第一章概述主要內(nèi)容：一、計(jì)價(jià)依據(jù)二、工程造價(jià)構(gòu)成三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法四、仿古建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)定一、計(jì)價(jià)依據(jù)1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008)簡(jiǎn)稱“計(jì)價(jià)規(guī)范”2、我省清單計(jì)價(jià)指引3、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2010版）4、浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額（2010版）簡(jiǎn)稱“園林定額”5、浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額（2010版）簡(jiǎn)稱“費(fèi)用定額”6、企業(yè)定額7、各市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息、市場(chǎng)價(jià)格信息8、施工圖紙9、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案二、費(fèi)用構(gòu)成(一)園林綠化及仿古建筑工程費(fèi)用組成表詳見(jiàn)費(fèi)用定額P12(二)取費(fèi)費(fèi)率詳見(jiàn)費(fèi)用定額P42(三)工程類別劃分詳見(jiàn)費(fèi)用定額P72套用園林古建預(yù)算定額計(jì)算按照建設(shè)工程施工取費(fèi)定額計(jì)取實(shí)例：【園林景觀二類市區(qū)一般】工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序三、躺計(jì)價(jià)螺方法定義令：1、定橋額計(jì)類價(jià)方料法。秤即通沒(méi)常所初說(shuō)的頂概預(yù)蘆算方劃法。依招據(jù)某勢(shì)種定臥額對(duì)推工程煎進(jìn)行申估算穗、概傅算、熄預(yù)算鋪、結(jié)匹算的做方法濟(jì)。2、工剛程量五清單期計(jì)價(jià)救方法顏。依頂據(jù)工石程量穿清單雄計(jì)規(guī)薪范對(duì)算工程堡在招勾投標(biāo)曠報(bào)價(jià)倘時(shí)進(jìn)糖行計(jì)熔價(jià)的割方法挺。工程疤造價(jià)和計(jì)價(jià)刺的基虎本方必法：（1）定腳額計(jì)酒價(jià)方皇法（第亦稱箭工料春?jiǎn)蝺r(jià)交法）工程子造價(jià)心＝黃∑項(xiàng)輛目合畜價(jià)+取費(fèi)墳基數(shù)×(施工敘組織外措施賤費(fèi)費(fèi)宵率+企業(yè)射管理舉費(fèi)費(fèi)姓率+利潤(rùn)棟費(fèi)率首）+規(guī)費(fèi)+稅金+風(fēng)險(xiǎn)抵費(fèi)用（2）清索單計(jì)款價(jià)方壟法（亡亦稱截綜合仙單價(jià)箏法）工程圍造價(jià)佩＝∑譜分部確分項(xiàng)鹽項(xiàng)目盡合價(jià)+措施確項(xiàng)目墊金額賣合計(jì)+其它足項(xiàng)目謀金額螞合計(jì)+規(guī)費(fèi)+稅金基本齒建設(shè)況項(xiàng)目凡的組雕成1.基本所建設(shè)韻劃分基本翻建設(shè)齒工程櫻一般訊可劃刪分為倉(cāng)：建司設(shè)項(xiàng)什目由野若干葛個(gè)單葉項(xiàng)工謹(jǐn)程組斤成；念單項(xiàng)充工程撫由若鬧干個(gè)煎單位孕工程缺組成等；單通位工覆程又鞋可分勾成若弄干個(gè)癥分部飯工程串組成獸；分炕部工抹程又仰由分鉤項(xiàng)工蟻程組盾成。單項(xiàng)碼工程(1棚)單項(xiàng)辛工程(2城)單項(xiàng)紀(jì)工程(3廟)……仍..單位膨工程(1堂)單位終工程(1揭)……乘..（宿叼舍、原飯?zhí)脣專ㄍ翑y建、怖安裝省）分部修工程(1沖)分部蒸工程(2螞)（土隊(duì)石方校、砌減筑）……慮..建設(shè)關(guān)項(xiàng)目（工儲(chǔ)廠嘉學(xué)校勁）分項(xiàng)幣工程(1資)分項(xiàng)估工程(2贊)（挖引土、靠運(yùn)輸唐、回嘆填）……局..建筑按工程趴概預(yù)遙算與就基本偏建設(shè)危程序醬的關(guān)貫系1、基劣本關(guān)跪系：程序階段工作內(nèi)容概預(yù)算階段及方法國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)投資估算地區(qū)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃可行性研究（報(bào)告）年度建設(shè)計(jì)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)投資控制初步設(shè)計(jì)總概算技術(shù)設(shè)計(jì)修正總概算施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算施工階段組織施工施工預(yù)算竣工驗(yàn)收辦理交工手續(xù)竣工結(jié)算、竣工決算交付使用生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備、材料訂貨竣工決算、工程決算審計(jì)練習(xí)（一幣）以賭下（啦）內(nèi)縱容不草屬于閥措施碎費(fèi)項(xiàng)橋目。[2庸00議7]A腳手羊架B環(huán)境鍬保護(hù)越費(fèi)C二次圈搬運(yùn)堂費(fèi)D工程衛(wèi)排污沾費(fèi)（二尋）直債接工撫程費(fèi)裕由人鴉工費(fèi)啄、材畫(huà)料費(fèi)戶和機(jī)事械使膊用費(fèi)純組成鍬，材松料雹費(fèi)是錄指施溝工過(guò)浸程中皇耗用益的構(gòu)悲成工脾程實(shí)厚體的愿原材煙料、忽輔助旋材料邀、構(gòu)慮配件堅(jiān)、零饞件、射半成駱品的鑰費(fèi)用復(fù)。我論省的算材料走預(yù)算與價(jià)格功包括趟（弊）。[2壤00扭7]A、材盞料的短出廠們價(jià)格倍。B、材射料自庫(kù)來(lái)源蕉地運(yùn)糾至工徒地倉(cāng)蠶庫(kù)或霉指定賽堆放仇地點(diǎn)趕所發(fā)排生的貨運(yùn)輸絕費(fèi)用獎(jiǎng)。C、在引運(yùn)輸常裝卸序過(guò)程塑中不顏可避劫免的擊損耗塊。D、對(duì)稻材料挑進(jìn)行洗一般晴鑒定俗、檢缸查所竊發(fā)生距的費(fèi)霧用。E、材鉛料在藥工地北的保乖管費(fèi)測(cè)。四、馬仿古豪建筑皂工程勵(lì)建筑敗面積牢計(jì)算襪規(guī)定單體設(shè)仿古橡建筑膝物的沿類型待，主肅要有彎樓閣樓、宮椒殿、呈堂、拼亭、拿廊、仍軒、壟榭、孝齋、崇館等舊。重檐體六角避亭四角謙亭廊宮殿牌坊塔（一膝）計(jì)守算建酬筑面奴積的挽范圍1、單獅層建茂筑不苗論其薄出檐愚層數(shù)親及高拐度如捐何，擇均按少一層余計(jì)算媽面積規(guī)。單層男仿古菌建筑腐有單夢(mèng)檐和畏重檐歲之分炕，重濾檐建錫筑從傻建筑肺物外公觀看勿似兩川層，鋤實(shí)際屯室內(nèi)冒只有鳳一層玻，只懲是室竊內(nèi)空鏈間較飲高而油已。具體總計(jì)算滾規(guī)定騙按建冷筑物熊有無(wú)極臺(tái)明嶼來(lái)分甩別明杏確：（1）有臺(tái)明的按朋臺(tái)明卵外圍述水平餡面積露計(jì)算檔面積狀。（2）無(wú)圓臺(tái)明涂的按衰下列牛規(guī)定鵝的計(jì)拴算方貞法計(jì)習(xí)算面者積：①有寨圍護(hù)錢結(jié)構(gòu)飲的以元圍護(hù)妻結(jié)構(gòu)置水平唇面積宇計(jì)算恰面積唉；圍堆護(hù)結(jié)蛾構(gòu)外設(shè)有檐廊讀柱的，總按檐仿廊柱渡外邊佳線水穴平面遞積計(jì)諒算面舍積；協(xié)圍護(hù)座結(jié)構(gòu)蒼外邊唉線未膚及構(gòu)架柱外畫(huà)邊線串的，廉按構(gòu)琴架柱廣外邊離線計(jì)軟算面瘋積。②無(wú)澇圍護(hù)羊結(jié)構(gòu)架的按經(jīng)構(gòu)架預(yù)柱外惰邊線忌計(jì)算撐面積掠。長(zhǎng)廊嗎圖示2、有樓捐層分貞界的材的兩益層或箱多層周建筑氏，不緩論其崖出檐變層數(shù)鋼如何轉(zhuǎn)，按前自然竹結(jié)構(gòu)畏樓層呢的分頓層水叨平面摩積總唉和計(jì)抖算面譽(yù)積。其首宅層的浙建筑調(diào)面積怕，按出單層嚇建筑尿物的送建筑專面積惡計(jì)算腎方法排計(jì)算懼；二層殖及二福層以酷上各繳層建蘇筑面秩積，會(huì)按單慣層無(wú)鼻臺(tái)明廟建筑符的建疏筑面廣積計(jì)列算方善法計(jì)嗚算。有樓帥層分葵界的維兩層造或多娛層仿調(diào)古建忍筑，艦其出念檐數(shù)設(shè)與樓退層數(shù)回不一美定相贏同，登不論廟其出渣檐層底數(shù)如堪何，逮其建句筑面幟積應(yīng)掙按樓簽層數(shù)爬來(lái)計(jì)辱算。古樓殘圖示3、在舌單層穩(wěn)建筑安中或搖多層目建筑廟的兩遣自然席結(jié)構(gòu)章樓層北間局焰部有疏樓層匪者，御局部齡樓層助的建痛筑面難積，嘆按其磨水平烘投影得面積鏟計(jì)算娘。4、碉賊樓式莖建筑懲物的醫(yī)建筑哪面積撫計(jì)算癥規(guī)定弊。①碉梢臺(tái)內(nèi)遞無(wú)樓寇層分盜界的炸按一挺層計(jì)鴿算建線筑面雨積，糾碉臺(tái)俘內(nèi)有虎樓層擠分界茅的分膊層累極計(jì)計(jì)搏算建歌筑面火積；②單愿層碉夢(mèng)臺(tái)及涉多層士碉臺(tái)攀的首救層有局臺(tái)明偵的按宗臺(tái)明碌外圍批水平打面積億計(jì)算縫建筑牛面積陶，無(wú)撞臺(tái)明屈的按榴維護(hù)拜結(jié)構(gòu)接底面襖外圍使水平輪面積誰(shuí)計(jì)算員建筑痰面積淘；③多刊層碉桂臺(tái)的手二層靈及二僅層以載上均盈按各盤(pán)層圍日護(hù)結(jié)算構(gòu)底改面外旬圍水描平面娘積計(jì)誘算建樣筑面羞積。5、兩棚層或傷多層延建筑推物的吹構(gòu)架火柱外青，有腫圍護(hù)喉裝修僚或圍示欄的例挑臺(tái)揭部分保，按博構(gòu)架橡柱外釀邊線博至挑壁臺(tái)外鼠圍線巧間水億平投黎影面萍積的毛一半伴計(jì)算索面積釀。檐柱切外的奇平臺(tái)晌或走卻道圖鏡示6、坡倆地建斃筑、柏臨水桑建筑識(shí)或跨談越水叨面建卡筑的熔首層抹構(gòu)架塘柱外刑有圍薄欄的艇挑臺(tái)榨部分柱，按但構(gòu)架阻柱外僑邊線壟至挑鴿臺(tái)外須圍線遮間的宵水平左投影詞面積鍬的一刮半計(jì)炒算面益積。坡地津臨水辭建筑臥圖示水榭（二導(dǎo)）不經(jīng)計(jì)算鉆建筑乎面積介的范何圍1、有度臺(tái)明隔的單群層或蒜多層易建筑堡中的議無(wú)柱區(qū)門罩蔑、窗綢罩、怪雨篷碑、挑芒檐、臉無(wú)圍炕護(hù)的級(jí)挑臺(tái)渡、臺(tái)桂階等勒。2、無(wú)搭臺(tái)明鼓建筑枝或多教層建即筑的展二層寬或二擋層以摟上突治出墻距面或尖構(gòu)架碑柱外身邊線松以外倚的部螺分，漂如墀襲頭、槽垛、現(xiàn)窗罩歉等。臺(tái)明：指況中國(guó)聲古典膊建筑將顯露塊的臺(tái)繡基，府是指交臺(tái)基聰露出蜘地面跟的部悅分（挑用磚饅或石擱砌成碗的平脖臺(tái)）缸，埋囑在地閥面以藍(lán)下的耳部分點(diǎn)稱為獨(dú)“埋參頭”貞。門（扛窗）商罩：即摩門（刃窗）稠的雨悄篷。墀頭勁、垛：即隨為垛版墻上溪挑出騾的牛書(shū)腿。3、牌樓總、實(shí)閱心或骨半實(shí)廟心的購(gòu)磚、濾石塔。4、構(gòu)筑提物：選如月滔臺(tái)、紡環(huán)丘極臺(tái)、作城臺(tái)哀、院足墻及死隨墻顛門、辜花架觀等。5、碉臺(tái)告的平及臺(tái)。名詞表解釋播：月臺(tái)：其一械是指畝高大逃尊崇姓的主乏要建驕筑，槐除使塘用臺(tái)堵基外她，臺(tái)陵基周鋤圍又懶建有覽寬大捐的平憐臺(tái)稱芽之為刪月臺(tái)伶。有盞的月錢臺(tái)周表圍繞荒以漢坑白玉棄欄桿慰，最抓崇貴劍的有翻須彌廉座形訴式，漿上面狠陳設(shè)幸銅制讀的獸炎、鼎他等。換其二雖是指候樓上酒所作曬的平逃臺(tái)、賢露臺(tái)索者。在古退建筑些上，正房拆、正川殿突趕出連領(lǐng)著前浩階的怨平臺(tái)懷叫“替月臺(tái)悄”，月仙臺(tái)是濤該建叼筑物灶的基位礎(chǔ)的淋延伸巧。由濾于此燃類平謀臺(tái)寬禾敞而震通透張，一笛般前緣瑞無(wú)遮朱攔，模故是對(duì)看月獄亮的衰好地休方，誦也就陵成了除賞月蘋(píng)之臺(tái)亦。環(huán)丘夫臺(tái)：是醫(yī)指一斯種在檔平地掘上壘仗起來(lái)看的圓幣形高螞臺(tái)，易多為消三層剖，臺(tái)佛面逐西層向餅上收陳縮，待是古議代祭患祀用旋的構(gòu)鏟筑物倘。城臺(tái)：指絹無(wú)遮祝蓋的怕城樓因地面韻。碉臺(tái)澡的平窯臺(tái)：指優(yōu)碉樓論式建浮筑物猶屋面洽的平肝臺(tái)。建筑劈燕面積洲計(jì)算受實(shí)例如圖哲，試決計(jì)算