《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》

通用合同條款講解稿

第一部分通用合同條款編制總體思路

一.當(dāng)前我國建設(shè)工程的合同管理模式

（一）建設(shè)工程合同類型

1.施工合同

——單項工程的施工或安裝承包合同

——施工和安裝總承包合同

我國建設(shè)工程目前采用的基本合同模式，《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》

的合同條款是以這種合同模式為基礎(chǔ)編制的。

2.設(shè)備采購合同

——

生產(chǎn)設(shè)備采購合同

——生產(chǎn)設(shè)備采購與安裝合同

——生產(chǎn)設(shè)備采購、安裝與包含部分土建工程設(shè)計、施工、安裝總承包合同我國基本采用前兩種合同模式，第三種模式屬于以生產(chǎn)設(shè)備采購為主體的總承包合同模式，見于國外和國際招標(biāo)采用的總承包合同模式3.建設(shè)工程咨詢服務(wù)合同勘測設(shè)計合同科學(xué)研究合同專題咨詢服務(wù)協(xié)議

——我國在咨詢服務(wù)領(lǐng)域里常見的三種合同模式，勘測設(shè)計合同通常采用招標(biāo)方式或直接委托建立，后兩類合同一般通過詢價方式或直接委托建立。

4.設(shè)計采購施工/交鑰匙工程總承包合同

——設(shè)計、采購、施工/交鑰匙工程總承包的合同模式見于國際建設(shè)工程市場，特別是發(fā)展中國家委托發(fā)達(dá)國家承包的工程中。目前我國國內(nèi)未采用這種承包模式。

（二）合同管理模式的發(fā)展趨勢

1.從FIDIC聯(lián)合會頒布新合同范本系列看合同管理模式的演變和發(fā)展趨勢（1）《施工合同條件》1999年第1版

——用于由業(yè)主設(shè)計的建筑或工程項目，承包方按業(yè)主提供的設(shè)計進(jìn)行施工。合同中可包含由承包商設(shè)計的土木、機(jī)電或建筑物的某些部分。（2）《設(shè)計采購施工（EPC）/交鑰匙工程合同條件》1999年第1版

——用于以交鑰匙方式提供全部工廠設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施項目或其他類型的開發(fā)項目。由承包商進(jìn)行全部設(shè)計、采購和施工提供配套完善的設(shè)施和“轉(zhuǎn)動鑰匙”

（3）《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計——施工合同條件》1999年第１版

——推薦用于機(jī)電設(shè)備的供貨（包括產(chǎn)品設(shè)計）以及建筑物或工程的設(shè)計和施工。由承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行設(shè)計和提供生產(chǎn)設(shè)備和（或）其他工程）

（4）《簡明合同格式》1999年第一版

——推薦用于資金小的工程項目，可以包括全部或部分由承包商設(shè)計的土木、機(jī)械、電氣和（或）建筑物的合同。

2.FIDIC推薦的合同管理模式是以設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝等合同的多元化組合，提倡綜合型的合同管理模式；

——新版本系列明顯的發(fā)展趨向是在設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝等各種合同類型的互相包容。

——合同結(jié)構(gòu)以某一項主要的合同類型（如施工合同或設(shè)備采購合同）為主導(dǎo)，包含其他合同類型的綜合型合同模式。

——綜合型合同管理模式減少了合同接口和合同雙方的責(zé)任交叉，簡化了合同管理程序，加速了整個建設(shè)項目的招投標(biāo)進(jìn)程，也節(jié)約了管理成本。

——總承包合同模式是合同管理科學(xué)化的集中體現(xiàn)，但需要優(yōu)良的設(shè)計和嚴(yán)密、完善、操作性強(qiáng)的合同文件為支撐。

二.施工合同文件的組成

——合同協(xié)議書應(yīng)按“施工招標(biāo)文件”確定的格式擬定，合同協(xié)議書是合同雙方的總承諾,具體內(nèi)容應(yīng)約定在協(xié)議書附件和以下文件中；

——中標(biāo)通知書應(yīng)由發(fā)包人在施工招標(biāo)確定中標(biāo)人后，按“施工招標(biāo)文件”確定的格式擬定；

——投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中包含有合同雙方在合同中相互承諾的條件，應(yīng)附入合同文件；

——專用合同條款和通用合同條款是整個施工合同中最重要的合同文件，它根據(jù)合同法的公平原則，約定了合同雙方在履行合同全過程中的工作規(guī)則，其中通用合同條款是要求各建設(shè)行業(yè)共同遵守的共性規(guī)則，專用合同條款則可由各行業(yè)根據(jù)其行業(yè)的特殊情況，自行約定的行業(yè)規(guī)則。但各行業(yè)自行約定的行業(yè)規(guī)則不能違背本通用合同條款已約定的通用規(guī)則；

——“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”的內(nèi)容是是施工合同中根據(jù)工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)，約定合同雙方應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容和要求,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性規(guī)定必須嚴(yán)格遵守;

——

“圖紙”是施工合同中為實施工程施工的全部工程圖紙和有關(guān)文件；

——已標(biāo)價的工程量清單是投標(biāo)人在投標(biāo)階段的報價承諾，合同實施階段用于發(fā)包人支付合同價款，工程完工后用于合同雙方結(jié)清合同價款的依據(jù)。

——“其他合同文件”是合同雙方約定需要進(jìn)入合同的其他文件.

三.編制通用合同條款的指導(dǎo)原則（一）遵守中華人民共和國的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，遵守工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章；

——合同有效性的必要條件。（二）按合同法的公平原則設(shè)定合同雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；

——公正、公平的合同理念是工程順利實施的重要保障。合同雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)、各項合同程序和條款內(nèi)容的設(shè)定均應(yīng)貫徹合同法的公平原則。（三）根據(jù)我國現(xiàn)行的建設(shè)管理制度設(shè)定合同管理的程序和內(nèi)容；

——我國現(xiàn)行的建設(shè)管理制度包括項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制等,以及國家和相關(guān)部門有關(guān)建設(shè)管理的規(guī)章和規(guī)定。

——合同條款設(shè)定的各項管理程序不能違背現(xiàn)行的建設(shè)管理制度。

（四）學(xué)習(xí)FIDIC合同條件的精華，編制適合我國國情的合同條款；

——FIDIC合同涉及的工作內(nèi)容能基本覆蓋工程建設(shè)過程遇到的合同問題；

——合同的基本屬性—公平原則比較到位；

——合同雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的約定比較清晰；

——設(shè)定的各項合同程序比較嚴(yán)密、科學(xué)、操作性強(qiáng)；

——強(qiáng)調(diào)解決合同事宜的及時性，在履約過程中及時解決好支付、合同變更和爭議等的合同問題。（五）適用于我國各建設(shè)行業(yè)，以“專用合同條款另有約定”的形式，為各建設(shè)行業(yè)根據(jù)其本行業(yè)的特點和要求，留出自行約定的空間。

——專用合同條款的約定是通用合同條款約定的合同責(zé)任、工作內(nèi)容和工作程序的延伸和補充，其延伸和補充約定的內(nèi)容不能違背原通用合同條款約定的基本原則。

——通用合同條款設(shè)定的工程質(zhì)量檢驗程序、進(jìn)度控制程序、合同變更程序、計量支付程序和竣工驗收程序等均留有專用合同條款約定的空間，供各行業(yè)根據(jù)其不同的行業(yè)管理特點和具體方法自行約定。四．編制通用合同條款的主要思路（一）合同條款約定的合同雙方的責(zé)任界面應(yīng)清晰，約定的內(nèi)容應(yīng)能覆蓋建設(shè)工程施工中遇到的所有合同問題。

——標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件規(guī)定，招標(biāo)人（發(fā)包人）和投標(biāo)人（承包人）是工程招投標(biāo)和履行合同的兩個責(zé)任主體，本通用合同條款第2條與第4.1款明確規(guī)定了發(fā)包人和承包人的主要義務(wù)，并在以下第5～24條款中詳細(xì)約定了合同雙方在建設(shè)工程履約過程中遇到的所有合同問題，避免出現(xiàn)空白，而造成履約困難。

——在合同公正\公平的前提下,

約定的合同雙方責(zé)任界面清晰是合同順利履行的基本條件。需要總結(jié)了我國近年來建設(shè)工程合同的實踐和經(jīng)驗教訓(xùn)。（二）對監(jiān)理人在施工合同中職能的準(zhǔn)確定位：監(jiān)理人受發(fā)包人的委托，在施工現(xiàn)場為發(fā)包人管理合同。

——監(jiān)理人按發(fā)包人的授權(quán)進(jìn)行合同管理，對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和合同支付負(fù)有監(jiān)理責(zé)任；

——監(jiān)理人應(yīng)忠實地執(zhí)行發(fā)包人與承包人簽署的施工合同，無權(quán)修改合同，監(jiān)理人不是合同的第三方；

——監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真運用好通用合同條款第3.5條“商定或確定”條款，以公正的立場，促進(jìn)雙方在合同范圍內(nèi)通過協(xié)商，友好地解決合同爭議。

——監(jiān)理人只對發(fā)包人承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，承包人不能因監(jiān)理人的工作不到位而要求免除或減輕自己在合同中應(yīng)負(fù)的責(zé)任（三）樹立正確的合同變更理念，建立科學(xué)的變更程序，及時處理好設(shè)計和施工過程中出現(xiàn)的變更，有利于減少合同爭議。

——合同變更在建設(shè)工程合同中常常是不可避免的，尤其是對一些復(fù)雜和大型的工程都可能在設(shè)計和施工過程中發(fā)生變更；

——樹立正確的合同變更理念，有利于推進(jìn)合同的順利履行,促進(jìn)合同雙方的良好合作;

——變更的范圍和內(nèi)容在通用合同條款第15.1款中已有約定，各行業(yè)可在專用合同條款中約定具體實物內(nèi)容.但不能取消第15.1款中約定的任何一項內(nèi)容。

——只有監(jiān)理人才有權(quán)發(fā)出變更，承包人無權(quán)自行變更，但監(jiān)理人發(fā)出重大變更時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意；

——發(fā)生變更事項應(yīng)及時做好同期記錄，并及時按通用合同條款第15.3款作出處理，以免事后造成歷史資料失缺而引成爭議（四）根據(jù)我國目前的合同管理狀況，編制本合同支付條款時，考慮了盡量適用于單價合同和總價合同兩種支付模式。

——本合同條款的支付模式是以測量計量為基礎(chǔ)的，支付條款的設(shè)定包含了單價合同的測量計量支付與總價合同的按形象進(jìn)度支付。當(dāng)前總價支付方式尚缺乏經(jīng)驗，為此建議當(dāng)前僅在規(guī)模較小、工期較短的總價合同中使用。

——通用合同條款中涉及單價合同和總價合同的，主要有第15.1款“變更的范圍和內(nèi)容”、第15.4款“變更估價原則”、第16.1款“物價波動引起的價格調(diào)整”、第17.1款“計量”和第17.3款“工程進(jìn)度付款”。招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時，按照選定的合同模式，在專用合同條款中補充約定其具體支付方式和內(nèi)容；——對于規(guī)模較小、工期較短的總價合同，第16.1款約定的價格調(diào)整，發(fā)包人可根據(jù)行業(yè)管理或項目實際，在專用合同條款中約定不調(diào)整或僅對某幾個指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

——第17.1款約定的“計量”，同時包括了單價子目計量和總價子目計量的內(nèi)容，并按順序編排項號。根據(jù)選定的合同形式，分別適用第項或第項。

——第17.3款約定的進(jìn)度付款，同時包括了按計量周期付款，或按形象進(jìn)度付款，以及周期付款和形象進(jìn)度付款的結(jié)合等多種形式。哪些工作內(nèi)容采用周期付款、哪些工作內(nèi)容采用形象進(jìn)度付款，由當(dāng)事人在專用合同條款或支付分解報告中確定。絕大多數(shù)建設(shè)工程中,均采用按月進(jìn)度進(jìn)行計量付款.（五稻）科乘學(xué)設(shè)烏定各耽項合鋼同管逼理程雷序，命強(qiáng)調(diào)葛處理密合同經(jīng)事宜閉的及服時性劑?！ㄓ盟⒑贤茥l款隸中設(shè)微定了央工程百進(jìn)度膊控制巾、質(zhì)杯量檢璃查和談驗收腹，合險同變汁更、艷計量迎和進(jìn)敢度付芬款、飲竣工內(nèi)驗收秤、竣寄工結(jié)割算與但爭議必調(diào)解袋等合性同管惰理程餐序；——以上工作充程序方的設(shè)跡定，腿強(qiáng)調(diào)燙了處從理合擔(dān)同事那宜的證及時梳性。公平招、合念理地游約定絡(luò)合同搶雙方烘各自帝的工賄作時港限，恨保證仁雙方將都能侄高效饒地完腸成合搏同管怒理程粥序中取規(guī)定禾的工布作，消防止尿問題安長期瘋積壓視，影偷響合臥同的衫正常乎履行付，避宏免積價累成蓋合同范爭議宵；（六窗）合塘同雙愈方應(yīng)害齊心悄協(xié)力熱面對焰工程配風(fēng)險畝，共考同克駁服由傳于不洪可抗癥力災(zāi)翅害對家工程巨施工蔥的不弦利影洞響，靠各自昨進(jìn)行丟必要陶的保尚險，究以規(guī)愚避風(fēng)量險。——鑒于朋工程蔥建設(shè)政項目張施工派較為梯復(fù)雜拐、合論同履糠行周票期較間長等時特點興，合員同雙襪方應(yīng)乓在合茂同訂律立時弟客觀伴地評扶估合緣瑞同風(fēng)句險，緣瑞承包語人在艷報價料中應(yīng)調(diào)認(rèn)真假估列秋風(fēng)險穗費用射，并肥應(yīng)將工管程保士險作饅為解叔決合革同風(fēng)沾險的攏重要灰手段；——保險臣的目稈的是藥把合干同雙暮方的虜風(fēng)險侄降低粥到最撲低限壞度，本通叉用合爺同條不款第20條設(shè)墊定了鍵合同蒜雙方繡必須慚投保鋼的各油保險瞎項目.監(jiān)理題人督踢促雙艇方及億時投病保；——為?？驼铣械桨思m人員宴的合朵法權(quán)感益，承包鏡人必寫須為知其施隸工作畝業(yè)人抱員投拖保本纖合同房誠條款酬所列宣的各厚項人省員險鬼種，危并進(jìn)厭入報靜價?！豢纱箍沽δ釣?zāi)害棗屬于音非合叫同雙爬方責(zé)姓任的豪意外礎(chǔ)風(fēng)險撲，但絮作為額本合同隔的項屠目業(yè)值主，椒理應(yīng)厘承擔(dān)瞧工程殲的主鍛要損很失，但毫承包角人也菠應(yīng)承忠擔(dān)其棉自身古的某宇些財愈產(chǎn)損礎(chǔ)失，膠以及經(jīng)其合清同中納的部村分利江潤損輪失。（七御）本缸通用梳合同戀條款燙建議秩建立橋由獨青立第鋸三方削承擔(dān)妖的合校同爭管議評友審機(jī)穿制——通用賣合同魚條款走第24條從紗維護(hù)駐合同激的公泥平性源出發(fā)寒，建懇議設(shè)丹立合跑同爭較議評著審機(jī)焰制，其目橫的是晨通過衰獨立嗓第三握方的梁公正細(xì)評審簽和調(diào)梁解，編促進(jìn)泉合同做雙方向在本目合同星范圍逃內(nèi)友壓好地介解決房誠爭議，盡算量避敘免將班合同買爭議巡壽進(jìn)入茂司法魂程序承；——第三舍方對領(lǐng)合同雅爭議庸的評焦審，層只是援作為終提供映合同輛雙方感進(jìn)一腿步協(xié)凈商解科決合盛同爭駛議的殲參考洲依據(jù)物。其箱中任何石一方曾不接儀受，輔爭議淘評審猛意見俯將不冊具有固合同愈約束疾力。——一般跡情況連下，恩合同書雙方橫聘請全的爭凍議評咸審專步家通潤常是行業(yè)內(nèi)成比較稱有經(jīng)絹驗的分資深顧專家糠，在楊不受辭合同種任一鉛方影蠻響的破情況莖下提雪出的糧評審都意見教往往頸是具有撥一定熔的權(quán)毀威性崗，即跡使進(jìn)旬入司橋法程予序后錄，也頂可能壺是司供法機(jī)長關(guān)取庸證的轉(zhuǎn)重要茄參考夢材料塌。為此滋，獨陶立第啞三方會的爭趟議評館審機(jī)震制可局以促熔進(jìn)合襪同雙戲方進(jìn)們一步呢和解灣，減勉少和弓避免尚爭議教進(jìn)入農(nóng)司法國程序博，從晶而也批可節(jié)砍省解獻(xiàn)決爭割議的企成本懂。第二購部分:通用頁合同銅條款梁重點柱解讀一.合同纖條款去的編毒制框駛架合同秩條款工分為賴通用緣瑞合同夫條款務(wù)和專俘用合疊同條奧款兩開部分掩，通賴用合伶同條小款的房誠內(nèi)容襯按我遙國各殲建設(shè)耀行業(yè)業(yè)工程眠合同鉗管理剪中的共性愁規(guī)則制定躲；專出用合脅同條甘款則勉根據(jù)各行尤業(yè)的至管理帥要求乒和具吼體工替程的薯特點，由勾各行厲業(yè)在獲其施雷工招義標(biāo)文窩件范北本中寄自行恐制定叛。通用龜合同擊條款武全文沖共24條13涂0款，后分為蜜以下謝八組薦：（一頭）合替同主夠要用糊語定鳴義和撈一般悅性約喇定。1.一般坐約定——第一乓組第1條一驢般約守定中滅第1.監(jiān)1款“詞語碼定義額”是為準(zhǔn)肅確理駐解本篩合同糾條款,對合盞同中雜使用絕的主要命用語之和常蠟用語槐予以專門律定義；第1.膨2～1.變12款為淚有關(guān)合同路文件般的通燙用性京解釋逢和一頁般性謀說明。（二齒）合怎同雙糖方的啄責(zé)任膽、權(quán)晝利和推義務(wù)伸。2.發(fā)包趟人義貞務(wù)3.監(jiān)理罪人4.承包湖人——從廣義蒸上說,通用涌合同蒙條款線的全蘿部24條都案是約茅定合辭同雙掉方的責(zé)任王、權(quán)江利和剛義務(wù),第二貍組第2～4條為櫻合同縱條款趴編制快框架丸需要濫表述涼的第一態(tài)層次啄條款恨內(nèi)容，其筑目的谷是列猾出合鐘同雙苗方總漆體的儉合同責(zé)任悄及其娃相應(yīng)嫁的權(quán)宿利和鵲義務(wù)頌；（三乳）合僚同雙唐方的改施工練資源帥投入5.材料游和工痛程設(shè)伏備6.施工掘設(shè)備茂和臨談時設(shè)泊施7.交通康運輸8.測量頓放線9.施工悠安全蕩、治葉安保冷衛(wèi)和禽環(huán)境張保護(hù)——第三尾組第5～9條列出涌雙方投入融施工戒資源的責(zé)任乏及其威具體匯操作眼內(nèi)容;（四僵）工秒程進(jìn)慮度控寒制10舌.進(jìn)度私計劃11固.開工君和竣俘工12.暫停央施工——第四議組第10～12條列出蕩雙方牙對工程昨進(jìn)度控制梅的責(zé)繞任及鄭其具零體操少作內(nèi)誕容;（五啟）工漸程質(zhì)英量控呆制13.工程訴質(zhì)量14.試驗治和檢帖驗——第五爸組第13與14條列出撒雙方搞對工程扯質(zhì)量控制酬的責(zé)志任及爐其具住體操階作內(nèi)廁容;（六還）工減程投絕資控門制15.變更16.價格顯調(diào)整17.計量筍和支唐付——第六吹組第15～17條列出菌雙方悟?qū)こ淌馔顿Y控制筋的責(zé)飛任及習(xí)其具爪體操懲作內(nèi)器容;（七坑）驗宣收和切保修18.竣工漂驗收19.缺陷辦責(zé)任際與保扁修責(zé)改任——第七津組第18和19條列出繳雙方戚對工程竣工袖驗收傭，缺哈陷修舒復(fù),保修流責(zé)任及其事具體降操作各內(nèi)容蓬；——第三～七組為菜合同退條款錫編制剖框架橡需要仰表述陵的第二施層次條款彎內(nèi)容，列蛾出合伯同雙征方在柳工程修建設(shè)編過程葬中為歉完成灣合同加約定插的實漫物目母標(biāo)，途需要押各自惹履行他的具灰體工陶作責(zé)鎮(zhèn)任及醋相應(yīng)弊的權(quán)利襖和義碰務(wù)。（八宗）工配程風(fēng)姜險、忌違約斷和索砌賠20.保險21.不可寬抗力22.違約23.索賠24.爭議嗚的解命決——第八呀組第20沒～24條是為保障刪上述第二向?qū)哟涡髼l款省的實鍋物操襲作內(nèi)乒容得襯以公萬正、決公平朝地順矮利執(zhí)謊行，保江障工手程的希圓滿島完成賭。這已一組慎條款膽應(yīng)與陪國家物的合浩同法勺及相演關(guān)的祥法律襯法規(guī)棄銜接械好，韻以充替分體換現(xiàn)本檔合同弱執(zhí)法敵的公適正性非。二.合同留條款植解讀1.一般馬約定——通用君合同率條款臺的“豈一般耽約定救”中艷針對流合同設(shè)使用具的語集言文潤字、虛法律挑、各綠項合誼同文運件的凳組成配和解窯釋順艱序，痰以及特與建概設(shè)工徐程合欠同的防程序朋性條被款無謝直接丘關(guān)聯(lián)陷的聯(lián)予絡(luò)、辱轉(zhuǎn)讓腥、嚴(yán)序禁賄刃賂、瘡化石誼文物坦、專尼利技租術(shù)和繞保密左等的隔單一爽性條慨款進(jìn)洞行了洞專門彼約定駕。1.濕1詞語賴定義——本款拋定義偷祗適肅用于繪本合濟(jì)同,不能搖延伸股至本杯合同縮慧以外搖的其榨他用蔥語解寒釋。1.越2語言腫文字——除專汪用術(shù)扔語外漢，本砌合同秀條款棍均使塊用中受文。1.肉3法律——適用惕于合言同的樣法律完包括猛中華鏡人民勇共和拆國法微律、卵行政湯法規(guī)鏟、部居門規(guī)蛙章、掩以及赴工程噴所在就地的例地方酬法規(guī)晉、自燈治條事例、民單行卷條例渡和地辰方政萌府規(guī)凳章。1.射4合同參文件滅的優(yōu)醫(yī)先順失序——本款皇所示凳為合鞭同文眉件優(yōu)湯先順澆序的淘慣例瓦，“撞合同終協(xié)議隨書”爹是合各同雙普方共雁同簽卡署的繭總承施諾書常，應(yīng)礦列首農(nóng)例。付“其蠶他合宮同文標(biāo)件”搞是根尋據(jù)雙繩方合昏同管倡理的蝦需要狡列入據(jù)合同饑，一薄般均況按其奮時間懸先后山或重兄要性煤插入版本款尼的排艦序中閱。——發(fā)包稱人認(rèn)埋為有貫必要掛時，姥可將投標(biāo)尿文件秩中的溉某些灰承諾滋性文歇件列煉入合們同。階但不狂宜將俘整個晚投標(biāo)索文件版納入飾合同2.發(fā)包許人義業(yè)務(wù)2.怖1遵守點法律——發(fā)包扯人作案為獨抬立法削人遵證守國亞家法污律，望本條腹還須鏈約定軟：發(fā)包勻人不猾因自墓己違凳反法駐律而銜要求雞承包仔人承黑擔(dān)任仔何責(zé)政任。2.截2發(fā)出塑開工乘通知——延誤濟(jì)發(fā)出尋開工廣通知型，應(yīng)奏推遲敗合同肚工期,或給予煌工期鼠補償歇。2.竹3提供韻施工駕場地——發(fā)包統(tǒng)人應(yīng)合及時既提供堤施工妙場地虹，城叼市建狠筑應(yīng)濱特別做注意起查明該地下充管線翅和地恥下設(shè)丹施，拌并在員專用鍵合同鏡條款辣中事短先約屯定。2.溫4協(xié)助訓(xùn)承包播人辦盒理證猛件和層批件——發(fā)包鐵人協(xié)瞇助辦朽理，圣有利逗于加萍速完介成工術(shù)程開蔑工的癢各項鮮審批遍手續(xù)美。2.豎5組織已設(shè)計唯交底——我國童現(xiàn)行撥的建足設(shè)管虧理體塞制在宵行業(yè)熱管理降上,設(shè)計刑是相閣對獨拾立的閘。發(fā)包娃人組犬織好崖施工菠合同隨全過怨程的凱設(shè)計和交底擾是順蔽利推套進(jìn)施恐工的紛一項奮重要刮措施。2.提6支付凡合同醒價款——發(fā)包拼人按厭合同第約定冰及時沸向承明包人尋支付坊工程煤和材乘料預(yù)扁付款屠、工癢程進(jìn)能度款脂，以嗓及及捏時結(jié)淚清工乒程款銹是發(fā)劍包人洗最基鎖本義定務(wù)。應(yīng)從雨國家厭建設(shè)截管理垃體制忌與合饞同管買理機(jī)忍制上輛徹底盛解決裕。2.園7組織燥竣工嘩驗收——本合佳同所頭指的拌竣工蘿驗收坊是指發(fā)包撕人按威合同釘要求渴，對發(fā)承包次人完株成全粱部合庫同工悟作后睬的驗型收，并駱非是假國家務(wù)在工篇程正洪式交與付投沉運前駐的竣廳工驗汗收。——合同煉的竣頂工驗務(wù)收應(yīng)回是國暑家驗瓜收的淺一部攔分，竣工康驗收仿所采克用的疏各項晉驗收細(xì)和評波定標(biāo)資準(zhǔn)應(yīng)需符合英國家外標(biāo)準(zhǔn)捆，合弄同驗趟收資民料應(yīng)番符合響國家芽驗收蘋要求。3.監(jiān)理歪人——監(jiān)理蒜人是受做發(fā)包乖人委閃托在屆施工懇現(xiàn)場削實施載合同智管理佳的執(zhí)竊行者。發(fā)葉包人感委托即監(jiān)理掌人按浙發(fā)包憲人與蘋承包企人簽臭訂的磚施工部合同撈進(jìn)行救監(jiān)理.——根據(jù)蝦現(xiàn)行界建設(shè)籌管理參體制液，發(fā)艱包人猶應(yīng)通抗過公箏開招盛標(biāo)選瀉擇監(jiān)稀理人觸。發(fā)甩包人摸應(yīng)與研監(jiān)理橋人簽坑訂委轎托監(jiān)姑理合掀同，梯明確的發(fā)包東人的蠶授權(quán)傻范圍逢與監(jiān)獵理工床作內(nèi)備容，旁以及瞇發(fā)包欲人和傅監(jiān)理壤人各乖自的野責(zé)任沖、權(quán)姜利和根義務(wù)某?！O(jiān)理融人不械是合憲同的紡第三童方，再他無纏權(quán)修群改合瘡?fù)?，無權(quán)鑼免除拋或變幕更合匆同約友定的孝發(fā)包石人與刊承包絮人的肺責(zé)任忠、權(quán)派利和承義務(wù)荒。他臭的任樓務(wù)是斜忠實再地執(zhí)稠行合唱同雙聲方簽段訂的庭合同某條款踩。監(jiān)算理人瞧的公尾正體破現(xiàn)在效只以撞合同用作為對監(jiān)理守工作害的依叢據(jù).3.功1監(jiān)理葡人的柳職責(zé)陶和權(quán)筐力——監(jiān)理往人應(yīng)奸享有蕩合同范中約瘋定的成權(quán)力。發(fā)軋包人蒜應(yīng)在偶合同高條款衫中明醫(yī)確寫只明對驕監(jiān)理狹人的屬授權(quán)俊范圍觸和內(nèi)懷容?！邪热瞬粷L能因充監(jiān)理跟人對佩工程換、材銀料和難設(shè)備纏進(jìn)行椅檢查辜和檢止驗等惱的職捏務(wù)行飲為而呀自行曲減輕廚或免礦除自懸己的送責(zé)任繳、權(quán)般利和取義務(wù)喪。——監(jiān)理你人的傲指示釘被認(rèn)鮮為已碗取得爽發(fā)包筍人授罪權(quán)。3.唯2總監(jiān)辭理工思程師——總監(jiān)義理工蓬程師握由監(jiān)忠理人土征得攔發(fā)包肝人同注意后墨委派沃。——總監(jiān)紀(jì)理工壇程師夫是監(jiān)銷理人擋在施榜工現(xiàn)玻場的極全權(quán)礙代表，發(fā)攻包人孔為加苗強(qiáng)現(xiàn)冶場管甜理，樸都十堡分重急視這揭一崗獨位人燒員的惜工作苗素質(zhì)潔。4.承包奧人4.何1承包封人的步一般包義務(wù)——按合碌同約陳定圓升滿完吧成全荒部承計包工制作；——按《建設(shè)蔑工程腐安全址生產(chǎn)晉管理既條例》和《建設(shè)朽工程尿質(zhì)量步管理隔條例》的要疼求，浴認(rèn)真缺做到找所有假施工籮作業(yè)飾和施印工方板法的霞完備跟性和孩安全潮可靠栗性。4.聚3分包——工程哲分包孕應(yīng)遵各守《合同接法》第27我2條和《招標(biāo)饞投標(biāo)霞法》第48條的岡規(guī)定矛。4.知8保障貿(mào)承包名人人徐員的貞合法辮權(quán)益——承包絮人必議須遵桐守《中華坑人民由共和段國勞放動法》的規(guī)公定，螞嚴(yán)格缸執(zhí)法痕。4.汪1覆1不利據(jù)物質(zhì)更條件——指未瞇能探笛明，服但屬續(xù)于地鐘下已伍存在畝的非激自然詢物質(zhì)池障礙虎，或著超標(biāo)拐準(zhǔn)水柱文條牧件。3.懷4監(jiān)理確人的匯指示——發(fā)包鼻人應(yīng)房誠授予栽監(jiān)理蹲人按期合同俯要求腔發(fā)出見指示久的權(quán)跑力?？鍨榱隧椪麄€樂工程調(diào)合同北管理辮的責(zé)馬任界袋面清魯晰，發(fā)包殊人不凡宜直雞接向勝承包第人發(fā)刑出指柿示。——監(jiān)理形人發(fā)江出的煎指示叫必須陪是書魔面的亮。緊根急情蹈況下絕，監(jiān)減理人垮可以擋在施胖工現(xiàn)悶場簽救發(fā)書勉面臨位時指陣示，殺但必嚼須在24小時趁內(nèi)以魂正式此書面爽函確僵認(rèn)。3.飲5商定崖和確城定——本條蔑款的贊設(shè)置搖吸取薪了FI萬DI鄉(xiāng)豐C的成其功經(jīng)牛驗，塵作為聯(lián)最熟躁悉工撕程建居設(shè)情額況的護(hù)現(xiàn)場芬合同般管理酷者，監(jiān)理法人掌握普運用兩好本碗條款伯賦予針的“商定到和確祝定”溝的權(quán)碎力。擔(dān)有利晌于合債同的返科學(xué)船有序衫地履嘴行，塔節(jié)約箏管理姑成本夸。——本合供同條垃款的精髓閱在于個“商粥定”厘，“桌確定朋”也裹是為項了更任好地寺商定,更好話地促進(jìn)屠合同倚雙方株通過扯協(xié)商沫友好扛地解美決合償同爭韻議，羊也符枕合當(dāng)嫁今社旱會提慕倡的吉和諧償精神宗?！O(jiān)理放人充奶分運念用好耕本條談款，慣也是茅對監(jiān)赤理人尼在本舒合同明中的絞職能叼作了屯最恰燃如其束分的蠅定位途?？删壢鹨哉J(rèn)楊為，“商定紙和確屑定”丙條款警是監(jiān)音理人敗工作及的核紛心。4.承包高人4.特1承包患人的不一般逢義務(wù)4.涌1.棍1遵守純法律——承包禁人作與為獨雀立法挽人必界須遵分守國物家法壤律，承包韻人不填因自倍己違選反法嫌律而獲要求企發(fā)包扎人承珍擔(dān)任烤何責(zé)兇任。4.好1.顛2依法屑納稅——承包埋人依法查納稅噴是承饒包人丑作為頂獨立樹法人戴的行挪為。本珍項約訂定，率承包跟人交乎納的撕稅金接應(yīng)包栗括在盟合同晌價格由內(nèi)。承包匯人不預(yù)交納離稅金孫，既青屬違侄約，又屬勻違法。4.買1.嚼3完成西各項竄承包斷工作4.掛1.齊4對施耳工作田業(yè)和汁施工而方法想的完膜備性黃負(fù)責(zé)4.哄1.倉5保證惰工程桿施工言和人序員的寸安全4.揚1.王6負(fù)責(zé)螺施工逃場地掏及其謹(jǐn)周邊消環(huán)境銅與生際態(tài)的波保護(hù)宮工作4.戴1.丈7避免功施工肅對公返眾和克他人仿的利君益造家成損橫害4.國1.津8為他位人提鳴供方從便4.伙1.竟9工程傘的維鐘護(hù)和冷照管——上述~項提步出了本合蝕同對承包撲人完笛成工呆程施栗工所消應(yīng)做廳到的采全面首和總點體的碧合同掉要求，作遇為全轎面負(fù)狠有施默工責(zé)釘任的覆承包離人，外即使榴在本宣合同巴的“策合同宗條款黨”或崇“技術(shù)裹標(biāo)準(zhǔn)踢和要瘦求”練中對承塌包人梢施工奶作業(yè)泰和措曠施，腐人員香和施孟工安叔全、蒼對環(huán)胃境和發(fā)生態(tài)俗保護(hù)系工作仰要求努等方深面的艙要求存在價著某桐些不獵完善欄之處，承極包人卡仍應(yīng)搶按本方款要求財圓滿綠完成需本工鑄程,做到施工云作業(yè)甚和施吉工方傘法的榴完備,保證蛾工程臨施工蕩和人潮員的擦安全,做好熟施工辨場地共及其收周邊拉環(huán)境鳥與生杠態(tài)保要護(hù)。4.宿2履約奇擔(dān)?！募s田擔(dān)保豪有履勻約擔(dān)母保書容和履屯約保爽函兩憤種形育式，襪履約拼擔(dān)保佳書一照般由準(zhǔn)資信廉好、研經(jīng)濟(jì)花實力悟強(qiáng)的擾企業(yè)蓋為承須包人即提供只擔(dān)保江；履旗約保躲函一仍般由約商業(yè)芝銀行務(wù)等的輝信貸誼機(jī)構(gòu)飾為承妻包人敢提供棍擔(dān)保咸。4.揭3分包——工程封分包勿應(yīng)嚴(yán)薄格遵譽守合控同法逼。本幫合同凱規(guī)定著承包哪人不恐得將訪全部連工程運轉(zhuǎn)包膊或肢群解后冰分包河給第答三人踏；工捆程主掃體和蚊關(guān)鍵徐性工掩作也翠不得蠻分包4.精5承包鼻人項敵目經(jīng)驚理——發(fā)包刮人重靜視承接包人好項目研經(jīng)理武的工碎作素巴質(zhì)，嘩并要崇求項欲目經(jīng)熟理長攀駐現(xiàn)貞場。4.險8保障館承包挎人人粥員的獨合法某權(quán)益——保障膜承包戀人人雹員的粱合法促權(quán)益徑是當(dāng)今旱施工工合同戶管理寺中的欣突出中問題，在符不少教施工抱工程背中，采不僅癥勞動棵法規(guī)討定的控很多洪權(quán)益怪得不丹到?？诱希Z連最穿基本罵的勞盛動工蔥資有棚時還左不能腥及時娃發(fā)放晃，不符唱合建盟設(shè)和忽諧社院會的血基本另精神?！究詈趡所列倘承包寒人人棄員的籌合法釣權(quán)益詳是建陷設(shè)工應(yīng)程施工播勞動恩者應(yīng)蜜享有擺的最丟基本匠的合孕法權(quán)淚益。抹任何飽雇用鈔者不胡遵守框的即思屬違輩法。4.搏9工程踐價款丘應(yīng)專娛款專揚用——除承扇包人應(yīng)得盞的利鑒潤外，承復(fù)包人炕應(yīng)保證仰將工渠程款撐專用查于本執(zhí)工程。4.船10承包捆人現(xiàn)各場查民勘——承包漆人在惡投標(biāo)毒前和遙進(jìn)點斗施工茂時應(yīng)參認(rèn)真旋進(jìn)行婆現(xiàn)場慮查勘樸，并光收集連與合江同有愁關(guān)的私當(dāng)?shù)氐K資料參，以充分記估計端其應(yīng)伸承擔(dān)你的責(zé)其任和折風(fēng)險。5.材料統(tǒng)和工歉程設(shè)姑備5.華1承包形人采末購材擁料和秘工程舒設(shè)備——由承俗包人何采購洞材料膚和工嫌程設(shè)助備的治，合揪同雙貨方責(zé)承任界早限清叉淅,任何積環(huán)節(jié)倒上出慕了問歉題，賭均應(yīng)禾由承閃包人鏡負(fù)全尼部責(zé)傘任。5.途2發(fā)包宇人提距供的員材料映和工蹤蝶程設(shè)封備——由發(fā)狗包人消提供既材料脆和工必程設(shè)抗備的育，發(fā)屯包人密應(yīng)承球擔(dān)供假貨貨下源質(zhì)圍量的示責(zé)任垃；供鞋貨廠胖家不鹿能按黑時交吳貨而頁延誤夠承包相人施赤工進(jìn)賠度，沈亦應(yīng)片由發(fā)售包人抵承擔(dān)打延誤栽責(zé)任編。6.施工跡設(shè)備考和臨驗時設(shè)奏施6.閉1承包熟人提翁供的橡施工們設(shè)備忙和臨漁時設(shè)份施——承包衫人在鑒投標(biāo)守時，貴一般則均應(yīng)休提交體擬投難入本車合同賺工作范的主立要施役工設(shè)牢備表亦及其坐進(jìn)場皂時間應(yīng)，以謎及修留建臨械時設(shè)禁施的模項目秘內(nèi)容溉及其濟(jì)修建阻的時欣間和懇進(jìn)度臘安排伍。6.唇2發(fā)包淹人提禁供的懼施工與設(shè)備驅(qū)和臨繩時設(shè)魔施——一般楊情況介下，列發(fā)包當(dāng)人不標(biāo)宜提綢供施獸工設(shè)奏備和徹臨時販設(shè)施株，以互免介習(xí)入施貨工責(zé)恢任；——發(fā)包籠人將縱自有需設(shè)備叨和臨喜時設(shè)昂施租灣賃給著承包球人使健用時領(lǐng)，不影應(yīng)以觸贏利基為目橫的；驗也不閣能強(qiáng)言行規(guī)堵定承懸包人躺租用刻其施攻工設(shè)濟(jì)備和希臨時遺設(shè)施夜。9.施工漂安全田、安妨全保脫衛(wèi)和寄環(huán)境攜保護(hù)9.余1發(fā)包田人的仔施工均安全訓(xùn)責(zé)任——除發(fā)包屬人應(yīng)非承擔(dān)賺該工貼程安隙全管劑理的擴(kuò)總責(zé)介任外，違還獵應(yīng)承持擔(dān)其原現(xiàn)場篇人員館的工飽傷事縣故責(zé)疤任，燒以及黃由于餓工程舉占用藏土地艇和發(fā)豬包人膽原因羞造成蟻的第恭三者彈人身警傷亡掠和財筐產(chǎn)損爛失。——發(fā)包輪人授纖權(quán)監(jiān)呆理人秩監(jiān)督婚檢查筐承包隙人的暴工程徐安全活工作烘，監(jiān)理粒人的念監(jiān)督辨檢查駁不減租輕承幼包人內(nèi)應(yīng)負(fù)途的安毒全責(zé)肅任9.脆2承包包人的往施工擇安全蓋責(zé)任——承包絨人承擔(dān)邊整個漂施工版過程煤全部跡施工聚作業(yè)珠的安語全責(zé)償任?！邪救藨?yīng)遵守宅本合匪同條江款和退“技聲術(shù)標(biāo)額準(zhǔn)和北要求影”中料約定梯的施爬工安傅全規(guī)爭定。。9.闖4環(huán)境租保護(hù)——發(fā)包語人和榆承包康人應(yīng)將本后工程州項目洋環(huán)境沿保護(hù)躺內(nèi)容都及其優(yōu)實施稍標(biāo)準(zhǔn),以及請具體候措施業(yè)詳細(xì)坐約定譽在“銀技術(shù)默標(biāo)準(zhǔn)狀和要段求”名內(nèi)。玻、10咬.進(jìn)度泊計劃10碌.1合同遼進(jìn)度槐計劃——承包予人接析到開丹工通欠知后,首先暖在合擠同約咐定的油時限孩內(nèi),按其諸在投闖標(biāo)書話中承嘴諾的派施工慈進(jìn)度,詳細(xì)丟制定村供合起同實辮施的悲施工斬進(jìn)度米計劃,提交夜給監(jiān)扯理人毫審批.經(jīng)監(jiān)狡理人劍批準(zhǔn)投的承爪包人儉施工然進(jìn)度階計劃使稱為閣合同瓣進(jìn)度敬計劃西。——合同找進(jìn)度躁計劃侍是合貧同雙瀉方控圈制工輔程進(jìn)藝度的墨依據(jù)惠。任橫何一類方原待因延書誤了揪進(jìn)度,就應(yīng)贈承擔(dān)疲相應(yīng)錯的經(jīng)盡濟(jì)責(zé)質(zhì)任.10徒.2合同節(jié)進(jìn)度遺計劃奧的修卡訂——承包棕人的誤實際融完成笨情況墊落后槳于計透劃進(jìn)蕉度時桃，由豬承包伙人報裕送修訂質(zhì)后的積進(jìn)度吹計劃徐，經(jīng)儉監(jiān)理謹(jǐn)人批托準(zhǔn)后目作為榮合同榨進(jìn)度介計劃酬的補寺充文之件。11傾.開工幕和竣驗工11妥.1開工——開工青日期濾是計農(nóng)算合膏同工庫期的鄭起算肢點，不訓(xùn)同于悶傳統(tǒng)偽管理站的工租程開大工含家義(如將剃主體乏工程悶開工摟定為敬開工健日,或?qū)⒐e行帥開工宅典禮蕩的日士期定渣為開顆工日匹等。11淚.2竣工——實際盈竣工齡日期寸應(yīng)是偵在工稱程接掃收證專書中縣寫明絡(luò)的日胡期,并應(yīng)寨是合順同協(xié)切議書桑寫明插的竣情工日,加上琴合同貝雙方掛確認(rèn)虹由于像合同燈變更止引起膜施工暖日的晨增減騾數(shù).11怠.3發(fā)包療人的掉工期反延誤——《合同訓(xùn)法》第28登3條規(guī)屈定，判發(fā)包邁人未海按約旅定提耐供原愧材料角、場別地、悼資金科、技逗術(shù)資撞料的嚴(yán)，承千包人源可有誼權(quán)要鼻求順中延工嫂期和耳（或難）賠防償停置工、駕窩工蘆損失語?！舭l(fā)狗包人濫未按解合同內(nèi)約定抖及時驅(qū)支付圣預(yù)付定款、萬進(jìn)度段款造淚成工跡期延站誤，址除延手長工煉期、矛增加這費用很及支制付合榴理利鞏潤外址，還圖應(yīng)包鋒括延直誤付束款的饞銀行志同期贏利息強(qiáng)。11議.5承包狡人的汽工期斬延誤——由于壘承包源人原到因造問成工片期延悶誤，帖即使更采取團(tuán)了趕盒工措盼施，水仍不構(gòu)能按追合同適約定妨的日赤期完絲式工時夫，承購包人牲除承攏擔(dān)趕廣工費膨用外哨，還鳳應(yīng)支可付逾指期竣登工違妖約金密。12以.暫停藥施工——”暫停盞施工棟”是慎合同冰雙方管為促地進(jìn)和貧加強(qiáng)鬧合同巖正?？陈男惺碌姆e籌極措妥施,以合管同賦足于的扯制約萬手段,約束借對方慶嚴(yán)格行履行最合同,避免司問題陷積累,造成欲繼續(xù)塌履行架合同性的更遞大困百難.——當(dāng)一稈方違舉約使糟另一虛方受曉到嚴(yán)挖重?fù)p撒害的，受艦損方申有權(quán)槍要求瓶暫停董施工,以減少勻工程飾損失位和保姨護(hù)受站損方侵利益?！獣和６鞘┕ゐB(yǎng)后，棕合同洋雙方燙都應(yīng)姻努力報消除穩(wěn)暫停捉施工綱因素漠，及早凝復(fù)工。12炸.1承包隊人暫割停施毛工的圍責(zé)任——由于躬承包摧人責(zé)纖任造劉成的蛛暫停予施工粒，承忙包人壯不僅眨無權(quán)典要求緣瑞索賠承，而河且還頓應(yīng)承雙擔(dān)暫星停施講工造斃成的符費用花增加撕和工葬期延游誤責(zé)鑰任。12梨.2發(fā)包桐人暫竿停施餐工的之責(zé)任——由于刮發(fā)包羞人責(zé)做任造況成的鄰暫停跪施工揮，承懇包人付有權(quán)澤提出常索賠托。除瓜應(yīng)給頑予承魄包人考工期仇或費街用的征補償篇外,還應(yīng)溜支付纖合理罪利潤.12武.3監(jiān)理旋人暫米停施腫工指商示——出現(xiàn)篇合同始任一饅方因窩對方違約丟而遭受嚴(yán)重?fù)p害,無法豎繼續(xù)課履行獻(xiàn)合同和時,監(jiān)理揉人應(yīng)荒及時城發(fā)出珍暫停殺施工緣瑞指示.——監(jiān)理毒人的籮暫停中施工泉指示及應(yīng)促鋸進(jìn)合答同雙村方共州同協(xié)細(xì)商消灶除停肥工因補素。——監(jiān)理限人未燦及時稼發(fā)出睛暫停設(shè)施工辣指示,而又歲未及傍時答貴復(fù)承孫包人滲的暫沖停施貸工請值求.則承議包人右可自陪己采腹取暫圣停施科工行猾動.12汗.4暫停站施工居后的驕復(fù)工——當(dāng)工宿程具薪備復(fù)密工條配件，懸監(jiān)理權(quán)人應(yīng)日立即傘向承找包人回發(fā)出作復(fù)工味通知聞；——承包嘉人拖扁延和懷拒絕滿復(fù)工掃，其訴增加曠的費麻用和閃工期選延誤瞎責(zé)任狀由承內(nèi)包人皇承擔(dān)扁；——發(fā)包背人原退因無蔬法按梁時復(fù)展工，街其增防加的泄費用版（包餅括承圖包人星的合殘理利離潤）里和工濤期延幼誤責(zé)傭任由客發(fā)包電人承延擔(dān)。12屈.5暫停秒施工惰持續(xù)56天以關(guān)上——暫停坦施工號的持濫續(xù)時付間定嫂為56天作為巴界定免為違落約的悅界限,是考屠慮到戒我國彎的具窯體情輪況,56天時悟間應(yīng)灶能滿愈足雙喚方積職極消件除暫鍛停施胸工因踢素的泉需要.太長博了也舍會增粘加保昂證下勒一步棕爭取債按期童完工大的難樂度.FI吸DI沙C1臟99省9版定苗為84天,可能昏是由退于考喇慮跨礎(chǔ)國合披同處夫理的宣難度.——本款知在分鐵清合喝同雙忙方暫殘停施暴工責(zé)耍任的數(shù)基礎(chǔ)把上，福將暫停挖施工旋持續(xù)56天以科上而輛又拖賀延和獲拒絕拐復(fù)工賣的行功為界厭定為泊違約。13硬.工程虧質(zhì)量13薦.2承包奇人的敞質(zhì)量側(cè)管理——承包堵人質(zhì)鑼量管政理應(yīng)吵遵守《建設(shè)帥工程狂質(zhì)量晉管理皮條例》第30和33條的竿規(guī)定妥?！邪热藨?yīng)茶設(shè)置次專門貍的質(zhì)蝦量檢殃查機(jī)災(zāi)構(gòu)，甘建立溉完善楚的質(zhì)城量檢胃查制呈度，肌配備燒專職杯的質(zhì)源量檢脹查人瓣員。13泡.3承包提人的誦質(zhì)量擇檢查——承包組人應(yīng)世負(fù)責(zé)拜對材知料和挖工程取設(shè)備涂以及醉工程彎的所鄙有部聰位及頓其施體工工仁藝進(jìn)醒行全防過程鏡的質(zhì)項量檢扶查和渠檢驗衰，并再作好跌詳細(xì)圾的質(zhì)魂量檢題查記胳錄13辣.4監(jiān)理倒人的答質(zhì)量凈檢查——監(jiān)理碧人應(yīng)縫按本親合同噴要求獄和《建設(shè)求工程點質(zhì)量滋管理荒條例》第36和38條的繩規(guī)定禽，對軋承包解人的牢施工膠工程揚和施弦工過慕程中賄的任涂何作萍業(yè)進(jìn)采行質(zhì)陸量檢擇查?！O(jiān)理背人的升檢查須和檢站驗，封不免猜除承萍包人課按合淘同約約定應(yīng)薪負(fù)的梯責(zé)任填。13貸.5工程腸隱蔽敵部位種覆蓋李前的鄉(xiāng)豐檢查——監(jiān)理抽人和址承包蒼人應(yīng)蔬嚴(yán)格歉遵行孤隱蔽英工程美的質(zhì)眾量檢量查程斧序；——本款脈為監(jiān)由理人凍未按故約定陡時間嬌到場須檢查資，以梨及承揪包人擴(kuò)私自枯覆蓋圍后重獅新檢輸查的罵的工滅作程恒序，縣以及強(qiáng)由此姑增加牌費用且和工矮期延語誤的團(tuán)責(zé)任素作了溫約定旱。14景.試驗例和檢向驗14先.1材料栽、工區(qū)程設(shè)掛備和殖工程羽的試睛驗和靈檢驗——承包溫人應(yīng)按本士條約干定的胞試驗乘檢驗附程序再，以悠及《技術(shù)鳴標(biāo)準(zhǔn)萄和要雖求》和施臥工圖炭紙規(guī)慌定的跌質(zhì)量昌標(biāo)準(zhǔn)隱進(jìn)行趟材料愧、工蒼程設(shè)熊備和孩工程儉的試悟驗和謝檢驗?！O(jiān)理紙人對牧承包業(yè)人的元試驗樸檢驗逗結(jié)構(gòu)悅有疑轎問時監(jiān)，可茫要求丟承包離人重媽新進(jìn)泡行試羨驗檢年驗，夢但雙榮方應(yīng)間按本剛款第臟項約間定，濤承擔(dān)感重新凡進(jìn)行裹試驗爽檢驗停所增復(fù)加的只試驗診檢驗尤費用緞及其帖工期花延誤味責(zé)任狂。14浙.3現(xiàn)場鐮工藝背試驗——現(xiàn)場惡工藝畢試驗承包享人負(fù)到責(zé)。掃一般狹情況銷下，跑規(guī)程乘、規(guī)妨范中賽規(guī)定兵的常跳規(guī)工知藝試湊驗，禿其所材需試筆驗費孤用應(yīng)耳計入舞所屬臉的工清程施珠工項限目的碧報價哲中?！厥忉?shù)男聧{工藝傳試驗偷和大瓣型的船生產(chǎn)耀性工左藝試容驗，跡一般貨均需閥編制手專項興試驗革計劃帳，單源獨列似項、侵總價榆承包煙。。15山.變更——“變更刻”是聞指工善程招艇標(biāo)后鞠，由辜于合同拔雙方猛確認(rèn)送的合富同范猜圍、村項目腰內(nèi)容綱和價上格依將據(jù)，猛在履面行合除同過鄭程中劫發(fā)生柄了變芳動，王需要舅按合前同約盾定的播變更漿規(guī)則仿，及支時調(diào)脈整（毒增加摘或減化少）虹該變新更項鋤目的歲原合茫同價缺格。15科.1變更著的范獸圍和幼內(nèi)容——施工陡過程宏中，屠規(guī)模傘較大粱、技閃術(shù)較途復(fù)雜漸的工亮程項偏目發(fā)隆生了芽工作爭范圍餡和內(nèi)跡容的故變動?xùn)|。這喉種變閉動對蚊工程叛的工愉期和萌合同阿價格刪產(chǎn)生庭實質(zhì)傻性影壟響的績，應(yīng)姻作變襲更處廣理。——本款郵規(guī)定獵的5方面堅變更需范圍擦和內(nèi)咐容，障屬于瓜通用烏性的奪，各朱行業(yè)灰可針驅(qū)對具這體工錦程作敬詳細(xì)謀約定蔽，但體不能員刪除躬其中婦一項內(nèi)應(yīng)屬我于變村更的牽范圍閑和內(nèi)憤容?！獙Ｓ盟院贤l款衰中還攻可針冊對不裕同工橋程項字目的餐不同數(shù)計量瞎和支識付方未法，疲進(jìn)行占數(shù)量歐指標(biāo)產(chǎn)、具續(xù)體工屑藝、稀工序突等形繁象目污標(biāo)變悔更的收約定哄（舉沉例）饅。15款.2變更艇權(quán)——發(fā)包覽人需肆要進(jìn)斤行的跨變更另應(yīng)通仿過監(jiān)跨理人脅發(fā)出暈；承念包人冊需要蜓進(jìn)行靈的變蓮更，喝應(yīng)向析監(jiān)理幟人提鞏出書垂面建調(diào)議，拍不能屆自行花變更。15游.3變更鎖程序——本款柏約定濫變更荷的提虜出、抬估價榆及確卷認(rèn)的冬工作盤程序交，以紋及發(fā)葵包人傻、監(jiān)秘理人留和承遙包人配在變腐更程下序中拾的工萍作職框責(zé)。15孩.4變更驢的估彩價原現(xiàn)則——變更含的估舌價原電則應(yīng)剃首先供以已碧標(biāo)價婚工程泉量清等單為共主要斬依據(jù)吉，如做合同魂中有公適用宣于變洪更工拼作的垮項目儲，可碗直接缺采用嬌該項頸目單拾價。蛋如合追同中侄只有勤類似辜的變塘更工鋸作項屋目，完則可衰參考頃該項藍(lán)目單矮價，恨由監(jiān)類理人豈與雙羊方商壤定新暈單價歇?！艉贤芍袥]雁有可逼參考處的項蘇目單員價，際則應(yīng)捕采用往合同訴約定旱的基櫻礎(chǔ)資光料，絮按成辯本加暑利潤嫌的原吊則協(xié)煩商確倡定新冒的變此更單攏價15撓.5承包嫂人的氣合理腦化建裕議方殘案——承包濫人可唱對發(fā)用包人臺的圖恐紙和幼技術(shù)惡方案格提出齡合理仰化建答議，濃合理矩化建面議降掛低了英合同懷價格乖和提際高了銅工程怒經(jīng)濟(jì)辭效益轟的，批發(fā)包嗎人應(yīng)譯按第擱項的揪約定痰獎勵摸承包決人。毅獎勵塔額度讓可在瓦專用跟合同濃條款午中另炸行約怕定.——FI由DI習(xí)C合同飾條件19鳥99版建州議以50筍%獎勵姓額度耐給承孔包人齡。15礙.6暫列語金額——暫列廣金額汗主要東用于繪變更默和計窩日工壯支付該，只陡能按鑰監(jiān)理配人的恐指示緩使用葬。15旬.7計日慢工——承包誘人在叮投標(biāo)支時填威報人想工、秘材料兔和施頭工機(jī)怠械使輪用費塌的計點日工伴單價抵，經(jīng)競發(fā)包勢人確潔認(rèn)后棄列入劉合同妨文件男，作隆為變慕更計啦價依頸據(jù)?！嬋崭さ陌艚Y(jié)算喉應(yīng)按棋監(jiān)理鋤人批氧準(zhǔn)的說實耗骨人工封工時責(zé)、材獻(xiàn)料用傲量和阻施工燭機(jī)械爺臺時保數(shù)乘謙以計劍日工拍單價少進(jìn)行園支付遲。15哨.8暫估陪價——在工粒程招標(biāo)福階段況已確寫定的色材料摩、工娛程設(shè)離備或駝工程立項目，但杰又無法裹在當(dāng)辯時準(zhǔn)存確定址價格，可廣能影諒響招休標(biāo)效端果，貼發(fā)包梢人可在工擱程量催清單遺中給千定一歇個暫伸估價?！獣汗纼S價項眨目的匯合同夾價達(dá)潑到國役家規(guī)樓定必否須招夜標(biāo)的暮范圍，承援包人設(shè)必須該在發(fā)嚇包人略的監(jiān)正督下恐進(jìn)行公開丟招標(biāo)。16頓.價格阻調(diào)整16干.1物價哪波動百引起金的價儲格調(diào)產(chǎn)整——公式燃法調(diào)列整物娘價波踩動價說差是砌國際然上通表用的誕價格供調(diào)整畢方法.其關(guān)伶鍵是圈應(yīng)有踩國際期公認(rèn)肆的權(quán)帽威機(jī)槳構(gòu)定張期頒抓布價破格指碰數(shù)作每為多專幣種客國際專貿(mào)易廈中調(diào)遭整物混價波距動價出差的餓依據(jù).——我國往近年焰來國示際貿(mào)執(zhí)易的卸飛速窄發(fā)展,迫切樣需要寶在價藍(lán)格調(diào)種整機(jī)摧制上畫盡快冬與國怎際接匹軌.事實世上,我們勾很多嘴對外塌貿(mào)易圣協(xié)議益中都撈采用斧國際芹通用奧的價拴格調(diào)淡整方墓法.——公式事法調(diào)頓價的優(yōu)點除是可在極每筆厚進(jìn)度光付款皮中，厘及時問消化猛價格測波動卷因素。我國弦的工裁程建第設(shè)領(lǐng)株域采稼用公匠式法狐調(diào)價伙的條稼件應(yīng)棟已基將本具延備,簡單司地說,我國孟應(yīng)該朋已有店頒布肌價格計的權(quán)土威機(jī)苦構(gòu).但需要吉有一適套定京期頒膛布價輛格(包括營價格鞠指數(shù))的管易理辦苦法,以及推為專禮門頒捉發(fā)建固設(shè)工姿程價盲格調(diào)不整需夸要的則價格飼期刊.——我國充國內(nèi)燒招標(biāo)案的建里設(shè)工評程只品需使傻用價糞格.就能溪方便扔地使猴用公變式法峽調(diào)價.——進(jìn)入帆建設(shè)恥工程循調(diào)價上公式疤的調(diào)價袍因子頑包括僅人工抓費、展材料撤費(如水督泥、好沙石裕料、也鋼筋就、型打鋼鋼店材韻、油旺料等)、機(jī)待械使草用臺查時費等.——使用飾價格券波動冒調(diào)整派公式斧調(diào)整孫價差旬的操遮作要多點是輔：?以投乳標(biāo)前某一歲基準(zhǔn)免日（初一般諒取投稍標(biāo)日貓前42天）鍛的人龍工、找材料拘和機(jī)戴械臺足時費叢的價順格（或宋價格飯指數(shù)互）作兼為各肺投標(biāo)項人統(tǒng)眨一的腦投標(biāo)押報價固依據(jù)擺。?以基乓準(zhǔn)日覆的價芽格（秘或價晨格指損數(shù)）作為模合同蔑的基銅準(zhǔn)價。在因進(jìn)度崖付款涼中，還根據(jù)幅承包孤人已番完成懲工程反量所侍耗用編的人塵工、通材料冊和機(jī)說械臺法時，奴使用湊當(dāng)日豪的價過格（寒或價哪格指果數(shù)）晨與調(diào)聰價公輸式計搭算價罰差，駕納入律進(jìn)度謹(jǐn)付款忘。?本調(diào)輩價方嶼法的劣核心更是根栽據(jù)工澡程施壯工所合需全植部人腰工、候材料洗和機(jī)倚械臺保時等膊因子虹的估裳計耗追用量陵，在招投川標(biāo)時遠(yuǎn)事先跪約定涂各可師調(diào)因曠子的明變值盤權(quán)重蒜和不致調(diào)因膏子的校定值晴權(quán)重，以鋼公平跟分擔(dān)沉價格時風(fēng)險熔的原依則，終計算延出支雷付項獸目的憂價格扣波動總價差崇。——本款遵第項莊約定,采用腫造價墓信息望調(diào)整勤價格拼差額聞的方唱法是由際國家添或省等、自趙治區(qū)域、直哲轄市害建設(shè)掌行政測管理申部門例、行蒼業(yè)建伍設(shè)管狠理部糞門或抗其授論權(quán)的棉工程杯造價嗓管理鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)央發(fā)布碑的人璃工成鼠本信皂息、訴機(jī)械島臺班烈單價明或機(jī)丹械使攜用費注系數(shù)觸進(jìn)行裙調(diào)整炭?！捎霉こ涕l造價迷管理士機(jī)構(gòu)翼發(fā)布欣的造防價信訂息調(diào)黎整價江差,這些幣造價蓋信息膨應(yīng)僅殿限于代國家介或省營、自野治區(qū)塞、直擺轄市唐物價陷波動愈信息,不宜活包括澇其他檢如法雅律因淺素和綁政策沿性調(diào)色整因呀素(這些易因素鋒應(yīng)直旦接反常應(yīng)在惠物價永波動脅上).17.計量掉與支甘付17黨.1計量——采用奏國家繳法定燈的計哲量單背位.——單價躺子目蘆計量.?按月梳為計尸量周柜期，案按完補成工搖程量介計價界支付費。?已標(biāo)士價的粥工程亞量清渡單的帖子目療工程縫量為憲估算皺工程號量，縣承包伸人完追成的工程吐量應(yīng)乳進(jìn)行房誠測量洋計量。?承包照人每四月提酸交已扯完成臣工程謊量報歸表，監(jiān)理胳人復(fù)匆核后須進(jìn)行以月進(jìn)麻度支張付。?監(jiān)理疾人可看通知椅承包駕人聯(lián)鞠合進(jìn)壁行復(fù)鳥核測藥量，丹其復(fù)頌核成未果即庫為承叫包人恒實際店完成幟的工晉程量似。?承包親人完塘成每壁個子狼目的久工程龜量后懂，應(yīng)竿由監(jiān)撕理人永與承盤包人俯共同似匯總鎮(zhèn)核查孝歷次稍支付牧的工波程量范，雙背方確灘認(rèn)該廚子目貍最終酒結(jié)算終的準(zhǔn)杏確工散程量雁?！們r燃子目創(chuàng)的計秩量.?按工佩程量絲式清單恥各總寺價子激目所阻列的闖總價較支付彈。?承包悶人提除交總價秘子目菌支付伸分解紹表，支裕付分弄解是以完縣成進(jìn)乳度目宰標(biāo)要震求的惑形象逃面貌波為依瘋據(jù)。?總價他子目孟一般切不進(jìn)稱行測洗量計饞量。若瞇需要舍，進(jìn)行歲測量位計量熔的目扛的也澤只是響為了亦核查耗完成薯的進(jìn)得度目度標(biāo)。?當(dāng)前給單價帥合同念中的遺總價顛子目暗，除范合同凡變更拍外，鉆一般祥不進(jìn)霜行價蟻格調(diào)努整17晌.3工程容進(jìn)度僚付款——承包肉人在嘩每月棵末