大連市房地產(chǎn)售房合同概述房地產(chǎn)交易合同是保障房屋買賣安全、規(guī)范市場秩序的重要法律文書，也是雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易約定的有效憑證。本文將介紹大連市房地產(chǎn)售房合同的相關(guān)情況。合同內(nèi)容1.合同基本信息合同編號合同簽訂日期合同甲方（賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式合同乙方（買方）名稱、地址、聯(lián)系方式房產(chǎn)證號房屋所在區(qū)域及位置、建筑面積、用途等房屋基本信息售房價(jià)格及支付方式合同生效日期2.合同條款售房條款：約定房屋的基本情況、售房價(jià)格及付款方式、房屋權(quán)屬情況等。在簽訂合同時(shí)，雙方要認(rèn)真核實(shí)該房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件的真實(shí)性和有效性。交房條款：約定買賣雙方對于房屋的交接、驗(yàn)收等事宜，并規(guī)定應(yīng)在何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。物權(quán)保證條款：對于房屋權(quán)屬、蓋章、簽名等進(jìn)行保證。違約責(zé)任條款：對于任何一方在交易過程中違反約定，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同附件容積率、綠化率、公共配套設(shè)施等房屋的建設(shè)環(huán)境和規(guī)模等資料；建筑工程質(zhì)量檢測報(bào)告、土地使用證明等相關(guān)證書；房屋狀況檢查記錄；法律意見書。合同簽訂流程賣方向購房者出示房屋證件及相關(guān)材料。雙方談判確定房屋的買賣價(jià)格、付款方式等事項(xiàng)，并簽署意向書。雙方向房產(chǎn)交易中心提交申請，申請簽訂房地產(chǎn)交易合同。經(jīng)過審核及公示，未出現(xiàn)異議或異議經(jīng)合法處理后，雙方簽署房地產(chǎn)交易合同。在房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，完成房屋交易。合同的注意事項(xiàng)雙方要認(rèn)真核實(shí)該房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件的真實(shí)性和有效性。合同簽訂時(shí)，應(yīng)由目擊者簽署并加蓋印章。在銷售程序中，保留繳納稅款、監(jiān)管建設(shè)銀行放貸和中介機(jī)構(gòu)傭金等事宜的證明文件。合同爭議解決在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，可根據(jù)具體情況堅(jiān)持自己的合法權(quán)益。若在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)盡量通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門或人民法院提出訴訟。結(jié)語房地產(chǎn)交易合同的簽訂，是購房過程中非常重要的一步。雙方需要認(rèn)真核實(shí)房屋證件的真實(shí)性和有效性，并準(zhǔn)確明確各自的