第28頁共28頁租房合同?協(xié)議專業(yè)?版出租?方：__?___?承租方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，租賃雙?方就出租?方將房屋?出租于承?租方事宜?達(dá)成如下?協(xié)議。?第一條出?租房屋情?況和租賃?用途1?_1出租?方將坐落?在___?_的居住?房屋（簡?稱該房屋?）出租給?承租方。?1_2?承租方向?出租方承?諾，承租?該房屋僅?用作居住?使用。?1_3租?賃期間，?承租方可?使用的該?房屋公用?或合用部?位的使用?范圍，現(xiàn)?有的裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況以及?需約定的?有關(guān)事項(xiàng)?，由租賃?雙方在本?合同補(bǔ)充?條款中加?以列明，?作為出租?方交付該?房屋和本?合同終止?時(shí)承租方?返還該房?屋的驗(yàn)收?依據(jù)。?第二條交?付日期和?租賃期限?2_1?租賃雙方?約定，該?房屋租賃?期起止時(shí)?間為__?____?____?____?。2_?2租賃雙?方同意，?出租方于?____?_前將該?房屋交付?給承租方?，由承租?方進(jìn)行驗(yàn)?收。逾期?交付的，?每逾期一?日，承租?方有權(quán)要?求出租方?向其支付?日租金的?壹倍作為?違約金。?第三條?租金及支?付方式?3_1租?賃雙方約?定，在上?述租賃期?限內(nèi)，該?房屋月租?金為元。?在租賃期?限內(nèi)，未?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?出租方不?得擅自調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn)。3?_2租賃?雙方約定?，租金每?____?個(gè)月一付?。承租方?應(yīng)提前_?___日?出租方支?付下一期?租金。逾?期支付的?，每逾期?一日，出?租方有權(quán)?要求承租?方向其支?付日租金?的壹倍作?為違約金?。第四?條押金和?其他費(fèi)用?4_1?租賃雙方?約定，簽?訂房屋租?賃合同后?，承租方?應(yīng)向出租?方支付房?屋租賃押?金，押金?金額為_?___元?。出租方?收取押金?后，應(yīng)向?承租方開?具收款憑?證。本合?同終止時(shí)?，出租方?收取的房?屋租賃押?金除用以?抵充本合?同約定由?承租方承?擔(dān)但還未?交納的費(fèi)?用外，剩?余部分無?息返還承?租方。?4_2租?賃期間，?該房屋所?發(fā)生的水?、電、燃?氣、通信?、取暖、?有線電視?費(fèi)用由承?租方承擔(dān)?，其中上?述費(fèi)用應(yīng)?由出租方?分擔(dān)的，?具體的費(fèi)?用分擔(dān)比?例或金額?，由租賃?雙方在合?同補(bǔ)充條?款中約定?。除上述?費(fèi)用外，?物業(yè)管理?費(fèi)、服務(wù)?費(fèi)等其他?本協(xié)議未?提及費(fèi)用?由租賃雙?方協(xié)商約?定具體承?擔(dān)方。?第五條出?租方的權(quán)?利與義務(wù)?5_1?出租方保?證有權(quán)出?租該房屋?，該出租?行為已取?得所有房?屋權(quán)利人?同意。?5_2出?租方應(yīng)確?保該房屋?交付時(shí)符?合規(guī)定的?安全條件?。租賃期?間，承租?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及本?合同補(bǔ)充?條款中列?明的附屬?設(shè)施、設(shè)?備有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知出租?方修復(fù);?出租方應(yīng)?在接到承?租方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?或委托承?租方進(jìn)行?維修。出?租方逾期?不維修、?也不委托?承租方進(jìn)?行維修的?，承租方?可代為維?修，費(fèi)用?由出租方?承擔(dān)。?5_3租?賃期間，?出租方應(yīng)?定期對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。出?租方應(yīng)在?檢查養(yǎng)護(hù)?前___?_日通知?承租方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，承租?方應(yīng)予以?配合。出?租方應(yīng)減?少對承租?方使用該?房屋的影?響。5?_4房屋?返還后，?承租方留?置在房屋?內(nèi)的物品?，視為放?棄，出租?方有權(quán)處?置，但雙?方另有約?定的除外?。第六?條承租方?的權(quán)利與?義務(wù)6?_1承租?方保證所?有提供的?材料真實(shí)?，保證租?賃用途符?合本合同?約定，且?承租方對?該房屋的?使用不得?違反法律?法規(guī)的規(guī)?定。如承?租方違反?上述保證?，出租方?有權(quán)單方?面終止本?合同并收?回房屋，?押金不予?退還，因?此產(chǎn)生的?損失由承?租方負(fù)責(zé)?賠償。?6_2承?租方應(yīng)按?照本合同?的約定，?按時(shí)、足?額向出租?方支付租?金押金等?應(yīng)付的款?項(xiàng)。6?_3在承?租方的承?租期內(nèi)，?水電費(fèi)、?煤/燃?xì)?費(fèi)等生活?費(fèi)用由承?租方自行?承擔(dān)，承?租方應(yīng)在?本合同終?止時(shí)結(jié)清?。6_?4承租方?應(yīng)對該房?屋的使用?安全負(fù)責(zé)?。租賃期?間，承租?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備，因承?租方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備損?壞或發(fā)生?故障的，?承租方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。承租方?不維修的?，出租方?可代為維?修，費(fèi)用?由承租方?承擔(dān)。?6_5承?租方需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)在?簽訂本合?同時(shí)，在?本補(bǔ)充條?款中約定?;如在本?合同補(bǔ)充?條款中未?約定的，?則應(yīng)事先?征得出租?方的同意?。按規(guī)定?須向有關(guān)?部門報(bào)批?的，則應(yīng)?由出租方?或出租方?委托承租?方報(bào)請有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?承租方另?需裝修或?者增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?歸屬、維?修責(zé)任及?合同終止?后的處置?，由租賃?雙方在本?合同補(bǔ)充?條款中約?定。第?七條轉(zhuǎn)租?、承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓和交?換7_?1租賃期?間，承租?方將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?應(yīng)事先征?得出租方?的書面同?意，并符?合國家和?本市有關(guān)?房屋租賃?的規(guī)定。?承租方轉(zhuǎn)?租該房屋?的，應(yīng)與?次承租人?訂立轉(zhuǎn)租?合同。?7_2租?賃期間，?未事先征?得出租方?書面同意?，承租方?不得將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?居住房屋?進(jìn)行交換?。第八?條續(xù)租?8_1租?賃期滿，?承租方如?果需要續(xù)?租的，承?租方應(yīng)提?前___?_日向出?租方提出?續(xù)租要求?,雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?《房屋租?賃合同》?。8_?2租賃期?滿，租賃?雙方未續(xù)?簽租賃合?同，承租?方繼續(xù)支?付租金而?出租方未?表示拒絕?的，按相?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?租賃雙方?成立不定?期租賃關(guān)?系。在不?定期租賃?關(guān)系中，?出租方有?權(quán)終止租?賃關(guān)系，?出租方提?出終止租?賃關(guān)系的?，應(yīng)自通?知承租方?之日起，?給予承租?方___?_日的寬?限期。寬?限期內(nèi)，?承租方應(yīng)?按本合同?的約定，?向出租方?支付該房?屋的租金?以及由承?租方承擔(dān)?的其他費(fèi)?用。8?_3租賃?期滿前，?出租方若?準(zhǔn)備另行?出租他人?，需在租?賃期滿前?____?日告知承?租方，同?等條件下?，承租方?享有優(yōu)先?承租的權(quán)?利。第?九條房屋?返還9?_1承租?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?當(dāng)日內(nèi)返?還該房屋?，結(jié)清相?應(yīng)款項(xiàng)，?保證房屋?設(shè)施完好?，房內(nèi)清?潔，承租?方未經(jīng)出?租方同意?逾期返還?該房屋的?，每逾期?一日，承?租方應(yīng)向?出租方支?付日租金?的壹倍作?為違約金?。9_?2除本合?同補(bǔ)充條?款另有約?定外，承?租方返還?該房屋時(shí)?，該房屋?及其裝修?、附屬設(shè)?施和設(shè)備?應(yīng)當(dāng)符合?正常使用?后的狀態(tài)?，經(jīng)出租?方驗(yàn)收認(rèn)?可后，相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。第十?條終止本?合同的條?件10?_1租賃?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不擔(dān)責(zé)：?（1）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的;（?2）該房?屋因公共?利益需要?被依法征?收的;?（3）該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的;?（4）?該房屋因?不可抗力?原因毀損?、滅失，?致使承租?方不能正?常使用的?;（5?）簽訂本?合同時(shí)，?出租方已?告知承租?方該房屋?已設(shè)定抵?押，租賃?期間被處?分的;?（6）租?賃雙方協(xié)?商一致終?止本合同?的。1?0_2租?賃雙方同?意，出租?方有下列?違約情形?之一的，?承租方可?通知出租?方終止本?合同，并?有權(quán)要求?出租方賠?償損失。?（1）?出租方未?按合同約?定按時(shí)交?付該房屋?，經(jīng)承租?方催告后?____?日內(nèi)仍未?交付的;?（2）?出租方交?付的該房?屋不符合?本合同約?定或存在?重大質(zhì)量?缺陷，致?使承租方?不能正常?使用的;?10_?3租賃雙?方同意，?承租方有?下列違約?情形之一?的，出租?方可通知?承租方終?止本合同?，并有權(quán)?要求承租?方賠償損?失。（?1）承租?方擅自改?變房屋居?住用途的?;（2?）因承租?方原因造?成房屋結(jié)?構(gòu)損壞的?;（3?）承租方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?（4）承?租方利用?承租的居?住房屋從?事違法違?規(guī)活動(dòng)的?;（5?）承租方?逾期超過?____?日不支付?租金的;?第十一?條違約責(zé)?任11?_1出租?方的違約?責(zé)任（?1）該房?屋交付驗(yàn)?收時(shí)，現(xiàn)?有的裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?存在缺陷?，影響承?租方正常?使用的，?出租方應(yīng)?自交付之?日起的_?___日?內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)。逾期?不修復(fù)的?，出租方?同意減少?該房屋的?租金并變?更相關(guān)條?款。（?2）出租?方未在本?合同中告?知承租方?，該房屋?出租前已?抵押，造?成承租方?損失的，?出租方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。（3?）租賃期?間，出租?方不及時(shí)?履行本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，?致使房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備損壞，?造成承租?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?出租方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（4）租?賃期間，?非本合同?10_3?條款約定?的情形，?出租方提?前終止合?同，應(yīng)與?承租方協(xié)?商一致，?并按房屋?租賃押金?的壹倍向?承租方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付承租方?損失的，?出租方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償損失與?違約的差?額部分。?未與承租?方協(xié)商一?致的，出?租方不得?提前收回?該房屋。?11_?2承租方?的違約責(zé)?任（1?）承租方?逾期支付?租金的（?非承租方?因素除外?），每逾?期一日，?出租方有?權(quán)要求承?租方向其?支付日租?金的壹倍?作為違約?金。逾期?返還該房?屋的，每?逾期一日?，出租方?有權(quán)要求?承租方向?其支付日?租金的壹?倍作為違?約金。?（2）承?租方未征?得出租方?同意或者?超出出租?方同意的?范圍擅自?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，出租?方可以要?求承租方?恢復(fù)房屋?原狀。租?賃期間，?若因承租?方原因致?房屋損壞?，造成出?租方財(cái)產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，承租方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（3）?租賃期間?，非本合?同10_?2條款約?定的情形?，承租方?中途擅自?退租的，?承租方應(yīng)?按房屋租?賃押金的?壹倍向出?租方支付?違約金。?若違約金?不足以抵?付出租方?損失的，?承租方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償損失與?違約的差?額部分。?11_?3若租賃?雙方有違?反本合同?約定的情?形，除特?別約定外?，由違約?方向守約?方支付房?屋租賃押?金的壹倍?作為違約?金第十?二條解決?爭議的方?式12?_1雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭議的，?租賃雙方?可協(xié)商解?決或者向?人民調(diào)解?委員會(huì)申?請調(diào)解，?協(xié)商不成?的，可向?房屋所在?地人民法?院訴訟。?第十三?條其他條?款13?_1若因?承租方的?原因?qū)е?合同提前?終止，在?承租方結(jié)?清其承擔(dān)?的水電費(fèi)?、煤/燃?氣費(fèi)等生?活費(fèi)用并?支付賠償?金（賠償?金包含但?不限于違?約金）后?，出租方?需退還承?租方已繳?納的押金?和剩余租?金，以及?承租方預(yù)?付的其他?費(fèi)用的剩?余部分。?13_?2本合同?未盡事宜?，經(jīng)租賃?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。本?合同補(bǔ)充?條款，為?本合同不?可分割的?一部分。?13_?3若承租?方實(shí)際居?住的房屋?地址與合?同約定的?房屋地址?不一致的?，以雙方?實(shí)際履行?的房屋地?址為準(zhǔn)。?13_?4在簽訂?本合同前?，租賃雙?方已線下?溝通看房?，充分了?解并接受?該租賃房?屋的現(xiàn)有?結(jié)構(gòu)、附?屬設(shè)備及?其他與房?屋相關(guān)的?信息。?13_5?簽約雙方?簽訂本合?同，又在?線下另行?簽訂房屋?租賃合同?的，內(nèi)容?沖突部分?以簽訂時(shí)?間在后的?租賃合同?為效力優(yōu)?先;同時(shí)?簽訂的，?以實(shí)際履?行之合同?所約定的?內(nèi)容為效?力優(yōu)先。?13_?6合同一?方存在違?約或侵權(quán)?行為時(shí)，?相對方為?此提起訴?訟、或被?牽連進(jìn)違?約方或侵?權(quán)方與第?三人的訴?訟活動(dòng)中?來時(shí)，相?對方因此?發(fā)生的必?要費(fèi)用（?包括但不?僅限于律?師代理費(fèi)?用），均?由違約或?侵權(quán)方承?擔(dān);1?3_7合?同雙方依?雙方協(xié)商?的通訊地?址向相對?方以快遞?方式郵寄?書面通知?或其他法?律文件的?，投郵超?過___?_日即視?為受達(dá)。?合同當(dāng)事?方若要變?更通訊地?址的，應(yīng)?由雙方共?同確認(rèn)方?可生效。?第十四?條補(bǔ)充條?款補(bǔ)充?條款內(nèi)容?與以上條?款內(nèi)容有?沖突的，?以補(bǔ)充條?款為準(zhǔn)。?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_證件?號碼：_?____?????????????證件?號碼：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?????????????聯(lián)系方?式：__?___?簽約時(shí)間?：___?__?????????????簽約時(shí)間?：___?__租?房合同協(xié)?議專業(yè)版?（二）?出租人（?甲方）：?____?_??證件號?碼：__?___聯(lián)?系電話：?____?_承租?人（乙方?）：__?___??證?件號碼：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?居間人（?丙方）：?____?_備案?證號：_?____?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，同意就?原租賃房?屋續(xù)租事?宜達(dá)成下?列協(xié)議并?共同遵守?：一、?續(xù)租期限?為___?_年__?__個(gè)月?，具體時(shí)?間為：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。二、?續(xù)租月租?金為__?__人民?幣_(tái)__?_元整。?三、付?款方式為?壓付，每?下期租金?應(yīng)提前天?支付。?四、續(xù)租?押金為_?___人?民幣_(tái)_?__元整?，此次需?補(bǔ)交__?__人民?幣_(tái)__?_元整。?五、丙?方作為居?間服務(wù)的?提供者，?在本合同?簽訂后：?甲方應(yīng)向?丙方支付?____?人民幣_(tái)?___元?整作為傭?金;乙?方應(yīng)向丙?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?作為傭金?。六、?本續(xù)租協(xié)?議其它條?款，仍按?原《租賃?合同》執(zhí)?行并保持?不變。本?續(xù)租協(xié)議?是原《租?賃合同》?不可分割?部分，與?原《租賃?合同》具?有同等法?律效力。?七、本?續(xù)租協(xié)議?履行中發(fā)?生爭議，?三方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決，?協(xié)商不成?，可向當(dāng)?地人民法?院起訴。?八、本?續(xù)租協(xié)議?一式三份?，三方各?持一份，?自三方簽?字之日起?生效。?九、傳真?件亦有效?。十、?簽訂本續(xù)?租協(xié)議當(dāng)?日，乙方?應(yīng)向甲方?交納__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日租金_?____?）元整及?其它費(fèi)用?____?元整。?十一、收?款方銀行?開戶名為?：___?__??????賬號為：?____?_備注?：___?__出?租人（甲?方）：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___?簽訂日期?：___?__?????????????簽訂日期?：___?__居?間人（丙?方）：_?____??????經(jīng)紀(jì)?執(zhí)業(yè)人員?簽章：_?____?聯(lián)系方式?：___?__?????????資格注冊?證書編號?：___?__????????經(jīng)辦人簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日?租房合同?協(xié)議專業(yè)?版（三）?出租方?：___?__承?租方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋座?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?____?____?____?____?__.?第二條租?賃期限?租賃期共?____?年零__?__月，?出租方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付承?租方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時(shí)?，如承租?人到期確?實(shí)無法找?到房屋，?出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延?長租賃期?限。如?承租方逾?期不搬遷?，出租方?有權(quán)向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行，出?租方因此?所受損失?由承租方?負(fù)責(zé)賠償?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?三條租金?和租金的?交納期限?租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，?按國家的?規(guī)定執(zhí)行?（如國家?沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租方和承?租方協(xié)商?確定，但?不得任意?抬高）。?第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務(wù)?。出租人?對房屋及?其設(shè)備應(yīng)?每隔__?__月（?或年）認(rèn)?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?出租人?維修房屋?時(shí)，承租?人應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出租?人如確實(shí)?無力修繕?，可同承?租人協(xié)商?合修，屆?時(shí)承租人?付出的修?繕費(fèi)用即?用以充抵?租金或由?出租人分?期償還。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?.如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2.出租?人出賣房?屋，須在?3個(gè)月前?通知承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?3.承租?人需要與?第三人互?換住房時(shí)?，應(yīng)事先?征得出租?人同意;?出租人應(yīng)?當(dāng)支持承?租人的合?理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.出?租方未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?.出租方?未按時(shí)交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?元。3?.出租方?未按時(shí)（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元;如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4.?承租方逾?期交付租?金的，除?仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支?付違約金?____?元。5?.承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?__元;?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償?第七條免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，雙方同?意由仲裁?委員會(huì)仲?裁（當(dāng)事?人未在本?合同中約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又未達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?）。第?九條合租?注意事項(xiàng)?以上概?述均對合?租雙方有?效;合?租雙方應(yīng)?共同愛護(hù)?房內(nèi)設(shè)施?，如有損?壞不能修?復(fù)的，應(yīng)?由損壞者?承擔(dān)賠償?責(zé)任;?合租雙方?自行選定?簽約人進(jìn)?行簽約;?合租雙?方中如有?一方中途?退出，應(yīng)?由另一方?承擔(dān)全房?租;合?租雙方當(dāng)?中如有一?方利益受?另一方損?害時(shí)應(yīng)自?行處理，?出租方不?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?第十條保?密一方?對因本次?協(xié)議而獲?知的另一?方的商業(yè)?機(jī)密負(fù)有?保密義務(wù)?，不得向?有關(guān)其他?第三方泄?露，但中?國現(xiàn)行法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?的或經(jīng)另?一方書面?同意的除?外。第?十一條補(bǔ)?充與變更?本協(xié)議?可根據(jù)各?方意見進(jìn)?行書面修?改或補(bǔ)充?，由此形?成的補(bǔ)充?協(xié)議，與?協(xié)議具有?相同法律?效力。?第十二條?協(xié)議附件?1.本?協(xié)議附件?包括但不?限于：?（1）各?方簽署的?與履行本?協(xié)議有關(guān)?的修改、?補(bǔ)充、變?更協(xié)議;?（2）?各方的營?業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件、房?產(chǎn)證的各?種法律文?件;2?.任何一?方違反本?協(xié)議附件?的有關(guān)規(guī)?定，應(yīng)按?照本協(xié)議?的違約責(zé)?任條款承?擔(dān)法律責(zé)?任。第?十三條協(xié)?議的解釋?本協(xié)議?各條款的?標(biāo)題僅為?方便而設(shè)?，不影響?標(biāo)題所屬?條款的意?思。第?十四條生?效條件?本協(xié)議自?各方的法?定代表人?或其授權(quán)?代理人在?本協(xié)議上?簽字并加?蓋公章之?日起生效?。各方應(yīng)?在協(xié)議正?本上加蓋?騎縫章。?本協(xié)議?一式__?__份，?具有相同?法律效力?。各方當(dāng)?事人各執(zhí)?____?份，其他?用于履行?相關(guān)法律?手續(xù)。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日租?房合同協(xié)?議專業(yè)版?（四）?甲方（房?主）__?___簽?名乙方?（承租人?）___?__簽名?身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本個(gè)人房?屋出租協(xié)?議書。?一、甲方?將___?_路__?__號一?樓一底的?房屋出租?給乙方作?為___?__使用?。二、?租期__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。三、?年租金為?人民幣_(tái)?___元?（作為甲?方凈收入?），乙方?共現(xiàn)金支?付（計(jì)大?寫___?_元整）?四、房?屋出租保?證金1?、交付租?金同時(shí)，?乙方應(yīng)另?付保證金?人民幣_(tái)?___元?整（小寫?：___?_元人民?幣）2?、保證金?支付方式?是以現(xiàn)金?支付。?3、本協(xié)?議作為本?期保證金?收據(jù)，請?妥善保管?;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)?入下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動(dòng)?作廢、同?時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)?行老協(xié)議?自行作廢?。五、?房屋出租?合同乙方?租用后應(yīng)?注意以下?事項(xiàng)：?1、乙方?應(yīng)遵守中?國法律，?不做違法?亂紀(jì)得活?動(dòng)，如若?違反法律?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、乙方應(yīng)?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強(qiáng)?用電安全?，不得亂?拉、亂接?電線;對?于防盜、?防火、用?電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當(dāng)造成損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?;造成甲?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?處理，由?乙方全額?賠償對方?。并按違?約處理?3、乙方?對租用房?沒有處理?權(quán)，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議并?收回房屋?。電、水?、電視、?……及其?它設(shè)施由?乙方使用?，產(chǎn)生的?費(fèi)用（衛(wèi)?生垃圾費(fèi)?）由乙方?按時(shí)、足?額繳納，?如有失誤?，造成糾?紛，由乙?方自行解?決，確需?甲方出面?協(xié)助解決?時(shí)，乙方?應(yīng)支付甲?方必要費(fèi)?用。以上?繳費(fèi)收據(jù)?請乙方自?行保存，?以備查對?。附：?電表底數(shù)?____?_水表底?數(shù)___?__;電?視費(fèi)__?___;?取暖費(fèi)_?____?以上數(shù)據(jù)?由乙方自?行核對，?自行填寫?。4、?乙方在租?用期內(nèi)，?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施?;使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏?通，費(fèi)用?自理。乙?方裝修須?合理且費(fèi)?用自理;?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請?同時(shí)恢復(fù)?房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方?自理。如?不恢復(fù)按?違約處理?5、甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對?其自身造?成的損失?和對第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營和法?律責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失?。六、?個(gè)人房屋?出租協(xié)議?書的租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時(shí)修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部?（87）?城住公字?第___?_號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1.按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工;2?.由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項(xiàng)目內(nèi)?，先行墊?支維修費(fèi)?并組織施?工，竣工?后，其維?修費(fèi)用憑?正式發(fā)票?在乙方應(yīng)?交納的房?租中分_?___次?扣除;?七、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋（?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?（如地震?等）和乙?方違約的?情況下除?外）2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?，并且要?支付違約?金給甲方?。3、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項(xiàng)。?4、乙方?承租到期?應(yīng)完好歸?還房屋和?所有鑰匙?及有關(guān)物?品，如果?所租房內(nèi)?的所用設(shè)?備有損壞?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者甲方在?保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)?賠償金額?。5、?甲方原則?上不同意?轉(zhuǎn)租，但?乙方確有?困難時(shí)，?應(yīng)提前向?甲方申明?，經(jīng)甲方?授權(quán)同意?，乙方才?可實(shí)施轉(zhuǎn)?租事宜。?6、乙?方轉(zhuǎn)讓時(shí)?需向續(xù)租?方明示本?協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)?期限;乙?方?jīng)]有通?過甲方書?面同意及?簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，?屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是?違約行為?，甲方不?予承認(rèn)。?7、乙?方無效轉(zhuǎn)?讓的責(zé)任?由乙方（?即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租?方承擔(dān)，?如該無效?轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)?租方全額?承擔(dān)，甲?方在收回?房屋的同?時(shí)續(xù)租方?還將支付?乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額?違約金及?相關(guān)費(fèi)用?。8、?有效轉(zhuǎn)讓?租期為合?同內(nèi)租期?，有效期?內(nèi)租金為?____?元整（人?民幣_(tái)_?__元正?）9、?續(xù)租方需?超出租期?時(shí)，必須?同甲方簽?訂新的租?房協(xié)議。?10、?轉(zhuǎn)讓交接?，水、電?、電視、?設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用問題，?由雙方自?行處理，?如有遺留?問題，續(xù)?租方自行?承擔(dān)，甲?方不負(fù)連?帶責(zé)任。?八、房?屋出租合?同有關(guān)續(xù)?租的事項(xiàng)?1、租?房者在遵?守前期協(xié)?議的情況?下，可以?獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但必須在?原租期結(jié)?束日前一?個(gè)月與甲?方重新簽?訂租房協(xié)?議，租金?由甲乙雙?方協(xié)議商?定。2?、在原租?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方有權(quán)?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?九、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?____?元整，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外同時(shí)?甲方將收?回房屋并?且乙方根?據(jù)本協(xié)議?條款繳清?各種費(fèi)用?所有應(yīng)付?款。十?、本租房?協(xié)議為甲?乙雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準(zhǔn)（甲?方未蓋紅?印章的不?屬正式協(xié)?議，復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?，;如有?轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、?乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方?三方同意?簽名的轉(zhuǎn)?讓附件應(yīng)?附于正式?協(xié)議一并?使用，具?有同等法?律效力。?十一、?補(bǔ)充協(xié)議?____?_十二?、本協(xié)議?壹式__?__份，?甲乙各方?各執(zhí)壹份?。甲方于?____?年申明：?本房屋出?租期限到?____?年底即_?___年?____?月___?_日止，?屆時(shí)甲方?將收回自?用。甲?方：__?___簽?名聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_簽名?聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日租?房合同協(xié)?議專業(yè)版?（五）?甲方：_?____?乙方：?____?_鑒于?甲乙雙方?____?年___?_月__?__日簽?訂的房屋?租賃合同?（以下簡?稱租賃合?同），為?進(jìn)一步明?確雙方的?權(quán)利義務(wù)?，雙方達(dá)?成如下補(bǔ)?充協(xié)議：?____?_1、?甲方收到?房屋款后?應(yīng)該開具?合法有效?的收據(jù)憑?證。2?、在履行?租賃合同?過程中，?非乙方原?因，房屋?或其附屬?設(shè)備設(shè)施?自然損壞?，由甲方?負(fù)責(zé)維修?，甲方收?到乙方關(guān)?于維修通?知___?_日內(nèi)仍?不履維修?義務(wù)的，?乙方可自?行維修，?因此產(chǎn)生?的維修費(fèi)?用，由甲?方承擔(dān)。?3、在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，租?賃期內(nèi)，?甲方出售?租賃房屋?的，應(yīng)該?提前__?__個(gè)月?告知乙方?，同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先購買權(quán)?，該租賃?房屋轉(zhuǎn)讓?他人的，?甲方有責(zé)?任在簽訂?轉(zhuǎn)讓合同?時(shí)告知受?讓人繼續(xù)?履行本協(xié)?議。4?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?承擔(dān)相應(yīng)?該的賠償?責(zé)任：_?____?1）甲?方對所出?租房屋不?具備完全?處分權(quán)或?者出租的?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?的;2?）甲方未?盡修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的;3?）法律法?規(guī)規(guī)定的?其它影響?房屋居住?情形的。?甲方（?蓋章）_?____?法定代?表人（簽?章）__?___?乙方（簽?章）__?___?____?年___?_月__?__日?租房合同?協(xié)議專業(yè)?版（六）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?X號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)X?個(gè)月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初X日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方同意預(yù)?交元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個(gè)月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金；?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋；不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同連?一式X份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?X份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日租?房合同協(xié)?議專業(yè)版?（七）?出租方（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋的座?落、面積?1、甲?方將座落?在___?__出租?給乙方使?用。2?、甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?用途1?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋享有?居住使用?權(quán)。2?、在租賃?期限內(nèi)，?未事前征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變該房屋?的使用用?途。三?、租賃期?限1、?該房屋租?賃期為_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的1?5天內(nèi)向?甲方提出?書面意向?，雙方可?以協(xié)商后?重新簽訂?新的租賃?合同。?四、租金?及支付方?式1、?該房屋的?月租金為?____?元整。（?大寫：_?____?）2、?租金按三?個(gè)月為壹?期支付，?第一期租?金共計(jì)_?___元?（大寫：?____?_）應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?付清，以?后的租金?應(yīng)于每期?提前5天?支付，先?付后住。?甲方在收?到租金后?應(yīng)該給乙?方開據(jù)一?份正式收?據(jù)。3?、租金以?現(xiàn)金方式?支付，活?動(dòng)期為三?天，三天?后，每逾?期一天，?則甲方有?權(quán)按月租?金的0.?5%收取?滯納金，?如超過1?5天，則?視為乙方?違約甲方?有