門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方姓名）證件號：__________________乙方：（受讓方姓名）證件號：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：被轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況1、房屋權(quán)利人：_____________。2、房屋坐落地址：_____________。3、房屋權(quán)利證號：_____________。4、房屋面積：_____________。5、其他附屬物品：_____________。第二條：房產(chǎn)交付1、甲方應(yīng)當(dāng)保證被轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法權(quán)利，并向乙方提供相應(yīng)權(quán)利證明材料，保證所出售的房屋擁有完整的權(quán)屬證明。2、乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行如下核查：（1）審查房屋所有權(quán)人證件及權(quán)證。（2）核查相關(guān)地稅、國稅、公共物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等方面的繳費(fèi)情況。3、在甲方向乙方如實(shí)告知任何影響房屋使用權(quán)利、所有權(quán)減損或其它附帶條件的情況下，乙方確認(rèn)并接受該房產(chǎn)，自查后不得隨意否認(rèn)。第三條：房產(chǎn)權(quán)利交付經(jīng)交房屋權(quán)益證明文件交付后，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日三個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)益證明完成過戶手續(xù)，并且應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)完成該房屋的相關(guān)稅費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)繳納，并委托負(fù)責(zé)稅費(fèi)清算的資深代理人為相關(guān)稅收事項(xiàng)與承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：費(fèi)用說明1、房屋過戶稅費(fèi)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。2、房產(chǎn)籌劃和銷售方相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第五條：合同效力1、本協(xié)議為乙方和甲方在對房屋權(quán)益的交易方面所達(dá)成有效的協(xié)議，同時(shí)本協(xié)議亦是在依法得到相關(guān)證明文件的情況下有效的。2、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即對各方具有法律約束力，任何非本協(xié)議的口頭確認(rèn)都不能取消本協(xié)議或減少其效力。3、本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)過協(xié)議的書面確認(rèn)。第六條：爭議解決本協(xié)議的解釋和實(shí)施應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，任何爭議應(yīng)該通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能達(dá)成一致，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁。第七條：協(xié)議終止本協(xié)議雙方在以下情況下，可以協(xié)議終止:1、協(xié)議到期日。2、雙方達(dá)成書面協(xié)議。3、在協(xié)議生效前同意解除該協(xié)議。4、在協(xié)議生效后提前終止。第八條：其他1、本協(xié)議的效力、履行和執(zhí)行，遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2、本協(xié)議為原件兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、對本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。4、未盡