第頁(yè)共頁(yè)最新商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售(通用4篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)理解一下吧。商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售篇一房屋買(mǎi)賣(mài)合同出售方：購(gòu)置方：貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建立局__房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中房置業(yè)制定出賣(mài)人〔甲方〕：身份證號(hào)：買(mǎi)受人〔乙方〕：身份證號(hào)：居間方〔丙方〕：__中房置業(yè)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方通過(guò)__中房置業(yè)居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)〕，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：〔一〕甲方依法獲得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：?！捕撤康禺a(chǎn)座落：〔三〕房地產(chǎn)建筑面積：平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積：平方米?！菜摹畴S該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況。〔五〕甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系〔包括交房、租賃、戶(hù)口等其他關(guān)系〕見(jiàn)本合同附件四。第二條甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，假設(shè)出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承當(dāng)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分理解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：，小寫(xiě)：?！布僭O(shè)與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶(hù)價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格〕。第四條甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方。第五條甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)展驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)展查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。第七條甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前，甲乙雙方共同委托__中房置業(yè)向小河區(qū)房屋管理局申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)〔假設(shè)遇特殊原因延長(zhǎng)5個(gè)工作日〕，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，假設(shè)到期未前來(lái)辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。第八條上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介效勞費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承當(dāng)和支付方式，按本合同附件三約定支付。第九條假設(shè)乙方采取貸款方式購(gòu)置該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的`資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。第十一條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。甲方〔簽字〕：：乙方〔簽字〕：：丙方〔簽章〕：__中房置業(yè)置業(yè)參謀：：年月日商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售篇二出售方〔稱(chēng)甲方〕：_________購(gòu)置方〔稱(chēng)乙方〕：_________第一條本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第二條甲方經(jīng)_________市人xx文件批準(zhǔn)，獲得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計(jì)_________年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。甲方在上述土地興建樓宇，屬_________構(gòu)造，定名為_(kāi)________，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)置上述樓宇內(nèi)的第_________座〔幢〕樓_________單元，建筑面積為_(kāi)________平方尺，占地〔分?jǐn)偯娣e_________平方尺〕由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：〔1〕人力不可抗拒的自然災(zāi)害；〔2〕施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的'；〔3〕其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為根據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)________元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶(hù)名稱(chēng)：_________；帳號(hào)：_________。第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售別人，出售之款缺乏以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款如今三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由_________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即獲得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并按照國(guó)家和_________省對(duì)_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯顦?gòu)造，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。第十三條本合同共_________頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售篇三甲方〔賣(mài)方〕：_________乙方〔買(mǎi)方〕：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下合同：1、甲方所擁有的坐落于_________市_________號(hào)房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，其現(xiàn)用處為自住。2、甲方于_________年_________月購(gòu)置上述房屋，總價(jià)款_________元，其中銀行貸款_________元，貸款期限為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日止，現(xiàn)有銀行貸款_________元尚未歸還。3、甲方保證上述房屋所有權(quán)再無(wú)其他債權(quán)債務(wù)糾紛，否那么，由甲方承當(dāng)一切法律責(zé)任。買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元〔包括乙方替甲方歸還的剩余銀行貸款〕。買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下述_________種方式支付房款：1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過(guò)戶(hù)之日起7日內(nèi)支付。3、貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由乙方向_________申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向_________提交貸款申請(qǐng)。因該標(biāo)的房屋在____________銀行存在房屋按揭貸款的事實(shí)，甲方尚欠銀行貸款數(shù)額____________元，該筆款項(xiàng)由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內(nèi)容予以承當(dāng)。甲方應(yīng)于銀行貸款歸還完畢并贖回房屋產(chǎn)權(quán)證之日起_________日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。1、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承當(dāng)有關(guān)稅費(fèi)。2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的`物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承當(dāng)。3、乙方應(yīng)按合同約定期日支付購(gòu)房款。乙方未按約定支付購(gòu)房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。4、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。5、因甲方原因，致不能交易過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁；2、向房屋所在地法院起訴；雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同及附件，為本合同不可分割的組成局部，具有一樣效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有一樣效力。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售篇四養(yǎng)殖戶(hù)(甲方)：收買(mǎi)方(乙方)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：為促進(jìn)貽貝業(yè)安康開(kāi)展，使養(yǎng)殖戶(hù)和經(jīng)營(yíng)方得到共同開(kāi)展，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上，達(dá)成如下協(xié)議：一、數(shù)量甲方確保將其養(yǎng)殖的(根)鮮貽貝銷(xiāo)售給乙方。二、規(guī)格甲方提供的貽貝規(guī)格應(yīng)到達(dá)乙方的.要求。三、價(jià)格按照隨行就市。但是，為了保護(hù)乙方養(yǎng)殖的積極性，雙方確定最低收買(mǎi)保護(hù)價(jià)為：元公斤四、提貨方式乙方到甲方養(yǎng)殖所在海域或甲、乙方商定的收買(mǎi)地點(diǎn)。五、檢驗(yàn)方法根據(jù)質(zhì)量要求當(dāng)場(chǎng)進(jìn)展驗(yàn)收，邊收買(mǎi)邊檢驗(yàn)。六、結(jié)算乙方收到貽貝之日起1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢。七、協(xié)作在遇到臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)按其才能協(xié)助甲方做好相關(guān)措施，因臺(tái)風(fēng)而提早收割的貽貝，規(guī)格未到達(dá)要求的，乙