幼兒園房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：_____________________鑒于甲方是本地房產(chǎn)所有人，同意將房產(chǎn)出租給乙方，為幼兒園用途，各方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.地點(diǎn)：_________________________________________2.面積：_________________________________________3.用途：租賃房產(chǎn)為幼兒園用途，不得用于其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.租期：該租賃協(xié)議自______________年____月____日起，到______________年____月____日止，如雙方另有約定，請(qǐng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.租金：租金為每月人民幣_(tái)_______元，按季度支付，如發(fā)生物價(jià)上漲，租金可適當(dāng)調(diào)整。6.保證金：乙方需支付每月租金的兩倍作為保證金，租期屆滿并且任何未付款項(xiàng)已歸還甲方，該保證金將于五個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。7.其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。二、使用規(guī)定1.乙方需先行辦理幼兒園開辦手續(xù)，并符合相關(guān)規(guī)定，方可進(jìn)行入住甲方出租的房產(chǎn)，并保證幼兒園的正常運(yùn)營，不得影響房產(chǎn)的使用權(quán)。2.乙方需向甲方每個(gè)月提交水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)和支付憑證，甲方收到后會(huì)對(duì)照，若發(fā)現(xiàn)不一致或者與實(shí)際使用量超出合理范圍，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整或者追究乙方的相關(guān)責(zé)任。3.乙方也需保證房產(chǎn)的安全和衛(wèi)生，保持幼兒園的整潔和安全，加強(qiáng)管理，做到防火、防盜、防閑雜人等安全管理，保障幼兒園的正常運(yùn)營。4.若幼兒園需要進(jìn)行裝修、改造等工作，乙方需要在租期內(nèi)征得甲方同意后，方可進(jìn)行相關(guān)工作，如造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租期結(jié)束時(shí)，乙方需要將房屋還回給甲方，如造成不可修復(fù)的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、協(xié)議結(jié)束1.協(xié)議結(jié)束時(shí)，乙方必須將幼兒園所有的物品搬出房產(chǎn)，且保持房產(chǎn)干凈整潔，使用情況和租賃協(xié)議約定完全一致。2.甲方有權(quán)利在不通知乙方的情況下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定使用房產(chǎn)或者違反約定，甲方有權(quán)利立即要求乙方停止違規(guī)行為，并要求簡(jiǎn)單支付一定的賠償金，同時(shí)，甲方也有權(quán)利立即終止租賃協(xié)議。四、協(xié)議有效期1.該協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，有效期從租賃協(xié)議開始，至租賃協(xié)議約定的結(jié)束日期。2.雙方應(yīng)保證簽訂該協(xié)議時(shí)所提供的信息、文件等材料是真實(shí)完整的。如發(fā)生虛假的情況，造成對(duì)他方的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方因執(zhí)行該協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，及時(shí)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方可以通過訴訟的方式解決爭(zhēng)議。所有的訴訟都應(yīng)該提交華北法院進(jìn)行解決。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議為十分重要的法律文件，請(qǐng)甲、乙雙方認(rèn)真閱讀、理解和遵守。2.本協(xié)議中未盡事項(xiàng)，可以雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的有效補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議的版權(quán)所有歸甲、乙雙方，未經(jīng)雙方允許，不得轉(zhuǎn)載、復(fù)制、擺放或者其他任何非法使用行為，違者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租人）：___________