第21頁共21頁平房出租?合同承?租方（以?下簡稱乙?方）：?根據(jù)《合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方出租給?乙方的房?屋位于（?省、市）?（區(qū)、縣?）;門牌?號為。出?租房屋面?積共平方?米（建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?）。該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?第二條?甲方應提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復印?對方文件?備存。所?有復印件?僅供本次?租賃使用?。第三?條該房屋?租賃期共?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。賃該?房屋僅作?為居住使?用，不得?用于商業(yè)?經(jīng)營。?第四條該?房屋每月?租金為元?（大寫萬?仟佰拾元?整），租?金總額為?元（大寫?萬仟佰拾?元整）。?房屋租金?支付方式?為按月支?付，甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第五?條租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項目?但與該房?屋有關(guān)的?費用，應?由甲方負?擔。第?六條在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負責（?乙方使用?不當除外?）。甲方?提出進行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?第七條乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導致退租?的，除雙?方另有約?定外。?第八條租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。第?九條甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?居住的。?第十條?甲方應保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應當?場提出。?當場難以?檢測判斷?的，應于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?乙方應于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。第?十一條甲?方違約責?任處理規(guī)?定：1?、甲方因?不能提供?本租房合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方除應按?約定支付?違約金外?，還應對?超出違約?金以外的?損失進行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?。甲方還?應承擔因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應?按照合同?總租金的?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償直?至達到彌?補全部損?失為止：?1、未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?2、未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;第十?二條本租?房合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條本合?同一式三?份，甲方?、乙方各?執(zhí)一份，?一份留存?備案。?第十四條?本合同自?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?平房出?租合同（?二）租?房合同編?號：租?房合同出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?聯(lián)系地?址：__?___?證件號碼?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?郵政編?碼：__?___?租房合同?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）聯(lián)系?地址：_?____?證件號?碼：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_郵政?編碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，于__?__年_?___月?____?日訂立本?租房合同?，并就以?下各條款?達成協(xié)議?：第一?條：租賃?范圍及用?途1，?甲方同意?將___?_市__?__路_?___的?房屋及其?設(shè)施租賃?給乙方，?計租建筑?面積為平?方米。甲?方《房屋?產(chǎn)權(quán)證》?（產(chǎn)權(quán)證?編號：_?____?字第__?__號）?2，乙?方租用上?述房屋作?____?_之用，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?房屋另作?他用或轉(zhuǎn)?租。第?二條：提?供設(shè)備?1，甲方?向乙方提?供相應的?房內(nèi)設(shè)備?另立清單?租房合同?，清單租?房合同與?本租房合?同同時生?效等設(shè)施?。2，?乙方使用?上述設(shè)備?所發(fā)生的?各項費用?由乙方承?擔。第?三條：?1，租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2，租?賃期滿后?乙方若需?續(xù)租，須?在租房合?同期滿前?一個月書?面通知甲?方。在同?等租約條?件下，及?在本租房?合同租賃?期內(nèi)，乙?方誠實履?行本租房?合同各項?責任的前?提下，則?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但須重?新確定租?金和簽訂?租賃租房?合同。?第四條：?租金租?金為每月?____?人民幣，?如租期不?滿一個月?，可按當?月實際天?數(shù)計算。?第五條?：支付方?法1，?租金須預?付，乙方?以每個月?為一個支?付周期，?乙方每個?月支付一?次，甲方?在相關(guān)月?份前十五?天通知乙?方付款，?乙方收到?甲方付款?通知后，?即在十五?天內(nèi)支付?下個月的?租金，以?此類推。?2，乙?方須將租?金付給甲?方抬頭的?銀行賬號?：開戶?銀行：_?____?賬號：?____?_抬頭?：___?__3?，乙方也?可以現(xiàn)金?方式支付?給甲方。?第六條?：物業(yè)管?理費及其?它費用?1，物業(yè)?管理費由?方按照物?業(yè)管理公?司的有關(guān)?規(guī)定和收?費標準支?付。2?，租賃場?所內(nèi)的清?潔由乙方?自行負責?。3，?其他因使?用該房屋?所產(chǎn)生的?有關(guān)費用?由乙方負?擔，如：?水，電，?煤氣，有?線電視，?電話費等?。第七?條：押金?1，為?保證本租?房合同的?全面履行?，在簽訂?本租房合?同時，乙?方應支付?給甲方個?月租金的?押金，押?金不計利?息，租房?合同終止?時，退還?乙方。若?乙方不履?行租房合?同，則押?金不予返?還；若甲?方不履行?租房合同?，則應將?押金全額?返還并賠?償乙方壹?個月的租?金費用作?為因租房?造成的損?失。但因?市容整頓?和市政動?遷而無法?續(xù)租的房?屋除外，?甲方可不?作任何損?失賠償，?此合同即?可終止。?2，租?借期內(nèi)，?無特殊情?況，甲乙?雙方不得?私自隨意?加減租金?和更改終?止合同租?借期。?3，甲方?有權(quán)向乙?方查閱支?付國際長?途的費用?，或乙方?使用國際?長途電話?，可由甲?方代買“?國際長途?電話使用?卡”，費?用由乙方?支付（根?據(jù)卡上密?碼可在室?內(nèi)電話機?上直撥）?甲方有權(quán)?向乙方追?索。第?八條：禁?止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及?轉(zhuǎn)借乙方?不得發(fā)生?下列行為?：1，?租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓或用作?擔保。?2，將租?賃場所的?全部或一?部分轉(zhuǎn)借?給第三者?或讓第三?者使用。?3，未?經(jīng)甲方同?意，在租?賃場所內(nèi)?與第三者?共同使用?。平房?出租合同?（三）?甲方（出?租方）姓?名：__?___?????????身份證?：___?__乙?方（承租?方）姓名?：___?__?????????身份證：?____?_甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，根據(jù)?我國《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，達成如?下租房協(xié)?議：一?、甲方愿?把產(chǎn)權(quán)屬?于把其位?于大連市?甘井子區(qū)?革鎮(zhèn)堡鎮(zhèn)?中革村一?處房屋房?廳出租給?乙方使用?。二、?租金：人?民幣/月?（大寫）?;。按年?度繳租，?計人民幣?（大寫）?：三、?繳租方式?：一年度?完結(jié)最少?十天之前?繳租下一?季度房租?;如不續(xù)?租，則需?提前一個?月通知甲?方。否則?不退押金?。四、?甲方收取?乙方人民?幣（大寫?）：元整?（￥：_?____?元）作為?有關(guān)費用?（如水、?電等）的?押金。待?本契約期?滿或終止?時，乙方?結(jié)清一切?費用后無?息歸還。?五、乙?方應愛護?甲方的房?屋，未經(jīng)?甲方同意?不得隨意?將承租房?屋拆建、?改建、擴?建、裝修?等，否則?造成損壞?由乙方負?責賠償;?未經(jīng)甲方?同意乙方?不得將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、否?則甲方有?權(quán)收回出?租房另行?處理，并?且甲方不?退還剩余?租及押金?。六、?租賃期滿?時，甲方?房屋如不?繼續(xù)租給?乙方，應?提早壹個?月通知乙?方;乙方?如不續(xù)租?甲方房屋?，也應提?早壹個月?通知甲方?。若續(xù)租?也應提前?壹個月重?新簽訂租?賃合約。?七、乙?方應嚴格?遵守國家?及當?shù)卣?府、街道?等有關(guān)部?門的法令?、法規(guī)，?不得利用?甲方的住?房進行任?何的違法?活動。?八、甲、?乙雙方如?有任何一?方違約，?將用違約?金賠償對?方。九?、甲、乙?雙方在協(xié)?議期內(nèi)，?應本著相?互平等，?相互尊重?的原則，?若乙方提?前退房，?甲方不退?還剩余租?金。本?合約壹式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，到期自?行作廢。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?平房出?租合同（?四）出?租方：_?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方同意?乙方的要?求，將自?有的坐落?在___?_的閑房?屋___?__間，?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?結(jié)構(gòu)等級?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共三年，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條租金?和租金交?納期限?甲乙雙方?議定月租?金元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?水電費有?乙方承擔?。第四?條修繕房?屋是甲方?的義務。?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應?定期檢查?，及時修?繕，、以?保障乙方?安全正常?使用。?第五條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?解決，簽?訂補充協(xié)?本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?。出租?方：__?___（?蓋章）???????承租方?：___?__（蓋?章）法?定代表人?：___?__（簽?名）???法定代表?人：__?___（?簽名）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?平房出租?合同（五?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?依據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?該房屋?坐落于北?京市__?__區(qū)（?縣）__?____?____?____?__.?該房屋為?：樓房_?___室?__廳_?_衛(wèi)，平?房__間?，建筑面?積___?_平方米?，使用面?積___?_平方米?，裝修狀?況___?____?__，其?他條件為?____?____?____?____?____?____?___，?該房屋（?□已/□?未）設(shè)定?抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第_?____?種：（?一）甲方?對該房屋?享有所有?權(quán)的，甲?方或其代?理人應向?乙方出示?房屋所有?權(quán)證，證?書編號為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?.（二?）甲方對?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書?面憑證，?該憑證為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?____?____?_.乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審?核批準前?，不擅自?改變該房?屋的用途?。第四?條交驗身?份（一?）甲方應?向乙方出?示（□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?）及__?__等真?實有效的?身份證明?。（二?）乙方應?向甲方出?示（□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?）及__?__等真?實有效的?身份證明?。第五?條房屋改?善（一?）甲方應?在本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)對該房?屋做如下?改善：_?____?____?____?____?____?____?____?____?___，?改善房屋?的費用由?（□甲方?/□乙方?）承擔。?（二）?甲方（□?是/□否?）允許乙?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_，雙方?也可另行?書面約定?。第六?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。（期限?超過__?__年的?，超過部?分無效。?）（二?）租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應提?前___?_日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙?方繼續(xù)使?用租賃房?屋甲方未?提出異議?的，本合?同繼續(xù)有?效，租賃?期限為不?定期，雙?方均有權(quán)?隨時解除?合同，但?應提前_?___日?（□書面?/□口頭?）通知對?方。第?七條租金?（一）?租金標準?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計：_?___元?（大寫：?____?元）。該?房屋租金?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?（□年/?□月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由雙方另?行約定。?（二）?租金支付?時間：_?___，?____?_，__?__，_?____?，___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?（三）租?金支付方?式：（□?甲方直接?收取/□?甲方代理?人直接收?取/□甲?方代理人?為房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?的，乙方?應在__?___銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到__?___銀?行支付租?金的除外?。房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?應于本合?同簽訂之?日起3個?工作日內(nèi)?應將其中?一份合同?送交__?___銀?行。）?（四）甲?方或其代?理人收取?租金后，?應向乙方?開具收款?憑證。?第八條房?屋租賃保?證金（?一）甲方?交付該房?屋時，乙?方（□是?/□否）?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?___???????元（?大寫：_?___元?）。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項費用?的承擔方?式為：?（一）乙?方承擔（?□水費/?□電費/?□電話費?/□電視?收視費/?□供暖費?/□燃氣?費/□物?業(yè)管理費?/□__?____?____?____?）等費用?。乙方應?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費?憑據(jù)。?（二）房?屋租賃稅?費以及本?合同中未?列明的其?他費用均?由甲方承?擔。第?十條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?經(jīng)雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?____?____?_后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應?結(jié)清各自?應當承擔?的費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償）?。返還?后對于該?房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲?方同意遺?留的物品?，甲方有?權(quán)自行處?置。第?十一條房?屋及附屬?設(shè)施的維?護（一?）租賃期?內(nèi)，甲方?應保障該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復。甲?方應在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應相?應減少租?金或延長?租賃期限?。（二?）對于乙?方的裝修?、改善和?增設(shè)的他?物甲方不?承擔維修?的義務。?（三）?乙方應合?理使用并?愛護該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應負責維?修或承擔?賠償責任?。如乙方?拒不維修?或拒不承?擔賠償責?任的，甲?方可代為?維修或購?置新物，?費用由乙?方承擔。?（四）?對于該房?屋及其附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導致?的損耗，?乙方不承?擔責任。?第十二?條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書?面轉(zhuǎn)租合?同，并向?房屋租賃?管理行政?機關(guān)辦理?房屋租賃?合同登記?備案手續(xù)?。（三?）接受轉(zhuǎn)?租方對該?房屋及其?附屬設(shè)施?造成損壞?的，應由?乙方向甲?方承擔賠?償責任。?第十三?條所有權(quán)?變動（?一）租賃?期內(nèi)甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲?方應當提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先于第三?人購買的?權(quán)利。?（二）租?賃期內(nèi)該?房屋所有?權(quán)發(fā)生變?動的，本?合同在乙?方與新所?有權(quán)人之?間具有法?律效力。?第十四?條合同的?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔違?約責任：?1、該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?、因地震?、火災等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、未?按約定時?間交付該?房屋達_?___日?的。2?、交付的?房屋不符?合合同約?定嚴重影?響乙方使?用的。?3、不承?擔約定的?維修義務?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?4、交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?5、其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該房屋：?1、不?支付或者?不按照約?定支付租?金達__?__日的?。2、?欠繳各項?費用達_?___元?的。3?、擅自改?變該房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。6、?利用該房?屋從事違?法活動的?。7、?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十五條違?約責任?（一）甲?方有本合?同第十四?條第三款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?。（二?）因甲方?未按約定?履行維修?義務造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應承擔?賠償責任?。（三?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回該房屋?的，應提?前___?_日通知?乙方，將?已收取的?租金余額?退還乙方?并按月租?金的__?__%支?付違約金?。（四?）乙方有?本合同第?十四條第?四款約定?的情形之?一的，應?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。?（五）乙?方擅自對?該房屋進?行裝修、?裝飾或添?置新物的?，甲方可?以要求乙?方恢復原?狀或者賠?償損失。?（六）?租賃期內(nèi)?，乙方需?提前退租?的，應提?前___?_日通知?甲方，并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?（七）?甲方未按?約定時間?交付該房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時間返?還房屋的?，應按_?____?____?標準支付?違約金。?（八）?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?六條無權(quán)?代理由?甲方代理?人代為簽?訂本合同?并辦理相?關(guān)事宜的?，甲方代?理人和乙?方應在甲?方開具的?授權(quán)委托?書或出租?代理合同?的授權(quán)范?圍內(nèi)確定?本合同具?體條款，?甲方代理?人超越代?理權(quán)或代?理權(quán)終止?后的代理?行為，未?經(jīng)甲方書?面追認的?，對甲方?不發(fā)生法?律效力。?第十七?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?或申請調(diào)?解解決;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，依法向?____?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?八條其他?約定事項?（一）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?（二）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?（三）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，房屋租?賃管理行?政機關(guān)備?案一份，?____?__執(zhí)_?___份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租方（?甲方）簽?章：承?租方（乙?方）簽章?：簽約?時間：_?___年?____?月___?_日簽?約地點：?平房出?租合同（?六）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_今茲?有乙方租?賃甲方，?經(jīng)營，為?使雙方友?好合作，?互惠互利?，以便在?今后經(jīng)營?期間不產(chǎn)?生糾紛，?特協(xié)商達?成以下協(xié)?議：一?、乙方租?賃甲方房?屋，租賃?期為年（?從年，月?租金為元?（大寫）?，月租在?每月前一?星期向甲?方交納，?逾期十天?不交租金?者，自動?終止合同?。二、?乙方向甲?方交納風?險抵押金?反合同，?押金如數(shù)?退還乙方?（不計利?息），中?途乙方自?行終止合?同，押金?概不退還?。三、?乙方在租?賃經(jīng)營期?間，必須?服從甲方?的正當管?理，合同?期滿，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。四、?租賃期間?，乙方應?愛護和保?管好經(jīng)營?場所內(nèi)的?一切設(shè)施?，并負責?維修和保?養(yǎng)，所有?設(shè)施不得?隨意變更?或拆除，?若乙方根?據(jù)經(jīng)營需?要，需要?進行裝修?，必須經(jīng)?得甲方同?意方可進?行，合同?期滿，裝?修無償歸?甲方所有?，不得以?任何理由?拆除或損?壞，否則?負法律責?任。五?、租賃期?內(nèi)，乙方?必須遵守?國家法規(guī)?，合法經(jīng)?營，按時?上下班，?清點好物?品，并負?責防火防?盜等安全?措施。?六、租賃?期內(nèi)，若?因國家政?策變更或?任何形式?的房地產(chǎn)?開發(fā)或政?府征地需?要（如城?市改建、?擴路、修?鐵路等）?或不可抗?拒的原因?（如自然?災害、地?震、火災?等），乙?方無償退?出，合同?無條件終?止。七?、乙方在?租賃期間?不可以轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租?，如因其?它原因不?租，合同?未到期必?須提前一?個月通知?甲方，押?金概不退?還，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租前?需通知甲?方，并由?甲方變更?合同，否?則，因此?引起的糾?紛，甲方?概不負責?。八、?租賃期間?，乙方辦?理過租手?續(xù)時，應?結(jié)清房租?交還房屋?，房屋及?附屬設(shè)施?，如有損?壞，應負?責修復或?賠償。如?需繼續(xù)租?用房屋，?須提前一?個月提出?申請，簽?訂新的租?賃