學(xué)校門面房出租合同一、合同雙方及地址出租方：[學(xué)校名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：[公司/個(gè)人名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）出租地址：[學(xué)校門面房的地址]二、房屋信息該門面房面積為[門面房面積]平方米，租金定為每月[租金金額]元整，租期為[租期]年，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。該門面房所在樓層為[樓層]，屬于[門面房所屬樓棟名稱]內(nèi)的第[門面房所屬樓棟編號(hào)]號(hào)門面房。三、租賃用途該門面房租賃用途為商業(yè)用途，僅限于乙方用于[用途說(shuō)明]。四、租金交付乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的[租金繳付日]之前將當(dāng)月租金全額轉(zhuǎn)入甲方賬戶，如逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并扣除違約金。每年租金可有適當(dāng)調(diào)整，各方應(yīng)在租期屆滿前協(xié)商確定。五、押金乙方在租賃起始日應(yīng)向甲方交付[押金金額]元整的押金，如租金繳納正常且乙方無(wú)違約行為，則于租賃終止時(shí)全部退還；若乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并將剩余部分退還乙方。六、服務(wù)設(shè)施甲方應(yīng)確保門面房的五金設(shè)施、管道、水電系統(tǒng)等設(shè)施運(yùn)行正常，乙方應(yīng)根據(jù)使用要求正確、謹(jǐn)慎使用設(shè)施。如乙方需要對(duì)門面房進(jìn)行改造或加裝設(shè)施，則應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意及安排施工方后方可進(jìn)行。七、維修與維護(hù)門面房的修繕及整體裝修維護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如乙方存在人為損壞或倒塌、自然損壞或老化等情況，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償、解除合同等。九、爭(zhēng)議解決有關(guān)本合同的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、合同變更和解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商后可在租賃期限內(nèi)進(jìn)行變更，而必須在書(shū)面形式有效確認(rèn)。同樣，雙方應(yīng)書(shū)面形式確認(rèn)合同的解除，未經(jīng)書(shū)面同意，合同不得解除。十一、其他未在本合同中涉及的問(wèn)題，可由雙方另行協(xié)商。十二、合同生效本合同