土建勞務(wù)承包合同標(biāo)準(zhǔn)一、概述本標(biāo)準(zhǔn)旨在規(guī)范土建勞務(wù)承包合同的格式、內(nèi)容、簽署、履行和違約責(zé)任等方面的合法性、合理性和可操作性，更好地保護(hù)土建勞務(wù)承包雙方的利益，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康有序發(fā)展。二、合同主體1.承包方承包方為承擔(dān)土建工程建設(shè)任務(wù)、具備土建工程施工資質(zhì)、具有土建勞務(wù)承包經(jīng)營(yíng)能力并有合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人。2.發(fā)包方發(fā)包方為開(kāi)展土建工程建設(shè)業(yè)務(wù)，有權(quán)委托合法注冊(cè)的承包方完成土建勞務(wù)承包工作，并支付對(duì)應(yīng)的工程款項(xiàng)的企業(yè)或單位或個(gè)人。三、合同的履行1.工程要求1.1工程質(zhì)量：承包方須按照雙方約定的合同標(biāo)準(zhǔn)及工程圖紙、說(shuō)明書、作業(yè)規(guī)范等要求，完成相應(yīng)土建工程建設(shè)。工程質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理、檢測(cè)要求，達(dá)到有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。承包方承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任。1.2工期要求：承包方應(yīng)按照開(kāi)工日期、竣工日期、檢驗(yàn)驗(yàn)收日期的具體要求，完成承包工程的建設(shè)任務(wù)，確保工期的合理安排、優(yōu)化控制。如發(fā)生超時(shí)未及時(shí)報(bào)告，所產(chǎn)生的延誤所造成的的費(fèi)用和損失由承包方承擔(dān)。1.3安全質(zhì)量：承包方在施工過(guò)程中應(yīng)重視安全生產(chǎn)，嚴(yán)格按照安全規(guī)范實(shí)施施工措施，保障施工安全，防止發(fā)生施工過(guò)程中的安全事故。如發(fā)生安全事故，由承包方負(fù)責(zé)處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同款項(xiàng)2.1工程款項(xiàng)：發(fā)包方按照合同規(guī)定的約定標(biāo)準(zhǔn)、工程量以及質(zhì)量驗(yàn)收情況，合理支付工程款項(xiàng)。2.2材料費(fèi)用：承包方應(yīng)按合同約定的供應(yīng)商提供的建筑材料，購(gòu)買材料的數(shù)量、品質(zhì)，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方，統(tǒng)一墊付采購(gòu)到的材料費(fèi)用。3.施工信譽(yù)雙方應(yīng)本著彼此的誠(chéng)信原則，遵守約定，不得擅自變更、延期或違背合同內(nèi)容約定。4.違約責(zé)任4.1未按工程要求按期竣工的，每日按合同總價(jià)款的0.1%予以賠償。4.2工程質(zhì)量未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)按差別計(jì)價(jià)的原則減少費(fèi)用。4.3未及時(shí)購(gòu)買材料或材料不符合規(guī)定的，承擔(dān)采購(gòu)材料的全部費(fèi)用，并每日按合同總價(jià)款的0.05%予以賠償。造成的損失由承包方承擔(dān)，發(fā)包方向承包方追加索賠。四、合同終止1.承包方提前終止合同1.1如果承包方需要提前終止合同，則應(yīng)以書面形式提前30天通知發(fā)包方，并說(shuō)明提前終止的原因。1.2承包方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用，包括但不限于拆除、撤離等費(fèi)用。2.發(fā)包方提前終止合同2.1如果發(fā)包方需要提前終止合同，則應(yīng)以書面形式提前30天通知承包方，并說(shuō)明提前終止的原因。2.2發(fā)包方提前終止合同，則應(yīng)全額支付已經(jīng)完成工程和進(jìn)行的工程部分的款項(xiàng)。五、合同的生效和簽署合同雙方應(yīng)于合同簽署之日起7日內(nèi)，將合同掃描件或者原件交付保管，同時(shí)確認(rèn)合同印章的真實(shí)性和有效性。六、補(bǔ)充條款本合同中未盡事宜，可以另行商定補(bǔ)充條款，但必須符合法律法規(guī)并注明補(bǔ)充條款的法律效力。七、法律適用和爭(zhēng)議解決合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。若因雙方履行合同出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。八、合同變更和解除合同的變更和解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，