第32頁共32頁房屋轉讓合?同精編版?甲方：（原?房屋所有人?,以下簡稱?甲方）：?住址：聯(lián)?系電話：?身份證：?乙方：（購?房人,以下?簡稱乙方）?：住址：?聯(lián)系電話?：身份證?：為了保?證雙方當事?人的合法權?益,經(jīng)過友?好協(xié)商,現(xiàn)?將房屋轉讓?有關事宜達?成如下協(xié)議?：一、住?宅基本情況?1、該集?資房地處_?___小區(qū)?,____?單元___?_樓___?_室。該房?是“___?__房權證?城字第__?__號”。?土地使用權?號：___?__集用（?_____?）第___?_號。2?、該房建筑?面積___?_平方米。?其中套內(nèi)使?用面積__?__平方米?,公共分攤?面積___?_平方米,?每平方米集?資單價為_?___元,?房屋總價款?為____?元。3、?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權隨?該房一并轉?讓,該房屋?的相關權益?隨該房一并?轉讓。4?、附屬設施?情況：二?、房屋集資?權轉讓約定?及轉讓費用?1、甲方?將____?_公司集資?的房屋的集?資權轉讓給?乙方,甲方?一次性收取?轉讓費,付?清甲方先行?墊付的首付?款項后,房?屋所有權隨?即轉讓給乙?方、今后的?房屋按揭定?期繳款等事?項與甲方無?關,甲方應?提供必要的?資料協(xié)助乙?方辦理房屋?權屬轉讓手?續(xù)及其他在?情理范圍內(nèi)?的便利。?2、按照甲?乙雙方協(xié)商?一致的原則?,乙方一次?性付給甲方?集資權轉讓?費____?元,付清甲?方先行墊付?的首付款項?____元?。三、繳?款期限1?、乙方在_?___日付?給甲方集資?轉讓費及甲?方先行墊付?的首付款_?___元人?民幣。2?、甲方應在?付上述款項?付清后提供?原首付款憑?據(jù)、做好交?接手續(xù)。?四、甲方違?約責任1?、本協(xié)議簽?訂后,如因?甲方原因解?除協(xié)議,甲?方應當向乙?方支付總房?款百分之五?的違約金。?2、因該?房所發(fā)生的?____年?____月?____日?前的產(chǎn)權糾?紛和財務糾?紛由甲方承?擔全部責任?。五、乙?方違約責任?1、如未?按協(xié)議規(guī)定?期限繳納房?款,逾期超?過____?日,以實際?逾期天數(shù)、?應繳納房款?額為基數(shù),?按建設銀行?同期貸款利?率向甲方支?付違約金,?協(xié)議繼續(xù)執(zhí)?行。2、?本協(xié)議簽訂?后,如因乙?方原因解除?協(xié)議,乙方?應當向甲方?支付總房款?百分之五的?違約金。?3、因該房?所發(fā)生的_?___年_?___月_?___日后?的產(chǎn)權糾紛?和財務糾紛?由乙方承擔?全部責任。?六、雙方?約定的其他?事項1、?乙方一次性?付清集資轉?讓費及甲方?先行墊付的?首付款項后?,甲方不再?享有該房的?任何權利和?義務。2?、房屋產(chǎn)權?過戶由乙方?負責,所有?稅費有乙方?承擔,甲方?必須到場簽?字,出具相?關證明。?3、其他約?定事項：?七、本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中發(fā)生爭議?,應首先協(xié)?商解決,如?協(xié)商不一致?,應有富源?縣人民法院?判決。八?、本協(xié)議簽?字蓋章有效?。九、本?協(xié)議一式兩?份,雙方各?執(zhí)一份。?十、本協(xié)議?自簽訂之日?起生效。?證明人：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋轉讓合?同精編版（?二）出讓?人：（以下?簡稱甲方）?_____?受讓人：?（以下簡稱?乙方）__?___見?證方：（以?下簡稱丙方?）____?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得的房屋?所有權證書?，所有權證?書房權證（?_____?）字第__?__號。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負全?責。該房屋?的結構為磚?混結構，使?用面積為平?方米（不含?柴棚）。?第二條甲方?對買賣權的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及縣房屋上?市的有關規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及縣相關?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟責任?由甲方來承?擔。第三?條乙方對購?買權的聲明?乙方愿意?在本協(xié)議書?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權之事簽訂?本協(xié)議，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方?同意上述房?屋售價為_?___萬元?整（含柴棚?）。第五?條付款方式?1.乙方?應在簽訂《?房屋買賣協(xié)?議書》時，?支付相當于?總房款的三?分之一的定?金。2.?乙方應在辦?理立契過戶?手續(xù)前一年?內(nèi)，支付剩?余房款。?第六條違約?責任1.?甲、乙雙方?協(xié)議書簽訂?后，乙方中?途悔約，應?書面通知甲?方，甲方應?在____?個工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款（不?計利息）返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應書面?通知乙方，?并自悔約之?日起___?_個工作日?內(nèi)應將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應付?款有權追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應支?付甲方所應?付房款的_?___‰作?為滯納金，?逾期超過_?___天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應?在獲得全部?房款后__?__個工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應按乙方?已付房款的?____‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過___?_天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強制執(zhí)?行。第七?條房屋交付?甲乙雙方?就房屋交付?達成以下細?目：1.?沒有房屋欠?帳，如電話?費、電費、?物業(yè)管理費?、水費等;?2.沒有?固定不可移?動裝修物品?的破壞;?3.房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;第八條?關于產(chǎn)權辦?理的約定?_____?本協(xié)議簽訂?后，應由甲?乙雙方應向?當?shù)胤康禺a(chǎn)?交易管理部?門申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關?規(guī)定申領房?屋所有權證?。鑒于目前?暫緩辦理二?手房過戶手?續(xù)，待啟辦?二手房過戶?手續(xù)時，甲?方務必協(xié)助?乙方辦理上?述手續(xù)，同?時，產(chǎn)生的?稅費及相關?費用，由甲?乙雙方依照?有關規(guī)定繳?納。2.?鑒于甲方目?前資金周圍?困難，已用?現(xiàn)轉讓的房?屋產(chǎn)權證在?金融部門抵?押貸款__?__元整，?貸款期限為?叁年，至_?____止?），甲方必?須按時還本?付息;抵押?期滿由甲方?將所抵押的?房屋產(chǎn)權證?及時交給乙?方。3.?在房屋未過?戶期間，乙?方急需資金?用已轉讓房?屋抵押貸款?時，甲方應?積極協(xié)助乙?方到金融部?門辦理相關?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關文件?。4.在?房屋未過戶?期間，如遇?規(guī)劃或政策?性拆遷，甲?方應積極協(xié)?助乙方到各?拆遷管理部?門辦理相關?拆遷手續(xù)，?并按乙方授?意簽署相關?文件，所有?拆遷安置補?償費用應歸?受讓人即乙?方所有。?第九條有關?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當?本協(xié)議書在?履行中發(fā)生?爭議時，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋交易?管理部門留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?經(jīng)辦人__?___電話?：____?_乙方：?_____??????????????電話：_?____?丙方：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日賣?方：以下簡?稱甲方）?買方：（以?下簡稱乙方?）見證方?：（以下簡?稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達成以下?條款：第?一條甲方對?產(chǎn)權的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?蘇州市__?__區(qū)（縣?）的房屋所?有權證書，?所有權證書?_____?字第___?_號。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負全責?。該房屋的?結構為__?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條甲方對買?賣權的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及蘇?州市房屋上?市的有關規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及蘇州市?相關政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟?責任由甲方?來承擔。?第三條乙方?對購買權的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋的完全?產(chǎn)權之事簽?訂本協(xié)議，?并認可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條房?屋售價雙?方同意上述?房屋售價為?每建筑平方?米人民幣_?___元，?價款合計為?人民幣__?__元。（?大寫___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整）?第五條付?款方式（?一）無須銀?行貸款1?、乙方應在?簽訂《蘇州?市房屋買賣?合同》時，?支付相當于?總房款的_?___%的?定金。2?、乙方應在?辦理立契過?戶手續(xù)前_?___個工?作日內(nèi)，支?付剩余__?__%房款?。（二）?銀行貸款?1、乙方應?在簽訂《蘇?州市房屋買?賣合同》時?，支付相當?于總房款的?____%?的定金。?2、乙方應?在辦理立契?過戶手續(xù)前?____個?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應書面通知?甲方，甲方?應在___?_個工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應書?面通知乙方?，并自悔約?之日起__?__個工作?日內(nèi)應將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應?支付甲方所?應付房款的?____‰?作為滯納金?，逾期超過?____天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.甲方?應在獲得全?部房款后_?___個工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應按乙?方已付房款?的____?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過__?__天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強制?執(zhí)行。甲?方：（原房?屋所有人,?以下簡稱甲?方）：住?址：聯(lián)系?電話：身?份證：乙?方：（購房?人,以下簡?稱乙方）：?住址：?聯(lián)系電話：?身份證：?為了保證?雙方當事人?的合法權益?,經(jīng)過友好?協(xié)商,現(xiàn)將?房屋轉讓有?關事宜達成?如下協(xié)議：?一、住宅?基本情況?1、該集資?房地處__?__小區(qū),?____單?元____?樓____?室。該房是?“____?_房權證城?字第___?_號”。土?地使用權號?：____?_集用（_?____）?第____?號。2、?該房建筑面?積____?平方米。其?中套內(nèi)使用?面積___?_平方米,?公共分攤面?積____?平方米,每?平方米集資?單價為__?__元,房?屋總價款為?____元?。3、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權隨該?房一并轉讓?,該房屋的?相關權益隨?該房一并轉?讓。4、?附屬設施情?況：二、?房屋集資權?轉讓約定及?轉讓費用?1、甲方將?_____?公司集資的?房屋的集資?權轉讓給乙?方,甲方一?次性收取轉?讓費,付清?甲方先行墊?付的首付款?項后,房屋?所有權隨即?轉讓給乙方?、今后的房?屋按揭定期?繳款等事項?與甲方無關?,甲方應提?供必要的資?料協(xié)助乙方?辦理房屋權?屬轉讓手續(xù)?及其他在情?理范圍內(nèi)的?便利。2?、按照甲乙?雙方協(xié)商一?致的原則,?乙方一次性?付給甲方集?資權轉讓費?____元?,付清甲方?先行墊付的?首付款項_?___元。?三、繳款?期限1、?乙方在__?__日付給?甲方集資轉?讓費及甲方?先行墊付的?首付款__?__元人民?幣。2、?甲方應在付?上述款項付?清后提供原?首付款憑據(jù)?、做好交接?手續(xù)。四?、甲方違約?責任1、?本協(xié)議簽訂?后,如因甲?方原因解除?協(xié)議,甲方?應當向乙方?支付總房款?百分之五的?違約金。?2、因該房?所發(fā)生的_?___年_?___月_?___日前?的產(chǎn)權糾紛?和財務糾紛?由甲方承擔?全部責任。?五、乙方?違約責任?1、如未按?協(xié)議規(guī)定期?限繳納房款?,逾期超過?____日?,以實際逾?期天數(shù)、應?繳納房款額?為基數(shù),按?建設銀行同?期貸款利率?向甲方支付?違約金,協(xié)?議繼續(xù)執(zhí)行?。2、本?協(xié)議簽訂后?,如因乙方?原因解除協(xié)?議,乙方應?當向甲方支?付總房款百?分之五的違?約金。3?、因該房所?發(fā)生的__?__年__?__月__?__日后的?產(chǎn)權糾紛和?財務糾紛由?乙方承擔全?部責任。?六、雙方約?定的其他事?項1、乙?方一次性付?清集資轉讓?費及甲方先?行墊付的首?付款項后,?甲方不再享?有該房的任?何權利和義?務。2、?房屋產(chǎn)權過?戶由乙方負?責,所有稅?費有乙方承?擔,甲方必?須到場簽字?,出具相關?證明。3?、其他約定?事項：七?、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生爭議,?應首先協(xié)商?解決,如協(xié)?商不一致,?應有富源縣?人民法院判?決。八、?本協(xié)議簽字?蓋章有效。?九、本協(xié)?議一式兩份?,雙方各執(zhí)?一份。十?、本協(xié)議自?簽訂之日起?生效。證?明人：法?人代表：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?轉讓合同精?編版（三）?出讓人：?（以下簡稱?甲方）__?___受?讓人：（以?下簡稱乙方?）____?_見證方?：（以下簡?稱丙方）_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達成以下?條款：第?一條甲方對?產(chǎn)權的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?的房屋所有?權證書，所?有權證書房?權證（__?___）字?第號。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負全責?。該房屋的?結構為磚混?結構，使用?面積為平方?米（不含柴?棚）。第?二條甲方對?買賣權的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國家及?縣房屋上市?的有關規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及縣相關政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟責任由?甲方來承擔?。第三條?乙方對購買?權的聲明?乙方愿意在?本協(xié)議書第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購?買上述房屋?的完全產(chǎn)權?之事簽訂本?協(xié)議，并認?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?四條房屋售?價雙方同?意上述房屋?售價為__?__萬元整?（含柴棚）?。第五條?付款方式?1.乙方應?在簽訂《房?屋買賣協(xié)議?書》時，支?付相當于總?房款的三分?之一的定金?。2.乙?方應在辦理?立契過戶手?續(xù)前一年內(nèi)?，支付剩余?房款。第?六條違約責?任1.甲?、乙雙方協(xié)?議書簽訂后?，乙方中途?悔約，應書?面通知甲方?，甲方應在?3個工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個?工作日內(nèi)應?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應支付甲?方所應付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應?在獲得全部?房款后7個?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達?成以下細目?：1.沒?有房屋欠帳?，如電話費?、電費、物?業(yè)管理費、?水費等;?2.沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞;3?.房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?第八條關?于產(chǎn)權辦理?的約定1?.本協(xié)議簽?訂后，應由?甲乙雙方應?向當?shù)胤康?產(chǎn)交易管理?部門申請辦?理房屋買賣?立契過戶手?續(xù)，并按有?關規(guī)定申領?房屋所有權?證。鑒于目?前暫緩辦理?二手房過戶?手續(xù)，待啟?辦二手房過?戶手續(xù)時，?甲方務必協(xié)?助乙方辦理?上述手續(xù)，?同時，產(chǎn)生?的稅費及相?關費用，由?甲乙雙方依?照有關規(guī)定?繳納。2?.鑒于甲方?目前資金周?圍困難，已?用現(xiàn)轉讓的?房屋產(chǎn)權證?在金融部門?抵押貸款_?___元整?，貸款期限?為叁年，至?_____?止），甲方?必須按時還?本付息;抵?押期滿由甲?方將所抵押?的房屋產(chǎn)權?證及時交給?乙方。3?.在房屋未?過戶期間，?乙方急需資?金用已轉讓?房屋抵押貸?款時，甲方?應積極協(xié)助?乙方到金融?部門辦理相?關手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關文?件。4.?在房屋未過?戶期間，如?遇規(guī)劃或政?策性拆遷，?甲方應積極?協(xié)助乙方到?各拆遷管理?部門辦理相?關拆遷手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關文件，所?有拆遷安置?補償費用應?歸受讓人即?乙方所有。?第九條有?關爭議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當本協(xié)議書?在履行中發(fā)?生爭議時，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋交?易管理部門?留存一份，?見證方一份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_經(jīng)辦人_?____電?話：___?__乙方?：____?_?????????????電話：?_____?丙方：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?房屋轉讓合?同精編版（?四）個人?房屋轉讓協(xié)?議一、本?合同依照《?中華人民共?和國合同法?》，由嘉興?市規(guī)劃與建?設局、嘉興?市工商行政?治理局制訂?。二、本?合同適用于?單位自管房?或個人私房?（包括房改?房）轉讓。?三、本合?同中的賣方?必須是房屋?所有權人（?共有權人）?，所稱房屋?是指已取得?《房屋所有?權證》的房?屋。四、?本合同中買?賣雙方托付?房地產(chǎn)中介?公司代理的?，需與代理?公司另外簽?定托付代理?合同。托付?個人代理并?由代理人簽?定合同的，?應提供經(jīng)公?證的托付書?。從事托?付代理業(yè)務?的房地產(chǎn)中?介公司應為?經(jīng)批準具有?相應資格的?專業(yè)房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構。?五、本合?同[___?_]中的內(nèi)?容為并列的?選擇項，須?依照實際情?況選擇打√?。六、本?合同為房屋?轉讓合同示?范文本，本?合同的部分?條款當實際?情況未發(fā)生?或當事人雙?方不作約定?時，應在條?款前空格部?位打，以示?刪除。除國?家另有規(guī)定?外，任何一?方不得以示?范合同印刷?內(nèi)容為由強?迫另一方同?意。七、?乙方在簽定?本合同前有?權要求甲方?出示本合同?提及的甲方?有關證書、?證明文件和?物業(yè)治理規(guī)?定。八、?本合同條款?由嘉興市規(guī)?劃與建設局?、嘉興市工?商行政治理?局負責解釋?。本合同?雙方當事人?：____?_賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?托付代理?人：___?__地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___托?付代理人：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__托付?代理機構：?_____?經(jīng)辦人：?_____???????????聯(lián)?系電話：_?____?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國都市?房地產(chǎn)治理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致原則的?基礎上，同?意就乙方向?甲方購買房?屋事項達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋差不多情?況（按房屋?所有權證填?寫）1、?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于嘉興市_?____，?房屋結構為?_____?，房屋用途?為____?_，房屋建?筑面積為平?方米，車庫?面積___?_平方米。?2、該房?屋所有權證?號為___?__（共有?權證號為_?____）?。土地使用?權方式為_?____，?土地使用權?證號為__?___。?3、隨該房?屋一并轉讓?的附屬設備?、設施：_?_____?_____?_____?。4、該?房屋租賃情?況____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第二條?房屋轉讓價?格按建筑?面積計算該?套房屋轉讓?價格為[人?民幣][幣?]總金額?（小寫）_?___元，?大寫___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第三條付款?方式、時刻?雙方約定?按以下第_?____項?以（現(xiàn)金、?支票、其他?）方式支付?房款：1?、一次性付?款：本合?同鑒定之日?起____?天內(nèi)，乙方?一次性將購?房款支付給?_____?。2、分?期付款：?合同簽訂之?日起___?__幾天內(nèi)?，房屋及相?關權屬證明?交付時，權?屬證明過?戶后___?____?___。?3、其它方?式：___?__第四?條交房方式?：甲乙雙?方約定采納?下列第__?___種方?式交房：?（1）自本?合同簽定之?日起___?_天內(nèi)，甲?方將房屋及?房屋鑰匙、?房產(chǎn)證、土?地使用證等?相關權屬證?明一并交付?給乙方。?（2）其他?方式___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第五條乙方?逾期付款的?違約責任?乙方未按本?合同第三條?約定的時刻?付款，甲方?有權按累計?應付款向乙?方追究違約?利息，自本?合同規(guī)定的?應付款最后?期限之翌日?起至實際?付款之日止?，月息按_?____利?率計算。逾?期付款超過?____天?，甲方有權?按下述第種?約定追究乙?方的違約責?任：（1?）乙方向甲?方支付違約?金共計__?__元整，?合同限期履?行。若乙?方在天內(nèi)仍?未履行合同?，遵照下述?第（2）條?處理。（?2）乙方向?甲方支付違?約金共計_?___元整?，合同終止?，乙方將房?屋退還給甲?方。甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實賠償。?（3）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第六條甲方?逾期交房的?違約責任?除不可抗拒?的因素外，?甲方未按本?合同第四條?約定的時刻?交房的，乙?方有權按累?計已付款向?甲方追究違?約利息，自?本合同規(guī)定?的最后交付?期限之翌日?起至實際交?付之日止，?月利息按計?算。逾期交?付超過__?__天，乙?方有權按下?述第種約定?追究甲方的?違約責任：?（1）甲?方向乙方支?付違約金共?計____?元整，合同?限制履行。?若甲方在?天內(nèi)仍未履?行合同，遵?照下述第（?2）條處理?。（2）?甲方向乙方?支付違約金?共計___?_元整，合?同終止。乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實賠?償。（3?）。第七?條甲方保證?該房屋交接?時沒有產(chǎn)權?糾紛和拖欠?任何費用（?如水電、煤?氣、有線電?話、物業(yè)治?理費等相關?費用），保?證已清除該?房屋原由甲?方設定的抵?押權。如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權糾紛和財?務糾紛，由?甲方承擔全?部責任，甲?方轉讓該房?屋之前，確?認該房屋承?租人已放棄?優(yōu)先購買權?，并取得房?屋權共有人?同意。（乙?方對該房屋?的各項差不?多情況均做?了充分了解?。該房屋轉?讓后，如發(fā)?生破漏、開?裂等咨詢題?由乙方承擔?維修責任。?）第八條?關于產(chǎn)權登?記的約定?自本合同生?效之日起，?乙方在三個?月內(nèi)向房地?產(chǎn)權登記機?關申請辦理?房地產(chǎn)權屬?轉移手續(xù)，?甲方積極給?予協(xié)助。如?因甲方過失?造成乙方不?能在天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權?屬證書，視?為甲方違約?，乙方有權?退房。甲方?必須在乙方?提出退房之?日起天將乙?方已付款退?還給乙方，?并向乙方支?付違約金_?___元整?。第九條?該房屋轉讓?交易發(fā)生的?各項稅費由?甲乙雙方承?擔。第十?條房屋轉讓?后該房屋所?屬土地使用?權利、義務?和責任依法?隨之轉讓?。第十一?條其他約定?事項___?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十二條本?合同空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關部門法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三條甲?、乙一方或?雙方為境外?組織或個人?的，本合同?應經(jīng)該房屋?所在地公證?機關公證。?第十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方同?意采納以下?第____?_種方式解?決。1、?由[嘉興仲?裁委員會]?[____?_仲裁委員?會]仲裁。?2、向人?民法院起訴?。第十五?條本合同自?_____?之日起生效?。1、甲?、乙雙方簽?字。2、?經(jīng)____?_公證（涉?外房屋轉讓?必須公證）?。第十六?條本合同一?式____?份，其中甲?乙雙方、房?屋權屬登記?部門及契稅?部門各執(zhí)一?份。合同未?盡事項，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章后?與本合同具?有同等法律?效應甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）托付代?理人___?__托付代?理人（簽章?）????????????????（簽章）?簽定日期?：____?年____?月____?日簽定地?點：房屋?轉讓合同精?編版（五）?甲方：（?原房屋所有?人,以下簡?稱甲方）：?住址：?聯(lián)系電話：?身份證：?乙方：（?購房人,以?下簡稱乙方?）：住址?：聯(lián)系電?話：身份?證：為了?保證雙方當?事人的合法?權益,經(jīng)過?友好協(xié)商,?現(xiàn)將房屋轉?讓有關事宜?達成如下協(xié)?議：一、?住宅基本情?況1、該?集資房地處?____小?區(qū),___?_單元__?__樓__?__室。該?房是“__?___房權?證城字第_?___號”?。土地使用?權號：__?___集用?（____?_）第__?__號。?2、該房建?筑面積__?__平方米?。其中套內(nèi)?使用面積_?___平方?米,公共分?攤面積__?__平方米?,每平方米?集資單價為?____元?,房屋總價?款為___?_元。3?、該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權?隨該房一并?轉讓,該房?屋的相關權?益隨該房一?并轉讓。?4、附屬設?施情況：?二、房屋集?資權轉讓約?定及轉讓費?用1、甲?方將___?__公司集?資的房屋的?集資權轉讓?給乙方,甲?方一次性收?取轉讓費,?付清甲方先?行墊付的首?付款項后,?房屋所有權?隨即轉讓給?乙方、今后?的房屋按揭?定期繳款等?事項與甲方?無關,甲方?應提供必要?的資料協(xié)助?乙方辦理房?屋權屬轉讓?手續(xù)及其他?在情理范圍?內(nèi)的便利。?2、按照?甲乙雙方協(xié)?商一致的原?則,乙方一?次性付給甲?方集資權轉?讓費___?_元,付清?甲方先行墊?付的首付款?項____?元。三、?繳款期限?1、乙方在?____日?付給甲方集?資轉讓費及?甲方先行墊?付的首付款?____元?人民幣。?2、甲方應?在付上述款?項付清后提?供原首付款?憑據(jù)、做好?交接手續(xù)。?四、甲方?違約責任?1、本協(xié)議?簽訂后,如?因甲方原因?解除協(xié)議,?甲方應當向?乙方支付總?房款百分之?五的違約金?。2、因?該房所發(fā)生?的____?年____?月____?日前的產(chǎn)權?糾紛和財務?糾紛由甲方?承擔全部責?任。五、?乙方違約責?任1、如?未按協(xié)議規(guī)?定期限繳納?房款,逾期?超過___?_日,以實?際逾期天數(shù)?、應繳納房?款額為基數(shù)?,按建設銀?行同期貸款?利率向甲方?支付違約金?,協(xié)議繼續(xù)?執(zhí)行。2?、本協(xié)議簽?訂后,如因?乙方原因解?除協(xié)議,乙?方應當向甲?方支付總房?款百分之五?的違約金。?3、因該?房所發(fā)生的?____年?____月?____日?后的產(chǎn)權糾?紛和財務糾?紛由乙方承?擔全部責任?。六、雙?方約定的其?他事項1?、乙方一次?性付清集資?轉讓費及甲?方先行墊付?的首付款項?后,甲方不?再享有該房?的任何權利?和義務。?2、房屋產(chǎn)?權過戶由乙?方負責,所?有稅費有乙?方承擔,甲?方必須到場?簽字,出具?相關證明。?3、其他?約定事項：?七、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生爭?議,應首先?協(xié)商解決,?如協(xié)商不一?致,應有富?源縣人民法?院判決。?八、本協(xié)議?簽字蓋章有?效。九、?本協(xié)議一式?兩份,雙方?各執(zhí)一份。?十、本協(xié)?議自簽訂之?日起生效。?證明人：?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋轉讓?合同精編版?（六）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理機構：_?____?經(jīng)辦人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、誠?實信用原則?的基礎上，?同意就乙方?向甲方購買?房屋項達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?1.甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?，具體以房?屋所有權證?的記載為準?）座落于_?___省_?___縣_?___路_?___號，?房屋結構為?_____?，房屋用途?為____?_，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權登記?機關測定的?建筑面積為?____平?方米。2?.該房屋所?有權證號為?_____?（共有權證?號為___?__）。土?地使用權取?得方式為_?____。?土地使用權?證號碼為_?____。?3.該房?屋四至界限?：東至__?___，南?至____?_。西至?_____?，北至__?___。?4.隨該房?屋一并轉讓?的附屬設備?、設施：_?_____?_____?_____?。5.該?房屋租賃情?況該房屋?現(xiàn)在系出租?的，賣方明?確承諾上述?承租人已經(jīng)?在本合同簽?訂之前放棄?了對該房屋?的優(yōu)先購買?權。第二?條房屋轉讓?價格按建?筑面積計算?，該房屋轉?讓價格為[?人民幣][?____幣?]每平方米?____元?，總金額_?___元，?大寫___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。（?每平方米價?格精確到小?數(shù)點后兩位?）第三條?付款方式?雙方約定按?以下第__?___項以?（現(xiàn)金、支?票、其他_?____）?方式支付房?款：1.?一次性付款?：本合同?簽訂之日起?____天?內(nèi)，乙方一?次性將購房?款支付給_?_