深圳住房出租協(xié)議甲方（房主）：乙方（租房者）：鑒于甲方為合法房屋所有人，且擁有該住房的出租權(quán)；乙方與甲方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守和履行：第一條：出租房屋基本情況（一）房屋的名稱：________________________________________________________（二）房屋的地址：________________________________________________________（三）甲方在房屋租期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的房屋負(fù)責(zé)，保證房屋的安全、衛(wèi)生和完好，對(duì)租賃中存在的問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。（四）租期：自____________年______月______日起至______________年______月______日止，共計(jì)___________個(gè)月。第二條：出租房屋使用（一）乙方在約定租期內(nèi)享有使用出租房屋的權(quán)利。（二）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或者將出租房屋用于非居住、非工商營(yíng)業(yè)目的，不得在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。（三）乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，及時(shí)向相關(guān)部門及社區(qū)報(bào)到并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條：租金及繳納（一）租金：每個(gè)月租金為人民幣_(tái)____________元，共計(jì)_____________元。（二）乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金，合同到期時(shí)須清繳至最后一個(gè)租期的租金。（三）若乙方未按照雙方約定的時(shí)間或方式支付租金，則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。第四條：房屋維修及使用（一）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的修繕，保證出租房屋的基本使用條件。乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)注意房屋的保養(yǎng)和維護(hù)。（二）因自然災(zāi)害或者其他不可抗力原因造成出租房屋的損壞，造成乙方住房的影響，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修和補(bǔ)償事宜。第五條：權(quán)利與義務(wù)（一）甲方必須保證出租房屋的合法出租權(quán)，保障乙方的基本居住權(quán)利；（二）乙方必須保證使用出租房屋并按期支付租金；（三）當(dāng)租期到達(dá)，乙方應(yīng)當(dāng)遷離房屋，返還房屋及房屋內(nèi)物品原樣，如有損壞或丟失，須賠償其價(jià)值。第六條：違約責(zé)任（一）任何一方必須嚴(yán)格遵守并履行本協(xié)議條款。一方違約，要對(duì)產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）因雙方違約所造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。第七條：協(xié)議終止（一）租期到期時(shí)，乙方須按照雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)遷離，同時(shí)須清繳房租及所有費(fèi)用。（二）乙方違反協(xié)議的任何一項(xiàng)約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回出租房屋，并且不退還乙方繳納的任何費(fèi)用。第八條：協(xié)議生效與簽署（一）本協(xié)議自甲方和乙方雙方簽字蓋章生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（三）本協(xié)議的任何修改、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字后有效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字