第17頁共17頁城市購房合?同模板甲?方：（以下?簡稱甲方）?乙方：（?以下簡稱乙?方）為了?確保甲、乙?雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)就?住宅及車庫?買賣有關(guān)事?項簽訂協(xié)議?如下：第?一條經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方自?愿將位于_?___市_?___號2?棟4單元8?樓的住宅壹?套及一樓車?庫雜物房壹?間出售（出?讓）給乙方?，其中：住?宅建筑面積?為153.?18平方米?，車庫雜物?房建筑面積?____平?方米。第?二條上述住?宅及車庫雜?物房的出售?價（含出讓?價，下同）?為人民幣壹?拾陸萬元整?（￥___?_元）（以?下金額均為?人民幣）。?此價格自甲?乙雙方簽訂?協(xié)議書之日?起不得變更?。第三條?付款方式：?實行分期付?款，首期支?付陸萬元整?，第二期支?付壹拾萬元?整。具體支?付時間及方?式如下：?（一）乙方?陪同甲方到?銀行歸還上?述住宅按揭?貸款余額取?回《中華人?民共和國房?屋所有權(quán)證?》（以下簡?稱《房產(chǎn)證?》時支付甲?方售房款陸?萬元整。?（二）在甲?方辦妥上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》及車?庫雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的當天?支付壹拾萬?元整。第?四條甲方必?須在收到乙?方支付的首?期購房款并?歸還按揭貸?款余額取回?《房產(chǎn)證》?后的十五日?內(nèi)，與乙方?共同到房產(chǎn)?部門辦理上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?，并將新的?《房產(chǎn)證》?交給乙方。?上述住宅一?經(jīng)辦理所有?權(quán)過戶手續(xù)?，房屋的產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?歸乙方所有?，甲方不再?擁有產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)，原?入住人員或?存放的物品?必須在住宅?所有權(quán)過戶?后的十五日?內(nèi)搬離。?第六條鑒于?甲方原來只?擁有車庫雜?物房的使用?權(quán)而無所有?權(quán)，僅取得?車庫雜物房?的《使用權(quán)?出讓證》，?而《使用權(quán)?出讓證》又?不能到發(fā)證?機關(guān)辦理“?使用人”變?更手續(xù)的實?際情況，該?車庫雜物房?及對應(yīng)的《?使用權(quán)出讓?證》自乙方?付清上述購?房款（含車?庫雜物房的?出讓金）之?日起至該車?庫雜物房使?用權(quán)終了之?日止歸乙方?使用和保管?。第七條?上述住宅及?車庫雜物房?的交易金額?（人民幣壹?拾陸萬元整?）不包括售?房應(yīng)繳稅費?及辦理住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)費等各?種稅費，此?項稅費由乙?方承擔。?第八條違約?責任：（?一）乙方未?在規(guī)定的時?間內(nèi)將購買?上述住宅、?車庫的款項?支付給甲方?的，由甲方?按日加收違?約金額的百?分之的違約?金。（二?）甲方在收?到乙方支付?的購房款后?未按規(guī)定時?間辦理上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》以及?車庫雜物房?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的，甲?方除必須將?住宅《房產(chǎn)?證》及車庫?雜物房《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?外，必須按?日支付全部?售房款百分?之的違約金?。（三）?甲方未在規(guī)?定時間內(nèi)搬?離上述住宅?及車庫雜物?房的，必須?按市場房屋?出租價格的?三至五倍價?格向乙方支?付房屋租金?。（四）?房屋買賣協(xié)?議簽訂后，?甲方違約不?出售（出讓?）上述住宅?及車庫雜物?房，如已收?取乙方的購?房款的，甲?方除必須按?乙方規(guī)定的?時間退還已?收取的乙方?購房款外，?必須另行支?付給乙方三?萬元整違約?金;如乙方?已付款但終?止購房的，?甲方只按已?收款項的8?0%退回給?乙方;如未?支付任何購?房款，無論?哪一方違約?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金壹萬?元整。第?九條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)市公證?處公證后生?效。第十?條本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，市公?證處存一份?。甲方：?（簽名和手??。┮曳?：（簽名和?手印）日?期：城市?購房合同模?板（二）?甲方：__?___（賣?方）乙方?：____?_（買方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的'?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、甲方將其?擁有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于_?___市/?區(qū)____?的房屋（房?屋所有權(quán)證?編號：__?___，建?筑面積__?__平房米?）以人民幣?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）（￥__?___）出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價格向?甲方認購該?房。二、?乙方在__?__日前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。上述?定金在乙方?付款時充抵?房款。三?、甲方承諾?：1、向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?、自簽訂本?協(xié)議起，甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?，期間不得?反悔或者將?房屋出售給?第三人。?3、按照前?述業(yè)務(wù)的需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?的各種手續(xù)?。4、在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶時，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認可的機構(gòu)?持有。四?、乙方承諾?：1、保?證按要求付?清房費，予?以貸款清還?等。2、?按國家要求?不改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按照前?述業(yè)務(wù)需求?，及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?項手續(xù)，并?承擔各項費?用。4、?在辦理房屋?過戶時，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或其認可?的機構(gòu)持有?。五、違?約責任：該?協(xié)議簽訂生?效后，甲乙?雙方不得以?任何理由違?約;如有違?約失費用由?甲乙雙雙方?充分協(xié)商。?六、協(xié)議?的定位、履?行、接觸、?變更和爭議?的解決適用?中華人民共?和國法律。?七、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。八、甲?、乙雙方同?意，在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機關(guān)申?請辦理房屋?所有權(quán)變更?登記手續(xù)，?依法取得房?屋登記在乙?方名下的《?房屋所有權(quán)?證》;并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?登記手續(xù)。?九、協(xié)議?自雙方簽字?或者蓋章之?日起效。?十、協(xié)議壹?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，負責人?____份?。甲方：?_____?（簽字）?乙方：__?___（簽?字）日期?：____?年____?月____?日城市購?房合同模板?（三）甲?方（賣方）?：____?_???????身?份證號碼：?_____?乙方（買?方）：__?___????????身份證號?碼：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成以?下合同條款?：第一條?甲方自愿?將坐落在_?____（?建筑面積_?___平方?米，儲藏室?____平?方米，產(chǎn)權(quán)?證號）房地?產(chǎn)出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時出賣給?乙方（附房?產(chǎn)證復印件?及該房產(chǎn)位?置圖）。?第二條雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價款為人民?幣大寫;即?人民幣__?___小寫?。第三條?乙方在簽?訂本合同時?，支付定金?，即___?__小寫。?第四條?乙方支付定?金之日起_?___個月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?（定金從中?扣除），首?付款之外的?款項通過銀?行住房按揭?方式交付（?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理）?。第五條?甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?（已交納土?地出讓金）?。第六條?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅?費由方承擔?。第七條?乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過戶?到乙方名下?之時，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。第?八條甲方?應(yīng)在前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無任?何擔保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費、水?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費、入網(wǎng)?費、有線電?視費等。?第九條本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不?能辦理過戶?或銀行不能?辦理按揭導?致合同解除?，不適用本?條款。第?十條交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動的物件?，并將抽風?機____?_臺，空調(diào)?_____?臺，熱水器?_____?，浴霸，飲?水機，音響?兩臺，涼衣?架，房內(nèi)燈?具，前后門?窗窗簾、電?腦桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙方?（含在房屋?價值內(nèi)）。?第十一條?本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?城市購房?合同模板（?四）售房?方（甲方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_購房方?（乙方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?關(guān)于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達?成協(xié)議如下?：一、房?屋具體情況?1、位置?：____?_2、房?屋類型：建?筑面積__?__平方米?，結(jié)構(gòu)__?__樓層，?房屋走向：?_____?房屋形狀：?_____?用途：__?___3?、該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總計?房價___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整。?二、相關(guān)房?產(chǎn)編號《?房屋所有權(quán)?證》書證號?：____?_土地證?編號：__?___三?、房屋四界?東：__?___???????????????西：_?____?南：___?__???????????????北：__?___四?、付款方式?1、該房?產(chǎn)總價格為?人民幣__?__萬元整?，協(xié)議簽定?之后，首付?____萬?元訂金。?2、甲方完?全搬走之后?，再付款人?民幣___?_萬元。?3、房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完之?后，再付清?剩余___?_萬元。?五、甲方應(yīng)?有手續(xù)證明?，所售房屋?質(zhì)量過關(guān)，?并非危房。?六、甲方?應(yīng)保證所售?房產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四鄰?及其他單位?沒有所有權(quán)?糾紛。稅費?分擔的方法?甲方承擔房?產(chǎn)交易中所?產(chǎn)生的全部?費用。八?、甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)大?門的位置及?免除重建大?門、重新安?裝水表、電?表的費用。?九、乙方?購買甲方該?項房產(chǎn)，所?有費用均屬?于個人出資?購買，其所?有權(quán)完全屬?于個人所有?。十、本?協(xié)議壹式_?___份，?甲方___?_份，乙方?____份?。甲方：?_____?（簽字）???????乙方?：____?_（簽字）?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?城市購房合?同模板（五?）賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___身?份證號碼：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?就因乙方向?甲方購房事?宜，為保證?雙方的合法?權(quán)益，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?規(guī)定，特簽?訂以下合同?：一、甲?方將其自建?房屋（建筑?面積___?_平方米，?位于第__?___層_?____套?）以總價_?____出?售給乙方。?乙方自愿以?上述價格向?甲方認購該?房屋。二?、甲方承諾?：1、水?電安裝到戶?（入戶的相?關(guān)費用由乙?方承擔），?門面及住房?門窗安裝到?位（注：門?只安裝入戶?門）。2?、毛墻粉糊?，外墻一律?由甲方按房?屋構(gòu)造整體?粉糊。3?、地板處理?可根據(jù)乙方?要求，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)議?處理。4?、一年內(nèi)房?屋出現(xiàn)質(zhì)量?問題，一切?后果均由甲?方承擔。?5、乙方購?買了該房屋?后，擁有完?全的所有權(quán)?，甲方不能?干擾乙方以?后的出租或?出售。三?、乙方承諾?：1、保?證按要求付?清房款。?2、按相關(guān)?要求不改變?房屋的結(jié)構(gòu)?，若乙方在?房屋裝修時?，改變房屋?整體結(jié)構(gòu)造?成房屋主體?出現(xiàn)坍塌，?裂縫和在安?裝中因水路?安裝引起的?滲漏一切后?果均由乙方?一律承擔。?3、保證?在購房合同?滿一年時把?剩余保證金?一次付清。?四、違約?責任1、?甲方違約，?拒絕將房屋?出售給乙方?，應(yīng)向乙方?賠償所購房?屋總價__?__%的違?約金。2?、乙方違約?，沒有向甲?方購買房屋?，應(yīng)向甲方?賠償所購房?屋總價__?__%的違?約金。五?、本協(xié)議一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，自?雙方簽字之?日起生效，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___（簽?字）???????乙方：_?____（?簽字）聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?購房合同模?板（六）?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_身份證?號碼：__?___買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__第一?條房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于___?__；位于?_____?第____?_層___?__戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?房產(chǎn)證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積__?__平方，?房屋權(quán)屬證?書號為__?___.?第二條價格?：以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米___?_元，該房?屋售價總金?額為___?_萬元整，?大寫：__?___。?第三條付款?方式：乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元整，大寫?：____?_，___?_日內(nèi)交付?____萬?元（大寫_?____）?，余款__?__元（大?寫）在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)于本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?乙方。第?五條乙方逾?期付款的違?約責任：?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約責任。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?每逾期一天?，乙方按累?計應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。逾?期超過__?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?追究乙方的?違約責任。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責任：除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約責任。?每逾期一天?，甲方按累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。逾?期超過__?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?追究甲方的?違約責任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦理?權(quán)屬過戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第八條?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費用?有甲方承擔?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關(guān)。第九?條甲方保證?在辦理完過?戶手續(xù)之日?起____?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費均按?國家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。第十?二條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起訴。?第十三條本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方：__?___（簽?字）???????乙方：_?____（?簽字）聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日城?市購房合同?模板（七）?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__身份?證號碼：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于__?___;位?于____?_第___?__層__?___戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房產(chǎn)證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積_?___平方?，房屋權(quán)屬?證書號為_?____.?第二條價?格：以房?產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，?每平米__?__元，該?房屋售價總?金額為__?__萬元整?，大寫：_?____。?第三條付?款方式：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元整，大?寫：___?__，__?__日內(nèi)交?付____?萬元（大寫?_____?），余款_?___元（?大寫）在房?屋過戶手續(xù)?辦理完畢之?日支付。?第四條房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付乙方。?第五條乙方?逾期付款的?違約責任：?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約責任。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，追究乙方?的違約責任?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責任：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?款向甲方追?究違約責任?。每逾