城市濕地公園管理服務(wù)方案城市濕地公園管理服務(wù)方案總論:濕地公園的建設(shè)是推動(dòng)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的“催化劑”，也是濕地保護(hù)和保育理論的實(shí)踐成果，濕地公園應(yīng)該保持該區(qū)域的獨(dú)特的自然生態(tài)系統(tǒng)并趨近于自然景觀狀態(tài)，維持系統(tǒng)內(nèi)部不同動(dòng)植物種的生態(tài)平衡和種群協(xié)調(diào)發(fā)展，并在盡量不破壞濕地自然棲息地的基礎(chǔ)上建設(shè)不同類型的輔助設(shè)施，將生態(tài)保護(hù)、生態(tài)旅游和生態(tài)環(huán)境教育的功能有機(jī)結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)自然資源的合理開(kāi)發(fā)和生態(tài)環(huán)境的改善，最終體現(xiàn)人與自然和諧共處的境界。現(xiàn)在的濕地公園加強(qiáng)了人文景觀和與之相匹配的旅游設(shè)施，各地盡力開(kāi)發(fā)本地資源。濕地和人的腎一樣，可以很好的凈化大氣，河流和一些難以凈化的污染。為了積極配合肥城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將肥城城市濕地公園打造成獨(dú)具特色的郊游公園，特別制定本方案。1/691/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案一、肥城城市濕地公園簡(jiǎn)介2/69肥城城市濕地公園位于肥城縣城北新城中心腹地，占地面積1800畝、水域面積780畝。公園包括肥城花谷、生態(tài)濕地、水舞傾城、休閑樂(lè)居等四個(gè)主題，擁有在水一方、青紗翠岸、臨峰映月、山林野趣等特色八景，將于2016年春節(jié)前完成主體工程，2016年5月前全面竣工投用。公園集旅游性、生態(tài)性、主題性為一體，將成為肥城的城市“會(huì)客廳”，為肥城打造城市特色、傳播城市魅力、帶動(dòng)城市發(fā)展，起到至關(guān)重要的作用，成為市民“吹吹風(fēng)、看看水、想安靜、想放松”的好去處。肥城縣按照“全域生態(tài)化、全域景區(qū)化”的思路，統(tǒng)籌規(guī)劃、合理配置公園綠地。肥城城市濕地公園是肥城縣為進(jìn)一步推進(jìn)生態(tài)景觀建設(shè)，營(yíng)造多樣化綠化景觀特征，結(jié)合“綠海明珠、百園之市”工程打造的特色景觀。公園以黑龍灘水庫(kù)為水源，建成后將組成縱橫交錯(cuò)的水網(wǎng)系統(tǒng)，園內(nèi)奇峰羅列，展現(xiàn)出山水相融的綠化景觀?！胺食浅鞘袧竦毓珗@的設(shè)計(jì)主題為‘仁者樂(lè)山，壽者樂(lè)水’。在設(shè)計(jì)中充分保留和雕琢了肥城美好的山水資源，將古樸的肥城文化元素與現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)風(fēng)格融入其中，呈現(xiàn)出一幅象征新時(shí)期肥城生活風(fēng)貌的山水畫(huà)卷?！痹O(shè)計(jì)秉承著將生態(tài)節(jié)約型園林引入復(fù)合綠道的理念，以花海、濕地、山川河流的自然景觀特色贏得市民的喜愛(ài)，優(yōu)化方案設(shè)計(jì)策略遵循四項(xiàng)優(yōu)化原則:生態(tài)性原則，尊重場(chǎng)地，依山就勢(shì)，減少硬質(zhì)場(chǎng)地，硬質(zhì)駁岸;經(jīng)濟(jì)性原則，土方就地平衡，適地適樹(shù)，控制建設(shè)成本，降低維護(hù)成本;可實(shí)施性原則，尊重場(chǎng)地現(xiàn)狀，使用生態(tài)環(huán)保材料;創(chuàng)新性原則，分段設(shè)主題，細(xì)分交通系統(tǒng)，增加文化特色。4/694/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案肥城城市濕地公園花谷段以花谷景觀為亮點(diǎn)，迅速聚集人氣，打造肥城城市名片;生態(tài)濕地段以濕地觀光、科普為特色，為市民提供教育休閑氧吧;水舞傾城段設(shè)置音樂(lè)噴泉、環(huán)湖游船等參與性的活動(dòng)，營(yíng)造熱烈生活氣氛;休閑樂(lè)居段，是市民漫步、觀景的生態(tài)休閑廊道，以自然生態(tài)、休閑運(yùn)動(dòng)為主。5/69二、公司簡(jiǎn)介南昌九景環(huán)衛(wèi)設(shè)備股份有限公司成立于2012年，注冊(cè)資金伍仟壹佰萬(wàn)元，主營(yíng)范圍城市道路清掃服務(wù)、園林綠化管理、市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)、水域清潔、城市生活垃圾收運(yùn)、市政排水管道疏通等。公司具有4A級(jí)以上景區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，為風(fēng)景秀麗、環(huán)境清潔的大理古城、常德柳葉湖、雙廊古城等建立一套完善且有效的環(huán)衛(wèi)管理體系。且通過(guò)環(huán)境管理體系IS014000:2004、質(zhì)量管理體系IS09001:2008、職業(yè)健康安全管理體系OHSAS180001:2007認(rèn)證。公司凝聚了清掃保潔行業(yè)內(nèi)高級(jí)清潔管理師、項(xiàng)目經(jīng)理，園林管理內(nèi)的專業(yè)工程技術(shù)人員、規(guī)劃師、建筑師、園林設(shè)計(jì)師及各專業(yè)高級(jí)管理人才，擁有雄厚的技術(shù)支持和良好的企業(yè)氛圍。公司以“質(zhì)量第一、用戶至上”為經(jīng)營(yíng)理念，以“以人為本、精誠(chéng)團(tuán)結(jié)”為企業(yè)精神，不斷完善現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，加強(qiáng)內(nèi)部建設(shè)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，大膽創(chuàng)新、勇于開(kāi)拓，為創(chuàng)建“和諧、生態(tài)”的社會(huì)環(huán)境和城市建設(shè)作出更大的貢獻(xiàn)。三、管理方案6/696/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案(一)管理思想以人為本、以事為綱、精細(xì)管理、制度為上(二)管理目標(biāo)以人為本，改善城市生態(tài)環(huán)境，提高市民生活水平。打造生態(tài)公園、人文公園、健康公園、平安公園和和諧公園。(三)管理系統(tǒng)1、南昌九景肥城城市濕地公園項(xiàng)目管理部2、各部門職能說(shuō)明(1)項(xiàng)目管理部職能7/697/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案貫徹執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)政策、法律、法令和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)管理所轄物業(yè)的日常業(yè)務(wù)，糾正各種違章行為，為市民創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美整潔、方便舒適、文明安全的休閑娛樂(lè)環(huán)境。向市民和員工宣傳黨的方針政策，協(xié)助公安部門和居委會(huì)做好安全防范工作。調(diào)查研究，深入了解市民對(duì)管理服務(wù)工作的意見(jiàn)，處理市民對(duì)管理服務(wù)工作的投訴，重大問(wèn)題報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門或公司領(lǐng)導(dǎo)處理解決。完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作。8/698/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案(2)園林養(yǎng)護(hù)部職能負(fù)責(zé)規(guī)劃轄區(qū)環(huán)境綠化美化及景點(diǎn)、小品的設(shè)置、保養(yǎng);負(fù)責(zé)轄區(qū)綠化的養(yǎng)護(hù)、修整工作;負(fù)責(zé)園林、綠化的病蟲(chóng)害防治工作;負(fù)責(zé)綠化機(jī)具的保養(yǎng)工作;完成上級(jí)安排的其他工作。9/69(3)道路平臺(tái)保潔部職能負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)道路平臺(tái)的清潔、垃圾回收、清運(yùn)工作，完成上級(jí)安排的其他工作。(4)附屬設(shè)施保潔部職能(3)道路平臺(tái)保潔部職能負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)道路平臺(tái)的清潔、垃圾回收、清運(yùn)工作，完成上級(jí)安排的其他工作。(4)附屬設(shè)施保潔部職能10/6910/69負(fù)責(zé)園內(nèi)欄桿、垃圾箱、交通標(biāo)識(shí)、監(jiān)控設(shè)施、路牌、燈桿燈具、健身實(shí)施、戶外座椅等公共設(shè)施及構(gòu)筑物的清洗，每天清理果皮箱垃圾，每天清除小廣告，保持設(shè)施表面無(wú)刻畫(huà)噴涂、無(wú)張貼廣告。(5)水面保潔部職能11/6911/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案負(fù)責(zé)園內(nèi)庫(kù)區(qū)水面及金馬河攔河壩出無(wú)漂浮垃圾，無(wú)水生雜草，無(wú)向水面亂丟亂倒，無(wú)污染水體，打撈垃圾不落地及時(shí)清運(yùn)至地庫(kù)。(5)設(shè)施維護(hù)部職能負(fù)責(zé)園內(nèi)欄桿、垃圾箱、交通標(biāo)識(shí)、監(jiān)控設(shè)施、路牌、燈桿燈具、健身設(shè)施、戶外座椅、公廁、井蓋、地下管網(wǎng)等公共設(shè)施及建筑物筑物設(shè)施完整、安全，維護(hù)及時(shí)(24小時(shí)內(nèi)完成維修)，運(yùn)行正常。(6)秩序維護(hù)部職能1、加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)安全作業(yè)，承擔(dān)安全責(zé)任，水、電、機(jī)械等操作人員需持證上崗，機(jī)械作業(yè)前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍合及標(biāo)示。12/6912/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案2、加強(qiáng)區(qū)內(nèi)游園秩序管理，引導(dǎo)市民和游客文明游園，勸導(dǎo)和制止在公園內(nèi)違規(guī)違法行為:亂扔果皮紙屑、亂吐口痰、隨地便溺、亂扔亂倒垃圾及燃放煙花爆竹、孔明燈;隨意開(kāi)挖破壞路面、山體和平臺(tái)，損毀道路或廣場(chǎng)、欄桿、噴泉、雨污水井蓋、標(biāo)志牌、果屑箱等各類公共設(shè)施;砍伐、攀折、刻劃、搖晃樹(shù)木，踐踏、損壞綠地，攀摘花枝、果實(shí)等;亂張貼、亂堆放、亂搭建、亂吊掛、散發(fā)傳單;占道經(jīng)營(yíng)、游動(dòng)叫賣、展銷，遛寵物;車輛(殘疾人和兒童專用車除外)進(jìn)入公園;污染水體及攀爬、涉水、戲水、游泳和垂釣，放養(yǎng)水生物和投放其它一切物品;賣藝、乞討、非法集會(huì)和從事各類迷信、教學(xué)訓(xùn)練等影響公共秩序的行為;攜帶易燃易爆與有毒物品、管制刀具等入園;擾亂公共秩序以及進(jìn)行其他妨礙公共安全的活動(dòng)。勸導(dǎo)制止未果，及時(shí)報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。3、負(fù)責(zé)雙休日和國(guó)家法定節(jié)假日(清明節(jié)除外)開(kāi)啟，每次開(kāi)啟30分鐘，其中5月1日至10月31日為20:30至21:00開(kāi)啟，其余時(shí)間19:30至20:00開(kāi)啟。重大活動(dòng)及會(huì)節(jié)需要開(kāi)啟音樂(lè)噴泉及亮化工程的，按要求時(shí)間開(kāi)啟。13/6913/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案(四)各崗位的職責(zé)(1)項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)統(tǒng)籌安排公園的日常維護(hù)管理工作，結(jié)合日常工作狀況分析在日常管理中體現(xiàn)出來(lái)的制度弊端及不完善處。并及時(shí)向上級(jí)主管部門反應(yīng)，以不斷提高管理水平。處理群眾的日常投訴與合理性建議，若存在實(shí)質(zhì)性困難而難以解決的某投訴或建議，則應(yīng)向群眾給予滿意的解釋。做好綠化、維修、清潔、秩序維護(hù)等下屬部門的內(nèi)部管理與協(xié)調(diào)，對(duì)各部門有指揮安排、監(jiān)督檢查、批評(píng)指正及培訓(xùn)強(qiáng)化的責(zé)任。(2)項(xiàng)目副經(jīng)理的職責(zé)協(xié)助項(xiàng)目管理部主任分管公園安全、人文歷史文化宣傳教育、維修、綠化、保潔和辦公室等方面工作，在項(xiàng)目管理部主任不在時(shí)履行主任職責(zé)。完成公司主管部門領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目管理部項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。(3)維修班長(zhǎng)負(fù)責(zé)維修人員的任務(wù)分配、考評(píng)和管理，監(jiān)督、指導(dǎo)其完成各項(xiàng)維修工作，有建議辭退不稱職員工的權(quán)力;對(duì)維修人員的調(diào)、換班期間所發(fā)生的責(zé)任事故負(fù)責(zé);對(duì)新錄用的員工要進(jìn)行認(rèn)真考察、培訓(xùn)。全面掌握公園內(nèi)的各種運(yùn)行情況，包括水、電、路面、廊橋、消防設(shè)備等;每周必須定期對(duì)公園內(nèi)的各種運(yùn)行狀況巡視。及時(shí)并如實(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理、提交維修材料計(jì)劃，并對(duì)使用的維修材料的質(zhì)量14/6914/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案予以監(jiān)督、檢查，提出合理建議。負(fù)責(zé)對(duì)維修人員進(jìn)行安全教育，防止工作中發(fā)生安全責(zé)任事故。服從項(xiàng)目管理部安排，完成項(xiàng)目管理部交給的其它工作。(4)維修工自覺(jué)遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格履行職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達(dá)到良好維修效果及時(shí)完成維修任務(wù)，力爭(zhēng)維修項(xiàng)目不過(guò)夜，小修小補(bǔ)即時(shí)完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，自覺(jué)抵制不正之風(fēng)行為。工作積極主動(dòng)，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查配電室、消防、水泵、水景噴泉等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，杜絕事故于未然。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共照明正常使用。嚴(yán)肅、認(rèn)真、詳細(xì)填寫(xiě)工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。及時(shí)完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。(5)清潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生工作的安排，并檢查班組成員的清潔情況。組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)考核，提高員工的業(yè)務(wù)水平及操作技能。幫助員工解決工作中遇到的疑難問(wèn)題，一時(shí)解決不了的應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的員工調(diào)配及材料設(shè)備保管。協(xié)助采購(gòu)人員采購(gòu)清潔方面的材料，有效地控制浪費(fèi)。(6)清潔工15/69愛(ài)崗敬業(yè)，認(rèn)真做好責(zé)任區(qū)的各項(xiàng)清潔工作。堅(jiān)守工作崗位，隨時(shí)在保潔工作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)垃圾、紙屑等立即進(jìn)行清除，保持清潔，不留死角，堅(jiān)持規(guī)范化服務(wù)。隨時(shí)清倒垃圾桶，當(dāng)天的垃圾要當(dāng)日清運(yùn)、不許堆積。清潔工具擺放整齊，放在指定位置;愛(ài)護(hù)清潔工具及用品、積極作好滅蚊、滅蠅、滅鼠及消毒工作。工作時(shí)間不準(zhǔn)干私活、不做與工作無(wú)關(guān)的事情。積極完成項(xiàng)目管理部臨時(shí)分配的其他工作。(7)保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班人員的崗位安排，帶領(lǐng)班組人員完成好公園的治安保衛(wèi)任務(wù)，在工作中起到模范帶頭作用。做好交接班工作，做到情況清楚、物品齊全，遇有特殊情況及時(shí)上報(bào)上級(jí)主管。當(dāng)班期間，要詳細(xì)記錄當(dāng)班工作情況和發(fā)生的問(wèn)題及處理情況，做到交接班記錄字跡清楚，內(nèi)容明確。嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，檢查制度的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)違章、違紀(jì)行為要敢于批評(píng)、糾正。對(duì)發(fā)現(xiàn)的治安保衛(wèi)工作中存在的安全隱患要及時(shí)報(bào)告，不得拖延或隱瞞。認(rèn)真處理當(dāng)班期間發(fā)生的治安保衛(wèi)方面的問(wèn)題，并將處理結(jié)果及時(shí)上報(bào)，對(duì)經(jīng)過(guò)努力仍無(wú)法處理的情況要及時(shí)請(qǐng)示上級(jí)，重要情況要寫(xiě)出情況報(bào)告。遇有緊急事件時(shí)要及時(shí)帶領(lǐng)保安人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)具體情況做好組織指揮工作，妥善處理。每日上崗前應(yīng)檢查本班組保安人員的著裝整潔情況。按規(guī)定對(duì)本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)、訓(xùn)練，并做好記錄。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。(9)保安維護(hù)公園內(nèi)的秩序安全，及行人出入安全。提供問(wèn)詢服務(wù)、方向指引。做好防火，防盜及防澇的預(yù)防工作以及發(fā)生事故的應(yīng)急措施。發(fā)現(xiàn)事故苗頭及時(shí)制止和上報(bào)，嚴(yán)格控制安全事故發(fā)生。預(yù)防各種違法行為的發(fā)生，有事及時(shí)向派出所與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門匯報(bào)16/6916/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案(10)綠化班長(zhǎng)的職能對(duì)主任負(fù)責(zé)，接受主任的工作監(jiān)督;組織班組員工開(kāi)展日常的綠化養(yǎng)護(hù)工作;檢查員工的出勤情況和員工的儀容儀表，督導(dǎo)員工遵守公司相關(guān)制度;每日巡視所轄園區(qū)綠化狀況并做記錄;負(fù)責(zé)新員工的工作指導(dǎo);完成每周的工作計(jì)劃和工作總結(jié)，并組織實(shí)施周計(jì)劃;完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。(11)綠化工的職能遵守公司的相關(guān)的規(guī)章制度;服從綠化班長(zhǎng)的工作安排，保證綠化區(qū)域的綠化質(zhì)量;制止破壞綠化的行為;負(fù)責(zé)所管理綠化區(qū)域的各種工作。依照綠化相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行規(guī)范操作;愛(ài)護(hù)綠化人員具，做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作;定期接受綠化培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高綠化技能。17/6917/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案(五)各部門人員的配置(1)項(xiàng)目管理部項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理各1人，財(cái)務(wù)2人，文員1人(2)園林養(yǎng)護(hù)部主管1人，園林工程師2人，園林技師8人，園林工127人(3)道路平臺(tái)保潔部主管1人，班長(zhǎng)2人，員工26人(4)水域保潔部主管1人，員工9人(5)附屬設(shè)施保潔部班長(zhǎng)1人，保潔員8人(6)設(shè)施維護(hù)部主管1人，工程師2人，維修工8人18/6918/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案(7)秩序維護(hù)部主管1人，班長(zhǎng)3人，保安33人本項(xiàng)目擬投入管理人員和工作人員共計(jì)239人19/6919/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案四、管理內(nèi)容以下內(nèi)容全部形成計(jì)劃工作制度:一)清潔衛(wèi)生管理;二)綠化日常維護(hù)管理;三)治安管理;四)水電管理;五)排污設(shè)施管理;六)道路維修管理;七)文檔管理;八)人員管理;九)材料，工具管理;十)應(yīng)急措施管理。20/69五、管理制度一)游園需知1肥城城市濕地公園是供公眾游覽、休息、開(kāi)展科學(xué)文化教育、鍛煉身體以及城市防災(zāi)避險(xiǎn)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是改善生態(tài)環(huán)境和提高人民群眾生活質(zhì)量的公益性事業(yè)。2游客應(yīng)當(dāng)文明游園，遵守社會(huì)公德，維護(hù)公共秩序。3自覺(jué)維護(hù)園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得踐踏草坪、不得隨地吐痰、大小便和亂丟果皮雜物、不得在水池內(nèi)游泳、洗衣物等。4愛(ài)護(hù)公園綠化和公共設(shè)施。不得在建筑物及各類設(shè)施上刻畫(huà)、涂寫(xiě)、不得挪動(dòng)、侵占、毀壞、偷盜果皮箱、路燈及其他公共設(shè)施。凡損壞公園綠化及公共設(shè)施的均須按價(jià)賠償。5游客請(qǐng)注意保護(hù)自身安全，敬請(qǐng)注意警示標(biāo)識(shí)，幼兒及兒童進(jìn)園應(yīng)由成人攜同，并要求做好安全監(jiān)護(hù)工作;不得進(jìn)行涉水、攀爬等危險(xiǎn)性活動(dòng)。否則所致后果，游客自負(fù)。6禁止在園內(nèi)擅自營(yíng)火、宿營(yíng)，燃放煙花爆竹;嚴(yán)禁在園內(nèi)打架斗毆、酗酒、賭博，嚴(yán)禁在園內(nèi)進(jìn)行非法集合、傳銷、傳教、算命及其他迷信活動(dòng)，違者按章處理或送交公安部門處理。7禁止攜帶易燃易爆與有毒物品、玻璃制品、武器等入園。21/6921/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案8禁止在公園內(nèi)兜售物品，擅自張貼懸掛廣告宣傳品。9不能從事法律禁止的其它行為。22/6922/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案二)工作人員行為規(guī)范1精神風(fēng)貌儀表舉止端莊、溫文而雅、落落大方，不矯揉造作、不輕浮放肆;服飾整潔、大方、得體，要注意根據(jù)氣候變化、工作環(huán)境和特定場(chǎng)合選擇合適的衣著;保持愉快的工作情緒，不能將個(gè)人情緒帶到工作之中;保持良好的坐、立、行習(xí)慣，以輕松、自然為宜，不要過(guò)于拘謹(jǐn)，禁忌散漫。2工作作風(fēng)養(yǎng)成嚴(yán)格按照崗位職責(zé)和崗位工作流程工作的習(xí)慣。養(yǎng)成日事日清的工作習(xí)慣。面對(duì)困難和挑戰(zhàn)，不折不撓，敢于拼搏。善于協(xié)作，有團(tuán)隊(duì)精神和集體合作精神力爭(zhēng)第一次就把工作做好，既注重工作效率，又注重工作質(zhì)量，一絲不茍，精益求精。認(rèn)真學(xué)習(xí)本專業(yè)技能。做到規(guī)范施工、文明施工，嚴(yán)禁馬虎作業(yè)。不能解決的問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)。每天工作結(jié)束后,要清理工作現(xiàn)場(chǎng),保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。23/6923/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案三)公園綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(按二級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施)1范圍本準(zhǔn)備適用于園林綠化的養(yǎng)護(hù)管理工作。2規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。DB44/T268—2005城市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范DB44/T269—2005城市綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色期一年內(nèi)草坪自然生長(zhǎng)狀態(tài)下葉色保持正常綠色的持續(xù)時(shí)間。3.2雜草覆蓋率24/6924/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案單位面積內(nèi)雜草所覆蓋面積的百分比。3.3傾斜率主干偏離地表垂線的角度超過(guò)5.0的行道樹(shù)株樹(shù)占該路段行道樹(shù)總數(shù)量的百比。4分級(jí)管養(yǎng)根據(jù)園林所處位置的重要程度及綠地的性質(zhì)和養(yǎng)護(hù)質(zhì)量水平要求不同，將園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分成三個(gè)等級(jí)，即一級(jí)養(yǎng)護(hù)、二級(jí)養(yǎng)護(hù)和三級(jí)養(yǎng)護(hù)。5養(yǎng)護(hù)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1二級(jí)養(yǎng)護(hù):8元/平方6二級(jí)養(yǎng)護(hù)6.1綠化養(yǎng)護(hù)單位要制訂較完善的養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案，建有工種齊全和相對(duì)穩(wěn)定的養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍，綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施比較完善，管理基本到位、得當(dāng)，植物配置科學(xué)合理，基本達(dá)到黃土不露天，綠地總體景觀較好。6.1.1園林植物6.1.1.1草坪植物生長(zhǎng)旺盛、葉片大小、色澤正常、無(wú)雜草，高度控制在10厘米左右，無(wú)明顯裸露地面，基本無(wú)枯黃，枯黃率控制25/69在2%以內(nèi);其他植物的新梢枝葉萌發(fā)正常，葉片大小和色澤正常，葉片大小和色澤正常，基本無(wú)枯枝敗葉。6.1.1.2喬木樹(shù)冠基本完整，生長(zhǎng)與開(kāi)花結(jié)果正常，株型完整、豐滿，開(kāi)花正常，花后修剪合理、及時(shí)。木本地被植物生長(zhǎng)正常，覆蓋率達(dá)到97%以上，基本無(wú)雜草，無(wú)死株、缺株。6.1.1.3花壇、花帶、花臺(tái)植物生長(zhǎng)良好，及時(shí)摘除殘花敗葉，定植花木花期基本一致，開(kāi)花整齊、均勻，無(wú)殘缺，基本無(wú)雜草，修剪及時(shí)。6.1.1.4綠籬生長(zhǎng)旺盛，修剪整齊、合理，無(wú)死株，無(wú)明顯斷壟，無(wú)明顯病蟲(chóng)害發(fā)生。6.1.1.5藤本植物生長(zhǎng)正常，開(kāi)花適時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同植物的攀緣特點(diǎn)，及時(shí)采取相應(yīng)的牽引、設(shè)置網(wǎng)架等技術(shù)措施，視攀緣植物生長(zhǎng)習(xí)性，覆蓋率不低于85%。6.1.1.6草本花卉生長(zhǎng)正常，株型勻完整，開(kāi)花適時(shí)，開(kāi)花時(shí)覆蓋率達(dá)到90%以上，基本無(wú)雜;花后需修剪的，得到合理修剪。6.1.1.7草本及地被植物整齊，草坪的綠色期不少于250天，覆蓋率90%以上，經(jīng)常除雜草和松土，除雜松土?xí)r要保護(hù)根系，不能傷根及造成根系裸露，雜草的覆蓋率不超過(guò)3%，無(wú)積水，修剪合理。6.1.1.8水生植物生長(zhǎng)正常，開(kāi)花適時(shí)，生長(zhǎng)范圍基本符合景觀要求。6.1.1.9及時(shí)清理死苗，一周內(nèi)補(bǔ)植回原來(lái)的種類并辦求規(guī)格與原來(lái)植株接近，以保證優(yōu)良的景觀效果。草坪補(bǔ)植或改植后一個(gè)月內(nèi)覆蓋率達(dá)到95%以上，其他植物補(bǔ)植或改植的成活率達(dá)到98%以上。26/6926/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案6.1.1.10病蟲(chóng)害控制及時(shí)、有效，被害植株不超過(guò)5%，被害葉片不超過(guò)葉片總量的3%。有害植物的危害得到有效治理。6.1.2綠化保潔6.1.2.1每天上午7:00時(shí)前完成綠地的清潔工作，做好保潔，保潔時(shí)間為樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等)、綠地內(nèi)水面雜物應(yīng)日產(chǎn)日清，做到保潔及時(shí)。6.1.2.2綠地完整，無(wú)堆物、堆料、搭棚、亂張貼、涂烏、亂掛亂拉、焚燒雜物，樹(shù)干上無(wú)釘拴刻畫(huà)等現(xiàn)象，綠地邊線以外2米內(nèi)的荒地的保潔工作到位，不能出現(xiàn)垃圾連片的地方(特別是花生殼、瓜子殼)或出現(xiàn)鼠洞、蟻穴、蚊蠅孳生地。行道樹(shù)下距樹(shù)干2米范圍內(nèi)無(wú)堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹(shù)木生長(zhǎng)和養(yǎng)護(hù)管理的現(xiàn)象。6.1.3園建設(shè)施6.1.3.1園路、桌椅、周雕塑、井蓋和標(biāo)識(shí)牌等園林設(shè)施完整、安全，維護(hù)及時(shí)，并按合同要求及時(shí)翻新。6.1.3.2噴淋系統(tǒng)要及時(shí)檢修，噴頭正常噴水，未發(fā)生管道漏水。6.1.4施肥要求:喬灌木每年不少于2次，2—3月和9—10月重點(diǎn)進(jìn)行施肥，復(fù)合肥和基肥結(jié)合，每次2—3千克/株，對(duì)角埋施，新種、補(bǔ)種、生長(zhǎng)勢(shì)弱樹(shù)木可適時(shí)適量多施;觀花灌木每年不少于3次，每次0.5千克/株;成片花卉每月撒施復(fù)合肥1次，每次0.15千克/平方米，每年根據(jù)其長(zhǎng)勢(shì)和覆蓋率情況適當(dāng)施基肥1—2次，每次0.5千克/平方米;綠籬每年撒施復(fù)合肥不少于2次，每次0.15千克/平方米，每年根據(jù)其長(zhǎng)勢(shì)和覆蓋率情況適當(dāng)施基肥1—2次，每次0.15千克/平方米;草地、地被每年不少于2次，每次施尿素0.1千克/平27/6927/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案方米。6.1.5淋水要求:旱季一般喬木3—5天淋水1次，新補(bǔ)植喬木，淋好定根水后，1周內(nèi)每天淋水1次，單叢灌木、成片花卉、綠籬一般2—3天淋水1次，補(bǔ)植后一周內(nèi)每天淋水1次，施肥和補(bǔ)植需加強(qiáng)淋水;草地、地被一般每天淋水1次。雨季根據(jù)天氣情況適當(dāng)調(diào)節(jié)。6.1.6苗木修剪6.1.6.1自然形喬木每年不少于1次，造型喬木每年不少于4次。主要修剪內(nèi)膛枝、徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、下垂枝、扭傷枝及枯枝爛頭等。庭蔭的分枝點(diǎn)應(yīng)隨著樹(shù)木生長(zhǎng)逐步提高，樹(shù)冠與樹(shù)干高度的比例應(yīng)在7:3至6:4之間。行道樹(shù)在同一路段的分枝點(diǎn)高低、樹(shù)高、冠幅大小應(yīng)基本一致。6.1.6.2自然形灌木每年不少于于2次，造型灌木每年不少于4次。灌木修剪應(yīng)促進(jìn)枝繁葉茂、分布均勻。花灌木修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“自下而上、先內(nèi)后外、去弱留強(qiáng)、去老留新”的原則進(jìn)行修剪。6.1.6.3綠籬修剪一般按造型修剪的方法進(jìn)行，按照規(guī)定的形狀和高度修剪。每次修剪應(yīng)保持形狀輪廓線條清晰、表面平整、圓滑。修剪后新梢生長(zhǎng)超過(guò)10厘米時(shí)，應(yīng)進(jìn)行第二次修剪。6.1.6.4草坪修剪要促進(jìn)分枝，加速覆蓋功能，修剪高度應(yīng)保持在6—8厘米，當(dāng)草高超過(guò)12厘米時(shí)必須進(jìn)行修剪。6.1.6.5休眠期修剪以整形為主，可稍重剪，生長(zhǎng)期修剪以調(diào)整樹(shù)勢(shì)為主，宜輕剪。修剪要避開(kāi)樹(shù)木傷流盛期。綠化修剪后的枯枝干葉等，在修剪當(dāng)天及時(shí)清理運(yùn)走，并及時(shí)清除灌木叢上的修剪枝，苗木落葉當(dāng)天及時(shí)清掃保潔。28/6928/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案6.1.7澆灌6.1.7.1澆灌的實(shí)施應(yīng)科學(xué)、合理、宜采用噴灌或滴灌等節(jié)水方式。對(duì)于花壇及道路分車帶內(nèi)植物，在干旱季節(jié)，可進(jìn)行葉面噴水。在花芽分化時(shí)應(yīng)適當(dāng)控制澆灌量，以免園林植物徒長(zhǎng)。6.1.7.2日澆灌的時(shí)間應(yīng)根據(jù)季節(jié)與氣溫決定，并注意控制水溫與表土溫差不宜太大，以免造成根系傷害。夏秋高溫季節(jié)，澆灌應(yīng)避開(kāi)中午烈日，宜在10時(shí)之前或16時(shí)之后進(jìn)行;冬季及早春，宜在10時(shí)至16時(shí)之間進(jìn)行。用機(jī)械進(jìn)行澆水時(shí)，不宜在交通繁忙時(shí)段進(jìn)行。6.1.7.3噴灌時(shí)應(yīng)確保噴水的有效范圍與園林植物的種植范圍一致。6.1.8全民植樹(shù)活動(dòng)或突擊性的植樹(shù)綠化任務(wù)，能按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。每逢節(jié)假日，如春節(jié)、元旦、五一、國(guó)慶節(jié)等或某些特別日子，能按上級(jí)要求完成特別安排的工作。6.1.9防止意外及修復(fù)工作包括防臺(tái)風(fēng)、防汛、防寒等以及防止其它因素對(duì)綠地造成的損壞等，并定期巡視擋土墻及邊坡，防止滑坡。由于不可抗力(如臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害)造成的綠化景觀損害，養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)或科室根據(jù)情況設(shè)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)清理和恢復(fù)原狀的工作，并應(yīng)以合同附件的形式向科室提交可行的解決方案;未能按要求及時(shí)完成清理、恢復(fù)原狀工作的，當(dāng)月考核評(píng)分檔次為差;在科室根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定的恢復(fù)原狀時(shí)間內(nèi)，受損害部分的綠化景觀(不包括環(huán)境衛(wèi)生)將不列入考核評(píng)分范圍內(nèi)。29/6929/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案6.1.10植物蟲(chóng)害及防治6.1.10.1植物蟲(chóng)害的發(fā)現(xiàn)和判斷1、觀察植物葉片:葉片完整，但出現(xiàn)褪色、失綠斑點(diǎn)、變黃甚至脫落的現(xiàn)象，多數(shù)是吸汁害蟲(chóng);葉片完整，但出現(xiàn)灰白色線條，是潛葉蠅/潛葉蛾的表現(xiàn);葉片出現(xiàn)缺刻，孔洞或留下葉脈，地面有蟲(chóng)糞，是食葉害蟲(chóng)危害的主要特征。2、觀察植物枝干:樹(shù)干表面和地面有油膩的臘層物質(zhì)，是吸汁害蟲(chóng)危害的主要特征;樹(shù)皮上有排糞孔，是蛀干害蟲(chóng)的危害特征。6.1.10.2吸汁害蟲(chóng)的常見(jiàn)種類和防治1、紅蜘蛛(螨類)，喜歡高溫干燥環(huán)境，通過(guò)吮吸葉片汁液，破壞葉綠素，引起植物落葉，幾乎危害所有的植物。紅蜘蛛的傳播蔓延除靠自身爬行外，風(fēng)、雨水及操作攜帶是重要途徑。防治方法:注意觀察，因其體積小不易發(fā)現(xiàn)，因此要定期認(rèn)真仔細(xì)檢查，樹(shù)木和葉片的陰面居多;在“五一”前后，幼蟲(chóng)出現(xiàn)危害最嚴(yán)重，因此一般在植物萌芽展葉前噴藥;作到早發(fā)現(xiàn)早醫(yī)治。防治藥劑:早春萌芽前后用石硫合劑或硫懸浮劑;生長(zhǎng)季節(jié)交替使用尼索朗、阿維菌素、紅白全勝、噠螨靈等農(nóng)藥防治。2、蚜蟲(chóng)(昆蟲(chóng)綱同翅目)，是普遍發(fā)生的一類害蟲(chóng)，隨著葉片萌芽孵化成蟲(chóng)，在高溫干旱天氣繁殖迅速，噴藥防治很難徹底殺滅。防治方法:冬季清掃落葉，樹(shù)干涂白;早春用石硫合劑或硫懸浮劑防治，樹(shù)干上用透明膠帶膠面朝外粘貼三圈，阻止地面上的蚜蟲(chóng)上樹(shù);保護(hù)瓢蟲(chóng)、草蛉、食蚜蠅等天敵昆蟲(chóng);作到早發(fā)現(xiàn)早醫(yī)治。30/69防治藥劑:發(fā)芽前后用菊酯類農(nóng)藥細(xì)致噴殺;生長(zhǎng)季節(jié)使用辟蚜霧、蚜力克、一遍凈等農(nóng)藥交替防治;經(jīng)常噴水可以抑制蚜蟲(chóng)的危害;對(duì)危害嚴(yán)重、噴藥防治困難的瘤蚜，可以使用10倍左右的內(nèi)吸性有機(jī)磷農(nóng)藥刷涂樹(shù)干并包扎起來(lái)。6.1.10.3食葉害蟲(chóng)的常見(jiàn)種類和防治(1)夜蛾類:包括地老虎、黏蟲(chóng)、棉鈴蟲(chóng)等，7-9月是幼蟲(chóng)主要危害期。(2)刺蛾類:俗稱刺毛蟲(chóng)，幼蟲(chóng)期表面有鮮艷的警戒色，帶刺。(3)尺蠖類:俗稱步曲蟲(chóng)、造橋蟲(chóng)，爬行時(shí)一步一曲，呈拱形，6.1.10.4地下害蟲(chóng)的種類和防治(1)蠐螬是鞘翅目金龜甲科幼蟲(chóng)的總稱，取食淺根植物的根系，對(duì)多數(shù)草坪的危害是毀滅性的。(2)金針蟲(chóng)是鞘翅目叩甲科幼蟲(chóng)的總稱，取食淺根植物的根系，對(duì)草坪有一定的危害。(3)螻蛄(屬于直翅目螻蛄科)，是危害草坪的常見(jiàn)害蟲(chóng)，取食草根和嫩莖，喜歡潮濕環(huán)境，對(duì)水邊草坪危害最大。6.1.10.5鉆蛀害蟲(chóng)的種類和防治樹(shù)干或地面出現(xiàn)黃褐色的鋸末狀蟲(chóng)糞，是檢查此類害蟲(chóng)的一個(gè)重要依據(jù)。(1)天牛類:成蟲(chóng)有明顯的一對(duì)觸角。31/6931/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案防治:成蟲(chóng)產(chǎn)卵期，噴殺蟲(chóng)劑起到趨避作用，減輕危害;草本植物發(fā)現(xiàn)危害后及時(shí)拔除;木本植物發(fā)現(xiàn)后可以用硫化鋁膠囊塞入最下一個(gè)排糞孔，也可注入農(nóng)藥后用泥土封閉所有排糞孔。(2)吉丁蟲(chóng)類:一般危害植物皮層。6.1.11安全作業(yè)6.1.11.1園林機(jī)械的操作人員，應(yīng)在上崗前接受必要的崗前培訓(xùn)。凡需持證上崗的，必須取得相應(yīng)的上崗證，并應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)。園林機(jī)械作業(yè)前，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍合及標(biāo)示。6.1.11.2在城市主、次干道，快速路或高速公路上作業(yè)時(shí)，宜選擇在非交通繁忙時(shí)段進(jìn)行。作業(yè)人員必須披戴具有反光標(biāo)志的背心，并應(yīng)在距離作業(yè)點(diǎn)正、反方向分別不少于80m和150m的地方設(shè)置反光警示牌及其他警示標(biāo)志。6.1.11.3截除較大的樹(shù)枝、藤蔓或砍伐清除枯死的樹(shù)枝時(shí)，應(yīng)預(yù)先制定施工方案和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全措施。32/6932/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案四)公園設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)廣場(chǎng)、花臺(tái)、涼廳、景觀、廊橋、道路、雕像、路燈以及各種公園附屬建構(gòu)筑物要保持完好、整潔。地面無(wú)破損;保證全園公用路燈、景觀燈的正常運(yùn)行。做到定期巡修，定期檢查，平均亮燈率確保97,以上。全園公用路燈、景觀燈外型完整，不缺門蓋板和接線陰井蓋。各種景觀設(shè)施完好，可隨時(shí)啟用。設(shè)施檢查定期進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)路燈設(shè)施殘缺或接到群眾反映，一般情況下24小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換，平均完好率確保96,以上。保證全園的綠化用水管、水景用水管、各種給排水管以及排污管道外觀完好、接口牢固、無(wú)滲漏、無(wú)堵塞、運(yùn)行正常。公共設(shè)施設(shè)備按照項(xiàng)目配套建設(shè)管理責(zé)任分工運(yùn)轉(zhuǎn)正常，有設(shè)備臺(tái)帳、運(yùn)行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄;對(duì)設(shè)備故障及重大或突發(fā)事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場(chǎng)處理措施、處理記錄。景觀燈等公共照明設(shè)備完好率98%以上。公共空間無(wú)亂張貼、亂涂、亂畫(huà)、亂懸掛現(xiàn)象。1、維護(hù)方案1)水電設(shè)施的維護(hù)A每天巡視一次，查看各種設(shè)備設(shè)施是否完好，運(yùn)行是否正常，并做好相應(yīng)的記錄。B發(fā)現(xiàn)損壞，有故障，要馬上組織人手、工具和材料進(jìn)行維修，并做好相應(yīng)的記錄。C如遇見(jiàn)重大事故，要采取應(yīng)急措施，并立即向上級(jí)主管匯報(bào)。D完成上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其它任務(wù)。33/6933/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案2)水質(zhì)的維護(hù)A定期對(duì)湖泊四周進(jìn)行巡視查看，堅(jiān)決杜絕污水排入湖中。B定期對(duì)湖水進(jìn)行檢測(cè)，查看水質(zhì)變化。C按照國(guó)家水質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)使用各種生物技術(shù)以及硫酸銅、氫氧化鈉等各種藥物改良水質(zhì)。3)建構(gòu)筑物的維護(hù)A每天巡視一次，查看廣場(chǎng)、花臺(tái)、涼廳、景觀、廊橋、道路、雕像是否完，是否有損壞。B發(fā)現(xiàn)損壞，有故障，要馬上組織人手、工具和材料進(jìn)行維修，并做好相應(yīng)的記錄。C如遇見(jiàn)重大損壞，要采取應(yīng)急措施，并立即向上級(jí)主管匯報(bào)。D完成上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其它任務(wù)。4)根據(jù)實(shí)際情況，我公司將派出專業(yè)人員，以保質(zhì)保量的完成各種維修任務(wù)。5)管理工具A、釘錘、膠布、鋼絲鉗、尖嘴鉗、圓嘴鉗、螺絲刀、電工刀、活扳手、測(cè)電筆;儀表按用途分有電流表、電壓表、電度表和萬(wàn)用表等。34/6934/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案B、水桶、木抹子(水泥墻面拉毛用)、鐵抹子(砌筑，墻面抹灰、壓光)、靠尺(平整度)、方尺(規(guī)角，切割墻地磚)、鐵制水平尺(立面平面找平整度)、灰勺(撐灰)、毛刷、鋼絲刷(刷磚縫)、錘子、小白線(拉通線找直，拉通縫)、擦布或棉絲(擦磚)、鋼片開(kāi)刀(拉墻地磚，勾縫)、小灰鏟、云石機(jī)(切割墻地磚，割角)、勾縫溜子(砌筑勾縫)、線墜(找垂直)、電動(dòng)攪拌器、攪拌桶(容積10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡膠刮板(做防水用)、滾動(dòng)刷、油漆刷、彈簧秤、墨斗(彈水平線)、鋼卷尺、尼龍線、橡皮錘(或木錘)(貼墻地磚用)、磨石機(jī)、平鍬。所需要的材料水泥、細(xì)沙、中沙、白水泥。C、水質(zhì)檢測(cè)儀、硫酸銅、氫氧化鈉等。35/69五)環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地、綠島、樹(shù)林、花圃、假山、平臺(tái)等環(huán)境整潔。道路平整，全面硬化，排水良好。無(wú)亂堆亂放、無(wú)亂搭亂建、無(wú)亂貼亂畫(huà)、無(wú)暴露性垃圾、無(wú)廢棄物。整齊有序，樹(shù)木花草養(yǎng)護(hù)良好，樹(shù)冠整齊，無(wú)病樹(shù)、無(wú)枯枝，并設(shè)有盆花、盆景、小品美化環(huán)境。有清掃保潔專業(yè)隊(duì)伍，對(duì)所有公共環(huán)境進(jìn)行全天候清掃、保潔、管理，勸阻游客亂拋亂扔。生活垃圾實(shí)行袋裝化、桶裝化、密閉化，有專人定時(shí)收集;果皮箱每天清理、所有生活垃圾做到日產(chǎn)日清。園內(nèi)水面要有專人打撈漂浮物，廊橋，休閑長(zhǎng)廊要做到無(wú)積水、無(wú)灰塵。1管理程序A保證每天對(duì)責(zé)任區(qū)清掃一次B隨時(shí)對(duì)責(zé)任區(qū)進(jìn)行保潔C每天對(duì)垃圾箱清理一次D定時(shí)對(duì)湖面進(jìn)行打撈E完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它任務(wù)根據(jù)公園的面積，以及定位和實(shí)際情況，我公司會(huì)排出清潔工人對(duì)公園進(jìn)行保質(zhì)保量的清掃及保潔工作以及湖面的打撈。給市民一個(gè)安靜、舒適、清潔、幽雅的休閑環(huán)境。2管理工具36/6936/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案大(小)掃把、拖把、簸箕、抹布、洗衣粉、草酸、垃圾袋等。打撈船以及打撈網(wǎng)和垃圾清運(yùn)車。37/6937/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案六)秩序管理標(biāo)準(zhǔn)程序重點(diǎn)搞好公園的治安，降低發(fā)案率，提高破案率，保證游客的安全。特別是在旅游旺季、重大節(jié)日、大型活動(dòng)期間。保安人員則應(yīng)該做到，衣帽整潔，佩帶標(biāo)志，注意禮貌，知法懂法，切實(shí)維護(hù)好公園內(nèi)的秩序。還應(yīng)配備滅火設(shè)備，有線無(wú)線通訊、機(jī)械化防火。貫徹“以預(yù)防為主，以消滅為輔”的方針，希望做到防范于未然。加強(qiáng)防火知識(shí)宣傳在公園內(nèi)部進(jìn)行防火宣傳教育，普及防火滅火知識(shí)。其次還要向游客宣傳。嚴(yán)禁游客攜帶易燃易爆物品如園，禁止在園內(nèi)用火、燃放煙花，在有些地方設(shè)立“嚴(yán)禁煙火”的警示牌。公園要有健全的游覽管理制度，設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)則，定期檢查各種游覽設(shè)施必須保持完好，要隨時(shí)進(jìn)行檢查、更換。管理程序1A、設(shè)立定點(diǎn)執(zhí)勤崗，配備秩序維護(hù)人員，公園24小時(shí)值勤。實(shí)行三班制。B、每?jī)尚r(shí)對(duì)全園巡視一周，重點(diǎn)安全區(qū)域每小時(shí)巡視一次，設(shè)立巡視簽到制度。C、設(shè)立安全警示標(biāo)志，出入標(biāo)示。D、發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、治安、公共安全等突發(fā)事件時(shí)，按照應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。及時(shí)報(bào)告政府主管部門與公司領(lǐng)導(dǎo)，并積極配合處理。2管理工具服裝、對(duì)講機(jī)、橡膠棍、滅火器、和記錄本、筆。38/6938/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案七)文檔管理標(biāo)準(zhǔn)程序設(shè)計(jì)圖、各種記錄、規(guī)章制度、材料臺(tái)帳以及設(shè)備資料要分門別類，由專人管理。做到記錄清楚，材料準(zhǔn)確，完整無(wú)損。1管理程序A、由項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)管理B、定期整理，分門別類C、如實(shí)記錄，材料完整2管理工具紙、筆、文件夾、電腦以及各種辦公文具39/6939/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案八)材料、工具管理標(biāo)準(zhǔn)程序規(guī)范項(xiàng)目管理部的倉(cāng)儲(chǔ)管理，加強(qiáng)對(duì)物資出入的有效監(jiān)控和精確統(tǒng)計(jì)，提高原材料的有效利用率，降低原料成本和不合理?yè)p耗。1、管理程序A、項(xiàng)目管理部建立可行的工具材料管理制度(程序文件),按程序辦事。B、工人配備工具卡(一人一卡進(jìn)行登記)，對(duì)經(jīng)常使用的工具實(shí)行長(zhǎng)期領(lǐng)用制度，做到以舊換新，落實(shí)責(zé)任，對(duì)短少的實(shí)行一定比例的賠償。C、定期對(duì)工人的工具進(jìn)行檢查(檢查保養(yǎng)情況、放置位置及數(shù)量)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。D、對(duì)貴重的，不常用的實(shí)行領(lǐng)借用制度，由工具庫(kù)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、保養(yǎng)及領(lǐng)借用制度。E、工具庫(kù)建立臺(tái)賬，按管理程序辦事，注意及時(shí)定期消除舊的壞的工具。F、材料的領(lǐng)用，按實(shí)際所需領(lǐng)用。2、材料驗(yàn)收入庫(kù)A、對(duì)入庫(kù)材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量、包裝等認(rèn)真驗(yàn)收核對(duì)。按照采購(gòu)不同和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格驗(yàn)收，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。B、入庫(kù)材料驗(yàn)收應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確，不能拖拉，盡快驗(yàn)收完畢。如有問(wèn)題及時(shí)提出驗(yàn)收記錄，向主管采購(gòu)人員反映，以便得到解決。C、材料驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理入庫(kù)驗(yàn)收單，同時(shí)核對(duì)發(fā)票、運(yùn)單、明細(xì)表、裝箱單及產(chǎn)品合格證，核對(duì)無(wú)誤后入庫(kù)簽字，并及時(shí)登40/69帳。3、材料出庫(kù)A、材料出庫(kù)應(yīng)本著先進(jìn)先出的原則，及時(shí)審核發(fā)料單上的內(nèi)容是否符合要求，核對(duì)庫(kù)存材料是否準(zhǔn)確，做好材料儲(chǔ)備工作。B、準(zhǔn)確按發(fā)料單的品種、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行備料、復(fù)查、以免發(fā)生差錯(cuò)，做到賬實(shí)相符。C、按照材料保存期限，對(duì)于快要過(guò)期失效或變質(zhì)的材料應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)放，對(duì)能回收利用的材料盡可能利用，剩余材料及時(shí)回收利用，非正常手續(xù)不得出庫(kù)。4、材料保管保養(yǎng)A、根據(jù)庫(kù)存材料的性能和特點(diǎn)進(jìn)行合理儲(chǔ)存和保管，做到保質(zhì)、保量、保安全。B、合理碼放。對(duì)不同的品種、規(guī)格、質(zhì)量、等級(jí)的材料都分開(kāi)，按先后順序碼放，以便先進(jìn)先出。C、材料碼放要整齊，怕潮濕物品要上蓋下墊，注意防火、防潮、防濕，易燃材料要單獨(dú)存放，所有材料要明碼標(biāo)識(shí)，搞好庫(kù)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)常保持清潔。D、對(duì)于溫、濕度要求高的材料，做好溫度、濕度的調(diào)節(jié)控制工作，高溫季節(jié)要防暑降溫;梅雨季節(jié)要防潮、防霉;寒冷季節(jié)要防凍保溫。E、要經(jīng)常檢查、隨時(shí)掌握和發(fā)現(xiàn)材料的變質(zhì)情況，并積極采取補(bǔ)救措施。F、對(duì)機(jī)械設(shè)備、配件定期進(jìn)行涂油或密封處理，避免因油脂干脫造成性能受到影響。41/6941/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案5、定期盤庫(kù)，達(dá)到三清定期盤庫(kù)清點(diǎn)，達(dá)到數(shù)量清、質(zhì)量清、帳表清。6、管理材料尿素、過(guò)磷酸鈣、氯化鉀、以及各種微量肥;氧化樂(lè)果、氯氰菊脂、三氯殺螨劑等多種農(nóng)藥;草繩、薄膜、水管、等。42/6942/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案九)應(yīng)急預(yù)防措施為有效預(yù)防、及時(shí)控制和消除公園重大突發(fā)事件的危害。保障市民身體健康與生命安全，維護(hù)公園安全秩序，根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況特制定本預(yù)案。1指導(dǎo)思想“以人為本”為指導(dǎo)，按照“預(yù)防為主、嚴(yán)密防范、穩(wěn)妥處置”的方針，努力消除各種安保隱患，確保市民的生命財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造安全、穩(wěn)定、和諧的社會(huì)環(huán)境，特制定如下工作預(yù)案。2組織機(jī)構(gòu):南昌九景肥城濕地公園項(xiàng)目管理部3、工作職責(zé)公園發(fā)生或接到突發(fā)安全事故后，要在事故現(xiàn)場(chǎng)指揮救援行動(dòng)，并及時(shí)向公安、交警、衛(wèi)生、消防等相關(guān)部門匯報(bào)和請(qǐng)求援助，要本著“先控制，后處置，救人第一，減少損失”的原則，果斷處理積極搶救指揮現(xiàn)場(chǎng)市民離開(kāi)危險(xiǎn)區(qū)域，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序做好事故現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，做好善后處理工作，并按規(guī)定及時(shí)向上級(jí)和主管部門匯報(bào)。(一)公園內(nèi)犯罪分子行兇事件應(yīng)急預(yù)案本應(yīng)急程序的要點(diǎn)是:迅速集結(jié)優(yōu)勢(shì)力量阻止犯罪分子行兇1、獲得事件信息的任何人都應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間值班人員報(bào)告，并同時(shí)撥打110報(bào)警。43/6943/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案2、任何工作人員立即組織現(xiàn)場(chǎng)人員，在保障自身安全的情況下保護(hù)市民，防止事態(tài)擴(kuò)大。3、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組宣布公園進(jìn)入全面應(yīng)急狀態(tài)，立即實(shí)施應(yīng)急救援行動(dòng)。4、集結(jié)優(yōu)勢(shì)力量，攜帶防衛(wèi)器械，與犯罪分子周旋勸阻與制止犯罪行為，為警方援助贏得時(shí)間，在有利條件下設(shè)法制服犯罪分子。5、盡快把所有無(wú)關(guān)人員撤離至安全區(qū)域。6、救護(hù)受傷市民和其他傷員。7、實(shí)施事件現(xiàn)場(chǎng)警戒，阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入公園，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，防范別有用心的人肇事，引導(dǎo)外部救援人員進(jìn)入事件現(xiàn)場(chǎng)。8、事件發(fā)生后，應(yīng)即向政府主管部門報(bào)告。(二)發(fā)生重大安事故的應(yīng)急程序本應(yīng)急程序的要點(diǎn)是:防止落水事故造成重大傷害1、獲得事件信息的任何人都應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間向管理人員報(bào)告，并同時(shí)撥打110報(bào)警。2、任何工作人員立即組織現(xiàn)場(chǎng)人員，在保障自身安全的情況下救護(hù)市民，防止事態(tài)擴(kuò)大。3、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組宣布公園進(jìn)入全面應(yīng)急狀態(tài)，立即實(shí)施應(yīng)急救援行動(dòng)。44/6944/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案4、盡快把所有無(wú)關(guān)人員撤離至安全區(qū)域。5、實(shí)施事件現(xiàn)場(chǎng)警戒，阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入公園，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，防范別有用心的人肇事，引導(dǎo)外部救援人員進(jìn)入事件現(xiàn)場(chǎng)。6、事件發(fā)生后，應(yīng)即向政府主管部門報(bào)告。7、分析事故原因，杜絕再次發(fā)生。(三)公園內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑物品的應(yīng)急程序本應(yīng)急程序的要點(diǎn)是:防范易燃易爆有毒有害物品傷害事故1、發(fā)現(xiàn)可疑物品的任何人員都要在第一時(shí)間向管理人員報(bào)告。2、發(fā)現(xiàn)可疑物品的任何人員，都不應(yīng)當(dāng)試圖打開(kāi)或隨意擺弄它，要禁止在周圍唄煙或使用手機(jī)，對(duì)講機(jī)等。3、公園應(yīng)當(dāng)指定有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行初步鑒別，判斷是不是危險(xiǎn)物品，若不能排除危險(xiǎn)物品，應(yīng)立即打110報(bào)警請(qǐng)警方專業(yè)人員進(jìn)行檢測(cè)和處理。4、若可疑物品被警方確定為危險(xiǎn)物品，公園應(yīng)立即在其周圍設(shè)置警戒線，無(wú)關(guān)人員應(yīng)立即撤離，并采取嚴(yán)密的防范措施。5、公園應(yīng)當(dāng)配合警方組織人員在公園其它區(qū)域搜尋檢查，確定在公園內(nèi)是否還有其它可疑物品。6、公園配合警方開(kāi)展各項(xiàng)處理工作，并及時(shí)向政府主管部門報(bào)告。45/69六、服務(wù)方案1、保潔月歷方案(保潔月歷及主要工作的分析和措施)全年中氣溫最低的月份，霧大，能見(jiàn)度低，保潔作業(yè)難度大。除了正常作業(yè)外，重點(diǎn)采取以下措施:1、及時(shí)安排人員，加強(qiáng)作業(yè)強(qiáng)度。2、清理因刮風(fēng)或行人丟棄的塑料袋、碎紙屑，保持路面、欄桿、果皮箱、標(biāo)志牌、戶外座椅、樹(shù)坑、樹(shù)身、綠地等衛(wèi)生清潔。3、一月份氣溫較低，注意清洗作業(yè)時(shí)間，低于零度停止作業(yè)。47/6947/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案中國(guó)傳統(tǒng)新春佳節(jié)，游人增多。采取的措施是:在正常作業(yè)外，春節(jié)期間，人員全部堅(jiān)守工作一線，針對(duì)節(jié)日期間垃圾多、路面污染重的情況，對(duì)路面增加清掃次數(shù)，全天不斷檔巡回保潔。在游人多的重點(diǎn)區(qū)域，增加垃圾清運(yùn)次數(shù)，垃圾即滿即清。增加清掃保潔人員，加大保潔力度和巡查力度，大力發(fā)揚(yáng)不怕吃苦、能打善戰(zhàn)精神，全力為廣大市民營(yíng)造一個(gè)干凈、整潔、溫馨的節(jié)日環(huán)境。實(shí)施方案如下:1、清掃工作。要在每日7:00前清掃完畢，對(duì)易滋生垃圾的重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)路段增加清掃頻次，作業(yè)中要注意人員安全。2、針對(duì)春節(jié)期間人流量大、游客多的特點(diǎn)，項(xiàng)目部配備足夠的應(yīng)急人員和應(yīng)急設(shè)備，增加巡檢人員，增加巡檢頻次，發(fā)現(xiàn)情況時(shí)第一時(shí)間進(jìn)行處理。1、常規(guī)作業(yè)，加大巡檢力度，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件，及時(shí)上報(bào)處理，不留衛(wèi)生死角和后患。2、開(kāi)展新一輪培訓(xùn)工作，對(duì)各作業(yè)人員進(jìn)行各項(xiàng)培訓(xùn)。如:作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)、安全作業(yè)培訓(xùn)、駕駛?cè)藛T安全文明作業(yè)培訓(xùn)等。48/6948/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案常規(guī)作業(yè)，常規(guī)管理，注意加強(qiáng)“五?一”國(guó)際勞動(dòng)節(jié)期間的保潔力度。通過(guò)延長(zhǎng)保潔時(shí)間、重點(diǎn)部位增派保潔人員、增加保潔頻次等多種方式;嚴(yán)格節(jié)日值班制度并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，隨時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)性影響園區(qū)衛(wèi)生事件;節(jié)日期間，加大重點(diǎn)地段清掃保潔力度，確?！拔?一”期間園區(qū)環(huán)境整潔干凈。1、清洗作業(yè)。按照工作要求重點(diǎn)，做好清洗工作，對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行沖洗，清洗達(dá)到路質(zhì)量要求。2、認(rèn)真落實(shí)清掃作業(yè)規(guī)范，做好清掃保潔并清理綠地內(nèi)白色垃圾袋和湖邊垃圾。3、針對(duì)節(jié)日期間園區(qū)人流、垃圾量倍增的特點(diǎn)，加大清掃保潔力度和垃圾清運(yùn)力度。逐漸進(jìn)入夏季，全年中最熱的季節(jié)，氣溫高，工人露天作業(yè)，容易發(fā)生中暑現(xiàn)象，管理人員加大巡查力度，關(guān)心員工的身體健康，保證作業(yè)安全;同時(shí)這幾個(gè)月也是雨季。除了正常作業(yè)外，采取的措施是:49/6949/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案1、及時(shí)發(fā)放防暑降溫藥品，提前預(yù)防中暑現(xiàn)象發(fā)生。2、加強(qiáng)垃圾收運(yùn)管理。為保證園區(qū)生活垃圾日產(chǎn)日清，科學(xué)制定垃圾收運(yùn)時(shí)間表、線路圖，調(diào)整作業(yè)時(shí)間，避開(kāi)高溫時(shí)段，增加垃圾收運(yùn)頻次，及時(shí)清運(yùn)垃圾收集裝置內(nèi)的垃圾，確保垃圾不過(guò)夜、無(wú)積存，并對(duì)清運(yùn)后的垃圾容器進(jìn)行認(rèn)真清理，做到車走地凈，同時(shí)還安排作業(yè)人員定期對(duì)園區(qū)各垃圾桶、果皮箱等垃圾收集設(shè)施進(jìn)行清洗，確保環(huán)衛(wèi)設(shè)施干凈整潔。3、提升清掃保潔質(zhì)量。根據(jù)夏季園區(qū)路面果殼皮屑多、飲料瓶多、雨后泥沙多等情況，從提升清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)入手，嚴(yán)格落實(shí)分片、定人、定崗、定責(zé)的保潔工作制度，加大清掃和巡回保潔工作力度，全天侯不間斷安排人員對(duì)園區(qū)路面進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改到位。4、強(qiáng)化環(huán)衛(wèi)設(shè)施檢修。確保所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，“不帶病作業(yè)”。5、抓好蚊蠅消殺工作。針對(duì)夏季蚊蠅繁殖頻繁特點(diǎn)，向生活垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁等發(fā)放蚊蠅消殺藥品，并對(duì)生活垃圾中轉(zhuǎn)站等蚊蠅活動(dòng)密集點(diǎn)進(jìn)行集中消殺，扎實(shí)做好蚊蠅消殺防護(hù)工作，既保證了作業(yè)安全生產(chǎn)，又改善了居民游園環(huán)境。50/691、注意加強(qiáng)“十?一”國(guó)慶節(jié)期間的保潔力度。節(jié)日期間，加大重點(diǎn)地段清掃保潔力度，確?！笆?一”期間園區(qū)環(huán)境整潔干凈。2、道路清洗作業(yè)。按照?qǐng)@區(qū)工作要求重點(diǎn)，做好清掃保潔和道路沖洗工作，對(duì)重點(diǎn)路段進(jìn)行沖洗，道路沖洗后要達(dá)到路見(jiàn)本色的效果。3、道路清掃保潔。認(rèn)真落實(shí)清掃作業(yè)規(guī)范，并清理綠地內(nèi)白色垃圾。4、針對(duì)節(jié)日期間城區(qū)人流、車流量大，垃圾量倍增的特點(diǎn)，加大清掃保潔力度和垃圾清運(yùn)力度。5、要針對(duì)秋季風(fēng)多、樹(shù)木落葉增多，清掃保潔難度系數(shù)增大的情況，制訂落葉清掃預(yù)案，合理配置清掃作業(yè)人員和設(shè)備，保證清掃人員、袋裝工具、運(yùn)輸車輛及時(shí)到崗到位。根據(jù)園區(qū)不同情況和天氣特點(diǎn)，有針對(duì)性的加大對(duì)園區(qū)的邊角、旮旯等落葉、雜物集中部位的人工清掃和裝袋收集工作，減少落葉的停留時(shí)間，避免因收集、運(yùn)輸不及時(shí)或銜接不當(dāng)造成落葉的散落和二次污染。6、作業(yè)人員應(yīng)做好監(jiān)督工作，對(duì)焚燒落葉的行為應(yīng)予以堅(jiān)決制止。51/6951/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案氣溫逐漸降低，寒冬季節(jié)，風(fēng)沙大、落葉多，易突發(fā)災(zāi)害天氣。1、保障園區(qū)清掃保潔質(zhì)量。根據(jù)實(shí)際清掃任務(wù)，合理調(diào)配清掃保潔人員。要求清掃保潔人員嚴(yán)禁焚燒垃圾、樹(shù)葉，杜絕火災(zāi)隱患。2、排查設(shè)備隱患，保障正常作業(yè)。冬季氣溫低，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各類車輛、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面維護(hù)、保養(yǎng)，確保車輛、設(shè)備正常運(yùn)行。3、冬季霧大，管理人員要加強(qiáng)冬季作業(yè)的安全教育培訓(xùn)。4、健全完善應(yīng)急預(yù)案。備置充足的應(yīng)急人員和設(shè)備，制定詳實(shí)可行的清除冰雪預(yù)案，細(xì)化分工，責(zé)任到人。確保冰雪天氣行動(dòng)迅速，為市民創(chuàng)造良好的游園環(huán)境。52/6952/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案2、綠化養(yǎng)護(hù)月歷方案年(月)度主要綠化及保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作安排表一月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)道路樹(shù)木整形體剪;(3)翻地冬耕，施足冬肥;(4)剪除枯枝;(5)殘、病蟲(chóng)枝葉，徹底清除越冬的皮蟲(chóng)囊，刺蛾繭以及潛伏越冬害蟲(chóng);(6)經(jīng)常注意檢查防寒設(shè)備、設(shè)施及苗木防寒包扎物;(7)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。二月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;53/6953/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案(2)繼續(xù)進(jìn)行樹(shù)木的冬季修理工作;(3)繼續(xù)剪除病蟲(chóng)枝，并注意觀察病蟲(chóng)害的發(fā)生情況(如綿蚧、草履蚧);(4)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。三月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)天氣漸曖，許多病蟲(chóng)害即將發(fā)生、要維護(hù)修理好各種除蟲(chóng)防蟲(chóng)病器械并準(zhǔn)備好藥品;(3)注意蚜蟲(chóng)、草履蚧的發(fā)生，做到及時(shí)防治;(4)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。四月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)做好樹(shù)木的剝芽、修剪，隨時(shí)除去多余的娕芽的生長(zhǎng)部位不當(dāng)?shù)闹l;54/6954/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案(3)每周對(duì)宿根花卉、草花施薄肥;(4)抓好蠐蟲(chóng)、螨蟲(chóng)、地老虎、蚜螬、螻姑等寄蟲(chóng)及白粉病、銹病的防治工作;(5)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。五月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)春季開(kāi)花的灌木進(jìn)行花后修剪，按技術(shù)操作要求，對(duì)行道樹(shù)進(jìn)行剝芽袖箭;(3)增施追肥、勤施薄肥;(4)氣溫漸高，病蟲(chóng)害大量危害樹(shù)木花卉，應(yīng)注意蟲(chóng)情的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，做好防蟲(chóng)防病工作;(5)進(jìn)行草坪中雜革;(6)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。六月份55/69(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)花木進(jìn)行花后修剪，解決枝條與線路的矛盾;(3)繼續(xù)除去雜草，繼續(xù)軋剪;(4)做好病蟲(chóng)防治工作，本月著重防治袋蛾、刺蛾、毒蛾等害蟲(chóng)和葉斑病、炭疽病、煤污病;(5)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。七月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)本月天氣炎熱，雜草生長(zhǎng)快，要繼續(xù)中耕除草、疏松土壤。袋蛾、刺蛾、天牛、盾蚧、第二代吹綿蚧、螨類等害蟲(chóng)大量發(fā)生，應(yīng)注意防治，同時(shí)要繼續(xù)防治炭疽病、白粉病、葉斑病;(3)伏天氣溫高，雨水少時(shí)要灌溉抗旱。本月又是暴雨較多的月份，故要注意防澇;(4)要做好防風(fēng)工作，經(jīng)常檢查，及時(shí)扶正風(fēng)倒木，及時(shí)修剪影響線路安全的枝條;(5)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。56/6956/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案八月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)繼續(xù)中耕除草，疏松土壤;(3)繼續(xù)做好防旱工作，保證苗木的正常生長(zhǎng);(4)本月份苗木生長(zhǎng)旺盛，要及時(shí)追肥料，對(duì)小苗要薄肥多施;(5)繼續(xù)做好防風(fēng)工作，發(fā)現(xiàn)風(fēng)倒木及時(shí)扶正;(6)繼續(xù)做好防治蟲(chóng)害工作，要認(rèn)真防治危害樹(shù)木的主要害蟲(chóng)及主要病害;(7)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。九月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)繼續(xù)進(jìn)行中耕除草，繼續(xù)除去草坪雜草，進(jìn)行草坪軋剪，對(duì)球類、綠籬等進(jìn)行整形修剪;57/6957/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案(3)繼續(xù)抓好病蟲(chóng)害防治工作。特別要檢查發(fā)生較多的蚜蟲(chóng)、袋蛾、刺蛾、褐斑病及花灌木煤污病等病蟲(chóng)情況，及明防治;(4)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。十月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)做好防治病蟲(chóng)害工作，消滅各種成蟲(chóng)和蟲(chóng)卵;(3)繼續(xù)中耕除草;(4)苗木停止生長(zhǎng)后，檢查成活率，保證冬春綠化工作的順利進(jìn)行;(5)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。十一月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)冬季樹(shù)木修剪，剪去病枝、枯枝;有蟲(chóng)卵枝及竟?fàn)幹?、過(guò)密枝等。修剪行道樹(shù)，操作時(shí)要嚴(yán)格掌握操作規(guī)程和技術(shù)要求;58/6958/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案(3)做好除害滅病工作。特別是除袋蛾囊、刺蛾繭等;(4)做好防寒工作，對(duì)部分樹(shù)木進(jìn)行涂白，或用草繩包扎，或設(shè)風(fēng)障;(5)進(jìn)行冬翻，改良土壤;(6)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。十二月份(1)道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃，公廁保潔等;(2)繼續(xù)進(jìn)行行道樹(shù)的整形修剪工作;(3)大量積肥，冬耕翻地改良土壤;(4)做好防寒工作，隨時(shí)檢查包扎物竺設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，迅速采取措施;(5)繼續(xù)抓好防治病蟲(chóng)害工作，剪除病蟲(chóng)枝、枯枝，消滅越冬病蟲(chóng)源，并結(jié)合冬季大除，搞好綠地衛(wèi)生工作;(6)果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。59/6959/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案日工作計(jì)劃安排表(1)日常工作內(nèi)容包括:a、清理日常道路、園路綠地內(nèi)垃圾、雜草及枯枝敗葉。b、所有植物每天淋透水一次。c、檢查苗木生長(zhǎng)狀況。d、修剪垃圾每日清理不過(guò)夜。e、不定期巡查、維護(hù)果皮箱及市政設(shè)施，減少人為破壞，如有損壞及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。f、做好每天工作記錄。(2)日常工作按排計(jì)劃:時(shí)間工作內(nèi)容6:00步道及廣場(chǎng)的清掃60/697:00綠地清潔垃圾8:30綠化苗木、綠地淋水9:30巡查、清理雜草及枯枝敗葉和其它保潔任務(wù)10:30清理雜草及枯枝敗葉和其它保養(yǎng)任務(wù)11:30除草、松土、施肥、修枝整形15:00巡查、除草、松土、施肥、修枝整形16:00除草、松土、施肥、修枝整形和補(bǔ)植等61/6961/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案3、水面保潔作業(yè)方案作業(yè)范圍園內(nèi)庫(kù)區(qū)水面防水服、防水鞋、安全帽、長(zhǎng)柄夾子、防水手套、垃圾袋、垃圾打撈船、作業(yè)工具打撈網(wǎng)、救生衣作業(yè)時(shí)間8:00-17:00按時(shí)到達(dá)作業(yè)區(qū)域穿戴好作業(yè)服裝作業(yè)流程使用長(zhǎng)柄夾子沿河道進(jìn)行保潔作業(yè)或乘船進(jìn)行打撈作業(yè)必要時(shí)穿戴好防水衣物下水作業(yè)定期清除河道雜草遇緊急情況或重大節(jié)日延后下班水面達(dá)到無(wú)漂浮垃圾，無(wú)水生雜草，無(wú)向水面亂丟亂倒，無(wú)污染水體，作業(yè)要求打撈垃圾不落地及時(shí)清運(yùn)至地庫(kù)嚴(yán)禁將垃圾倒在道路兩側(cè)或隨便亂倒，嚴(yán)禁焚燒垃圾62/6962/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案堤岸保潔，堤岸垃圾及時(shí)撿拾清理檢查標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法按《肥城濕地公園作業(yè)檢查考核標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行63/6963/69頁(yè)城市濕地公園管理服務(wù)方案七、服務(wù)費(fèi)用總表服務(wù)企業(yè)南昌九景環(huán)衛(wèi)設(shè)備股份有限公司項(xiàng)目名稱肥城城市濕地公園綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)衛(wèi)保安項(xiàng)目備注:1、此預(yù)算費(fèi)用是按市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1380.00元計(jì)算，若當(dāng)?shù)厥姓畹突竟べY有所增減，此預(yù)算價(jià)隨增減工資比例及稅費(fèi)相應(yīng)調(diào)整。2、所有價(jià)格均以人民幣作為貨幣單位填寫(xiě)及計(jì)算。64/6964/69頁(yè)肥城城市濕地公園管理服務(wù)方案費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容單位工程量單價(jià)合計(jì)備注一、道路清掃保潔1、道路保潔車行道、人行道、廣場(chǎng)、樹(shù)圍、停車場(chǎng)等硬質(zhì)鋪裝路面m?1531077.001071749.00按7.00元/m?.年清掃保潔二、綠化養(yǎng)護(hù)1、綠化保潔樹(shù)木、山體邊坡草坪、綠化組團(tuán)及色帶類地被等懸掛m?7632321.00763232.00按1.00元/m?.年(按二季養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)垃圾、白色垃圾2、綠化養(yǎng)護(hù)m?7632328.006105856.00按二級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.00/m?.年3、水面保潔園區(qū)內(nèi)所有水面、邊溝及金m?3769092.30866890.70按2.30元/m?.年馬河攔水壩處垃圾打澇三、市政環(huán)衛(wèi)設(shè)施保潔1、欄桿保潔園區(qū)內(nèi)所有欄桿表面m?174516.0027920.00按每月清洗2次，16.00元/m?.年2、果皮箱保潔個(gè)119300.0035700.00按每月清洗2次，300.00元/個(gè).年3、公廁保潔公廁6個(gè)、垃圾中轉(zhuǎn)站1個(gè)、個(gè)84500.0036000.00按每小時(shí)清掃1次，每月清洗3次球館公廁14、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌保交通標(biāo)識(shí)、監(jiān)控柱、路牌、個(gè)41125.0010275.00按每月清洗2次，25.00元/個(gè).年潔宣傳牌等5、路燈燈桿保路燈、庭園燈、草坪燈表面?zhèn)€94820.0018960.00按每月清洗2次，20.00元/個(gè).年65/69潔6、燈具及音響戶外健身器材表面?zhèn)€60912.007308.00按每月清洗2次，12.00元/個(gè).年保潔7、健身設(shè)施保兒童活動(dòng)場(chǎng)地及活動(dòng)設(shè)施個(gè)845.00360.00按每月清洗2次，45.00元/套.年潔8、兒童活動(dòng)場(chǎng)每天擦除座椅灰塵m?242210.0024220.00按每月清洗2次，10.00元/m?.年地保潔9、戶外座椅、每天及時(shí)清除各類小廣告m?188920.0037780.00按每月清洗2次，20.00元/m?.年構(gòu)筑物10、小廣告清人員工資、五險(xiǎn)一金、制服項(xiàng)1100000.00100000.00理等四、車輛、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)行費(fèi)用1、水車購(gòu)置費(fèi)綠化市政兩用灑水車輛118750.0018750.00按150000元/臺(tái)，8年折舊2、垃圾清運(yùn)車?yán)暹\(yùn)車輛143750.0043750.00按350000元/臺(tái)，8年折舊購(gòu)置費(fèi)3、保潔專用打垃圾打撈船輛34000.0012000.00按20000元/艘，5年折舊撈船4、道路平臺(tái)清高壓清洗機(jī)輛11500.001500.00按3000元/臺(tái)，2年折舊洗5、垃圾收集電動(dòng)三輪車輛51500.007500.00按3000元/臺(tái)，2年折舊6、保安巡邏用小型電動(dòng)摩托車輛43000.0012000.001年折舊電瓶車7、車輛運(yùn)行費(fèi)燃油費(fèi)、修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等輛/40000.0040000.00/用車輛使用費(fèi)用66/6966/69頁(yè)肥城城市濕地公園管理服務(wù)方案8、保安用成品成品戶外保安亭輛38100.0024300.00崗?fù)べ?gòu)置費(fèi)9、成品遮陽(yáng)扇式戶外簡(jiǎn)易崗成品遮陽(yáng)扇戶外簡(jiǎn)易崗?fù)ぽv61300.007800.00亭購(gòu)置費(fèi)10、綠化養(yǎng)護(hù)剪草機(jī)臺(tái)5500.007500.00按1500元/臺(tái)，2年折舊11、綠化養(yǎng)護(hù)修剪機(jī)臺(tái)5250.001250.00按500元/臺(tái)，2年折舊12、綠化養(yǎng)護(hù)噴霧器臺(tái)5500.002500.00按1000元/臺(tái)，2年折舊13、綠化養(yǎng)護(hù)煙霧器臺(tái)51200.006000.00按2400元/臺(tái)，2年折舊五、防四害、白蟻費(fèi)用1、防四害費(fèi)用m?0.75916339687254.252、防白蟻費(fèi)用m?1916339916339.00六、安保費(fèi)用安保人員工資、五險(xiǎn)一金、8個(gè)出入口各1人、日常巡邏4人，241、安保人員節(jié)假日慰問(wèn)金、制服、手電人37人45000.001665000.00小時(shí)分三班到筒等費(fèi)用七、直接費(fèi)用小計(jì):22559693.95元八、利潤(rùn):627984.70元九、稅金:753581.64元十、合計(jì)總造價(jià):23941260.28元67/6967/69頁(yè)肥城城市濕地公園管理服務(wù)方案八、商務(wù)綜合評(píng)分細(xì)則合理化建議(本項(xiàng)目建議走聯(lián)合體投保模式)項(xiàng)目名稱:評(píng)審項(xiàng)目評(píng)審說(shuō)明以滿足招標(biāo)文件要求的合理低價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格得分為滿分20分，其他投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)(30分)價(jià)格分值統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算:報(bào)價(jià)得分,(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià))×價(jià)格分值×100<小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。項(xiàng)目類似業(yè)績(jī)(10分)自2013年1月1日至今承接過(guò)通過(guò)政府采購(gòu)或者公開(kāi)招標(biāo)的衛(wèi)生保潔類項(xiàng)目(優(yōu)秀得5-3分;良好得3-2分;其它:1分。)，其中提供1個(gè)4A級(jí)景區(qū)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目以上得5分,滿分10分，其合同總金額進(jìn)行橫向?qū)Ρ刃柰瑫r(shí)提供合同復(fù)印件及中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件作為證明材料方為有效。企業(yè)資質(zhì)實(shí)力(4分)投標(biāo)人具備國(guó)家清潔清洗行業(yè)頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)資質(zhì)得4分，國(guó)家二級(jí)資質(zhì)得3分，國(guó)家三級(jí)資質(zhì)得2分企業(yè)資信實(shí)力(8分)具有ISO質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系誰(shuí)且有效期內(nèi)的每具有一項(xiàng)得2分;企業(yè)綜合服務(wù)無(wú):0分;(32分)投標(biāo)人具有國(guó)家政府行政部門頒發(fā)的企業(yè)信用證書(shū)或“守合同、重信用”稱號(hào)的得2分，無(wú)得0分企業(yè)財(cái)務(wù)狀況(6分)投標(biāo)人2014年、2015年的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行評(píng)價(jià)，財(cái)務(wù)狀況優(yōu)得6分，良得3分，一般得1分。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)企業(yè)獲獎(jiǎng)(4分)近三年投標(biāo)人獲得地級(jí)市或以上部門或協(xié)會(huì)頒發(fā)的綠化或環(huán)衛(wèi)方面“先進(jìn)單位”榮譽(yù)的，得4分，無(wú)得0分。服務(wù)技術(shù)措施日常綠化、保潔、設(shè)施實(shí)施方案完善，動(dòng)作流程清晰:4-6分;及施工要點(diǎn)方維護(hù)總體實(shí)施方案(6實(shí)施方案基本完善，動(dòng)作流程基本清晰:2-3分;案(38分)分)實(shí)施方案不完善，動(dòng)作流程不清晰:0-1分;68/6968/69頁(yè)肥城城市濕地公園管理服務(wù)方案安全防護(hù)制度和應(yīng)急處安全防護(hù)制度和應(yīng)急處理措制度和措施完善:5分;理措施(10分)施(5分)制度和措施基本完善:2分;制度和措施不完善:0-1分;安全生產(chǎn)(5分)具備安全生產(chǎn)許可證:5分管理制管理方案、管理方案完善，動(dòng)作流程清晰:4-5分度(8動(dòng)作流程(5管理方案基本完善，動(dòng)作流程基本清晰:2-3分分)分)管理方案不完善，動(dòng)作流程不清晰:0-1分服務(wù)管理各項(xiàng)服務(wù)管理各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)明確:3分質(zhì)量指標(biāo)的承服務(wù)管理各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)基本明確:2分諾、目標(biāo)(3分)服務(wù)管理各項(xiàng)質(zhì)量指含糊不清:0-1分工作人員的配擬投入的工作人員配備滿足招標(biāo)文件要求且工作人員配備方案完善的得3分;基本完善得2分，不完備方案(3分)善得0-1分。管理機(jī)人員培訓(xùn)及在人員培訓(xùn)方案完善，能滿足招標(biāo)文件要求得3分構(gòu)(14崗培訓(xùn)(3分)人員培訓(xùn)方案基本符合招標(biāo)文件要求得1-2分分)人員培訓(xùn)方案不能滿足招標(biāo)文件要求得0分養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備各投標(biāo)人自購(gòu)的管養(yǎng)設(shè)備齊全、設(shè)備先進(jìn)高效，其數(shù)量橫向?qū)Ρ?(8分)優(yōu)秀:8分，良好:4分，其它:0-2分注:若投標(biāo)人組成聯(lián)合體投票，綜合評(píng)分以主體單位提供的資料為依據(jù)進(jìn)行打分。69/69目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、編制依據(jù) 2二、工程概況 22.1工程簡(jiǎn)述 22.2施工電梯概況 2三、施工電梯主要技術(shù)參數(shù) 33.1、產(chǎn)品概述 33.2、技術(shù)特點(diǎn) 3四、拆除組織機(jī)構(gòu)及施工準(zhǔn)備 74.1總包單位組織結(jié)構(gòu) 74.2拆除單位組織結(jié)構(gòu) 84.4、安全技術(shù)交底 10五、電梯拆除： 105.1、拆卸前準(zhǔn)備階段 105.2、拆卸程序 115.3、拆卸安全要求 12六、拆除過(guò)程中意外情況應(yīng)急預(yù)案： 136.1、重大事故（危險(xiǎn)）發(fā)展過(guò)程及分析 136.2、應(yīng)急區(qū)域范圍劃定 146.3、發(fā)生施工升降機(jī)事故的應(yīng)急救援 146.4、發(fā)生物體打擊事故應(yīng)急求援 146.5、發(fā)生高處墜落事故應(yīng)急救援 156.6、防止觸電傷害的預(yù)防措施 156.7、發(fā)生觸電事故的應(yīng)急救援 166.8、應(yīng)急準(zhǔn)備 196.9、施工升降機(jī)事故應(yīng)急措施 216.10應(yīng)急救援送醫(yī)路線圖 24一、編制依據(jù)1、生產(chǎn)廠家提供的SC型升降機(jī)使用手冊(cè)2、《建筑施工升降機(jī)安全操作規(guī)程》GB10055-20073、《建筑施工施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》JGJ215-20104、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-20055、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-20016、〈施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程〉JGJ160-20087、本工程的《施工電梯安拆施工方案》二、工程概況2.1工程簡(jiǎn)述本工程位于合肥市濱湖新區(qū)北臨杭州路，南臨云谷路，西臨韶山路，東臨瀘州大道?？傮w建筑規(guī)模約69388.84平方米，其中地上總建筑面積約56640.48平方米，地下建筑面積約12748.36平方米，本次施工標(biāo)段中包括4棟單體住宅、2棟二層商業(yè)樓以及地下車庫(kù)等。其中1#、2#、4#是32層，3#是30層，樓高92.1~98.4米，沿街商業(yè)為兩層。計(jì)劃開(kāi)工日期為2015年7月至2017年5月。2.2施工電梯概況按前期生產(chǎn)及施工組織設(shè)計(jì)規(guī)劃，本工程每棟樓各安裝了一臺(tái)電梯，共4臺(tái)。根據(jù)目前進(jìn)度計(jì)劃安排，計(jì)劃在2016年12月上旬開(kāi)始拆除，4臺(tái)施工電梯選用廣州京龍工程機(jī)械有限公司生產(chǎn)的SC200/200G普通變頻型升降機(jī)，1#2#4#安裝總高度為97.5m（65個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)）,3#安裝總高度為91.5m（61個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)）。三、施工電梯主要技術(shù)參數(shù)3.1、產(chǎn)品概述SC200/200G（GJJ牌）施工升降機(jī)系廣州京龍工程機(jī)械有限公司生產(chǎn)，產(chǎn)品型號(hào)為SC200/200G（GJJ牌），該電梯為架設(shè)高度450m的雙籠無(wú)對(duì)重人貨兩用電梯，標(biāo)準(zhǔn)節(jié)高1.508m，單籠額定起重量2000kg，主傳動(dòng)機(jī)構(gòu)由三個(gè)電機(jī)組成，升降運(yùn)行速度為0-46m/min，總功率為66kw；該施工電梯首次安裝獨(dú)立自由高度10.5m，附墻以上自由端高度7.5m，兩附墻點(diǎn)的水平間距1.43m，兩附墻垂直間距為3-10.5m，限速器型號(hào)為SAJ40-1.2A，同時(shí)配有各種門限、電子傳感器防超載裝置以及樓層通訊呼叫系統(tǒng)。3.2、技術(shù)特點(diǎn)外籠—外籠由固定標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的底盤和防護(hù)圍欄組成，單籠外籠可通過(guò)增加一些配件改變?yōu)殡p籠外籠。外籠門—由機(jī)械和電器鎖定，除非吊籠落下來(lái)，外籠門將不能打開(kāi)。如果外籠門未關(guān)，吊籠將不能啟動(dòng)。標(biāo)準(zhǔn)節(jié)—每節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)長(zhǎng)1508mm，單籠升降機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)有一根齒條，通過(guò)增加一根齒條可以變?yōu)殡p籠升降機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，有對(duì)重的升降機(jī)需要焊接上對(duì)重導(dǎo)軌，多節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)用高強(qiáng)螺栓想連接組成導(dǎo)軌架，通過(guò)附墻架與建筑物固定，作為吊籠上下運(yùn)行的導(dǎo)軌。附墻架—有多種型號(hào)的附墻架，根據(jù)需要而選擇其中任何一型，附墻架可在一定范圍內(nèi)調(diào)節(jié)某些尺寸，沿導(dǎo)軌架高度，一般每隔3~10.5米安裝一道附墻架。吊籠—吊籠為一剛結(jié)構(gòu)，四周有堅(jiān)固的鋼絲網(wǎng)并設(shè)有進(jìn)出口門（即單、雙籠吊籠門），由安裝在吊籠上的滾輪沿導(dǎo)軌架運(yùn)行，吊籠上設(shè)有安全鉤（亦可設(shè)置電器控制）以防止吊籠從導(dǎo)軌架頂部脫離。在安裝時(shí)，吊籠頂部可作為工作平臺(tái)，由安全欄桿圍住。頂部有一個(gè)活動(dòng)門，通過(guò)配備專用的梯子，可方便的攀登到頂上進(jìn)行安裝和維修。SC200/200G型升降機(jī)相關(guān)技術(shù)參數(shù)如下表：名稱施工升降機(jī)生產(chǎn)廠家廣州京龍工程機(jī)械型號(hào)SC200/200G運(yùn)行速度0-46m/min出廠日期年月最大起升高度450m額定載重量2×2000Kg額定功率（KW）3×11吊籠尺寸（內(nèi)空）3.2×1.5×2.5m吊籠自重（含傳動(dòng)機(jī)構(gòu)）2×2200Kg外籠自重1480Kg標(biāo)準(zhǔn)節(jié)尺寸650×650×1508mm標(biāo)準(zhǔn)節(jié)用量見(jiàn)下表電纜導(dǎo)向裝置電纜小車標(biāo)準(zhǔn)節(jié)/每節(jié)自重170Kg防墜安全器型號(hào)SAJ40-1.2附墻架類型Ⅱ型附墻間距＜10.5m導(dǎo)線架間距6m總自重見(jiàn)下表基礎(chǔ)地面承載≥0.15Mpa預(yù)計(jì)安裝高度見(jiàn)下表本工程施工升降機(jī)匯總表樓號(hào)層數(shù)安裝總高度標(biāo)節(jié)數(shù)附墻數(shù)總自重kg1#3297.56511209302#3297.56511209303#3091.56111202504#3297.5651120930附墻架與墻的連接有以下幾種方式。本工程選用b中方式固定。四、拆除組織機(jī)構(gòu)及施工準(zhǔn)備4.1總包單位組織結(jié)構(gòu)總包單位成立人貨電梯安拆管理專項(xiàng)小組，具體如下：組長(zhǎng)：陳鵬副組長(zhǎng)：顧曉冬夏勝成員：蘇小龍謝春丁軍民趙寶洪金金張利陽(yáng)謝劍王亞各人員職責(zé)：1、組長(zhǎng)：安拆單位的選定、安拆事宜總掌控者總指揮。2、副組長(zhǎng)：顧曉冬-現(xiàn)場(chǎng)安拆進(jìn)度質(zhì)量、安全文明、生產(chǎn)協(xié)調(diào)總指揮。3、副組長(zhǎng)：夏勝-升降機(jī)安拆技術(shù)總負(fù)責(zé)，對(duì)外政府部門協(xié)調(diào)溝通者。成員：4、各樓責(zé)任師負(fù)責(zé)安拆的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明等事宜的第一管理人，對(duì)安拆單位直接管理人。對(duì)安拆單位的安全交底、施工技術(shù)交底等。5、趙寶：負(fù)責(zé)施工電梯安拆的安全檢查、指導(dǎo)、配合技術(shù)部審核施工方案，安裝完成后日常檢查及對(duì)各樓號(hào)責(zé)任師及安拆單位的安全培訓(xùn)及其它安全事宜。6、丁軍民：負(fù)責(zé)安拆單位的現(xiàn)場(chǎng)文明指導(dǎo)及檢查，負(fù)責(zé)整個(gè)安拆過(guò)程的應(yīng)急突發(fā)情況。7、謝春：負(fù)責(zé)對(duì)安拆單位的技術(shù)指導(dǎo)，技術(shù)安排及要求，根據(jù)安拆單位提供的使用說(shuō)明書(shū)及安拆單位提供的技術(shù)要求編制施工電梯安拆方案，并需安拆單位認(rèn)可后內(nèi)部評(píng)審報(bào)驗(yàn)。平時(shí)的日常技術(shù)檢查等。8、俞東澤：負(fù)責(zé)安拆過(guò)程的質(zhì)量檢查。9、馬敏：負(fù)責(zé)安拆及日常過(guò)程的文件收發(fā)，資料存檔等4.2拆除單位組織結(jié)構(gòu)姓名職務(wù)工種職責(zé)鄭宏偉拆除經(jīng)理拆除總指揮拆除全面協(xié)調(diào)朱圣福拆除單位技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)拆除技術(shù)技術(shù)指導(dǎo)溫鵬作業(yè)總指揮現(xiàn)場(chǎng)指揮現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)控曾建高安全負(fù)責(zé)人安全員負(fù)責(zé)拆除過(guò)程安全人員安排（每臺(tái)施工電梯）序號(hào)工種人數(shù)1機(jī)械工12電梯安裝工33司機(jī)24普工25電工16起重工17安全值勤11、拆除負(fù)責(zé)人：1）拆除電梯的主要負(fù)責(zé)者和安拆單位全權(quán)指揮者。2）負(fù)責(zé)召開(kāi)拆除作業(yè)人員會(huì)議，根據(jù)總包單位的技術(shù)交底、安全交底安裝前認(rèn)真落實(shí)，做到安全安裝，文明施工，加強(qiáng)檢驗(yàn)，提高安裝質(zhì)量。3）牢固樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的思想，按操作規(guī)程和說(shuō)明書(shū)的要求精心組織和指揮施工，加強(qiáng)檢驗(yàn)、提高安裝質(zhì)量。4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員要加強(qiáng)指揮。5）對(duì)總包單位報(bào)審電梯安裝后的初驗(yàn)工作，嚴(yán)格把關(guān)，按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、拆除單位安全員：1）協(xié)助總包單位安全員，著重做好安全工作。2）檢查督促總包單位的安全技術(shù)措施、交底工作的落實(shí)情況，監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作。3）檢查拆除過(guò)程中有可能出的不安全因素和事故隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)和防范措施。4）督促全體人員按各自工種操作規(guī)程和本方案的要求作業(yè)；嚴(yán)禁違章作業(yè)。3、電工：1）配合總包單位的電工，根據(jù)其的交接要求，具體做好本工種的一切準(zhǔn)備工作，并把電梯的配電箱拆除。2）按說(shuō)明書(shū)的要求和安裝進(jìn)度接通線路，保證安裝工作的順利進(jìn)行。3）協(xié)助技術(shù)測(cè)試人員做好電氣方面的測(cè)試工作。4、拆除工：1）在負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，按照安裝程序具體完成本次電梯的安裝任務(wù)。2）總體安裝后，配合電工裝好所有限位、保險(xiǎn)裝置。3）協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行電梯自檢、測(cè)試、調(diào)試工作。5、吊車司機(jī)：1）嚴(yán)格遵守規(guī)章制度及安全技術(shù)操作規(guī)程。2）樹(shù)立良好的職業(yè)道德、服從領(lǐng)導(dǎo)、聽(tīng)從指揮，團(tuán)結(jié)協(xié)作完成任務(wù)。3）發(fā)現(xiàn)起重機(jī)械吊裝有較大隱患危及生命安全時(shí)，應(yīng)立刻停止作業(yè)，采取可靠的防范措施。4.3施工機(jī)具及勞動(dòng)力準(zhǔn)備拆除前由電梯拆裝隊(duì)會(huì)同公司安全設(shè)備部門、技術(shù)質(zhì)量