大樓物業(yè)管理責(zé)任協(xié)議書大樓物業(yè)管理責(zé)任協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方共同達(dá)成，即大樓物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）和大樓所有者（以下簡稱“業(yè)主”）。第一條：協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于規(guī)定物業(yè)公司在大樓物業(yè)管理方面的責(zé)任和義務(wù)，確保大樓的安全、衛(wèi)生和良好運(yùn)營，提供舒適的居住和辦公環(huán)境。第二條：物業(yè)公司的責(zé)任1.維護(hù)大樓的安全和秩序，確保大樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水和供電系統(tǒng)等。2.定期巡視大樓，檢查維修和保養(yǎng)需求，并及時(shí)處理維修請求。3.管理大樓的公共區(qū)域，包括樓道、大廳、健身房、游泳池等，保持其整潔有序。4.管理大樓的停車場，確保車輛有序停放，并制定停車管理規(guī)定。5.管理大樓的垃圾處理，確保垃圾分類、處理和清運(yùn)工作的及時(shí)有效。6.組織大樓內(nèi)的安全培訓(xùn)和演練，指導(dǎo)業(yè)主和住戶應(yīng)對突發(fā)事件和火災(zāi)等緊急情況。7.協(xié)調(diào)大樓內(nèi)的業(yè)主和住戶之間的糾紛，提供相關(guān)的協(xié)助和咨詢服務(wù)。8.提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，處理緊急情況和突發(fā)事件。第三條：業(yè)主的責(zé)任1.向物業(yè)公司提供準(zhǔn)確的業(yè)主信息，及時(shí)更新聯(lián)系方式。2.遵守大樓的管理規(guī)定和公共秩序，不進(jìn)行違法、違規(guī)和干擾他人正常生活的行為。3.積極參與大樓安全培訓(xùn)和演練，遵守安全注意事項(xiàng)，確保自身和他人的安全。4.及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.配合物業(yè)公司進(jìn)行大樓維修和保養(yǎng)工作，提供必要的支持和配合。第四條：費(fèi)用和支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用由業(yè)主按照約定的比例和時(shí)間支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)列明。2.物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供費(fèi)用清單和支付通知，并保證費(fèi)用的合理性和透明性。3.業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，如有逾期未付的情況，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制使用公共設(shè)施和服務(wù)。第五條：協(xié)議的期限和終止1.本協(xié)議的期限為_____年，自_____年_____月_____日起生效。2.若一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，對方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成交接工作，并處理好相關(guān)事宜。第六條：爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。以上內(nèi)容為雙方達(dá)成的大樓物業(yè)管理責(zé)任協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守并履行。如有爭議，將以協(xié)議約定為準(zhǔn)。物業(yè)公司：_________________業(yè)主：_________________日期：_