商貿(mào)城商鋪租賃合同1.定義1.1.甲方：商貿(mào)城物業(yè)所有人或其授權(quán)代理人。1.2.乙方：租用商貿(mào)城商鋪的個人或企業(yè)。1.3.商鋪編號：商貿(mào)城內(nèi)的唯一編號。1.4.租金：乙方按月或年支付給甲方的租金。1.5.押金：乙方為保證合同履行而向甲方支付的押金。2.租賃商鋪2.1甲方同意將商鋪編號__________數(shù)量__________出租給乙方。2.2商鋪的位置、面積、數(shù)量、租金、押金等具體信息詳見租賃協(xié)議。2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租金和押金3.1乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的規(guī)定按期足額支付租金。租金的支付方式為：-按年支付的，每年支付一次；-按季度支付的，每季度支付一次；-按月支付的，每月支付一次。3.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前將押金支付給甲方。如果租金未按期支付，甲方有權(quán)扣押乙方的押金，并有權(quán)按照規(guī)定解除合同。4.使用和維護商鋪4.1商鋪內(nèi)的裝修、維護、清潔由乙方承擔(dān)。乙方必須保持商鋪內(nèi)的衛(wèi)生，保證商鋪內(nèi)的設(shè)備和陳設(shè)的完好，禁止損壞商鋪內(nèi)的裝修和財物。4.2商鋪內(nèi)的行為應(yīng)該符合商貿(mào)城的規(guī)范。禁止在商鋪內(nèi)從事違法活動、違規(guī)經(jīng)營、影響他人安全的行為。4.3甲方應(yīng)該保證商鋪的正常使用。如因甲方原因造成商鋪不能正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)修繕和賠償乙方損失。5.違約和解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如果乙方未能按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同。同時，乙方支付的押金不予退還。5.2乙方未能按合同約定使用和維護商鋪，造成商鋪財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3在租賃期限內(nèi)，如果甲乙兩方不得不終止租賃合同的，雙方應(yīng)在書面議定的時間內(nèi)辦理退還押金和財產(chǎn)移交等手續(xù)。6.合同爭議6.1本合同解釋權(quán)屬于甲、乙雙方。6.2在解決本合同問題時如果不能達成共識，可以提交有關(guān)部門或者仲裁組織進行調(diào)解。7.其他事項7.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同生效日期以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。7.3本合同一經(jīng)簽署即為雙方的合法約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改、撤銷或終止。8.