單元房租賃協(xié)議甲方：_______________（出租方）地址：_______________聯(lián)系人：_______________電話：_______________乙方：_______________（承租方）地址：_______________聯(lián)系人：_______________電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條租賃物甲方是_______________的房屋所有人，其為了保證乙方制定本協(xié)議所涉及的產(chǎn)權完好并且完整的進行了所有必要的公證。根據(jù)本協(xié)議，甲方同意將以下的房屋等有關設施和用具（以下?lián)Q引申為“租賃物”）出租給乙方：地址：_______________第二條租期本協(xié)議的租期為_____________。如有需要乙方可與甲方協(xié)商更改。第三條租金1.本協(xié)議簽定之日起，乙方向甲方每月支付_____________元的租金。2.租金以月為單位支付，如出現(xiàn)逾期，則每日按租金的_____________（%）計算違約金任務后按時繳納。如乙方逾期____________天，甲方有權解除本協(xié)議并收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。3.租金交付原則上是以銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體如下：賬戶名：_____________銀行：_____________卡號：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________注：在本協(xié)議項下由于租賃物的修繕、維護等產(chǎn)生的費用由甲方承擔。由于租賃物導致的各種費用及維修、裝修工程等費用應由乙方自行承擔。第四條押金1.乙方應當向甲方支付押金，收到押金后甲方應當出具證明收款的收據(jù)。2.本協(xié)議項下，押金的數(shù)額為_____________元。在租期結(jié)束并乙方已履行全部義務時，甲方應當在收回租賃物并經(jīng)過兩人共同確認無損壞、無丟失，返還乙方支付的押金。如有影響租賃物完整保護的情況，甲方有權扣除相應的費用。第五條其他費用1.由于消防部門的檢測以及租賃期限屆滿或甲方要求更換時，甲方應當出具抽屜檢測報告和設備臺賬，并且由甲方承擔所有費用。2.在租期內(nèi)發(fā)現(xiàn)租賃物有質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應對問題進行維修或更換，費用由甲方承擔。3.乙方因租賃物使用不當，或不按照指示書使用，導致租賃物發(fā)生損壞或出現(xiàn)問題，甲方有權要求乙方承擔相關的損失。第六條乙方義務1.乙方應當妥善保管租賃物。出現(xiàn)丟失、損壞等情況應負責解決。2.乙方應按照租賃物的指示書使用，并將設施、用具提交甲方安排的維護保養(yǎng)。3.乙方負責租賃物和房屋中的消防安全設備的維護保養(yǎng)。4.乙方不得將租賃物用于非法活動或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租他人。5.乙方應施加誠信的管理監(jiān)管租賃物使用情況，避免發(fā)生損壞、丟失等事項，并未退回租賃物播種惡意情況。第七條甲方義務1.甲方保證所出租的租賃物的所有權進已登記，且無產(chǎn)權糾紛。如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權糾紛甲方應在三個工作日內(nèi)終止租賃合同。2.甲方應當保證租賃物和房屋的安全及健康條件，并定期進行維護保養(yǎng)。3.如出現(xiàn)租賃物本身的問題，需要維修或更換的，甲方應當及時維護和更換。4.租賃期限屆滿時，甲方應當配合乙方進行租賃物整理和退房檢查。5.如乙方違約，甲方應當在情況合理、恰當?shù)那疤嵯?，妥善處理，并有權在沒有影響乙方權益的情況下，將租賃物交于他人出租。6.甲方應當忠實履行賦：第八條協(xié)議的備份本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。第九條爭議解決因協(xié)議產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時，應當向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條生效與變更本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的修改及補充協(xié)議須經(jīng)