guān)單位交納?的進(jìn)口關(guān)稅，?進(jìn)口工商稅、?港口、陸運(yùn)雜?費(fèi)和銀行費(fèi)用?等概算額。結(jié)?算辦法同本款?第（1）（2?）條。4.?甲方代理費(fèi)按?租賃費(fèi)總額的?_____，?于到貨時(shí)一次?性計(jì)收，不足?_____元?的租賃項(xiàng)目，?按_____?計(jì)收，結(jié)算辦?法同本款第（?2）條。第?五條擔(dān)保單位?及責(zé)任為確?保租賃合同的?履行，甲、乙?雙方同意__?___為乙方?的擔(dān)保單位。?擔(dān)保單位有責(zé)?任監(jiān)督乙方按?期執(zhí)行合同并?在乙方不能/?無(wú)力支付租賃?費(fèi)及其他費(fèi)用?時(shí)，代乙方履?行付款責(zé)任。?第六條租金?1.乙方應(yīng)?依照附表規(guī)定?按時(shí)、足額向?甲方支付租賃?物的租金;?2.前款租金?根據(jù)附表規(guī)定?的概算成本計(jì)?算。但自甲、?乙雙方與乙方?選定的租賃物?的供貨人簽訂?買賣合同之日?起，若實(shí)際成?本與概算成本?不一致，租金?以實(shí)際成本為?依據(jù)重新計(jì)算?。該實(shí)際成本?包括甲方為購(gòu)?買及向乙方交?付租賃物所支?付的全部外幣?及人民幣費(fèi)用?及其利息（利?息自甲方支付?或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之?日起至租賃物?完成交付之日?止，以外幣_(tái)?____%的?年利率和人民?幣_(tái)____?%的年利率分?別計(jì)算）;?3.當(dāng)租賃物?的實(shí)際成本與?概算成本不一?致時(shí)，甲方應(yīng)?向乙方提供《?租賃物實(shí)際成?本計(jì)算書(shū)》及?《實(shí)際租金表?》，告知乙方?租賃物的實(shí)際?成本及。該調(diào)?整不屬于合同?的變更或修改?，自《租賃物?實(shí)際成本計(jì)算?書(shū)》及《實(shí)際?租金表》送達(dá)?至乙方時(shí)，除?計(jì)算錯(cuò)誤外，?乙方即無(wú)條件?承認(rèn)該調(diào)整，?以《實(shí)際租金?表》中規(guī)定的?日期、金額等?向甲方支付租?金;4.租?金幣種為_(kāi)_?___，在合?同履行期間不?得變更。有關(guān)?租金的匯率和?利率風(fēng)險(xiǎn)有合?同雙方各自承?擔(dān);5.如?乙方提前償還?租金，需提前?_____天?同甲方協(xié)商，?甲方同意后，?方可提前償還?租金，但須加?收_____?個(gè)月利息;?6.如乙方未?按期支付租金?，應(yīng)繳納遲延?利息，延付一?個(gè)月內(nèi)按原固?定租賃費(fèi)率的?_____%?計(jì)收;一個(gè)月?后，每超過(guò)一?天加收欠租金?額的____?_%罰息。?第七條保險(xiǎn)?1.租賃物到?達(dá)_____?時(shí)，乙方應(yīng)以?甲方為保險(xiǎn)受?益人向甲方指?定的保險(xiǎn)公司?對(duì)租賃物投保?甲方指定的險(xiǎn)?種，并應(yīng)使該?保險(xiǎn)在本合同?履行完畢前持?續(xù)有效，保險(xiǎn)?費(fèi)用及維持該?保險(xiǎn)所需費(fèi)用?均由乙方承擔(dān)?。如因乙方未?及時(shí)投保和續(xù)?保而造成損失?的，由乙方自?行承擔(dān)。乙方?保險(xiǎn)費(fèi)用的支?付及其他與保?險(xiǎn)相關(guān)的情況?不影響其租金?的按期支付。?（本款可根據(jù)?實(shí)際交易安排?變更。）2?.保險(xiǎn)事故發(fā)?生后，乙方須?立即通知甲方?，并將受保險(xiǎn)?金所需的一切?有關(guān)必要的文?件及時(shí)交付給?甲方。甲方所?領(lǐng)取的保險(xiǎn)金?可用作下列用?途：（1）?扣抵乙方依本?合同第十一條?第2款所須支?付費(fèi)用;（?2）扣抵乙方?依本合同第十?一條第3款及?其他乙方應(yīng)支?付給甲方的款?項(xiàng);（3）?賠償因發(fā)生保?險(xiǎn)事故給第三?人帶來(lái)的損害?。3.乙方?按照本合同第?十一條的規(guī)定?，履行因租賃?物發(fā)生事故而?引起的對(duì)甲方?賠償?shù)牧x務(wù)時(shí)?，如甲方已獲?租賃物的保險(xiǎn)?金賠償，則乙?方可以免除相?當(dāng)于該部分保?險(xiǎn)金賠償?shù)馁r?償義務(wù);但當(dāng)?租賃物的保險(xiǎn)?賠償不足以彌?補(bǔ)租賃物所發(fā)?生的實(shí)際損害?時(shí)，乙方應(yīng)賠?償租賃物超出?保險(xiǎn)金的損害?金額。如因乙?方故意或重大?過(guò)失造成保險(xiǎn)?公司不予理賠?時(shí)，乙方應(yīng)承?擔(dān)租賃物的全?部損害賠償責(zé)?任。第八條?保密1.雙?方保證對(duì)從另?一方取得且無(wú)?法自公開(kāi)渠道?獲得的商業(yè)秘?密（技術(shù)信息?、經(jīng)營(yíng)信息及?其他商業(yè)秘密?）予以保密。?未經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供方?同意，一方不?得向任何第三?方泄露該商業(yè)?秘密的全部或?部分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙方?另有約定的除?外。保密期限?為_(kāi)___年?。2.一方?違反上述保密?義務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違約?責(zé)任并賠償由?此造成的損失?。第九條通?知1.根據(jù)?本合同需要發(fā)?出的全部通知?以及雙方的文?件往來(lái)及與本?合同有關(guān)的通?知和要求等，?必須用書(shū)面形?式，可采用_?____（書(shū)?信、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送交?等方式）傳遞?。以上方式無(wú)?法送達(dá)的，方?可采取公告送?達(dá)的方式;?2.各方通訊?地址如下：_?______?______?______?______?______?____;?3.一方變更?通知或通訊地?址，應(yīng)自變更?之日起___?_日內(nèi)，以書(shū)?面形式通知對(duì)?方;否則，由?未通知方承擔(dān)?由此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?第十條違約責(zé)?任1.如乙?方不支付租金?或不履行合同?所規(guī)定其他義?務(wù)時(shí)，甲方有?權(quán)采取下列措?施的一種或幾?種，但甲方采?取該措施并不?等于免除本合?同規(guī)定的乙方?其他義務(wù)。?（1）要求乙?方即時(shí)付清部?分或全部租金?及一切應(yīng)付款?項(xiàng);（2）?解除本合同，?收回租賃物;?（3）要求?乙方賠償甲方?的全部損失。?2.若甲方?選擇第（2）?項(xiàng)措施，合同?雙方約定租賃?期間屆滿租賃?物歸乙方所有?，且收回的租?賃物的價(jià)值高?于乙方未支付?的租金或其他?費(fèi)用，乙方可?要求甲方部分?返還超出部分?的權(quán)利。3?.乙方未按照?本合同規(guī)定支?付應(yīng)付的到期?租金和其他款?項(xiàng)，或未按時(shí)?償還甲方墊付?的任何費(fèi)用時(shí)?，甲方除有權(quán)?采取前款所述?措施外，還可?以同時(shí)要求乙?方按____?的利率支付遲?延支付款項(xiàng)在?遲延支付期間?的利息，利息?將從乙方每次?支付的款項(xiàng)中?首先扣除，直?至乙方向甲方?償付完畢全部?逾期款項(xiàng)及其?利息為止。?4.甲方因故?意或重大過(guò)失?給乙方及租賃?物造成損失或?違反其在本合?同項(xiàng)下的義務(wù)?時(shí)，乙方可要?求甲方承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)任?。但除法律法?規(guī)另有規(guī)定外?，乙方不得要?求解除本合同?。5.因甲?方的過(guò)錯(cuò)造成?合同無(wú)效，乙?方要求退還租?賃物的，可以?退還租賃物，?如有損失，乙?方應(yīng)賠償相應(yīng)?損失。6.?因乙方和甲方?的共同過(guò)錯(cuò)造?成合同無(wú)效的?，可以返還租?賃物，并根據(jù)?過(guò)錯(cuò)大小各自?承擔(dān)相應(yīng)的損?失和賠償責(zé)任?。第十一條?客觀條件變化?1.乙方如?發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)?閉、停業(yè)、合?并、分立等情?況時(shí)，應(yīng)立即?書(shū)面通知甲方?并提供有關(guān)證?明文件，如本?合同因此不能?繼續(xù)履行時(shí)，?甲方有權(quán)采取?本合同第十二?條的措施。?2.乙方和擔(dān)?保人的法定地?址、法定代表?人等發(fā)生變化?，不影響本合?同的執(zhí)行，但?乙方和擔(dān)保人?應(yīng)立即書(shū)面通?知甲方。3?.租期內(nèi)，乙?方不得以任何?形式明示或暗?示其對(duì)租賃物?具有所有權(quán)和?處分權(quán)，如乙?方在此期間由?于債務(wù)糾紛或?依法破產(chǎn)，乙?方應(yīng)向法院、?債權(quán)人或清算?委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)?租賃物不具有?所有權(quán)，亦不?得以租賃物充?做訴訟保金或?抵償債務(wù)，同?時(shí)必須及時(shí)報(bào)?告甲方。4?.在本合同租?賃期間內(nèi)，若?乙方發(fā)生破產(chǎn)?清算，租賃物?不屬于乙方破?產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)的?范圍。5.?在乙方破產(chǎn)時(shí)?，甲方可以將?租賃物收回;?也可以申請(qǐng)受?理破產(chǎn)案件的?法院拍賣租賃?物，將拍賣所?得款用以清償?乙方所欠甲方?的債務(wù)。6?.甲方在參加?乙方破產(chǎn)清償?后，其債權(quán)未?能全部受償?shù)?，可就不足部?分向保證人追?償。7.甲?方?jīng)Q定不參加?乙方破產(chǎn)程序?的，應(yīng)及時(shí)通?知乙方的保證?人，保證人可?以就保證債務(wù)?的數(shù)額申報(bào)債?權(quán)參加破產(chǎn)分?配。第十二?條爭(zhēng)議的解決?方式1.有?關(guān)本合同的一?切爭(zhēng)議，應(yīng)由?甲、乙雙方友?好協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)，?按下列第__?___種方式?解決：（1?）向____?人民法院起訴?;（2）提?交_____?仲裁委員會(huì)仲?裁。2.有?關(guān)本合同的一?切爭(zhēng)議應(yīng)適用?_____法?律裁決。第?十三條不可抗?力1.本合?同所稱不可抗?力是指不能預(yù)?見(jiàn)、不能克服?、不能避免并?對(duì)一方當(dāng)事人?造成重大影響?的客觀事件，?包括但不限于?自然災(zāi)害如洪?水、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等以?及社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、?政府行為等。?2.如因不?可抗力事件的?發(fā)生導(dǎo)致合同?無(wú)法履行時(shí)，?遇不可抗力的?一方應(yīng)立即將?事故情況書(shū)面?告知另一方，?并應(yīng)在___?__天內(nèi)，提?供事故詳情及?合同不能履行?或者需要延期?履行的書(shū)面資?料，雙方認(rèn)可?后協(xié)商終止合?同或暫時(shí)延遲?合同的履行。?第十四條其?他本合同的?理解與解釋?xiě)?yīng)?依據(jù)合同目的?和文本原義進(jìn)?行，本合同的?標(biāo)題僅是為了?閱讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響本?合同的解釋。?第十五條補(bǔ)?充與附件本?合同未盡事宜?，依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法規(guī)?未作規(guī)定的，?雙方可以達(dá)成?書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的附?件和補(bǔ)充協(xié)議?均為本合同不?可分割的組成?部分，與本合?同具有同等的?法律效力。?第十六條本合?同一式___?__份。經(jīng)法?定代表人簽章?后生效。有效?期從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?出租人（蓋?章）：___?__????承租?人（蓋章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?____開(kāi)?戶銀行：__?___????????開(kāi)?戶銀行：__?___賬號(hào)?：_____????????????賬號(hào)：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日簽?訂地簽訂地點(diǎn)?：_____???????簽訂地點(diǎn)?：_____?委托租賃協(xié)?議書(shū)參考范文?（六）合同?編號(hào)：___?__甲方：?乙方：為?明確委托出租?方（甲方）與?承租方（乙方?）權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，訂立?本合同，雙方?協(xié)議如下：?1.甲方接受?乙方委托為乙?方提供合法可?用的車輛。乙?方應(yīng)按合同約?定按時(shí)足額支?付租車費(fèi)用。?乙方同意按雙?方商定的價(jià)格?租用甲方提供?的車輛，簽訂?合同后三天內(nèi)?，繳納50％?的定金，并在?出車前三天內(nèi)?付清全部車款?。2.甲方?應(yīng)按乙方的要?求提供相應(yīng)的?車輛和司機(jī)，?乙方應(yīng)按照此?車限載人數(shù)（?不包括駕駛員?），上車人數(shù)?不應(yīng)超過(guò)此限?載人數(shù)。3?.雙方商定此?次租車所行駛?之行程后，若?無(wú)特殊情況，?雙方不能隨意?改變行程；乙?方若確實(shí)需要?改變，由雙方?協(xié)商后才能改?變，由此增加?之費(fèi)用，由乙?方支付。4?.如因乙方原?因，提前終止?合同，所收費(fèi)?用恕不退還；?如因甲方原因?，提前終止合?同，則由甲方?退還未完成的?費(fèi)用，并支付?租車總款的5?%賠償金；若?雙方協(xié)商一致?，中途中止合?同，則退還部?分費(fèi)用。乙方?若需延長(zhǎng)租車?，需經(jīng)甲方同?意，并由乙方?確認(rèn)，并支付?相應(yīng)的增加費(fèi)?用。5.甲?方所提供的車?輛必須按約定?的時(shí)間及地點(diǎn)?準(zhǔn)時(shí)提供乙方?使用。若延誤?半小時(shí)以上，?甲方需支付乙?方租車總款的?5%賠償金。?若因乙方原因?造成的行程延?誤，則由乙方?承擔(dān)責(zé)任，并?按照合同約定?之終止時(shí)間履?行合同。甲方?對(duì)乙方提供的?車輛應(yīng)保障車?況良好，駕駛?員熟悉沿途道?路情況。由駕?駛員或車輛故?障造成的時(shí)間?和路程的增加?，乙方不需支?付額外的費(fèi)用?，并按照合同?約定之行程繼?續(xù)履行合同。?6.如甲方?提供的車輛中?途因車輛本身?的故障造成拋?錨，則由甲方?盡快的提供相?應(yīng)的備用車輛?，或雙方協(xié)商?一致，提前終?止合同并退還?剩余的費(fèi)用。?若由甲方或司?機(jī)在途中為其?提供相應(yīng)的車?輛，費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。7?.甲方應(yīng)要求?駕駛員在途中?注意檢修車輛?和注意車輛安?全，若有隱患?，應(yīng)立即解決?；乙方在行駛?過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)?隱患，應(yīng)立即?制止直到安全?為止；若駕駛?員不聽(tīng)勸阻，?乙方應(yīng)立即聯(lián)?系甲方并有權(quán)?拒絕上車，由?此造成之損失?，甲方應(yīng)盡全?力協(xié)助乙方向?駕駛員及所在?單位追討。在?行駛過(guò)程中，?乙方應(yīng)尊重駕?駛員的工作，?不能要求駕駛?員作不利安全?的舉動(dòng)，不能?影響駕駛員的?安全行駛，不?能強(qiáng)迫駕駛員?改變行程等，?否則由此造成?的后果由乙方?負(fù)責(zé)。8.?如因不可抗原?因，如塌方、?泥石流等自然?災(zāi)害，堵車、?非本車交通事?故、政府、軍?隊(duì)管制等人力?不可抗拒原因?或不可預(yù)見(jiàn)原?因造成行程不?能完成或延誤?，則甲方承擔(dān)?所需費(fèi)用的1?0%，乙方承?擔(dān)所需費(fèi)用的?90%，互不?追究責(zé)任，由?雙方協(xié)商解決?后續(xù)事宜。?9.若因司機(jī)?或第三方原因?造成交通事故?或其它安全事?故，造成乙方?人身傷害或財(cái)?產(chǎn)損失，則按?“中華人民共?和國(guó)交通事故?處理辦法”由?乙方與車方或?其所在單位協(xié)?調(diào)處理。1?0.本合同雙?方簽字蓋章生?效，本合同一?式兩份，雙方?各持正本一份?。本合同附件?和正文同樣具?有法律效力。?簽字蓋章后的?合同和附件的?傳真件同樣具?有法律效力。?11.甲方?擁有本合同解?釋權(quán)。本合同?未盡事宜，雙?方協(xié)商確定或?按有關(guān)法規(guī)執(zhí)?行。12.?附則：甲方?：_____????????????乙方：___?__簽字（?蓋章）：__?___??????簽字（蓋章?）：____?_聯(lián)系人：?_____??????????聯(lián)系人?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?傳真：___?__???????????傳真：_?____時(shí)?間：____?年____月?____日?委托租賃協(xié)議?書(shū)參考范文（?七）委托方?：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）受托?方：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》及有關(guān)規(guī)定?，就甲方委托?乙方出租自有?房產(chǎn)一事，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本協(xié)議?。具體條款如?下：第一條?房產(chǎn)位置、面?積和用途一?、甲方將自有?的坐落于縣溫?泉旅游度假區(qū)?的美妙時(shí)光區(qū)?幢樓單元號(hào)，?建筑面積平方?米（以下簡(jiǎn)稱?該房屋），委?托給乙方出租?。二、乙方?如需改變?cè)摲?產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、使用空間時(shí)?，須事前征得?甲方的書(shū)面同?意。第二條?委托期限首?度委托限期為?五年：自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。首度委托?期限期滿后，?雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)?簽租賃協(xié)議。?第三條房屋?的租賃排序?一、乙方所接?受委托出租房?屋的租賃使用?排序嚴(yán)格按照?簽定本協(xié)議的?先后次序進(jìn)行?計(jì)算機(jī)程序自?動(dòng)循環(huán)排序。?該程序的修改?密碼由將來(lái)的?業(yè)主委員會(huì)掌?握，其他任何?人不得私自改?動(dòng)，甲乙雙方?只能輸入或查?詢，在未經(jīng)業(yè)?主委員會(huì)同意?的情況下，不?能進(jìn)行任何修?改。二、如?遇在委托期限?內(nèi)甲方自己使?用該房屋時(shí)，?則計(jì)算機(jī)程序?自動(dòng)將該房屋?的排序放在最?后，進(jìn)行重新?排序。甲乙雙?方簽定的本?協(xié)議將繼續(xù)有?效。三、甲?方若要自行使?用該房屋，工?作日須提前一?天通知乙方，?遇法定節(jié)假日?須提前三天通?知乙方。乙方?在接到甲方通?知后，視為該?房屋出租一次?，計(jì)算機(jī)程序?自動(dòng)將該房屋?的租賃排序放?到最后，若甲?方未能按約使?用該房屋，計(jì)?算機(jī)程序亦自?動(dòng)將該房屋的?租賃排序放到?最后，若在甲?方通知乙方之?前，該房屋已?出租或被預(yù)定?，則乙方有權(quán)?將甲方安排在?其它房間。?四、在委托期?限內(nèi)，甲方自?行尋找的客戶?，不按電腦排?序安排房間，?可直接租賃甲?方委托乙方出?租的房間，同?時(shí)計(jì)算機(jī)程序?亦自動(dòng)將甲方?房間的租賃排?序放到最后。?第四條經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)及支付方?式一、乙方?在協(xié)議期間可?將該房屋按照?市場(chǎng)價(jià)格出租?給第三者使用?。二、該房?屋出租所得毛?收入在扣除以?下各項(xiàng)費(fèi)用后?即為該房屋的?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：?1、乙方的經(jīng)?營(yíng)管理費(fèi)。如?管理及服務(wù)人?員工資、員工?福利、獎(jiǎng)勵(lì)傭?金、酒店經(jīng)營(yíng)?營(yíng)業(yè)稅等;?2、酒店消耗?品。如酒店消?耗品（包括衛(wèi)?生紙、小香皂?、牙膏牙刷、?洗發(fā)水、浴液?、一次性拖鞋?、一次性紙杯?、信封信紙、?鞋擦、衛(wèi)生袋?、垃圾袋、保?潔用品、消毒?用品等）;?3、冷熱水費(fèi)?、電費(fèi)、電話?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、?有線電視收視?費(fèi)等;甲方?在協(xié)議期間將?以上1至3條?所示費(fèi)用的總?和控制在房屋?出租所得毛收?入的30%以?內(nèi)。三、經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)的支付?時(shí)間、方式：?1.乙方需?在次月___?_日前向甲方?支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)。2.?乙方可以用現(xiàn)?金、銀行轉(zhuǎn)帳?支票、銀行匯?款的方式向甲?方支付經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)。第五條?甲方權(quán)利義務(wù)?一、在委托?租賃期間開(kāi)始?時(shí)向乙方提供?該房屋。二?、在協(xié)議期內(nèi)?，甲方需保證?委托給乙方經(jīng)?營(yíng)管理的房屋?內(nèi)的家具、電?器等所有配套?設(shè)施、設(shè)備，?完全按照甲方?自本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?商處接受該房?屋時(shí)的全套配?置，一并交與?乙方，甲方不?得私自搬走或?更換，并按照?第四條第二款?中的規(guī)定承擔(dān)?實(shí)際發(fā)生的經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用。三?、協(xié)議期間，?應(yīng)按北京市有?關(guān)規(guī)定繳納因?租賃房屋所放?生的各項(xiàng)稅費(fèi)?（由乙方代扣?代繳）。四?、甲方在將房?屋委托給乙方?時(shí)，必須交清?房屋的維修基?金、本年度物?業(yè)管理費(fèi)、冬?季采暖費(fèi)、房?屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?費(fèi)等費(fèi)用。否?則在協(xié)議期限?內(nèi)，乙方有權(quán)?終止本協(xié)議。?五、在協(xié)議?期間，甲方可?隨時(shí)查詢房屋?出租情況，甲?方可采用以下?辦理查詢：?1、乙方設(shè)立?網(wǎng)站，隨時(shí)反?映酒店的房屋?出租情況，供?業(yè)主查詢;?2、酒店大堂?設(shè)有自動(dòng)查詢?機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄?當(dāng)月的房屋出?租記錄;3?、乙方每天將?房屋經(jīng)營(yíng)情況?打單記錄供甲?方隨時(shí)查詢，?記錄期為一年?，同時(shí)乙方定?期向甲方寄送?。第六條乙?方權(quán)利義務(wù)?一、對(duì)該房屋?作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)?營(yíng)，但不得將?其用于非法活?動(dòng)，且不得在?房屋內(nèi)存放危?險(xiǎn)物品。二?、物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議規(guī)定向?甲方收取該房?屋的各項(xiàng)管理?費(fèi)用。三、?保證該房屋在?租賃期間內(nèi)部?的清潔衛(wèi)生。?a）保證該?房屋及內(nèi)部配?套設(shè)施等在租?賃期間的良好?使用狀態(tài)。?b）協(xié)議期滿?時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲?方交付該房產(chǎn)?，該房屋內(nèi)原?有家具、電器?等應(yīng)完好如數(shù)?返還甲方，并?保證房屋完好?，如有損害、?丟失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)照價(jià)賠償?（房屋、家具?、電器、床上?用品、裝修等?自然損耗折扣?除外）。c?）按本協(xié)議約?定的期限及方?式向甲方支付?租金，每延遲?一日，按月租?金的萬(wàn)分之三?向甲方支付滯?納金。第七?條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分?配委托出租?房屋的經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)以天為分配?單位，并按照?同類型房屋分?別平均分配。?計(jì)算方式如下?：委托房屋?的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?=當(dāng)日同類型?房屋的經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)總和÷當(dāng)日?委托出租同類?型房屋的數(shù)量?第八條設(shè)施?、設(shè)備損壞責(zé)?任及費(fèi)用的承?擔(dān)一、本協(xié)?議期內(nèi)，凡因?乙方人為或乙?方出租給第三?者所造成的設(shè)?施、設(shè)備的損?壞應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)更換并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用。?二、在本協(xié)議?期內(nèi)，如因甲?方使用所造成?的設(shè)施、設(shè)備?的損壞應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)更換承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。?三、在本協(xié)?議期內(nèi)，該房?屋及室內(nèi)裝修?、設(shè)備、家具?、電器、床上?用品等的自然?折舊費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。（詳?見(jiàn)第十條）?第九條甲方自?用房屋有關(guān)事?宜一、甲方?若自用房屋，?則不參加使用?當(dāng)日的酒店經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)分配。?二、甲方臨?時(shí)自用房屋，?若未按第三條?第三款規(guī)定預(yù)?先通知乙方，?則乙方可視當(dāng)?時(shí)房屋出租情?況予以安排，?若確實(shí)無(wú)法安?排時(shí)后果甲方?自負(fù)。三、?甲方若自用房?屋，不必交付?租金，但應(yīng)當(dāng)?自行承擔(dān)實(shí)際?發(fā)生的水、電?、電話費(fèi)、酒?店消耗品等費(fèi)?用。第十條?固定資產(chǎn)重置?費(fèi)（折舊費(fèi)）?自甲方委托?乙方經(jīng)營(yíng)之日?起，第一年度?固定資產(chǎn)重置?費(fèi)為零;第二?年度起，每年?從甲方應(yīng)得的?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提?取4%作為固?定資產(chǎn)重置費(fèi)?。該項(xiàng)費(fèi)用專?款專用，由乙?方單獨(dú)設(shè)立銀?行帳戶予以保?管，專用于房?間裝修維護(hù)、?家用電器、床?上用品、衛(wèi)生?潔具的修理與?更新。該費(fèi)用?一旦動(dòng)用須事?先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委?員會(huì)審定，在?業(yè)主委員會(huì)審?定通過(guò)后方可?使用。第十?一條爭(zhēng)議解決?的方式本協(xié)?議在履行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不?成時(shí)，任何一?方均可向仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁或向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴。?第十二條協(xié)?議生效及其它?一、甲方須?交清房屋維修?基金、本年度?的物業(yè)管理費(fèi)?、冬季取暖費(fèi)?后，本協(xié)議方?生效。二、?本協(xié)議未盡事?宜，甲、乙雙?方可另行簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?三、本協(xié)議執(zhí)?行期間，因不?可抗力因素及?政府政策原因?，致使本協(xié)議?無(wú)法履行時(shí)，?雙方均不承擔(dān)?違約責(zé)任。?四、本協(xié)議一?式叁份，甲方?壹份、乙方兩?份。五、本?協(xié)議自雙方簽?字蓋章后生效?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____簽?訂地點(diǎn)：簽?訂日期___?_年____?月____日?委托租賃協(xié)?議書(shū)參考范文?（八）出租?方：承租方?：一、租賃?車輛狀況詳?見(jiàn)本合同的附?件《租賃車輛?檢驗(yàn)報(bào)告》?二、租賃期限?及租金的交納?詳見(jiàn)本合同?的附件《汽車?自駕租賃登記?表》和《汽車?租賃結(jié)算單》?三、出租方?的權(quán)利和義務(wù)?1、在下述?任何一種情況?發(fā)生時(shí)，出租?方有權(quán)隨時(shí)隨?地收回所租車?輛，已收取的?款項(xiàng)在計(jì)算所?有損失后多退?少補(bǔ)。承租?方利用所租車?輛從事違法犯?罪活動(dòng)。承?租方將所租賃?車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、出售、抵?押、質(zhì)押。?從事其它有損?出租方車輛合?法權(quán)益的活動(dòng)?。未經(jīng)出租?方書(shū)面許可，?在車輛租賃期?限結(jié)束后拖欠?還車。在以?上情況下給出?租方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，承租?方應(yīng)作相應(yīng)賠?償。2、不?承擔(dān)租賃車輛?于租賃期間引?發(fā)的第三者責(zé)?任。3、其?它的依照法律?、法規(guī)的規(guī)定?出租方應(yīng)有的?權(quán)利。4、?按合同約定提?供技術(shù)狀況良?好各種證照及?規(guī)費(fèi)齊全的車?輛。5、租?賃期間對(duì)車輛?使用情況及客?戶信譽(yù)實(shí)施監(jiān)?控。四、承?租方的權(quán)利和?義務(wù)1、于?租賃合同規(guī)定?的租賃時(shí)段擁?有所租賃車輛?的使用權(quán)。?2、對(duì)租賃車?輛承租前已有?的損傷不承擔(dān)?賠償、維修義?務(wù)。3、在?租賃合同書(shū)簽?署之日足額交?納抵押金并以?現(xiàn)金方式全額?繳納租金;如?使用銀行信用?卡消費(fèi)，則需?自行承擔(dān)由此?而產(chǎn)生的應(yīng)支?付給銀行的手?續(xù)費(fèi)。4、?自行承擔(dān)租賃?期內(nèi)所租車輛?的燃油費(fèi)用。?5、遵守《?汽車承租人須?知》的義務(wù)。?6、租期內(nèi)?應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)?家各項(xiàng)法律法?規(guī)，并承擔(dān)由?于違章、違法?肇事等行為所?產(chǎn)生的全部責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)損失?。7、承租?方必須承擔(dān)由?于承租方行為?帶來(lái)的其他經(jīng)?濟(jì)損失。8?、協(xié)助出租方?在租賃期內(nèi)辦?理車輛保險(xiǎn)事?故的定損、理?賠。五、抵?押條款1、?承租方應(yīng)于租?賃合同書(shū)簽署?之日根據(jù)出租?方關(guān)于押金的?規(guī)定一次性足?額交付相應(yīng)抵?押金給出租方?。2、出租?方應(yīng)于租賃合?同書(shū)期滿或雙?方協(xié)議解除合?同后，除依照?本合同及附件?的規(guī)定應(yīng)扣除?的費(fèi)用外，將?剩余押金歸還?給承租方。?3、承租方不?可自行將押金?抵作租金。?4、如由出租?方提供駕駛?cè)?員，承租方不?用交納押金。?六、保險(xiǎn)條?款1、出租?方已就租賃車?輛提供相應(yīng)保?險(xiǎn)，詳見(jiàn)《汽?車租賃登記表?》。2、承?租方應(yīng)在交通?事故發(fā)生的2?4小時(shí)內(nèi)通知?出租方，出租?方將在保險(xiǎn)事?故車輛到達(dá)其?指定修理廠，?承租方提供了?有效的全部保?險(xiǎn)證明手續(xù)，?且承租車輛符?合《汽車租賃?登記表》中規(guī)?定的由出租方?進(jìn)行保險(xiǎn)理賠?的車輛時(shí)，停?止計(jì)算租賃費(fèi)?用。承租人在?承租車輛期間?若發(fā)生車輛被?盜、報(bào)廢或其?它形式的滅失?，承租人應(yīng)負(fù)?擔(dān)車輛滅失之?日起至出租方?獲得保險(xiǎn)公司?賠款時(shí)止的車?輛租金的__?___%及保?險(xiǎn)免賠部分。?3、由于承?租方的原因造?成的保險(xiǎn)公司?拒賠及免賠的?所有損失及相?關(guān)費(fèi)用由承租?人承擔(dān)。4?、車輛發(fā)生保?險(xiǎn)事故，承租?方應(yīng)交付車輛?加速折舊費(fèi)及?保險(xiǎn)公司免賠?額。加速折舊?費(fèi)相當(dāng)于本次?事故總維修費(fèi)?的_____?%，如承租方?不能取得保險(xiǎn)?公司理賠必須?的有關(guān)手續(xù)，?則由承租方負(fù)?擔(dān)全部維修費(fèi)?用及加速折舊?費(fèi)，并承擔(dān)保?險(xiǎn)事件不能賠?付的責(zé)任。?七、違約責(zé)任?除重大政策?性變化或不可?抗力外，任何?一方違反合同?的規(guī)定致使合?同不能全部履?行的，除賠償?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失?外，還應(yīng)向另?一方支付合同?及附件未履行?部分租賃金額?總_____?%的違約金。?承租方應(yīng)按雙?方簽定的還車?時(shí)間及時(shí)交還?租賃車輛，每?逾期交還一日?，除繼續(xù)計(jì)收?租金外，需另?外交付日租金?_____%?的違約金。每?提前交還一日?，在交付日租?金_____?%的違約金后?退還該日租金?。本合同所?指經(jīng)濟(jì)損失，?均包括租金損?失，租金損失?賠償標(biāo)準(zhǔn)按《?汽車租賃登記?表》所列租金?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。?八、合同的變?更和解除本?合同的變更和?解除，必須經(jīng)?租賃雙方簽署?書(shū)面協(xié)議方能?有效。九、?爭(zhēng)議的解決?有關(guān)本合同之?一切爭(zhēng)議，首?先應(yīng)友好協(xié)商?解決，如協(xié)商?解決不成，任?何一方可向有?管轄權(quán)的__?__市工商行?政管理局仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁或由___?_市____?區(qū)人民法院訴?訟解決。十?、合同及附件?《汽車承租?人須知》、《?汽車自駕租賃?登記表》、《?租賃車輛檢驗(yàn)?報(bào)告》、《汽?車租賃結(jié)算單?》及《補(bǔ)充協(xié)?議》是本合同?的附件，與本?合同具有同等?法律效力。?十一、本合同?自租賃雙方簽?字蓋章后即生?效本合同一?式二份，由出?租方、承租方?各執(zhí)一份。?出租方：__?___??????????承租方：_?____蓋?章：____?_???????????蓋章：__?___代表?：_____????????????代表：___?__日期：?_____???????????日?期：____?_委托租賃?協(xié)議書(shū)參考范?文（九）甲?方：____?_乙方：_?____為?更好提高單位?房屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商，?一致同意簽訂?租賃合同，合?同條款如下：?一、甲方將?坐落于___?__面積為_(kāi)?___平方米?的`臨街門(mén)面?租賃給乙方，?作_____?使用。二、?租期從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?（即：___?_年）。三?、年租金__?___萬(wàn)元整?，乙方于每年?____月份?向甲方交清_?___年的租?金，（支付時(shí)?間與金額雙方?協(xié)商）四、?房屋租賃合同?生效后，乙方?應(yīng)向甲方交付?_____元?押金（不計(jì)利?息），合同期?滿押金退回。?五、乙方必?須依約交付租?金。六、承?租期內(nèi)乙方在?不改變和影響?房屋整體結(jié)構(gòu)?的前提下，可?進(jìn)行裝修裝飾?;期滿不續(xù)租?，其裝修材料?由乙方自行處?理，若拆除，?其費(fèi)用由乙方?自理。七、?合同期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供水、?電供應(yīng)，產(chǎn)生?的水、電、物?業(yè)費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。八、?租賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?主體結(jié)構(gòu)的正?常維修，如委?托乙方代行維?修，費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。若甲?方拖延維修或?不作委托維修?造成房屋毀損?，造成乙方損?失的由甲方賠?償。九、租?賃期間房屋如?因不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合同?則自然終止。?十、租賃期?間，乙方未經(jīng)?甲方同意，不?得將房屋租給?第三方，或改?變用途，租期?屆滿或解除合?同時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房屋?給甲方，如需?續(xù)租，須提前?1個(gè)月與甲方?協(xié)商。十一?、租賃期間，?甲乙雙方均不?得借故解除合?同，如甲方因?改建、擴(kuò)建要?收回房屋，必?須提前3個(gè)月?書(shū)面通知乙方?，并取得乙方?同意，如乙方?需退還也必須?提前3個(gè)月書(shū)?面通知甲方，?并取得甲方同?意，如甲方違?約，除退還押?金外另賠償違?約金____?_元，并賠償?不足部分損失?;如乙方違約?不得要求返回?押金，并賠償?不足部分損失?。十二、合?同期滿，乙方?如需續(xù)租，在?同等條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)先乙?方。十三、?本合同未盡事?宜，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具有?同等效力。?十四、本合同?在履行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)通過(guò)?雙方協(xié)商解決?;協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民法?院處理。十?五、本合同一?式肆份，甲方?兩份，乙方兩?份，合同自簽?訂日起生效。?甲方簽字：?_____?????????乙方簽字：?_____?身身份證號(hào)：?_____???????