私人建房工程承包協(xié)議1.緣由和目的本協(xié)議是雙方在私人建房工程承包方面所達(dá)成的協(xié)議。出于建設(shè)小型住宅的需要，建設(shè)人與承包商達(dá)成如下約定，以規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.承包事項(xiàng)2.1建設(shè)人需承擔(dān)的事項(xiàng)建設(shè)人需提供符合法律法規(guī)和規(guī)劃要求的土地，并依法獲取土地使用權(quán)和建設(shè)用地許可證。同時(shí)，建設(shè)人需負(fù)責(zé)或委托相關(guān)方負(fù)責(zé)為本工程申報(bào)審批、獲取施工許可證、質(zhì)量檢測等環(huán)節(jié)的事宜。2.2承包商需承擔(dān)的事項(xiàng)承包商應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)按合同約定完成本工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和工程質(zhì)量檢驗(yàn)等工作，并保證按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將工程竣工并交卷。承包商還應(yīng)承擔(dān)配合相關(guān)方面的工作，包括材料的選購、施工現(xiàn)場管理、工期合理規(guī)劃等必要的工作。3.工程款交付3.1工程款支付方式工程款總額為XXX元，建設(shè)人需以如下方式支付：預(yù)付款：XXX元，承包商于合同簽訂后3天內(nèi)到賬；進(jìn)度款：XXX元，承包商按施工進(jìn)度需在額定時(shí)間到位；質(zhì)?？睿篨XX元，承包商交付竣工資料一年后，建設(shè)人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付完成。3.2工程款的保證金建設(shè)人需在合同簽訂時(shí)支付施工押金XXX元至承包商賬戶，押金將從預(yù)付款中扣除，并在工程竣工后30天內(nèi)清退。在工程竣工前，承包商應(yīng)向建設(shè)人支付質(zhì)量保證金XXX元，竣工后經(jīng)過質(zhì)保期并合格檢驗(yàn)后，建設(shè)人應(yīng)在30天內(nèi)退回保證金。4.合同解決爭端的方法本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時(shí)溝通，通過協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則應(yīng)選擇由雙方約定的有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。若裁決后仍存在爭議，應(yīng)以法律方式解決。5.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至工程竣工并交卷后完成。如特殊情況需要延期，需雙方在竣工前15天協(xié)商確認(rèn)并簽字并便本協(xié)議的有效期。6.其他事項(xiàng)本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得進(jìn)行任何修改，附加協(xié)議除外。雙方應(yīng)切實(shí)履行此協(xié)議，并承擔(dān)自己所應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。若因一方原因而引起的損失，由該方負(fù)責(zé)賠償。本協(xié)議未提交國家司法機(jī)關(guān)備案，但在執(zhí)行過程中如有爭議，應(yīng)以該協(xié)議作為協(xié)商、調(diào)解和法律訴訟的憑證。7.簽字建設(shè)人（簽名）：_____________________承包商（簽名）：_____________________簽訂日期：___________________