房地產(chǎn)廣告發(fā)布協(xié)議模板甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方制作、發(fā)布事宜，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以茲信守。一、工作內(nèi)容1、甲方指定乙方為年月日至年月日期間廣告發(fā)布合作方，甲方有權(quán)根據(jù)需要委托乙方發(fā)布廣告，乙方優(yōu)先發(fā)布甲方委托的廣告，具體發(fā)布周期以甲方發(fā)出的書面《廣告發(fā)布通知書》為準(zhǔn)。但本協(xié)議的簽訂并不表示甲方負(fù)有委托乙方發(fā)布廣告的義務(wù)和責(zé)任。2、廣告發(fā)布內(nèi)容及畫面：。3、廣告發(fā)布位置詳見附件。二、合同價(jià)款支付方式（本合同涉及單價(jià)、總價(jià)均含稅）本合同采用固定綜合單價(jià)形式，雙方確認(rèn)在乙方不違反本合同約定及相關(guān)法律并保證廣告發(fā)布質(zhì)量的前提下，合同單價(jià)如下：綜合單價(jià)包括乙方完成本合同工作內(nèi)容涉及到的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、設(shè)置費(fèi)、維護(hù)保修費(fèi)、城管報(bào)批費(fèi)、向行政機(jī)關(guān)支付的費(fèi)用等全部費(fèi)用。合同履約期間，如遇國家稅收政策調(diào)整，對于稅率調(diào)整后的履約部分，相應(yīng)合同總價(jià)依據(jù)國家調(diào)整后的稅率執(zhí)行，并調(diào)整相應(yīng)的合同總價(jià)。在履行合同期間，甲方有權(quán)要求變更廣告規(guī)格或修改廣告內(nèi)容等，乙方應(yīng)予以同意并全力配合。更換廣告的費(fèi)用：。2、支付方式（1）廣告發(fā)布費(fèi)用按月支付，乙方發(fā)布廣告完成后，須向甲方提供上刊服務(wù)報(bào)告和維護(hù)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤且乙方無任何違約行為，并提供發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付（本月費(fèi)用于次月乙方提交申請）。（2）以上付款，甲方以轉(zhuǎn)帳支票、電匯或其他銀行結(jié)算方式支付。每次付款前，乙方應(yīng)向甲方開具與合同相符的并滿足甲方財(cái)務(wù)要求的真實(shí)、有效、合法、稅率滿足合同要求的增值稅發(fā)票，乙方發(fā)票所示名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、開戶行、賬戶、地址電話等信息，必須與本項(xiàng)下第3條相符。如果乙方不提供發(fā)票包括不按時(shí)提供發(fā)票，或者提供發(fā)票不符合甲方的財(cái)務(wù)要求，或經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證有誤的，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時(shí)，乙方不得因此而停止工作。如乙方向甲方提供的發(fā)票不符合本合同約定或法律規(guī)定，因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)（包括但不限于損害賠償、消除影響等）。3、甲乙雙方信息甲方必須將本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)通過以下甲方銀行賬戶支付至乙方以下銀行賬戶，雙方應(yīng)對各自以下內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和一致性負(fù)責(zé)，發(fā)票涉及到的以下內(nèi)容必須與以下內(nèi)容相一致：甲方信息：名稱：納稅人識(shí)別號(hào)：地址：電話：開戶行：銀行帳號(hào)：乙方信息：名稱：納稅人識(shí)別號(hào)：地址：電話：開戶行：銀行帳號(hào)：雙方保證以上提供的賬戶資料準(zhǔn)確無誤，如需變更，須提前五個(gè)工作日以書面變更函的形式通知對方。否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由未按本合同約定履行通知義務(wù)的一方自行承擔(dān)。4、乙方保證甲方享受廣告發(fā)布費(fèi)用的最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。三、發(fā)布要求及驗(yàn)收方法1、發(fā)布要求：按照甲方要求畫面質(zhì)量和上刊節(jié)點(diǎn)發(fā)布。2、在廣告發(fā)布前2日，乙方須以寫真方式提供樣稿，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，連同發(fā)布確認(rèn)單作為合同履行要件收錄到合同中，作為本合同組成部分并對雙方有約束力。確定樣稿后未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動(dòng)廣告樣稿。驗(yàn)收方法：甲方按發(fā)布要求及簽字樣稿對乙方發(fā)布的廣告進(jìn)行驗(yàn)收，乙方提交驗(yàn)收報(bào)告（站點(diǎn)畫面照片），經(jīng)雙方書面確認(rèn)后作為合同履行要件及履約支付依據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)按照本合同約定提供乙方發(fā)布廣告所需資料。2、在乙方不違反本合同約定及相關(guān)法律并保證廣告發(fā)布質(zhì)量的前提下，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付款項(xiàng)。3、乙方應(yīng)按本合同約定及甲方要求制作、設(shè)置、發(fā)布廣告。且本次廣告發(fā)布的行政報(bào)批手續(xù)包括且不限于廣告初始發(fā)布及履行過程中需要報(bào)批備案的，由乙方負(fù)責(zé)。否則，造成甲方受到行政處罰等任何損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)在合同總價(jià)款中直接扣除相應(yīng)金額。4、乙方應(yīng)配合甲方定期對廣告的實(shí)際發(fā)布情況及廣告的質(zhì)量進(jìn)行抽查。5、合同期滿后，如甲方要求繼續(xù)廣告發(fā)布時(shí)，乙方須優(yōu)先選擇與甲方合作。6、乙方制作、發(fā)布的廣告應(yīng)遵守廣告法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得侵犯他人著作權(quán)及其它合法權(quán)益，否則，由乙方承擔(dān)由此所造成的一切后果。7、乙方保證其具有簽署和履行本合同所必要的民事權(quán)利能力和民事行為能力，否則自行承擔(dān)一切后果，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。8、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下之全部或部分權(quán)利和義務(wù)。9、甲方可于本合同簽訂后根據(jù)自身需求停止正常發(fā)布，但應(yīng)提前通知乙方。10、乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容審核，保證廣告樣報(bào)符合法律要求，并確定廣告內(nèi)容發(fā)行的正確性。且本次廣告發(fā)布的行政報(bào)批手續(xù)包括且不限于廣告初始發(fā)布及履行過程中需要報(bào)批備案的，由乙方負(fù)責(zé)。否則，造成甲方受到行政處罰等任何損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)在合同總價(jià)款中直接扣除相應(yīng)金額。11、乙方應(yīng)在指定時(shí)間完成廣告發(fā)布期間由乙方負(fù)責(zé)的廣告發(fā)布工作。若甲方需要調(diào)整發(fā)布日期，乙方需按照甲方要求重新確認(rèn)排期。發(fā)布完畢后，乙方需向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告，否則甲方有權(quán)不予付款。12、在廣告發(fā)布額達(dá)到本約定數(shù)額時(shí)，有權(quán)要求乙方給予相應(yīng)的優(yōu)惠或獎(jiǎng)勵(lì)，乙方應(yīng)予以確認(rèn)和執(zhí)行。五、違約責(zé)任1、乙方承諾和保證，乙方具備法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)布廣告所需的相應(yīng)資質(zhì)，已經(jīng)取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，乙方保證本廣告設(shè)立、發(fā)布的審查、批準(zhǔn)手續(xù)合法、完整，如因乙方違反本條承諾導(dǎo)致甲方不能發(fā)布廣告或給甲方造成其他損失的，則甲方有權(quán)選擇解除本合同。同時(shí)，要求乙方向甲方返還所有支付款項(xiàng)且要求乙方承擔(dān)本合同約定的廣告發(fā)布費(fèi)用總額的20%的違約金。2、甲方未按照合同約定在規(guī)定的期限內(nèi)向乙方支付雙方無爭議的合同價(jià)款的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方收到通知后的合理期限內(nèi)仍不能按照要求支付的，乙方同意給予二十八（28）日寬限期，如甲方無正當(dāng)理由在寬限期滿后仍未支付的，乙方應(yīng)向甲方再次發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到該等通知后三十（30）日內(nèi)付款。3、乙方未履行廣告的維護(hù)保修義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，廣告畫面受損的，乙方應(yīng)在受損后兩日內(nèi)通知甲方。每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)每日按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金。乙方在甲方提出書面整改要求后3日內(nèi)仍未按甲方要求維護(hù)保修的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付前述違約金外，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方損失。4、廣告發(fā)布期間，若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將甲方確認(rèn)的廣告更換為其他廣告，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，自乙方出現(xiàn)違約情形之日起，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。5、乙方的工作不能滿足甲方的要求或乙方不能按合同約定按時(shí)完成各項(xiàng)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5‰違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。6、乙方制作的廣告如有任何侵犯他人合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。7、因甲方自身原因，于發(fā)布期內(nèi)決定提前終止發(fā)布的，應(yīng)提前30天通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月發(fā)布費(fèi)用的違約金，乙方應(yīng)在收到甲方通知后將甲方預(yù)付的發(fā)布費(fèi)用返還甲方，乙方有權(quán)將甲方違約金在發(fā)布費(fèi)用中扣除。8、乙方在任何情況下均無權(quán)單方解除合同，否則應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。如遇政策原因或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方以實(shí)際發(fā)生結(jié)算不追究違約責(zé)任。9、乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人，否則，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。10、乙方違反本合同保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付本合同約定的廣告發(fā)布費(fèi)用總額的10%的違約金。11、自甲方發(fā)出要求乙方支付違約金的書面通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的，按照每日應(yīng)付違約金的1%加付滯納金，自逾期支付之日起至乙方向甲方實(shí)際付清之日止。若甲方尚有部分合同總價(jià)款未支付乙方的，甲方有權(quán)從該筆費(fèi)用中先行抵扣相當(dāng)于違約金和滯納金數(shù)額之款項(xiàng)。本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方所遭受損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。本款適用于所有乙方應(yīng)向甲方支付違約金情形。本合同所稱損失應(yīng)包括因乙方違約行為所導(dǎo)致的甲方的實(shí)際損失以及可得利益損失,以及甲方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、仲裁、訴訟、律師等法律費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用和開支。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方制作的廣告，在相關(guān)款項(xiàng)結(jié)清后，其著作權(quán)均歸甲方所有；乙方不得侵犯甲方對樣帶及相關(guān)廣告文稿所享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、合同解除由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，甲方有權(quán)以任何方式（包含但不限于電話、郵箱、書面等形式）通知乙方解除本合同，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方拒簽的，拒簽時(shí)視為送達(dá)；或乙方變更聯(lián)系方式的，通知發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。八、保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方對本合同和甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。2、乙方同意：（1）對保密信息保密，并采取所有必要的預(yù)防措施（包括但不限于用于保護(hù)自身保密信息的措施）防止未經(jīng)授權(quán)地使用及透露保密信息；（2）不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息；（3）除了本合同確定的應(yīng)用范圍外，不得在任何時(shí)候使用保密信息。3、本條款項(xiàng)下的義務(wù)適用于任何保密信息，或根據(jù)事先或本合同由甲方提供給乙方的其他專有和/或保密信息。4、本合同終止后，乙方應(yīng)立即自費(fèi)將保密信息物歸原主，并歸還所有含保密信息的文件或媒體及其復(fù)制件或摘要。乙方不得就此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5、如果參與本合同確定業(yè)務(wù)的乙方員工不再繼續(xù)參與本項(xiàng)目，則乙方應(yīng)確保立即終止該員工獲得甲方保密信息和信息源的途徑。6、乙方違反上述約定的，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)款的百分之十向甲方支付違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，應(yīng)按乙方的實(shí)際損失賠償。7、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。九、不可抗力因不可抗力，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)在二日內(nèi)書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭遇不可抗力導(dǎo)致一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。十、爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他1、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日生效。2、本合同構(gòu)成雙方對本合同所涉事項(xiàng)的完整合同，它取代了此前雙方就該等事項(xiàng)作出的任何口頭或書面合同或許諾。3、對本合同的任何修改均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)本合同雙方簽字并蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。