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大樓租賃合同甲方：[大樓所有者名稱]乙方：[承租人名稱]合同生效日期：[合同簽訂日期]租賃期限：[具體租賃期限]一、租賃物及用途甲方同意將其所擁有的大樓出租給乙方使用，乙方同意將大樓作為辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營或其他合法用途使用，并承諾不將大樓用于違法違規(guī)用途。二、租金及付款方式1.租金乙方同意按照約定支付租金，并在租賃期間內(nèi)按時足額支付租金。本合同租金為[具體金額]，在租賃期開始時一次性支付，本合同租金不含稅金，如因租賃引起的所有稅費由乙方承擔。2.滯納金租金逾期未付的，乙方應當按照逾期未支付金額的2%支付滯納金。3.繳費方式乙方可以選擇以下繳納租金的方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付三、維護和修繕1.維護責任甲方有義務維護大樓內(nèi)外及公共部分的清潔，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全和照明，消防設備及通訊設備的正常運行等，保持大樓基本的使用功能。2.修繕責任如大樓因甲方故意或過失造成損壞，由甲方負責維修。如大樓出現(xiàn)突發(fā)性問題或因自然原因造成損壞，則甲方有義務立即進行及時修繕。如因乙方過錯造成的損壞，修繕費用應由乙方承擔。四、保險事項甲方應按照本合同第一條約定，選擇且僅選擇下列事故保險，乙方應承擔并支付保險費用：火災保險盜竊保險五、違約責任1.甲方違約若甲方違約，應向乙方承擔賠償責任，具體賠償方式和金額，由雙方協(xié)商解決。2.乙方違約若乙方違約，則甲方可以解除合同并取消乙方租賃資格，同時可以要求乙方承擔違約金，具體金額由雙方協(xié)商解決。六、協(xié)議約定1.約定變更合同自雙方簽字蓋章后生效，若有任何約定變更，需簽訂書面協(xié)議并由雙方簽字確認。2.合同期限本合同一旦生效，將持續(xù)到租賃期限屆滿后結束，除非合同另有約定，否則甲方同意在租賃期屆滿前，不得擅自收回該大樓或違反雙方約定另行與他人簽訂合同。3.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商，協(xié)商不成的應當提交

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