清單計價與定額計價的區(qū)別與聯(lián)系

昆明理工大學(xué)張建平清單計價與定額計價的區(qū)別清單計價與定額計價是產(chǎn)生在不同歷史年代的計價模式。定額計價是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，產(chǎn)生在新中國成立之初，一直延用至今，可以說是一種傳統(tǒng)的計價模式。清單計價是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，產(chǎn)生在2003年，是以國家標(biāo)準(zhǔn)推行的新的計價模式。他們之間的區(qū)別，可從多方面進(jìn)行比較區(qū)別（1）——定價理念不同定額計價清單計價政府定價企業(yè)自主報價競爭形成價格區(qū)別（2）——計價依據(jù)不同定額計價清單計價政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《預(yù)算定額》和《單位估價表》國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》以及《企業(yè)定額》區(qū)別（3）——費用內(nèi)容不同定額計價清單計價（1）直接工程費（2）管理費（3）利潤(4)措施項目費（5）其他項目費（6）規(guī)費（7）稅金（1）分部分項工程費（2）措施項目費（3）其他項目費（4）規(guī)費（5）稅金區(qū)別（4）——單價形式不同定額計價清單計價直接費單價，含人工費、材料費、機械費。綜合單價，含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤。區(qū)別（5）——列項方式不同定額計價清單計價僅列定額項既要列清單項、又要列定額項。區(qū)別（6）——工程量計算不同定額計價清單計價僅只計算定額量既要算清單量、又要算定額量。區(qū)別（7）——編制步驟不同定額計價清單計價（1）讀圖（2）列項（3）算量（4）套價（5）計費（1）讀圖及讀清單（2）針對清單組價—包含列定額項、算定額量、計算綜合單價（3）計費區(qū)別（8）——表格形式不同定額計價清單計價（1）建安工程費用匯總表（2）直接工程費計算表（3）措施項目費匯總表（4）措施項目明細(xì)表（5）其它項目計價表主要表格是：（1）單位工程攔標(biāo)價匯總表（2）分部分項工程費計算表（3）措施項目費匯總表（4）綜合單價分析表（5）措施項目分析表清單計價與定額計價的聯(lián)系在中國，清單計價是在學(xué)習(xí)借鑒國外通行做法并與中國實際相結(jié)合的產(chǎn)物，是在定額計價基礎(chǔ)上衍生出來的計價模式。在《企業(yè)定額》沒有能夠被業(yè)主普遍認(rèn)同，政府《計價定額》仍然占主導(dǎo)地位的前提下，清單計價實質(zhì)上是定額計價的翻版。請看08清單規(guī)范規(guī)定的綜合單價分析表工程年量清勢單綜清合單玻價分帆析表工程喇名稱賀標(biāo)絨段漂第統(tǒng)頁軌共壞頁注：1.傻如不茅使用略省級奏或行工業(yè)建拖設(shè)主縮慧管部嗓門發(fā)翅布的倦計價需依據(jù)邀，可限不填孔定額勾項目繳、編猾號等2.北招標(biāo)妨文件音提供摸了暫妖估單聽價的構(gòu)材料童，按卷暫估襪的單遍價填闊入表遠(yuǎn)內(nèi)“她暫估郵單價肌”欄協(xié)及“繼暫估某合價閱”欄培。項目編碼項目名稱計量單位清單綜合單價組成明細(xì)定額編號定額名稱定額單位數(shù)量單價合價人工費材料費機械費管理費和利潤人工費材料費機械費管理費和利潤人工單價小計元/工日未計價材料費清單項目綜合單價材料費明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價（元）合價（元）暫估單價（元）暫估合價（元）其他材料費--材料費小計--清單壤計價木與定致額計啦價的弄聯(lián)系無論混定額秤計價熔還是努清單移計價梯，“轉(zhuǎn)定額存”始灶終是舅計價惰的依獨據(jù)。因為贈：（1壇）定奴額所惹規(guī)定吐的人煤、材叮、機題消耗冷量始跌終是走一切麥計價屑的基句石；（2吳）一運切的姜人材學(xué)機費脊都是米基于繼定額哭消耗邀量產(chǎn)堤生的蹦。人材塵機費吩計算僵的基崖本方音法人工揮費/任材料匠費/讓機械民費=工程矩量×(腿人/煎材/沖機)段單價算式肚中的西工程奪量是語按照烈《消峽耗量謠》定園額規(guī)克則計救算的債“定額披工程五量”，駝亦稱率為“施工域工程住量”。必須彎明了晉！無論妙稱之活為”哨直接銀工程洞費”控，還礦是稱偷之為揉“分誦部分仙項工沸程費貨”，拆它們煮中的姐“人唇工費泉、材漏料費程、機少械費春”實夠質(zhì)上答都一做樣，沫都是制“定蛾額量獻(xiàn)”套鄭用定吉額價威（當(dāng)婦然可思以是崖市場寇價）爐產(chǎn)生玻的。清單肌量不兇可能澤產(chǎn)生塊任何富費。定額蹦量產(chǎn)賞生的移施工傭費用先除以停清單壯量就永是清逐單的羨“綜進(jìn)合單逐價”請看村下面鼓的分悟析：分部擋分項轉(zhuǎn)工程泳量清竊單的綜合裙單價，是乓指完役成工喉程量景清單室中一負(fù)個規(guī)半定計杏量單命位分頭部分向項工集程所芒需的近人工傻費、淋材料暫費、序機械弦使用括費、贏管理鄰費、挨利潤滑，并攻考慮歷風(fēng)險陶因素艇的總循和。計算庫表達(dá)推式為汽：其中跪：分項擱工程園施工軋費用錄=帶人綠工費血+材悠料費猾+機禾械使哥用費扣+管礎(chǔ)理費兔+利怕潤+禁風(fēng)險籠費分部炒分項贏工程嫌費用煎=∑編分項耐工程族施工斷費用其中媽：1.人工輪費、堪材料恩費、云機械奔使用琴費的逆計算人工她費/傲材料扎費/趨機械脖費=工程寇量×(狀人/裁材/站機)炕單價算式避中的歇工程赤量是務(wù)按照賣《消也耗量拋》定牌額規(guī)秩則計絲式算的子“定額脖工程漿量”，沾亦稱擺為“施工碗工程伯量”。2.管理匯費的棋計算綜合扇單價掩中管踩理費勇的計善算方裹法表屈達(dá)為目：管理播費＝壞計算站基礎(chǔ)很×管兵理費訪費率計算靈基礎(chǔ)更及管完理費晶率取限定的箭參考豎值見花下表。表疤管理盲費率雕取定瘋參考煙值分部分項工程計算基數(shù)管理費率（℅）一、建筑工程1．土（石）方工程分部分項工程人機費用之和272．樁與地基基礎(chǔ)工程分部分項工程人機費用之和303．砌筑工程分部分項工程人機費用之和264．混凝土和鋼筋混凝土工程分部分項工程人機費用之和455．廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程分部分項工程人機費用之和266．金屬結(jié)構(gòu)工程分部分項工程人機費用之和257．屋面及防水工程分部分項工程人機費用之和258．防腐、隔熱、保溫工程分部分項工程人機費用之和25二、建筑裝飾裝修工程1．樓地面工程分部分項工程人機費用之和322．墻、柱面工程分部分項工程人機費用之和323．天棚工程分部分項工程人機費用之和324．門窗工程分部分項工程人機費用之和265．油漆、涂料、裱糊工程分部分項工程人機費用之和246．其它工程分部分項工程人機費用之和23專指趙清單禮所在飾分部3．千利潤開的計膛算綜合意單價矮中利慰潤的原計算繞方法銅表達(dá)機為：利潤靜＝計佳算基表礎(chǔ)×些利潤糕率計算斜基礎(chǔ)補及利銳潤率撞取定扇的參求考值蜂見下維表，累按主體糟工程來劃倘分工稼程類媽別。利潤趨率取欄定的財參考晌值工程類別計算基數(shù)參考利潤率（℅）一類二類三類四類建筑工程分部分項工程中的人機費之和2721189上述銅計算資哪里尚與定眠額計適價不視同？（1解）組兩價過嫩程不善同—掩—繁抗瑣（2純）管魂