別墅裝修合同范本

別墅裝修合同范本1

甲方：發(fā)包方

乙方：施工方

一、合同范圍

1、本次合同范圍：

2、合同詳細范圍如下：

(1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。

(2)院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。

(3)混凝土工程：采納預(yù)拌混凝土，包括：地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。

(4)鋼筋工程：鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

(5)屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

(6)防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等全部防水按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

(7)主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。

(8)砌筑工程：砌體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

(9)房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水;全部墻面為混水墻。

(10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。

3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、公平的原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述工程的局部在實施過程中由其他承包商負責(zé)供應(yīng)效勞，則按相應(yīng)金額扣除施工費價款。

4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。

5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停頓施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建立要求;

2、因乙方的緣由，使工程在竣工驗收后質(zhì)量未到達國家現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建立要求，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。

三、工期及進度要求

1、合同工期為___日歷天。

2、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。

3、該竣工日期是指本工程的全部建筑安裝工程已按甲方要求完成。

4、因乙方的緣由，使工程未能按時完成，依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標(biāo)，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。

四、合同價款支付方式

本工程的合同價款按以以下方式支付：

1、甲方在乙方人員及設(shè)備進入現(xiàn)場后，在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。

2、主體工程完工后支付工程款的___%。

3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。

4、全部工程竣工驗收合格，到達合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，本工程已經(jīng)為甲方承受，并經(jīng)過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的___%。

5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保存工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則依據(jù)實際發(fā)生的修理費用扣除相應(yīng)的金額。

五、其他

1、乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。

2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在竣工驗收前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量治理條例》執(zhí)行。

3、乙方負責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)全部施工垃圾的清運，費用已經(jīng)含在合同價款內(nèi)，若此局部內(nèi)容由其他承包人完成，則相應(yīng)費用從合同價款內(nèi)扣除。

4、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)本合同目的的及與本工程工程直接或間接有關(guān)的一切稅項、費用或收費。

六、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、甲方未在本合同第四條所商定的時間內(nèi)支付施工費時，則按銀行同期存款利息記息。超過30天以上時，施工人有權(quán)暫停履行后續(xù)階段工作，

乙方責(zé)任：

1、按商定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。

2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，保證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，造成的人員傷亡由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。造成甲方財物損失的，甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。

3、甲方全部建筑材料進場后，交由乙方治理使用，同時負責(zé)保管，如有喪失損毀由乙方負責(zé)賠償，保管費用由雙方負擔(dān)。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

別墅裝修合同范本2

甲方：

乙方：

依據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，甲乙雙方充分協(xié)商，全都同意，特簽訂以下條款，共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：。

2、承包方式：實行包工包料的方式。

3、工期：天（日歷天）。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的其次天計算工期，開工日期為20xx年11月22日。

其次條甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)

1、甲方提出設(shè)計思路、工程功能及使用要求。

2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之到達乙方裝飾施工要求。

3、做好乙方開工現(xiàn)場預(yù)備工作，去除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。

4、依據(jù)乙方要求準(zhǔn)時做好工程驗收工作。

第三條乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、指派工程責(zé)任人，按合同及標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定；嚴(yán)格按甲方認定的圖紙或根據(jù)圖紙變更通知和做法說明進展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。

第四條工程工程

1、振升平開窗，雙層鋼化中空玻璃，單價420元/m2×81m2=34020元（大寫：叁萬肆仟零貳拾元）

2、玻璃幕墻，博克蘭玻璃，單層貼膜，45×100的鋁材做骨架，單價860元/m2×46。5m2=39990元

（大寫：叁萬玖仟玖佰玖拾元）

3、上海雙雄銅門廠，單價12800元/m2×4。7m2=60160元（大寫：陸萬零壹佰陸拾元）樣式如圖40—01所示。

4、隱形防盜網(wǎng)，單價150元/m2×54m2=8100元

5、推拉門：單價560元/m2×35。3m2=19768元

6、陽光房，45×75方管做骨架，8mm厚鋼化玻璃，單價450元/m2×37m2=16650元

7、衛(wèi)浴門，1080元/條×5條=5400元

8、室內(nèi)門，2880元/條×9條=25920元

9、美步樓梯，甲方指定樣式，單價1280元/m×65。8m=84224元

第五條工程質(zhì)量及驗收

1、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

2、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另商定驗收日期，但甲方應(yīng)成認竣工日期。如甲方在商定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。

3、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該局部驗收認可合格。

4、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

第六條付款方式

合同總金額：（大寫）貳拾玖萬肆仟貳佰叁拾貳元

（小寫）

1、乙方完成1。2。3項的工程時，由甲方支付80%的工程款。

2、乙方完成全部的工程經(jīng)甲方驗收合格后，由甲方向乙方支付總工程款的95%，

余下5%作為保證金6個月后再支付。

第七條本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效；

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

別墅裝修合同范本3

托付方(以下稱甲方)：

聯(lián)系電話：

被托付方(以下稱乙方)：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，就甲方位于號樓私家花園綠化托付乙方養(yǎng)護，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護工程內(nèi)容

養(yǎng)護范圍：主體樓四周籬笆柵欄之內(nèi)，庭院綠植。(不包括盆景、室內(nèi)盆栽及自行種植的兩年成活年期內(nèi)的樹木)

養(yǎng)護品種：

二、養(yǎng)護期限

養(yǎng)護期限自年月日至年月日截止。

三、養(yǎng)護職責(zé)

1、養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，細心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護治理任務(wù)。

2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護內(nèi)容

(1)修剪：依據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，根據(jù)操作規(guī)程適時進展。

(2)施肥：依據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長狀況，適時適量進展施肥，以保持各類植物的生長旺盛到達肯定景觀效果。

(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土準(zhǔn)時清理各類雜草。

(4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要準(zhǔn)時去除，以保持樹木骨架清楚，促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中。

(5)病蟲害防治：病蟲害防治是植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要依據(jù)各類植物的寄生對象準(zhǔn)時做好猜測預(yù)報，準(zhǔn)時實行措施防治。

(6)抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要準(zhǔn)時進展?jié)补?，防止植物因脫水而造成枯死。雨汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

(7)不包括自然因素及不行抗拒等因素所造成的植被損失。

3、對本合同養(yǎng)護工程實施養(yǎng)護治理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和效勞由乙方自行組織，費用由乙方擔(dān)當(dāng)，水源、電源由甲方供應(yīng)，并擔(dān)當(dāng)費用。

4、養(yǎng)護期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護工程設(shè)施量發(fā)生削減及毀損的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時補齊或修復(fù)，并自行擔(dān)當(dāng)所需費用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護工程設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負責(zé)補齊或修復(fù)。屆時，未補齊或修復(fù)的，甲方可自行或托付他人補齊或修復(fù)，費用由乙方負責(zé)。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護治理規(guī)劃及有關(guān)措施。

6、乙方必需重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不標(biāo)準(zhǔn)等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及損失。

7、乙方工作需到達住宅物業(yè)效勞等級標(biāo)準(zhǔn)二級標(biāo)準(zhǔn)。

8、乙方如遇突擊性工作時甲方應(yīng)予以支持及協(xié)作。

四、綠化費用及付款方式

1、養(yǎng)護費用按1元/㎡/月計算，共計㎡。

2、依據(jù)合同的養(yǎng)護工程，一年養(yǎng)護經(jīng)費為元，大寫：元整。

3、付款方式：甲方以現(xiàn)金形式，一次性支付乙方一年的綠化養(yǎng)護費人民幣元。

4、乙方在供應(yīng)效勞時，需提前和甲方溝通，甲方應(yīng)向為乙方養(yǎng)護養(yǎng)護工作供應(yīng)必要的便利和支持。

七、附則

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

年月日年月日

別墅裝修合同范本4

甲方:

乙方:

丙方:

為加強對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的”治理，維護小區(qū)公共秩序，確保小區(qū)在裝修期間有一個良好的環(huán)境秩序，依據(jù)前期物業(yè)治理效勞協(xié)議第一條第8點，明確物業(yè)治理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議:

第一條各方的權(quán)利義務(wù)

甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修治理部門，負責(zé)乙方裝修申請的備案、效勞、治理、監(jiān)視和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進展裝修裝飾行為;并且托付丙方負責(zé)裝修裝飾工程的施工;已受乙方托付之丙方有正常進展施工裝修之權(quán)利，但需承受甲方監(jiān)視檢查。

其次條辦理裝飾裝修程序的商定

1、乙方需要對商鋪或住宅進展裝飾裝修，必需遵守《x別墅裝飾裝修治理規(guī)定》及到物業(yè)效勞中心申報登記審批，供應(yīng)相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請工程，必需經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案，繳交裝修保證金共5000元/戶后，收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后，乙方才可以進展裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù)，擅自裝修的，甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位馬上停工，乙方并須向甲方支付1000元的違約金，并補辦相關(guān)手續(xù)。

第三條裝修及驗收

1、裝修過程各方都必需嚴(yán)格遵守《x別墅裝飾裝修治理規(guī)定》。

2、在裝修工程完成后，經(jīng)檢查，若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修治理規(guī)定》行為的，甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議商定行為的，將按商定進展執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)峻的，除沒收保證金外，視其違章狀況，賜予要求恢復(fù)原狀、并擔(dān)當(dāng)違章造成的其它一切責(zé)任;在裝修完工半年內(nèi)，如發(fā)覺因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)修復(fù)或擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。

第四條、垃圾清運與處理的商定

1、為確保小區(qū)裝修期間有一個良好的公共環(huán)境秩序，小區(qū)裝修垃圾的清運處理實行統(tǒng)一治理的方式，由甲方進展統(tǒng)一有償清理，乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置，不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。

2、乙方為住宅業(yè)主的，在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運費(一次性)，裝修垃圾清運費按建筑面積劃分，標(biāo)準(zhǔn)如下(不含花園局部):

1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;

2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;

3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;

4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;

5.建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;

(甲方保存依據(jù)實際裝修狀況對以上費用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利)

3、乙方為商鋪業(yè)主的，所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前，并自行負責(zé)清理(必需做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時，則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶，沒有繳費而擅自堆放的，須向甲方支付違約金600元，另外，對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的，乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時，則由甲方派人代清，清理費為500元/次，其費用在裝修保證金內(nèi)扣收。

4、一切裝修垃圾應(yīng)采納袋裝清運，并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾，或在搬運裝修材料、垃圾過程中，損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾堵塞廁盆、排水管道等，一經(jīng)發(fā)覺，乙方或丙方除需要清理通暢，修復(fù)損壞外，還須向甲方支付違約金200元/次。

第五條、其他商定

1、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂，由甲乙雙方簽訂，同樣具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如丙方不能履行或擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

丙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

_________年____月____日

別墅裝修合同范本5

甲方：xx物業(yè)治理有限公司

乙方（業(yè)主）：物業(yè)單元：街號

丙方（裝修企業(yè)）：

為加強對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的治理，維護小區(qū)公共秩序，確保小區(qū)在裝修期間有一個良好的環(huán)境秩序，依據(jù)前期物業(yè)治理效勞協(xié)議第一條第8點，明確物業(yè)治理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條各方的權(quán)利義務(wù)

甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修治理部門，負責(zé)乙方裝修申請的備案、效勞、治理、監(jiān)視和檢查；乙方（業(yè)主）在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進展裝修裝飾行為；并且托付丙方負責(zé)裝修裝飾工程的施工；已受乙方托付之丙方有正常進展施工裝修之權(quán)利，但需承受甲方監(jiān)視檢查。

其次條辦理裝飾裝修程序的商定

1、乙方需要對商鋪或住宅進展裝飾裝修，必需遵守《x別墅裝飾裝修治理規(guī)定》及到物業(yè)效勞中心申報登記審批，供應(yīng)相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請工程，必需經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案，繳交裝修保證金共5000元/戶后，收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后，乙方才可以進展裝修施工；未辦理裝修審批手續(xù)，擅自裝修的，甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位馬上停工，乙方并須向甲方支付1000元的違約金，并補辦相關(guān)手續(xù)。

第三條裝修及驗收

1、裝修過程各方都必需嚴(yán)格遵守《x別墅裝飾裝修治理規(guī)定》。

2、在裝修工程完成后，經(jīng)檢查，若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修治理規(guī)定》行為的，甲方將裝修保證金全額退還；若乙方或丙方有違反協(xié)議商定行為的，將按商定進展執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)峻的，除沒收保證金外，視其違章狀況，賜予要求恢復(fù)原狀、并擔(dān)當(dāng)違章造成的其它一切責(zé)任；在裝修完工半年內(nèi)，如發(fā)覺因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)修復(fù)或擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。

第四條、垃圾清運與處理的商定

1、為確保小區(qū)裝修期間有一個良好的公共環(huán)境秩序，小區(qū)裝修垃圾的清運處理實行統(tǒng)一治理的方式，由甲方進展統(tǒng)一有償清理，乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置，不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。

2、乙方為住宅業(yè)主的，在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運費（一次性），裝修垃圾清運費按建筑面積劃分，標(biāo)準(zhǔn)如下（不含花園局部）：

1。建筑面積200㎡（不含200㎡）以下400元/戶；

2。建筑面積200—300㎡（不含300㎡）之間600元/戶；

3。建筑面積300—400㎡（不含400㎡）之間900元/戶；

4。建筑面積400—600㎡（不含600㎡）以上1300元/戶；

5。建筑面積600㎡（含600㎡）以上1500元/戶；

（甲方保存依據(jù)實際裝修狀況對以上費用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利）

3、乙方為商鋪業(yè)主的，所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前，并自行負責(zé)清理（必需做到日產(chǎn)日清）；若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時，則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶，沒有繳費而擅自堆放的，須向甲方支付違約金600元，另外，對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的，乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時，則由甲方派人代清，清理費為500元/次，其費用在裝修保證金內(nèi)扣收。

4、一切裝修垃圾應(yīng)采納袋裝清運，并按甲方指定的地方放置；不按指定位置堆放裝修材料、垃圾，或在搬運裝修材料、垃圾過程中，損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾堵塞廁盆、排水管道等，一經(jīng)發(fā)覺，乙方或丙方除需要清理通暢，修復(fù)損壞外，還須向甲方支付違約金200元/次。

第五條、其他商定

1、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂，由甲乙雙方簽訂，同樣具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如丙方不能履行或擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：x物業(yè)治理有限公司乙方（業(yè)主簽署）：

x物業(yè)效勞中心

年月日年月日

別墅裝修合同范本6

甲方：

乙方：

依據(jù)工程建立的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程地址：寧鄉(xiāng)縣新康西路。

2、工程名稱：二期一7#、10#樓、別墅樣板房裝修工程。

3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預(yù)算表附件所列工程工程及工程量為準(zhǔn)。

4、承包方式：實行包工包料的方式。

5、工期：70天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的其次天計算工期,開工日期為20___年5月1日。

其次條甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)

1、甲方提出設(shè)計思路、工程功能及使用要求。

2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之到達乙方裝飾施工要求。

3、做好乙方開工現(xiàn)場預(yù)備工作，去除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。

4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。

5、依據(jù)乙方要求準(zhǔn)時做好工程驗收工作。

第三條乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、指派工程責(zé)任人，按合同及標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認定的圖紙或根據(jù)圖紙變更通知和做法說明進展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進展愛護。

5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方工程責(zé)任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負責(zé)。

6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可前方能施工(如板材、油漆、墻漆)。

7、施工過程中盡量避開擾民，施工時間盡量避開四周業(yè)主休息時間。

第四條工期

1、甲方要求比合同商定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的相關(guān)費用。

2、因甲方未按合同商定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。

3、因乙方緣由，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停電、停水及不行抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。

5、因甲方緣由增加工程量或增加工程工程、工程變更時，工期順延。

第五條工程工程(內(nèi)容)變更

1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減局部工程工程(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程工程變更確認單〉〉;甲方必需向乙方支付相關(guān)費用。〈1〉已下料(施工)的工程工程，按甲方刪減該工程的詳細損失額度，向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程工程，甲方須刪減的局部按刪減局部造價的10%向乙方支付材料預(yù)備費、運輸費。

2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減工程時必需提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程工程變更單〉〉后，方能進展該工程的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第六條工程質(zhì)量及驗收

1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參與隱藏工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予成認。并視同驗收合格。

3、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另商定驗收日期，但甲方應(yīng)成認竣工日期。如甲方在商定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。

5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該局部驗收認可合格。

6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

第七條付款方式及結(jié)算

1、本工程所涉及的一切工程款項必需由乙方法定代表人指定的托付人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。

2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預(yù)算表附件所列工程工程為準(zhǔn)，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必需填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生工程內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價以結(jié)算