五道灣擋墻維修合同緣由五道灣社區(qū)出現(xiàn)了多個(gè)擋墻損壞的情況，為了安全起見，社區(qū)委員會(huì)決定對擋墻進(jìn)行維修。本合同約定了維修的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)一次安全且高質(zhì)量的維修過程。維修內(nèi)容工人將對所有損壞的擋墻進(jìn)行清理、砌縫、涂刷等維修處理。維修過程中要注意防止濺水、飛塵等對周圍住戶造成影響，確保施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和安全。費(fèi)用維修費(fèi)用由五道灣社區(qū)委員會(huì)負(fù)擔(dān)，總價(jià)為人民幣六萬。如發(fā)現(xiàn)額外需要開支的情況，必須與社區(qū)委員會(huì)協(xié)商一致，委員會(huì)才能批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)的額外開支將由承包商承擔(dān)。完成時(shí)間擋墻的維修將在合同簽訂后的兩周內(nèi)開始。約定工期為30天，若需延長工期，應(yīng)在延期前3天與社區(qū)委員會(huì)協(xié)商處理。保修期自擋墻維修完工之日起，保修期為6個(gè)月。在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，維修人員必須在3天內(nèi)進(jìn)行維修，且不得收取額外費(fèi)用。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有維修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。砌縫時(shí)，應(yīng)確保石材表面不得出現(xiàn)裂縫、石材之間縫隙不得大于2mm。涂刷時(shí)，應(yīng)擦干并清潔涂料容器，不得將雜質(zhì)、水等混入涂料中。保險(xiǎn)維修人員必須有合法的工傷保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。在施工期間，如有損壞或其他意外事故發(fā)生，保險(xiǎn)公司將承擔(dān)賠償責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任在施工期間，維修人員應(yīng)將施工場地清晰標(biāo)記，避免意外傷害。若在維修過程中對周圍住戶造成了影響或損害，責(zé)任應(yīng)由維修承包商承擔(dān)。如維修中出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由承包商承擔(dān)，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。維修承包商承包商必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守本合同約定，確保維修過程的質(zhì)量和安全。合同解除若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等造成擋墻無法維修或影響維修工作進(jìn)度和質(zhì)量，可解除本合同。合同變更在本合同有效期內(nèi)，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。條約分歧解決方式本合同在執(zhí)行過程中，如產(chǎn)生分歧，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。合同爭議解決方式本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向雙