第25頁共25頁保潔服務(wù)委?托協(xié)議合同?格式版甲?方：（清潔?公司）法?定代表人：?乙方：?法定代表人?：第一條?委托事項?甲方將其實?施物業(yè)管理?的住宅小區(qū)?的保潔業(yè)務(wù)?委托給乙方?管理。第?二條委托期?限甲方委?托乙方代理?行使保潔權(quán)?的期限為_?___年。?從____?年xx月x?x日至__?__年xx?月xx日止?。合同期?滿雙方協(xié)商?一致可續(xù)簽?。第三條?委托費用?標(biāo)準(zhǔn)：數(shù)?額：甲方?向乙方支付?保潔費用的?方式：第?四條保潔標(biāo)?準(zhǔn)乙方的?保潔標(biāo)準(zhǔn)為?：1.按?時清潔道路?、走廊等公?共地方和公?共設(shè)施,頻?率標(biāo)準(zhǔn);?2.住宅小?區(qū)內(nèi)窨井、?化糞池的清?淘清運,頻?率標(biāo)準(zhǔn);?3.按時清?運住宅小區(qū)?內(nèi)的垃圾,?并協(xié)調(diào)與環(huán)?衛(wèi)部門的關(guān)?系,頻率標(biāo)?準(zhǔn);4.?定期對住宅?小區(qū)公共區(qū)?域進(jìn)行害蟲?消殺工作,?頻率標(biāo)準(zhǔn);?5.定時?對樓內(nèi)或樓?外的保潔區(qū)?域進(jìn)行巡視?,發(fā)現(xiàn)有違?章建筑和施?工的現(xiàn)象有?責(zé)任勸導(dǎo),?并及時通知?甲方管理部?。巡視頻率?標(biāo)準(zhǔn);6?.對住宅小?區(qū)高層公寓?防火通道進(jìn)?行清理,保?證暢通,清?理、頻率標(biāo)?準(zhǔn);7.?對高層公寓?內(nèi)的應(yīng)急燈?的使用情況?進(jìn)行巡視,?損壞打及時?報修并跟蹤?處理結(jié)果,?巡視頻率標(biāo)?準(zhǔn)。第五?條甲方的權(quán)?利、義務(wù)?（一）權(quán)利?1.擁有?對乙方的保?潔行為監(jiān)督?指導(dǎo)的權(quán)利?;2.擁?有要求乙方?提高保潔標(biāo)?準(zhǔn)的權(quán)利;?3.擁有?對乙方危害?住宅小區(qū)行?為的制止權(quán)?;4.擁?有對乙方重?大保潔措施?的審定權(quán);?（二）義?務(wù)1.為?乙方完成住?宅小區(qū)的保?潔工作提供?保障的義務(wù)?;2.向?乙方支付保?潔代理費用?的義務(wù);?第六條乙方?的權(quán)利、義?務(wù)（一）?權(quán)利1.?擁有依法取?得報酬的權(quán)?利;2.?擁有要求甲?方協(xié)助完成?住宅小區(qū)保?潔業(yè)務(wù)的權(quán)?利;3.?甲方喪失住?宅小區(qū)物業(yè)?管理資格;?4.乙方?喪失保潔公?司資格;?5.一方嚴(yán)?重違約使合?同無法履行?;6.因?不可抗力使?合同無法繼?續(xù)履行的。?第十二條?違約責(zé)任?（一）甲方?應(yīng)嚴(yán)格履行?合同的規(guī)定?,不得擅自?解除合同,?如因甲方擅?自解除合同?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?甲方應(yīng)予賠?償。（二?）乙方應(yīng)嚴(yán)?格履行合同?的規(guī)定,不?得擅自解除?合同,如因?乙方擅自解?除合同給甲?方造成損失?的乙方應(yīng)予?賠償,并甲?方有權(quán)不退?還乙方抵押?金。（三?）乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照本合?同的規(guī)定履?行職責(zé),如?果因乙方未?盡到本合同?規(guī)定的義務(wù)?給住宅小區(qū)?業(yè)主、物業(yè)?使用人或者?來訪人員造?成損害、損?失的,由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。因前款?原因給甲方?造成損失的?乙方應(yīng)向甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條爭議?的解決甲?乙雙方在履?行合同的過?程中發(fā)生爭?議,應(yīng)由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?,任意一方?可向人民法?院起訴。?第十四條合?同涉及概念?的解釋不?可抗力：是?指不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。本合同?自雙方簽字?、蓋章,并?經(jīng)公證處公?證后生效。?本合同所有?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同一?式x份。甲?乙雙方及各?執(zhí)x份。?甲方：法?定代表人：?乙方：?法定代表人?：簽訂時?間：簽訂?地點：保?潔服務(wù)委托?協(xié)議合同格?式版（二）?合同編號?：____?_甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?_____?????????身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?第一條委托?事項甲方?將其實施物?業(yè)管理的_?____住?宅小區(qū)的保?潔業(yè)務(wù)委托?給乙方管理?。第二條?委托期限?甲方委托乙?方代理行使?保潔權(quán)的期?限為___?_年。從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。合同?期滿雙方協(xié)?商一致可續(xù)?簽。第三?條委托費用?標(biāo)準(zhǔn)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?數(shù)額：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?甲方向乙?方支付保潔?費用的方式?：____?_第四條?保潔標(biāo)準(zhǔn)?乙方的保潔?標(biāo)準(zhǔn)為1?.按時清潔?道路、走廊?等公共地方?和公共設(shè)施?，頻率標(biāo)準(zhǔn)?;2.住?宅小區(qū)內(nèi)窨?井、化糞池?的清淘清運?，頻率標(biāo)準(zhǔn)?;3.按?時清運住宅?小區(qū)內(nèi)的垃?圾，并協(xié)調(diào)?與環(huán)衛(wèi)部門?的關(guān)系，頻?率標(biāo)準(zhǔn);?4.定期對?住宅小區(qū)公?共區(qū)域進(jìn)行?害蟲消殺工?作，頻率標(biāo)?準(zhǔn);5.?定時對樓內(nèi)?或樓外的保?潔區(qū)域進(jìn)行?巡視，發(fā)現(xiàn)?有違章建筑?和施工的現(xiàn)?象有責(zé)任勸?導(dǎo)，并及時?通知甲方管?理部。巡視?頻率標(biāo)準(zhǔn);?6.對住?宅小區(qū)高層?公寓防火通?道進(jìn)行清理?，保證暢通?，清理、頻?率標(biāo)準(zhǔn);?7.對高層?公寓內(nèi)的應(yīng)?急燈的使用?情況進(jìn)行巡?視，損壞打?及時報修并?跟蹤處理結(jié)?果，巡視頻?率標(biāo)準(zhǔn)。?第五條甲方?的權(quán)利、義?務(wù)（一）?權(quán)利1.?擁有對乙方?的保潔行為?監(jiān)督指導(dǎo)的?權(quán)利;2?.擁有要求?乙方提高保?潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)?利;3.?擁有對乙方?危害住宅小?區(qū)行為的制?止權(quán);4?.擁有對乙?方重大保潔?措施的審定?權(quán);（二?）義務(wù)1?.為乙方完?成住宅小區(qū)?的保潔工作?提供保障的?義務(wù);2?.向乙方支?付保潔代理?費用的義務(wù)?;第六條?乙方的權(quán)利?、義務(wù)（?一）權(quán)利?1.擁有依?法取得報酬?的權(quán)利;?2.擁有要?求甲方協(xié)助?完成住宅小?區(qū)保潔業(yè)務(wù)?的權(quán)利;?3.甲方喪?失住宅小區(qū)?物業(yè)管理資?格;4.?乙方喪失保?潔公司資格?;5.一?方嚴(yán)重違約?使合同無法?履行;6?.因不可抗?力使合同無?法繼續(xù)履行?的。第十?二條違約責(zé)?任（一）?甲方應(yīng)嚴(yán)格?履行合同的?規(guī)定，不得?擅自解除合?同，如因甲?方擅自解除?合同給乙方?造成經(jīng)濟損?失的甲方應(yīng)?予賠償。?（二）乙方?應(yīng)嚴(yán)格履行?合同的規(guī)定?，不得擅自?解除合同，?如因乙方擅?自解除合同?給甲方造成?損失的乙方?應(yīng)予賠償，?并甲方有權(quán)?不退還乙方?抵押金。?（三）乙方?應(yīng)嚴(yán)格按照?本合同的規(guī)?定履行職責(zé)?，如果因乙?方未盡到本?合同規(guī)定的?義務(wù)給住宅?小區(qū)業(yè)主、?物業(yè)使用人?或者來訪人?員造成損害?、損失的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。因?前款原因給?甲方造成損?失的乙方應(yīng)?向甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十三條?爭議的解決?法律適用?與糾紛解決?方式1.?本合同適用?中華人民共?和國有關(guān)法?律，受中華?人民共和國?法律管轄。?2.本合?同各方當(dāng)事?人對本合同?有關(guān)條款的?解釋或履行?發(fā)生爭議時?，應(yīng)通過友?好協(xié)商的方?式予以解決?。雙方約定?，凡因本合?同發(fā)生的一?切爭議，當(dāng)?和解或調(diào)解?不成時，選?擇下列第種?方式解決：?（1）將?爭議提交仲?裁委員會仲?裁;（2?）依法向人?民法院提起?訴訟。第?十四條合同?涉及概念的?解釋不可?抗力：是指?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況。?本合同自?雙方簽字、?蓋章，并經(jīng)?公證處公證?后生效。本?合同所有附?件與本合同?具有同等法?律效力。?本合同一式?____份?。甲乙雙方?及____?_各執(zhí)__?__份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_住址：?_____??????????????住址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?保潔服務(wù)?委托協(xié)議合?同格式版（?三）第一?條：合同的?范圍本合?同規(guī)定的服?務(wù)范圍、作?業(yè)內(nèi)容及清?掃周期以《?建筑物清潔?保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)》、《物?業(yè)“五級”?清潔衛(wèi)生服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及?《清潔服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指?導(dǎo)書》為準(zhǔn)?;清潔服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指?導(dǎo)書由甲方?提供,乙方?按照上述二?標(biāo)一書要求?認(rèn)真執(zhí)行。?第二條：?合同履行期?限：本合?同及自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?,服務(wù)期限?為____?年。第三?條：合同雙?方的責(zé)任：?一、甲方?權(quán)力和義務(wù)?：1.按?合同約定向?乙方支付保?潔服務(wù)費。?2.無償?為乙方提供?僅限于服務(wù)?區(qū)域內(nèi)保潔?工作所需用?的水、電。?3.指派?專人負(fù)責(zé)對?乙方保潔工?作質(zhì)量及時?監(jiān)督檢查,?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題及時要求?乙方整改,?直至達(dá)到符?合服務(wù)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。4?.教育保潔?工作人員遵?守甲方物業(yè)?管轄區(qū)域內(nèi)?的各項服務(wù)?管理制度,?愛護(hù)甲方物?業(yè)服務(wù)區(qū)域?內(nèi)所有公共?設(shè)施設(shè)備。?5.為乙?方提供必要?的工作用房?（注：只作?為清潔工具?集中放置地?,不得挪作?他用）及通?訊工具（注?：通訊工具?如人為或使?用不當(dāng)造成?損壞由乙方?負(fù)責(zé)賠償）?。6.根?據(jù)乙方保潔?人員的工作?表現(xiàn)及服務(wù)?質(zhì)量,甲方?有權(quán)要求乙?方更換保潔?員,乙方須?及時更換配?置合格服務(wù)?人員。二?、乙方權(quán)力?和義務(wù)：?1.乙方在?簽訂本合同?期間,要積?極做好準(zhǔn)備?,準(zhǔn)時進(jìn)駐?工作現(xiàn)場。?2.乙方?在甲方設(shè)立?作業(yè)場所。?在作業(yè)現(xiàn)場?上受乙方領(lǐng)?導(dǎo)。在行政?上受甲方領(lǐng)?導(dǎo)。在義務(wù)?上受乙方和?甲方雙重領(lǐng)?導(dǎo)。3.?認(rèn)真完成《?上海市建筑?物清潔保養(yǎng)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》?、《物業(yè)“?五級”清潔?衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)》及《清?潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?作業(yè)指導(dǎo)書?》規(guī)定的作?業(yè)項目和標(biāo)?準(zhǔn),確保衛(wèi)?生質(zhì)量,達(dá)?到業(yè)/戶滿?意。4.?乙方在物業(yè)?服務(wù)每天崗?位上總?cè)藛T?不少于人（?包括：物業(yè)?人）,物業(yè)?內(nèi)非公共區(qū)?域內(nèi)日常保?潔工作。?5.乙方人?員服裝要求?統(tǒng)一著裝、?衣帽整潔,?配戴甲方公?司標(biāo)識銘牌?,遵守甲方?各項內(nèi)部管?理規(guī)章制度?,乙方不得?在甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未經(jīng)?甲方部門主?管同意擅自?承攬業(yè)務(wù)。?6.乙方?員工在工作?期間不得隨?意離開本職?工作崗位,?若乙方主管?負(fù)責(zé)人不在?作業(yè)現(xiàn)場,?乙方臨時負(fù)?責(zé)人應(yīng)接受?甲方主管保?潔負(fù)責(zé)人的?監(jiān)督指導(dǎo),?并按甲方的?保潔工作標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行檢查?。7.乙?方派出一名?主管負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)日常保?潔工作質(zhì)量?檢查和保潔?工作緊急情?況的處理,?并于月日之?前將當(dāng)月的?保潔工作總?結(jié)和下月的?保潔工作計?劃以書面形?式報告甲方?。8.乙?方員工在工?作期間發(fā)生?工傷事故全?部費用由乙?方承擔(dān),乙?方用工應(yīng)遵?守國家有關(guān)?法律法規(guī),?并合法辦理?各種用工手?續(xù),如因用?工不當(dāng),給?甲方造成損?失由乙方全?部承擔(dān)。?9.乙方在?承包的保潔?工作范圍內(nèi)?,甲方如因?保潔工作未?達(dá)到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn),被?相關(guān)地區(qū)職?能主管部門?（如環(huán)衛(wèi)、?城管、市容?等）查處并?處罰,該罰?款由乙方承?擔(dān)。乙方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人必?須每天書面?報告保潔范?圍的情況,?如需物業(yè)整?改的事項,?緊急情況及?時通知甲方?。10.?乙方在保潔?工作中未達(dá)?到保潔的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)（實?際上經(jīng)過限?期整改可以?達(dá)到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的）?,經(jīng)甲方兩?次警告,仍?未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?,甲方將以?書面形式通?知乙方,每?發(fā)出一次書?面整改通知?,甲方將扣?除乙方當(dāng)月?保潔服務(wù)費?的0.5%?_1%。質(zhì)?量事故情節(jié)?嚴(yán)重的每發(fā)?生一次扣除?當(dāng)月保潔服?務(wù)費的10?%。11?.乙方在進(jìn)?行保潔作業(yè)?時必須要愛?護(hù)物業(yè)內(nèi)建?筑物及公共?區(qū)域的各種?設(shè)施設(shè)備。?注意節(jié)水節(jié)?電。12?.由于乙方?在日常保潔?工作中不慎?將甲方所管?轄區(qū)域的建?筑物及設(shè)施?設(shè)備、材料?及甲方客戶?物品造成損?失,乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。13?.乙方向甲?方派出的服?務(wù)作業(yè)人員?屬合法聘用?的員工,須?經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)?和具有專業(yè)?知識人員擔(dān)?任。乙方為?甲方提供合?適的服務(wù)人?員前須經(jīng)考?核,并向甲?方報請,經(jīng)?甲方確認(rèn)后?才能上崗。?第四條：?合同服務(wù)費?用：本合?同及服務(wù)費?總金額為每?月人民幣_?___元（?人民幣大寫?：____?_元整）。?第五條：?付款方式：?費用按月?結(jié)算,乙方?于月的日前?向甲方提交?有效發(fā)票,?甲方于收到?發(fā)票之日起?個工作日內(nèi)?,將上月保?潔合同服務(wù)?費轉(zhuǎn)劃至乙?方指定的銀?行帳戶：?第六條：合?同變更與終?止：1.?本合同規(guī)定?的履行期限?屆滿,甲、?乙雙方不再?續(xù)簽,本合?同自動終止?。2.在?合同履行過?程中,如遇?不可抗拒的?因素致使本?合同無法繼?續(xù)履行時,?本合同自動?終止。3?.合同內(nèi)容?變更、提前?終止,甲、?乙雙方須提?前書面通知?對方,否則?按月服務(wù)費?25%負(fù)賠?償責(zé)任。?4.國家法?律、法規(guī)的?立廢,導(dǎo)致?本合同自動?終止或解除?,雙方按本?合同實際服?務(wù)費進(jìn)行清?退。第七?條：合同變?更、解除：?1.乙方?嚴(yán)重失職造?成甲方物業(yè)?管理的重大?損失,甲方?可以解除合?同,并按實?際損失要求?賠償。2?.乙方發(fā)生?嚴(yán)重質(zhì)量事?故后,除按?本合同相關(guān)?條款約定扣?除相應(yīng)服務(wù)?費用外,在?收到甲方書?面整改通知?一個月內(nèi)仍?不能采取補?救措施及行?動,甲方可?以解除合同?。3.一?方破產(chǎn)或明?顯出現(xiàn)資不?抵債的情況?或一方喪失?履行本合同?的能力,以?及不包括其?他原因要求?中途解除本?合同,必須?提前30天?以書面形式?向?qū)Ψ秸f明?告知。第?八條：違約?責(zé)任：1?.如甲方不?按合同規(guī)定?期限內(nèi)向乙?方付費,經(jīng)?乙方多次催?討后仍未支?付時,對逾?期未付的費?用每逾一天?,按當(dāng)期應(yīng)?付金額的3?‰支付滯納?金。2.?如乙方未按?合同要求進(jìn)?行優(yōu)質(zhì)的保?潔服務(wù)（按?合同標(biāo)準(zhǔn)）?作業(yè),給甲?方造成惡劣?影響和損失?時,甲方有?權(quán)向乙方收?取剩余合同?款3‰違約?金,并要求?乙方退還當(dāng)?月服務(wù)費。?3.如果?乙方派出物?業(yè)服務(wù)人員?每天崗位上?人數(shù)不得少?于人,被甲?方發(fā)現(xiàn)并確?認(rèn)累計三次?違約責(zé)任,?甲方有權(quán)終?止合同。?第九條爭議?解決在履?行合同中,?如雙方發(fā)生?爭議,雙方?應(yīng)本著互諒?互讓原則友?好協(xié)商解決?,如協(xié)商不?成,可向人?民法院提起?訴訟。第?十條合同的?生效本合?同一式四份?,雙方各執(zhí)?兩份,合同?自雙方代表?人簽字蓋章?之日起生效?,《建筑物?清潔保養(yǎng)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)》、?《物業(yè)“五?級”清潔衛(wèi)?生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?》及《清潔?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作?業(yè)指導(dǎo)書》?及其他附件?作為合同組?成部分與本?合同具有同?等法律效力?。第十一?條其他1?.合同內(nèi)容?未盡事宜,?雙方協(xié)商解?決,可以簽?訂補充協(xié)議?或另加附頁?。2.本?合同的訂立?、效力、解?釋、履行和?爭議的解決?均適用中華?人民共和國?法律3.?本合同對甲?、乙雙方具?有同等法律?效力。4?.本合同附?設(shè)附件、清?潔工具配置?、日用消耗?品配置、清?潔衛(wèi)生巡檢?表、巡檢記?錄表等。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___甲?方代表人（?簽字）：_?____??乙?方代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日保潔?服務(wù)委托協(xié)?議合同格式?版（四）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方就清?潔服務(wù)委托?一事經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?共識：第?一條：甲方?將服務(wù)范圍?為：___?__共計?面積為__?__平方米?的環(huán)境衛(wèi)生?委托給乙方?負(fù)責(zé)清潔。?其中不包括?化糞池抽吸?、滅四害、?管道疏通及?環(huán)衛(wèi)部門負(fù)?責(zé)的垃圾清?運。第二?條：委托費?用為每月：?____元?。（大寫：?_____?）第三條：?委托費用結(jié)?算方式：_?____。?第四條：?委托管理期?限為：__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第五條：雙?方確定的管?理目標(biāo)為：?確保清潔管?理范圍達(dá)到?或超過海口?同檔次辦公?大樓的清潔?標(biāo)準(zhǔn)。第?六條：甲方?的責(zé)任、權(quán)?力、義務(wù)?1、甲方免?費提供乙方?清潔工作所?需要的水電?使用并免費?提供不小于?平方的面積?給乙方作為?儲物室?guī)邹k?公室。2?、甲方有權(quán)?對乙方的清?潔服務(wù)工作?進(jìn)行監(jiān)督和?考核，根據(jù)?考核評定的?情況，對造?成不良影響?和損失的情?況，甲方咳?根據(jù)情節(jié)輕?重，有權(quán)要?求乙方限期?進(jìn)行整改并?出具書面整?改通知。?3、甲方負(fù)?責(zé)添置清潔?用品，如：?垃圾袋、垃?圾婁、垃圾?桶、煙灰桶?、地毯等。?4、甲方?要支持乙方?工作的開展?，不影響乙?方依法或依?合同規(guī)定內(nèi)?容進(jìn)行的衛(wèi)?生清潔工作?，積極協(xié)助?乙方做好清?潔管理和清?潔衛(wèi)生宣傳?教育工作。?5、甲方?如果發(fā)現(xiàn)乙?方工作人員?違規(guī)工作時?，要先報告?乙方，由乙?方進(jìn)行處罰?或解聘。?6、甲方對?乙方安派清?潔人員不足?時，甲方有?權(quán)可以提出?建議或意見?。7、甲?方要妥善保?管好文件及?貴重物品。?第七條：?乙方的權(quán)利?與義務(wù)要求?，1、負(fù)?責(zé)配置為甲?方工作的清?潔人員、清?潔工具等，?確保所派人?員的純潔性?、可靠性。?2、根據(jù)?有關(guān)規(guī)定結(jié)?合實際情況?制定各項清?潔服務(wù)管理?制度。3?、負(fù)責(zé)清潔?和處理清潔?區(qū)域內(nèi)（辦?公區(qū)域內(nèi)外?）廢棄的物?品，如塑料?袋、垃圾袋?等。4、?根據(jù)甲方授?權(quán)，對甲方?委托的清潔?區(qū)域各項清?潔服務(wù)必須?認(rèn)真完成，?保持公共環(huán)?境衛(wèi)生整潔?、舒適，確?保達(dá)到甲方?的要求。?5、遵守甲?方相關(guān)的規(guī)?章制度，對?公共設(shè)施不?得擅自占用?和改變使功?能。如因工?作需要，須?與甲方協(xié)商?同意后方可?實施。6?、對不屬于?乙方日常清?潔范圍外的?清潔工作要?求，乙方可?根據(jù)甲方的?需要進(jìn)行工?作，但需要?另支付乙方?費用。（如?合同之外的?石材拋光打?蠟，高空作?業(yè)，工程開?荒，大理石?翻新等）?7、乙方清?潔人員在工?作時，如對?甲方物件造?成損壞的或?文件丟失的?（經(jīng)檢查是?乙芳造成的?）乙方要負(fù)?法律責(zé)任或?進(jìn)行賠償。?8、乙方?必須保證每?天有2人8?小時到崗工?作。第八?條：違約責(zé)?任1、甲?方違反合同?，使乙方未?完成規(guī)定管?理目標(biāo)，乙?方有權(quán)要求?甲方在一定?期限內(nèi)整改?。如逾期沒?整改，乙方?有權(quán)中止合?同，甲方應(yīng)?給乙方直接?經(jīng)濟損失的?賠償。2?、乙方違反?合同，給甲?方造成不良?影響，甲方?有權(quán)要求乙?方在一定期?限內(nèi)整改。?如預(yù)期未改?，甲方有權(quán)?終止合同，?乙方應(yīng)給甲?方直接經(jīng)濟?損失的賠償?。3、合?同自簽定之?日起，雙方?均不得私自?提出終止合?同。第九?條：附則?1、合同自?簽定之日起?____天?內(nèi)，根據(jù)甲?方委托的要?求，乙方將?進(jìn)入服務(wù)日?程。2、?合同期滿后?，雙方合作?愉快滿意，?乙方可優(yōu)先?續(xù)定新合同?。3、未?盡事宜，雙?方經(jīng)友好協(xié)?尚進(jìn)行補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?4、“地?稅辦公大樓?清潔服務(wù)細(xì)?則及要求為?本合同清潔?服務(wù)具體實?施內(nèi)容，并?經(jīng)雙方確認(rèn)?。5、合?同一式兩份?，甲乙雙方?各持一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?保潔服務(wù)?委托協(xié)議合?同格式版（?五）合同?編號：__?___甲?方（委托人?）：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___乙?方（受托人?）：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___甲?乙雙方就_?___區(qū)域?日常保潔事?宜，經(jīng)友好?協(xié)商，本著?平等互利、?雙方自愿的?原則簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條服?務(wù)項目名?稱：___?__所在?地：___?__作業(yè)?面積：__?___第?二條服務(wù)期?限乙方將?于____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日對甲方?位于___?_市___?_的辦公區(qū)?域（或家居?）進(jìn)行保潔?服務(wù)。服?務(wù)時間一共?為____?天。如因?整體工程延?期，交叉施?工等不可抗?拒原因造成?的延期，以?甲乙雙方協(xié)?商的最終日?期為準(zhǔn)。?第三條保潔?費用1、?_____?，其費用為?：____?元;2、?_____?，其費用為?：____?元;3、?_____?，其費用為?：____?元;本次?保潔服務(wù)費?用共計人民?幣：___?__元?，（大寫）?：____?_。第四?條付款方式?1、甲方?在合同生效?后，如未發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)量?問題，以轉(zhuǎn)?賬支票方式?于每月__?__日前（?如遇休息日?或節(jié)假日，?付款日期順?延）全額向?乙方支付當(dāng)?月的日常保?潔服務(wù)費人?民幣___?_元整。如?發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)?量問題，甲?方按照月保?潔費的10?%先行扣款?，然后雙方?協(xié)商。2?、甲方于每?月____?日（如遇休?息日或節(jié)假?日，付款日?期順延）向?乙方支付代?乙方收取客?戶有償特約?服務(wù)費用的?____%?;扣除的_?___%作?為甲方應(yīng)收?的管理費。?3、合同?履行完畢，?乙方享有在?協(xié)議的時間?內(nèi)獲得服務(wù)?費用的權(quán)利?。乙方有責(zé)?任向甲方開?具有償特約?服務(wù)的發(fā)票?和收據(jù)。（?注：發(fā)票和?收據(jù)由乙方?提供）。?第五條具體?保潔項目?1、日常清?潔：辦公樓?內(nèi)科室衛(wèi)生?、樓內(nèi)衛(wèi)生?、樓上樓下?廁所，洗手?盆及周邊下?水道，辦公?樓區(qū)域，門?窗玻璃，_?___等。?2、定期?保潔：廁所?每日沖洗、?消毒、除臭?，洗手間每?日清掃、擦?拭、消毒，?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第六條?甲方的協(xié)助?甲方有為?乙方服務(wù)提?供便利的義?務(wù)，以保證?乙方工作的?順利進(jìn)行：?1、甲方?盡可能委派?專人負(fù)責(zé)現(xiàn)?場全過程監(jiān)?理，并盡量?避免交叉施?工。2、?乙方進(jìn)場時?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方將工?程區(qū)域內(nèi)所?有物品現(xiàn)狀?點驗清楚，?特別強調(diào)物?品有無損壞?，貴重物品?有無保管好?等因素。?3、乙方進(jìn)?場后，甲方?需提供水源?、安全用電?、照明、以?保證正常施?工;提供乙?方員工更衣?就餐、設(shè)備?存放的房間?;提供必要?的物料倉庫?、辦公用房?及辦公電話?一部，電話?費由乙方支?付。4、?協(xié)助乙方解?決工作現(xiàn)場?遇到的特殊?問題。第?七條工作總?結(jié)與計劃?乙方派出一?名主管負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)日常?保潔工作質(zhì)?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?，并于每月?____日?之前將當(dāng)月?的保潔工作?總結(jié)和下月?的保潔工計?劃以書面形?式報告甲方?。第八條?質(zhì)量承諾?1、乙方保?證認(rèn)真完成?《清潔標(biāo)準(zhǔn)?及定期作業(yè)?指導(dǎo)書》規(guī)?定的作業(yè)項?目和標(biāo)準(zhǔn)，?確保衛(wèi)生質(zhì)?量，達(dá)到客?戶滿意。?2、乙方在?保潔工作中?未達(dá)到保潔?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?（實際上經(jīng)?過限期整改?可以達(dá)到保?潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的），經(jīng)甲?方兩次口頭?警告通知，?仍未達(dá)到標(biāo)?準(zhǔn)，將以書?面形式通知?乙方，每發(fā)?出一次書面?通知，甲方?將扣除乙方?當(dāng)月保潔服?務(wù)費的0.?5%_1%?。3、乙?方在承包的?保潔工作范?圍內(nèi)，甲方?如因保潔工?作未達(dá)到保?潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，被有關(guān)社?會職能部門?（環(huán)衛(wèi)、城?管等）處罰?，該罰款由?乙方承擔(dān)。?第九條服?務(wù)人員安排?1、乙方?在本區(qū)域內(nèi)?服務(wù)總?cè)藛T?不少于__?__人，非?公共區(qū)域內(nèi)?日常保潔工?作（如：有?償特約服務(wù)?）由乙方從?公司總部另?調(diào)人員完成?，并保證各?項工作質(zhì)量?。2、乙?方作業(yè)人員?須經(jīng)專業(yè)培?訓(xùn)和具有專?業(yè)知識人員?擔(dān)任。3?、乙方員工?要統(tǒng)一著裝?，衣帽整潔?，配戴本公?司名牌，進(jìn)?入工作現(xiàn)場?的出入證上?甲方配發(fā)，?遵守甲方各?項內(nèi)部規(guī)章?制度，乙方?不得在甲方?服務(wù)區(qū)域內(nèi)?未經(jīng)甲方同?意擅自承攬?業(yè)務(wù)。4?、乙方員工?在工作期間?不得隨意離?開工作崗位?，若乙方主?管負(fù)責(zé)人不?在作業(yè)現(xiàn)場?，乙方臨時?負(fù)責(zé)人應(yīng)接?受甲方主管?保潔負(fù)責(zé)人?的監(jiān)督指導(dǎo)?，并按甲方?的保潔工作?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢?查。第十?條原料與設(shè)?備1、乙?方提供設(shè)備?的綠色環(huán)保?用品、用具?（品牌），?保潔用品應(yīng)?及時更新保?證衛(wèi)生。?2、乙方為?保證施工質(zhì)?量，須根據(jù)?不同材質(zhì)，?采用相適應(yīng)?的清潔原料?和操作方法?。3、由?于乙方在日?常保潔工作?中不慎給甲?方設(shè)施、材?料及甲方客?戶物品造成?損失，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十一條監(jiān)督?檢查1、?甲方對乙方?提供的保潔?服務(wù)享有監(jiān)?督權(quán)和檢查?權(quán)，有權(quán)對?乙方服務(wù)提?出意見和建?議的權(quán)利。?2、乙方?應(yīng)當(dāng)保證其?服務(wù)質(zhì)量的?，工程完畢?應(yīng)主動邀請?甲方進(jìn)行檢?查;對不合?格部分，乙?方應(yīng)進(jìn)行重?新處理，直?到甲方滿意?為止。3?、甲方對乙?方的服務(wù)及?清潔質(zhì)量不?滿意時有權(quán)?提出異議和?要求返工;?如不滿意乙?方保潔員的?服務(wù)，可責(zé)?令乙方及時?調(diào)換。4?、乙方應(yīng)積?極采納甲方?在保潔方面?的合理化建?議，協(xié)助甲?方處理有關(guān)?投訴。第?十二條損害?賠償乙方?在作業(yè)中應(yīng)?嚴(yán)格要求工?作人員，做?好各種防護(hù)?措施，不得?擅自挪用甲?方的物品。?要加強管理?，安全生產(chǎn)?。乙方工程?進(jìn)行中，如?發(fā)現(xiàn)甲方物?業(yè)材質(zhì)有破?損跡象，應(yīng)?及時保護(hù)現(xiàn)?場，立即向?甲方通報。?由于乙方在?日常保潔工?作中不慎給?甲方設(shè)施、?材料及甲方?客戶、物品?造成損失，?乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?保潔服務(wù)?委托協(xié)議合?同格式版（?六）甲方?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?聯(lián)系電話：?_____?乙方：_?____?性別：__?___身?份證號：_?____?住所：__?___郵?編：___?__聯(lián)系?電話：__?___鑒?于乙方為退?休人員，不?再具備勞動?關(guān)系的主體?資格。根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)平等?協(xié)商一致，?自愿簽訂本?勞務(wù)協(xié)議，?共同遵守本?協(xié)議所列條?款。第一?條協(xié)議期限?1.協(xié)