寶鋼發(fā)展鋼結構住宅的思考寶鋼·LivingSteel2009.10寶鋼發(fā)展鋼結構住宅的思考寶鋼·LivingSteel主要內容1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析3.寶鋼發(fā)展鋼結構住宅的思考主要內容1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.1工程簡介建筑面積：共計：11.5萬m2，其中一期—7.6萬m2二期—3.9萬m2安置戶數(shù)：1300戶結構體系：鋼框架-支撐鋼框架-鋼板剪力墻建設地點：都江堰幸福鎮(zhèn)二期一期都江堰市幸福家園·逸苑總平面圖1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.2規(guī)劃設計以人為本資源節(jié)約、環(huán)境友好快速、高效、實用、經濟，滿足災區(qū)人民重建家園的物質需求。嚴格控制造價1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.3建筑設計將簡潔流暢的現(xiàn)代主義風格與古樸清秀的川西風格相結合。U型半開放院落式組團的布局，最大限度地利用土地，同時塑造舒適宜人的生活空間，增強組團的可識別性和歸屬感。合理的戶型設計，保證建筑的采光、通風、保溫、隔熱、隔聲等舒適性要求。1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.1幸福家園·逸苑1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1.3建筑設計建筑面積分為70m2、90m2、105m2、120m2，其中70m2戶型為雙室戶占總戶數(shù)80％、90m2戶型為雙室戶占總戶數(shù)10％、105m2戶型為小三室戶占總戶數(shù)5％、120m2戶型為三室戶占總戶數(shù)5％。建筑以6層多層（單元式、外廊躍層式）為主，部分為11層小高層（外廊式）和18層（塔式）的高層，其中臨二環(huán)路建筑底部布置商業(yè)設施。1.1幸福家園·逸苑1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.3建筑設計圖16層躍層下層戶型圖26層躍層上層戶型1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.3建筑設計圖111層帶中庭外廊式標準平面圖1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹圖118塔式標準層平面圖1.1幸福家園·逸苑1.1.3建筑設計1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹圖118塔式標準層平面圖1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.4結構設計多層住宅（6層）小高層住宅（11層）高層住宅（18層）主要采用大柱網(wǎng)，鋼框架+鋼板剪力墻或鋼框架+支撐的體系，合理控制用鋼量，滿足建筑靈活布置的需要。圍護采用輕質砌塊和現(xiàn)澆混凝土樓板。主要采用大柱網(wǎng)，鋼框架+鋼板剪力墻體系，合理控制用鋼量，滿足建筑靈活布置的需要。圍護采用輕質砌塊和現(xiàn)澆混凝土樓板。主要采用大柱網(wǎng)，鋼框架+偏心支撐體系，合理控制用鋼量，滿足建筑靈活布置的需要。圍護采用輕質砌塊和現(xiàn)澆混凝土樓板。1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.4結構設計鋼框架-鋼板剪力墻結構體系鋼框架-偏心支撐結構體系1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.4結構設計烈度：9度寶鋼鋼框架－鋼板剪力墻結構在不同地震烈度時的變形過程（有限元模擬）鋼板剪力墻因耗能發(fā)生破壞剪力墻破壞比較嚴重，主體結構安然無恙地震來臨初期1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.4結構設計建筑主體倒塌下沉剪力墻嚴重破壞，結構開始變形剪力墻因耗能發(fā)生破壞地震來臨初期烈度11度寶鋼鋼框架－鋼板剪力墻結構在不同地震烈度時的變形過程（有限元模擬）1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.1幸福家園·逸苑1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1.4結構設計圖新型帶縫鋼板剪力墻圖鋼結構節(jié)點圖鋼框架-支撐體系1.1幸福家園·逸苑1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.4結構設計18層11層6層1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.5構造設計墻體：蒸壓粉煤灰加氣混凝土塊鋼柱防腐：2道環(huán)氧富鋅底漆+1道一道環(huán)氧云鐵中間漆鋼梁防腐：2道鐵紅醇酸底漆+2道云鐵醇酸中間漆鋼柱防火：厚型防火涂料鋼梁防火：砌塊填塞+厚型防火涂料1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.1幸福家園·逸苑1.1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.2板房回收再利用百花村試點工程建筑面積：183.1m2結構體系：鋼框架建設地點：都江堰灌口鎮(zhèn)回收利用板房：400m2圖板房回收再利用百花村試點工程實景圖1.2.1工程簡介1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.2板房回收再利用百花村試1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.2板房回收再利用百花村試點工程圖墻體構造模型圖鋼結構吊裝圖鋼結構節(jié)點焊接柱——冷彎方矩形鋼管梁——熱軋H型鋼梁1.2.2工程構造磚/砌塊鋼柱C型鋼墻梁彩鋼夾芯板鋼板網(wǎng)抹灰1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.2板房回收再利用百花村試1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.2板房回收再利用百花村試點工程1.安裝夾芯板2.固定金屬網(wǎng)3.水泥抹灰4.外墻涂料1.2.3墻體施工1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.2板房回收再利用百花村試1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.2板房回收再利用百花村試點工程1.安裝屋面板3.屋面瓦2.屋面防水1.2.4屋面施工1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.2板房回收再利用百花村試1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.3板房回收再利用石羊鎮(zhèn)試點工程建筑面積：857m2(3戶3人戶,2戶2人戶,2戶4人戶)結構體系：冷彎薄壁型鋼建設地點：都江堰市石羊鎮(zhèn)回收再利用板房：3000m21.3.1工程簡介1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.3板房回收再利用石羊鎮(zhèn)試1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.3板房回收再利用石羊鎮(zhèn)試點工程1.3.2工程構造圖墻體構造模型

利用回收彩鋼夾芯板代替OSB板作為冷彎薄壁型鋼結構體系的結構面板，并通過了試驗論證圖新型墻體構造抗震試驗內墻涂料石膏板硅鈣板鋼立柱彩鋼夾芯板掛網(wǎng)抹灰1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.3板房回收再利用石羊鎮(zhèn)試1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.3板房回收再利用石羊鎮(zhèn)試點工程1.3.2工程構造圖1單側夾芯板荷載－位移曲線

圖2雙側面墻板（一側夾芯板，一側硅鈣板）荷載－位移曲線

試驗證明：夾芯鋼板墻體具有較好的延性，當墻體變形很大時，墻體仍然保持較強的承載能力。1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.3板房回收再利用石羊鎮(zhèn)試1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.3板房回收再利用石羊鎮(zhèn)試點工程1.3.3施工過程1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.3板房回收再利用石羊鎮(zhèn)試1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.3板房回收再利用石羊鎮(zhèn)試點工程1.3.4圍護安裝圖主體結構完成圖彩鋼夾芯板安裝圖屋面板安裝1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.3板房回收再利用石羊鎮(zhèn)試1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.4LivingSteel援建都江堰農村鋼結構試點工程1.4.1合作模式在寶鋼牽頭下，國際鋼鐵協(xié)會（WorldSteel）和國際鋅業(yè)協(xié)會（IZA）和都江堰市政府簽訂了合作備忘錄，實施對都江堰受災農村進行鋼結構房屋援建計劃。

國際鋼鐵協(xié)會——€100,000國際鋅業(yè)協(xié)會——€30,000都江堰市政府——RMB130萬預計可建設3000余m2，共20余戶，消化廢舊彩鋼夾芯板約8000m2

寶鋼提供設計和施工管理1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.4LivingStee1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.4LivingSteel援建都江堰農村鋼結構試點工程建筑面積：240m2結構體系：鋼框架建設地點：都江堰市灌口鎮(zhèn)回收再利用板房：600m2建筑面積：386m2結構體系：冷彎薄壁型鋼建設地點：都江堰市虹口鄉(xiāng)回收再利用板房：800m2建筑面積：230m2結構體系：鋼框架建設地點：都江堰市青城山鎮(zhèn)回收再利用板房：600m21.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.4LivingStee1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.4LivingSteel援建都江堰農村鋼結構試點工程虹口鄉(xiāng)：2戶灌口鎮(zhèn)：2戶崇義鎮(zhèn)：4戶石羊鎮(zhèn)：16戶青城山鎮(zhèn)：2戶

圖LivingSteel援建都江堰農村鋼結構住宅試點工程分布圖1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.4LivingStee1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.4LivingSteel援建都江堰農村鋼結構試點工程1.寶鋼都江堰鋼結構住宅介紹1.4LivingStee2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.1鋼結構住宅市場潛力巨大已竣工鋼結構住宅建筑面積22.826.2233.9942.6616.8024.0744.572001200220032004200520062007萬m2城鎮(zhèn)住宅建設鋼結構住宅比重0.40.40.60.70.30.40.60.00.10.20.30.40.50.60.70.820002002200420062008

%2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.1鋼結構住宅市場潛力巨大已竣2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.1鋼結構行業(yè)市場潛力巨大2005年建筑用鋼消耗量1.571億噸,91%0.158億噸,9%混凝土結構建筑用鋼量鋼結構建筑用鋼量

2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.1鋼結構行業(yè)市場潛力巨大2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.2鋼結構住宅參與災后重建少據(jù)不完全統(tǒng)計，僅四川省倒塌和損毀房屋就有400多萬間，甘肅省倒塌和損壞房屋有40多萬間，陜西省也有30多萬間。表都江堰房屋地震受損情況數(shù)據(jù)來源：都江堰市建設局2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.2鋼結構住宅參與災后重建少據(jù)2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析

在數(shù)量龐大的災后重建工作中，仍然是磚混和鋼筋混凝土結構的傳統(tǒng)住宅一統(tǒng)天下的局面，抗震性能優(yōu)異的鋼結構住宅的貢獻卻微不足道，而這一地區(qū)卻恰恰是鋼結構住宅能發(fā)揮其優(yōu)勢的地區(qū)2.2鋼結構住宅參與災后重建少2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析在數(shù)量龐大的災后重建工作中2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素鋼結構住宅開發(fā)模式造價制約導致優(yōu)勢無法發(fā)揮鋼結構住宅自身發(fā)展定位鋼結構住宅產業(yè)鏈發(fā)展滯后鋼結構住宅各專業(yè)技術儲備不足缺乏從事相關行業(yè)的技術人員傳統(tǒng)觀念束縛2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素鋼結2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.1鋼結構住宅開發(fā)模式傳統(tǒng)磚混結構住宅已經形成從設計-招投標-施工一整套成熟的開發(fā)模式，鋼結構住宅的開發(fā)模式尚在摸索階段；BT和EPC模式在住宅工程建設中使用尚不成熟；2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.2造價制約導致優(yōu)勢無法發(fā)揮鋼結構住宅與傳統(tǒng)磚混住宅的造價比較

結構用鋼量高混凝土等地材價格較低人工費較低土建用鋼量低人工用量少造價比鋼筋混凝土結構住宅高10%~15%混凝土用量低造價劣勢造價優(yōu)勢2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.2造價制約導致優(yōu)勢無法發(fā)揮圖某18層鋼結構住宅與鋼筋混凝土結構住宅造價對比分析（差異部分）2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.2造價制約導致優(yōu)勢無法發(fā)揮鋼結構住宅短期無法實現(xiàn)的優(yōu)勢戶型和外觀造型

受造價限制，設計控制用鋼量，不得不采用方正、規(guī)整的造型，這對于戶型設計帶來極大不便，且嚴重影響建筑外立面效果，造成鋼結構住宅造型呆板的錯誤印象。建造速度快

受造價限制，鋼結構住宅設計不得不沿用傳統(tǒng)的施工工藝，而不能嘗試新型免拆模、預制化產品等新工藝，傳統(tǒng)濕法作業(yè)仍然偏多，導致建造速度沒有任何優(yōu)勢。

人工費降低

受造價限制，預制產品使用很少，現(xiàn)場作業(yè)仍然偏多，導致建造人工費并沒有如預期大幅度降低。2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.2造價制約導致優(yōu)勢無法發(fā)揮鋼框架-多孔磚砌筑體系二層住宅造價冷彎薄壁型鋼裝配式二層住宅造價2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.3鋼結構住宅自身發(fā)展定位地理定位

尋找鋼結構住宅發(fā)展優(yōu)勢相對明顯，造價劣勢相對較弱的地區(qū)抗震烈度高、地材價格高、人工費相對較高的地區(qū)。

住宅檔次定位

應盡量避免涉足造價因素限制過分苛刻的住宅開發(fā)，可以嘗試造價相對較高、居住品質較高的高檔住宅。2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.4鋼結構住宅產業(yè)鏈發(fā)展滯后缺乏與鋼結構住宅配套的成熟產品尋找鋼結構住宅發(fā)展優(yōu)勢相對明顯，造價劣勢相對較弱的地區(qū)抗震烈度高、地材價格高、人工費相對較高的地區(qū)?，F(xiàn)用砌塊包梁施工工藝鋼柱噴涂防火涂料工藝現(xiàn)用防火板包柱工藝2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.5鋼結構住宅各專業(yè)技術儲備不足基礎技術缺乏有針對性的研究與整理

適合鋼結構住宅的經典戶型與建筑相配合的結構支撐和節(jié)點技術外圍護技術和梁柱包覆技術防腐和防火技術相關專業(yè)規(guī)范較少，發(fā)展不成熟同行業(yè)缺乏有效交流與總結

目前從事鋼結構住宅行業(yè)的相關單位缺乏有效的交流和總結，導致各家重復走了很多彎路，嘗試數(shù)次就遇到發(fā)展瓶頸。2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.6缺乏從事相關行業(yè)的技術人員缺乏從事鋼結構住宅建筑和結構的專業(yè)設計人員各專業(yè)設計人員間銜接配合不成熟缺乏鋼結構加工制作實力雄厚的單位缺乏具備鋼結構住宅結構安裝的成熟隊伍缺乏具備一定鋼結構住宅現(xiàn)場經驗的施工人員2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.7傳統(tǒng)觀念束縛市場還未打開，對鋼結構缺少了解對鋼結構住宅的形式欠缺認知對鋼結構住宅的構成一無所知鋼結構住宅就是彩板房？鋼結構住宅有沒有混凝土堅固？鋼結構住宅會不會生銹？會不會被白蟻咬掉？鋼結構住宅會不會被雷擊？2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.3.7傳統(tǒng)觀念束縛技術尚未普及，對鋼結構存在誤解對鋼結構的防火、防腐、避雷等存在懷疑對鋼結構的耐久性、舒適性能等存在懷疑對新型輕質墻體的隔聲、防盜、耐久性存在懷疑對抗震原理存在誤解，過分依賴傳統(tǒng)重質磚墻傳統(tǒng)磚墻輕質裝配式外墻2.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析2.3制約鋼結構住宅發(fā)展因素2.32.鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析傳統(tǒng)砌筑墻質感渾厚，給人堅固可靠的感覺，易于被住戶接受；蓄熱熱性能好，夏季隔熱性能好；隔聲性能好；濕法作業(yè)多，場地污染大；施工速度慢，工作強度大；施工方法傳統(tǒng)，造價低。薄板材給人不夠堅固的錯覺，難以被住戶接受；蓄熱性能差，夏季隔熱性能差；隔聲性能不好；防盜功能弱；濕法作業(yè)少，