ICS01.040.916101西安市市場監(jiān)督管理局發(fā)布DB6101/T3154—2023IDB6101/T3154—2023地震是對人民生命財產(chǎn)威脅最大的自然災害，西安市位于汾渭地震帶西南段，區(qū)域內地質構造復雜，歷史地震多發(fā)，其抗震設防烈度為8度，屬于高烈度抗震設防城市，是全國15個副省級城市中設防烈度最高的城市之一。因此，全面排查各類風險隱患特別是房屋設施抗震隱患，摸清風險底數(shù)，補足房屋抗震能力不足的短板，提升城鎮(zhèn)房屋抵御地震災害的能力，減少災害損失是我市房屋安全管理工作的重要內容。本規(guī)程根據(jù)《中華人民共和國防震減災法》、《建設工程抗震管理條例》等法律法規(guī)，結合我市既有房屋現(xiàn)狀和自然環(huán)境特點，參考現(xiàn)行技術規(guī)范和標準，在廣泛征求意見的基礎上研編而成，用以指導我市城鎮(zhèn)房屋抗震隱患排查工作。本規(guī)程共分為四章，具體為：1總則；2術語；3基本規(guī)定；4抗震隱患排查；10個附錄。本規(guī)程由西安市住房和城鄉(xiāng)建設局負責管理，西安市房屋安全鑒定服務中心負責具體技術內容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見和建議，請寄送西安市房屋安全鑒定服務中心(地址:陜西省西安市蓮湖區(qū)西大街116號。郵編:710002)，以供今后修訂時參考。主編單位：西安市房屋安全鑒定服務中心、陜西省建筑科學研究院有限公司、西部建筑抗震勘察設計研究院有限公司、西安建筑科大工程技術有限公司、陜西中立檢測鑒定有限公司。參編單位：西安建筑科技大學、西安石油大學、西安五和建筑科技研究院有限公司、陜西省建筑工程質量檢測中心有限公司、陜西中盛建設科技服務有限公司、西安市安聚筑城設計有限公司、西安市建設工程質量檢測中心有限公司。主要起草人：張峰虎、雷濤、史鐵花、劉振龍、黃亞偉、陳克、李陵洲、劉毅、曹曦艷、姚娟、贠苗、王應生、劉力平、呂剛、王楓、丁莎、劉凱、景武斌、張漢民、張耀、薛建陽、董振平、鄧明科、何金勝、張風亮、張成中、孫永民、代建波、李皓、翁君耀、蔣瑋、陳康、楊祖旭王剛、高明哲、張鴻儒、費波。主要審查人：王遷、喬慶中、白亮、粟海濤、鄭復鵬。DB6101/T3154—2023 2術語 23基本規(guī)定 34抗震隱患排查 54.1建筑基本情況調查 54.2場地排查 54.3地基基礎排查 64.4砌體房屋排查 64.5鋼筋混凝土房屋排查 74.6底部框架上部砌體房屋排查 84.7鋼結構房屋排查 94.8木結構房屋排查 94.9隔震與消能減震設施排查 4.10建筑非結構構件及附屬設施排查 附錄A不同建造年代房屋高度、層數(shù)、抗震墻厚度、層高及抗震橫墻間距限值表 附錄B西安市抗震隱患排查報告 附錄C西安市抗震隱患排查表（場地及地基基礎） 附錄D西安市抗震隱患排查表（砌體房屋） 20附錄E西安市抗震隱患排查表（鋼筋混凝土房屋） 21附錄F西安市抗震隱患排查表（底部框架上部砌體房屋） 22附錄G西安市抗震隱患排查表（鋼結構房屋） 23附錄H西安市抗震隱患排查表（木結構房屋） 24附錄I西安市抗震隱患排查表（隔震與消能減震設施） 25附錄J西安市抗震隱患排查表（建筑非結構構件及附屬設施） 26本規(guī)程用詞說明 引用標準名錄 附：條文說明 DB6101/T3154—20231.0.1為落實國家災害防控政策，加強西安市城鎮(zhèn)既有建筑安全管理，指導城鎮(zhèn)既有建筑抗震隱患排查工作，制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于西安市標準設防、重點設防類且房屋高度低于100m的城鎮(zhèn)既有居住建筑和公共建筑抗震隱患排查工作。1.0.3城鎮(zhèn)既有建筑抗震隱患排查，除應遵照本規(guī)程規(guī)定外，尚應符合國家、行業(yè)及陜西省現(xiàn)行有關標準和規(guī)定的要求。2DB6101/T3154—20232.0.1城鎮(zhèn)既有建筑指城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內國有土地上已建成可以驗收的或已投入使用的建筑。2.0.2抗震隱患排查指對既有建筑的場地情況、地基基礎、主體結構、建筑非結構構件、建筑附屬設施的抗震措施和使用狀況等方面，是否存在抗震安全的隱患進行排查。2.0.3建筑非結構構件指建筑物中除承重骨架體系以外的固定構件和部件，主要包括非承重墻體、附著于樓面和屋面結構的構件、裝飾構件和部件、固定于樓面的大型儲物架等。2.0.4建筑基本情況既有建筑的基本情況，包括基本信息、建筑信息及使用情況等信息。2.0.5基本信息既有建筑的基本屬性信息，包括建筑名稱、建筑地址、產(chǎn)權單位、小區(qū)名稱、住宅套數(shù)、權屬情況等信息。2.0.6建筑信息既有建筑的層數(shù)、面積、高度、建造時間、房屋用途、結構類型、是否采用減隔震、抗震設防基本信息、是否為專業(yè)設計建造、有無竣工驗收證明等信息。2.0.7使用情況指既有建筑在使用過程中是否存在使用功能改變、主體結構改變、使用荷載變化、是否遭受過災害、加固等情況，是否存在靜載下嚴重缺陷。2.0.8隔震建筑為降低地震響應，在結構中設置隔震層而實現(xiàn)隔震功能的建筑，包括上部結構、隔震層、下部結構和基礎。2.0.9消能減震結構指設置消能器的結構。消能減震結構包括主體結構、消能部件。DB6101/T3154—20233基本規(guī)定3.0.1既有建筑抗震隱患排查包括建筑基本情況調查，以及場地、地基基礎、上部結構、隔震與消能減震設施、建筑非結構構件及附屬設施等部分的排查內容，排查應按圖3.0.1的內容和流程逐項進行。圖3.0.1排查流程圖3.0.2城鎮(zhèn)既有建筑抗震隱患排查結論分為三類：無抗震隱患、可能有抗震隱患、有抗震隱患。建筑抗震隱患分類判定標準見表3.0.2。表3.0.2城鎮(zhèn)既有建筑抗震隱患排查分類判定標準4DB6101/T3154—20233.0.3不同抗震隱患類別應分類處理。1無抗震隱患的城鎮(zhèn)既有建筑，不需要采取措施，可以繼續(xù)正常使用，應定期進行檢查與維護。2可能有抗震隱患的城鎮(zhèn)既有建筑，應委托專業(yè)技術機構進行抗震鑒定，并依據(jù)鑒定結論采取相應措施。3有抗震隱患的城鎮(zhèn)既有建筑，應及時委托專業(yè)技術機構進行抗震鑒定，并依據(jù)鑒定結論采取相應消除隱患的措施。3.0.4既有建筑抗震隱患排查應在資料核查、現(xiàn)狀調查和必要測量的基礎上進行整理分析與綜合判斷。3.0.5既有建筑抗震設防烈度及設防類別應按照現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011、《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223確定，抗震設防烈度或設防類別較原建造時有提高且沒有進行抗震加固的應判定為可能有抗震隱患。3.0.6既有建筑的抗震措施應符合原建造時標準的抗震要求。1980年及之前建造且未在2000年后進行過抗震加固的既有建筑，應進行抗震鑒定，應符合《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021及《建筑抗震鑒定標準》GB50023的有關規(guī)定。3.0.7既有建筑的抗震隱患排查應根據(jù)結構類型、分別選用附錄B～附錄J中相應表格進行記錄。3.0.8排查人員須經(jīng)培訓后方可進行抗震隱患排查工作，附錄C～附錄J規(guī)定的內容宜由專業(yè)機構或在專業(yè)技術人員指導下完成，排查過程中發(fā)現(xiàn)規(guī)程未提及的其他隱患時應在抗震隱患排查表中記錄。DB6101/T3154—20234抗震隱患排查4.1.1建筑基本情況調查包括對基本信息、建筑信息和使用情況的調查。4.1.2非住宅類既有建筑填寫房屋產(chǎn)權所有單位或機構；住宅建筑，對于房改房產(chǎn)權單位還存在的房屋按照實際產(chǎn)權單位填寫，其余情況可以不填。4.1.3既有建筑應由具有相應資質的設計及施工單位建造完成，否則應判定為可能有抗震隱患。4.1.4既有建筑的結構類型調查是依據(jù)結構豎向承重構件的材料進行劃分，分為砌體結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、木結構及其他結構。4.1.5調查建筑是否具備權屬證明或竣工驗收證明，權屬證明包括房產(chǎn)證或房屋不動產(chǎn)登記證書等有效證明資料；竣工驗收證明包括五方責任主體（建設單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設計單位、施工單位）簽字蓋章的竣工驗收記錄或房屋安全鑒定報告。4.1.6技術資料調查應包含設計圖紙、巖土勘察報告、施工圖審查意見書、人工地基檢測報告、施工質量控制資料等。4.1.7既有建筑的使用歷史調查主要從房屋已使用年限、使用功能改變、主體結構改變、加固和受災等方面進行。4.1.8既有建筑存在使用功能改變或主體結構改變情況時，應排查是否有檢測鑒定、專業(yè)改造設計、施工及竣工驗收等結構安全證明資料。當無結構安全證明資料或資料不全時，應判定為可能有抗震隱患。當無結構安全證明文件且存在下列情況之一時，應判定為有抗震隱患：1使用功能改變或主體結構改變導致房屋使用荷載明顯增加的；2承重結構構件被拆除、破壞，且未采取有效的加固補強措施的；3建筑功能改變，導致結構抗震設防分類標準提高而未采取相應加固措施的。4.1.9進行過抗震加固的既有建筑應具備由有資質的設計、施工及質量驗收單位出具的過程證明資料。無法提供相關證明資料時，應判定為可能有抗震隱患。4.1.10既有建筑受災情況調查應包括火災、水災、爆炸或地震等災害。災后未經(jīng)鑒定或鑒定為存在安全隱患且未采取有效治理措施的，應判定為可能有抗震隱患。4.2.1建筑物場地所處的地段應按表4.2.1的劃分標準進行排查。表4.2.1有利、一般、不利和危險地段的劃分6DB6101/T3154—2023表4.2.1有利、一般、不利和危險地段的劃分（續(xù)）平面分布上成因、巖性、狀態(tài)明顯不均勻的土層(含故河道、疏松的塘浜溝谷和半填半挖地基)。高含水量的可塑黃土，地4.2.2建造于危險地段的既有建筑，應判定為有抗震隱患。4.2.3對于跨越地裂縫的既有建筑以及在避讓范圍內的重點設防類建筑，應判定為有抗震隱患。4.2.4建造于不利地段的既有建筑，應判定為可能有抗震隱患。4.3.1地基基礎現(xiàn)狀的排查，應著重排查上部結構的不均勻沉降、傾斜和裂縫，基礎有無腐蝕、酥堿、松散和剝落，上部結構的裂縫、傾斜以及有無發(fā)展趨勢。4.3.2符合下列條件之一時，認為既有建筑在靜載下已出現(xiàn)嚴重缺陷，應判定為有抗震隱患：1因地基基礎變形引起砌體結構房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生最大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫；2因地基基礎變形引起混凝土結構房屋框架梁、柱出現(xiàn)開裂；3基礎與上部結構承重構件連接處產(chǎn)生水平、豎向或階梯形裂縫，且最大寬度大于10mm；4上部承重結構構件及連接節(jié)點因沉降變形產(chǎn)生縫隙，且房屋的開裂損壞趨勢仍在繼續(xù)發(fā)展。4.3.3地基基礎不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有顯著影響或有繼續(xù)滑動跡象的情形，應判定為有抗震隱患。4.4.1本節(jié)適用于磚砌體結構、砌塊砌體結構抗震隱患排查。4.4.2砌體房屋高度、層數(shù)、最小抗震墻厚度、層高、抗震橫墻最大間距應符合下列要求，否則應判定為有抗震隱患：1砌體房屋其高度、層數(shù)、最小抗震墻厚度應符合附錄A中附表A.1限值；2砌體房屋最大層高應符合附錄A中附表A.2限值；3砌體房屋抗震橫墻間距不應超過附錄A中附表A.3限值。4.4.3砌體房屋宜符合下列要求，否則宜判定為可能有抗震隱患：1房屋的高度與寬度（此寬度不包括其外廊寬度）之比不宜大于2.0，且高度不宜大于底層平面的最長尺寸。2房屋縱橫墻的布置宜均勻對稱，沿平面內宜對齊，沿豎向應上下連續(xù)，同一軸線上的窗間墻寬度宜均勻。3樓梯間不宜設置在房屋的盡端或轉角處，不應在房屋轉角處設置轉角窗。DB6101/T3154—20234教學樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房間，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓蓋、屋蓋。4.4.4砌體房屋外觀存在下列情況之一，應判定為可能有抗震隱患：1房屋整體房屋出現(xiàn)明顯的傾斜、扭轉及沉降變形。2砌體墻、砌體柱承重墻、柱出現(xiàn)明顯傾斜、變形、受力裂縫或嚴重的風化、剝落、砂漿粉化等現(xiàn)象。3梁、板及懸挑構件存在下列情況之一，宜判定為可能有抗震隱患：1）有效樓板寬度不宜小于該層樓板典型寬度的50%，或開洞面積不宜大于該層樓面面積的30%，樓層不宜出現(xiàn)錯層；2）板底出現(xiàn)寬度大于0.7mm的裂縫或交叉裂縫，同時出現(xiàn)保護層大面積開裂、剝落、鋼筋外露銹蝕現(xiàn)象；3）梁存在寬度大于1mm的順筋裂縫；梁支座部位存在斜裂縫，且跨中部位下寬上窄的裂縫寬度大于0.4mm；4）懸挑構件端部有明顯下垂、根部出現(xiàn)裂縫；出現(xiàn)鋼筋銹蝕產(chǎn)生的混凝土開裂或保護層剝落現(xiàn)象。4.4.5砌體房屋應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1層砌體房屋應設置有鋼筋混凝土圈梁與構造柱。2樓梯間不應采用懸挑式踏步或踏步豎肋插入墻體的樓梯，不應采用無筋磚（砌塊）砌筑欄板。4.5.1本節(jié)適用于除超高層結構、預應力結構（或構件）外的鋼筋混凝土結構抗震隱患排查。4.5.2混凝土結構房屋應符合下列要求，否則應判定為有抗震隱患：1結構類型和最大高度應符合附錄A中附表A.4的要求。平面和豎向均不規(guī)則的結構，適用的最大高度宜適當降低。2豎向構件應沿兩主軸方向或其他方向雙向設置，宜自下到上連續(xù)布置，避免剛度突變；門窗洞口宜上下對齊，成列布置，樓層不宜錯層。3甲、乙類建筑以及高度大于24m的丙類建筑，不應采用單跨框架結構。一、二層的連廊采用單跨框架時，需要注意加強。4高層框架結構應為雙向梁柱抗側力體系，不應采用部分由砌體墻承重的混合形式，且樓、電梯間及突出屋頂?shù)碾娞輽C房、樓梯間、水箱間等，應采用框架承重，有較好的整體性，不應采用砌體墻承重。4.5.3混凝土結構房屋應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1梁、柱及節(jié)點主要受力部位的混凝土不應有受力鋼筋露筋或銹蝕、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、剝落等嚴重缺陷。2構件不應發(fā)生明顯傾斜或變形，主要受力部位不應有影響結構性能的裂縫。3填充墻無明顯開裂或與框架脫開。4傳力構件連接部位不應有影響結構傳力性能的缺陷。8DB6101/T3154—20234.6.1本節(jié)適用于按標準設防類設防的底部框架-抗震墻砌體結構房屋、底部框架砌體房屋、黏土磚墻與鋼筋混凝土柱混合承重的內框架房屋抗震隱患排查。1底部框架-抗震墻砌體結構房屋，指底層或底部兩層為框架—鋼筋混凝土抗震墻，上部為砌體結構的多層房屋。2底部框架上部砌體房屋，指底部為框架或有填充墻框架等承重，而上部各層為砌體承重的多層房屋。3內框架砌體房屋，指內部為框架承重，外部為磚墻承重的房屋。包括內部為單排柱到頂、多排柱到頂?shù)亩鄬觾瓤蚣芊课荨?.6.2底部框架上部砌體房屋應符合下列要求，否則應判定為有抗震隱患：1既有建筑不應為砌體墻與鋼筋混凝土柱混合承重的內框架房屋。2底部框架-抗震墻砌體結構的設防類別不應為重點設防類。3當房屋的建造時間明確時，底部框架抗震墻砌體房屋的高度、或層數(shù)、或最小抗震墻厚度均不應超過附錄A中附表A.5限值。4當房屋的建造時間不明確時，底部框架抗震墻砌體房屋的高度、或層數(shù)、或最小抗震墻厚度均不應超過表4.6.2中限值。表4.6.2底部框架-抗震墻砌體房屋的最大高度、層數(shù)、最小抗震墻厚度55452本表小砌塊砌體房屋不包括配筋混凝土小型空心5房屋底部的鋼筋混凝土抗震墻沿縱橫兩方向設置。6過渡層的砌體抗震墻與底部框架梁、墻體沿豎向應對齊，否則應在底部框。架內設置托墻轉換梁。4.6.3底部框架上部砌體房屋應符合下列要求，否則應判定為有抗震隱患：1既有建筑不應為砌體墻與鋼筋混凝土柱混合承重的底部框架砌體房屋。2底部框架-抗震墻砌體房屋的底層層高不應超過4.5m。3房屋抗震橫墻間距不應超過表4.6.3中限值。表4.6.3房屋抗震橫墻間距DB6101/T3154—20234.6.4上部砌體結構外觀狀況應符合本規(guī)程4.4.4條的規(guī)定，底部框架-抗震墻結構外觀狀況應符合本規(guī)程4.5.3條的規(guī)定，否則應判定為可能有抗震隱患。4.6.5底部框架上部砌體房屋抗震構造措施應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1過渡層墻體應在底部框架柱、混凝土墻對應處設置構造柱；2底部框架-抗震墻結構的頂板（過渡層的底板）應采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；3上部砌體墻應設置鋼筋混凝土圈梁與構造柱；4底部框架-抗震墻砌體房屋的其他抗震構造措施，應符合本規(guī)程4.4節(jié)和4.5節(jié)的有關要求。4.7.1本節(jié)適用于多層和高層鋼結構民用房屋的抗震隱患排查。4.7.2鋼結構房屋應符合下列要求，否則應判定為有抗震隱患：1結構體系具體要求如下：1）鋼框架的最大高度不應超過90m。平面和豎向均不規(guī)則的鋼結構，適用的最大高度宜適當降低；2）鋼框架的梁柱應采用剛性連接；3）輕鋼結構房屋應在端部第一或第二開間設置有柱間支撐和屋面水平支撐；4）鋼框架結構，乙類建筑和丙類的高層建筑不應采用單跨框架。2鋼柱不應出現(xiàn)明顯傾斜、變形。4.7.3鋼結構的結構體系應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1多層的丙類建筑不宜采用單跨框架。2主體結構宜采用多跨規(guī)則的超靜定結構形式。3鋼結構民用房屋最大高寬比不應超過6.0。4相連結構單元應設置防震縫，縫寬不應小于150mm。4.7.4鋼結構外觀質量應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1構件、連接件無裂縫或銳角切口，梁、柱無孔洞等削弱截面的情況。2焊縫、螺栓、鉚接無拉開、變形、滑移、松動、剪壞等損傷。3主要承重構件無因銹蝕產(chǎn)生銹皮或銹坑。4鋼梁、檁條、屋架及網(wǎng)架無明顯下?lián)?；鋼梁及檁條無明顯側向彎曲。4.7.5鋼結構的連接方式應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1螺栓無缺失，且直接承受動力荷載的普通螺栓受拉連接采用雙螺帽或其他能防止螺帽松動的有效措施。2鋼柱柱腳在地面以下采用混凝土包裹并高于地面150mm以上；當柱腳底面位于地面以上時，高度不小于100mm。4.8.1本節(jié)適用于穿斗木構架、木柱木屋架和木柱木梁等民用房屋的抗震隱患排查。4.8.2木結構房屋應符合下列要求，否則應判定為有抗震隱患：1房屋未出現(xiàn)明顯整體傾斜或歪扭現(xiàn)象。DB6101/T3154—20232穿斗木構架、舊式木骨架、木柱木屋架房屋層數(shù)不應超過2層。3多層木結構房屋上下層柱、承重墻應豎向連續(xù)，傳力體系明確。4木屋架應為有下弦的人字屋架。4.8.3木結構房屋應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1通天柱與大梁榫接處、被樓層大梁間斷的柱與梁相交處，均應有鐵件連接。2房屋的層高不應超過3.0m。3椽與檁的搭接處應滿釘。4空曠的木柱木屋架房屋，圍護墻的砂漿強度等級不應低于M1，墻頂應有閉合圈梁一道。5禮堂、劇院、糧倉等較大跨度的空曠房屋，宜采用四柱落地的三跨木排架。4.8.4木結構房屋外觀狀況應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1連接方式合理，構造無嚴重缺陷，且未導致節(jié)點松動變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞或鐵件嚴重銹蝕、松動致使連接失效等損壞。2木梁、檁條、格柵無下?lián)希覠o較嚴重的材質缺陷、蟲蛀等病害。3屋架無下?lián)?，頂部、端部?jié)點未產(chǎn)生腐朽或劈裂。4木柱未側彎變形，未發(fā)生柱頂劈裂、柱身斷裂、柱腳腐朽等受損面積大于原截面20%以上的損傷。5受壓或受彎木構件干縮裂縫深度未超過構件截面尺寸的1/2，且裂縫長度未超過構件長度的2/3。4.8.5木結構構造尺寸應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1木構件在墻上的支承長度不應小于240mm且不小于墻厚。2柱礎埋入地面以下的深度不應小于200mm。3木柱的梢徑不應小于150mm；瓜柱直徑不宜小于140mm。4柱的同一截面開槽面積不應超過截面總面積的1/2。5檁在瓜柱上的支承長度不應小于80mm。4.9.1本節(jié)依據(jù)《建筑隔震設計標準》GB/T51408相關規(guī)定制定，適用于設置隔震與消能減震設施的房屋的排查。4.9.2隔震與消能減震設施應符合下列要求，否則應判定為有抗震隱患：1竣工驗收資料中應有隔震裝置和消能部件性能的現(xiàn)場抽檢報告。2有影響上部結構及隔震構件正常位移或變形的阻擋物。3上部結構與周圍固定物之間應設置完全貫通的豎向隔離縫且隔離縫寬度不應小于200mm；相鄰隔震結構之間的水平隔震縫寬度不應小于400mm。4上部結構與下部結構或室外地面之間應設置完全貫通且高度大于20mm的水平隔離縫。4.9.3隔震與消能減震設施應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1隔震層頂板采用裝配整體式混凝土結構時，板厚不應小于160mm。2采用懸吊式方案穿越隔震層的電梯井，電梯井與下部結構之間的隔離縫寬度不應小于所在結構與周圍固定物的隔離縫寬度。3隔離縫頂部、懸吊式電梯井入口與下部結構之間，應設置能滿足罕遇地震作用下滑動要求的滑動蓋板；不能設置滑動蓋板時，應采取其它保障措施。4穿越隔震層的樓梯、扶手、門廳入口、踏步、電梯、地下室坡道、車道入口及其他固定設施，應DB6101/T3154—2023有為避免地震作用下可能發(fā)生的阻擋和碰撞，而采取的斷開或可變形構造措施。4.10.1本節(jié)依據(jù)《非結構構件抗震設計規(guī)范》JGJ339及《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011相關規(guī)定制定，適用于本規(guī)程中所涉及結構類型的建筑非結構構件及附屬設施的抗震隱患排查。4.10.2建筑非結構構件應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1不應采用無錨固的磚砌漏空女兒墻。2非出人口無錨固砌體女兒墻的最大高度，不宜超過0.5m。3高層建筑的女兒墻，不應采用砌體女兒墻。4陽臺欄桿、陽臺護墻不應存在老化銹蝕墜落風險。5懸挑雨篷或一端由柱支承的雨篷，應與主體結構可靠連接。6玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻面板不應存在高空墜落風險等。7外墻面磚不應存在開裂、空鼓、脫落等損傷。8鋼筋混凝土結構中的砌體填充墻，墻長超過8m或層高的兩倍時宜設置鋼筋混凝土構造柱，墻高超過4m時墻體半高宜設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁。4.10.3建筑附屬設施應符合下列要求，否則應判定為可能有抗震隱患：1附著于建筑物墻面及屋頂?shù)膽敉鈴V告設施與建筑物承重構件連接應牢靠且不應采用膨脹螺栓連接。2空調外機架及遮罩、遮陽蓬、晾衣架、花槽、花架等連接不應有松動、銹脹、嚴重銹蝕等，不應存在高空墜落風險等。3外墻外露各類管道不應存在脫落風險。4樓頂太陽能熱水器，安裝應牢固。5乙類建筑的文物陳列柜的支座與主體結構的連接應牢固。6電梯等提升設備的錨固件、建筑內的高位水箱與主體結構的連接應牢固。DB6101/T3154—2023（資料性）不同建造年代房屋高度、層數(shù)、抗震墻厚度、層高及抗震橫墻間距限值表砌體房屋的最大高度、層數(shù)、最小抗震墻厚度見表A.1。表A.1砌體房屋的最大高度、層數(shù)、最小抗震墻厚度/666666565656556666DB6101/T3154—2023砌體房屋最大層高見表A.2.表A.2砌體房屋最大層高DB6101/T3154—2023砌體房屋抗震橫墻最大間距見表A.3。表A.3砌體房屋抗震橫墻最大間距土- -土- -7999999木7- 7- 77 77 444444DB6101/T3154—2023現(xiàn)澆鋼筋混凝土房屋適用的最大高度見表A.4。表A.4現(xiàn)澆鋼筋混凝土房屋適用的最大高度//注：1房屋高度指室外地面到主要屋面板板頂?shù)母叨?不包括局2乙類建筑可按本地區(qū)抗震設防烈度確定其適用3框架-核心筒結構指周邊稀柱框架與4部分框支抗震墻結構指首層或底部兩層為框支層的結構，不包括僅個別框支墻的情6板柱-抗震墻結構指板柱、框架和抗震墻組成抗底部框架-抗震墻砌體房屋的最大高度、層數(shù)、最小抗震墻厚度見表A.5。表A.5底部框架-抗震墻砌體房屋的最大高度、層數(shù)、最小抗震墻厚度56665555455DB6101/T3154—2023（資料性）西安市抗震隱患排查報告西安市抗震隱患排查報告見表B.1。表B.1西安市抗震隱患排查報告 住宅樓公寓中小學幼兒園教學樓宿舍樓等其他學校醫(yī)療機構福利院養(yǎng)老機構辦公樓（科研實驗樓其他）疾控、消防等救災用房商業(yè)（金融（銀行）商場酒店旅館□餐飲其他文化（影劇院音樂廳禮堂圖書館文化館博物館展覽館檔案館其他）體育通信電力交通郵電廣播電視等基礎設施綜合體（住宅和商業(yè)綜合體辦公和商業(yè)綜合體其他))DB6101/T3154—2023表B.1西安市抗震隱患排查報告（續(xù)）砌體結構（若中小學幼兒園教育建筑\醫(yī)療建筑\福利院建筑\養(yǎng)老建筑\救災建筑\基礎設施建筑\大型商業(yè)建筑、文化、體育建筑等乙類建筑：底部框架-抗震墻結構內框架結構其他）多層高層鋼筋混凝土結構（框架結構（若中小學幼兒園教育建筑\醫(yī)療建筑\福利院建筑\養(yǎng)老建筑\救災建筑\基礎設施建筑\大型商業(yè)建筑、文化、體育建筑等乙類建筑：單跨框架非單跨框架；框架-抗震墻結構；抗震墻結構；板柱-抗震墻結構；筒體結構）多層高層鋼結構單層空曠房屋木結構型鋼-鋼筋混凝土混合結構其他減震隔震未采用息特殊設防類重點設防類標準設防類適度設防類無類別特殊設防類重點設防類標準設防類適度設防類無類別否是（從未設防到設防提高一檔提高兩檔及以上）否是（從未設防到設防提高一檔提高兩檔及以上）GBJ11-89GB50011-200DB6101/T3154—2023表B.1西安市抗震隱患排查報告（續(xù)）改拆構結原梯樓建加層夾建擴、搭邊周層加部他頂其DB6101/T3154—2023（資料性）西安市抗震隱患排查表（場地及地基基礎）西安市抗震隱患排查表（場地及地基基礎）見表C.1。表C.1西安市抗震隱患排查表（場地及地基基礎）2.1未出現(xiàn)因地基基礎變形引起砌體結構房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm2.3基礎與上部結構承重構件連接處未產(chǎn)生最大寬度大于10mm的水平、豎向或2.4上部承重結構構件及連接節(jié)點未出現(xiàn)因沉降變形產(chǎn)生的縫隙，且房屋的開裂DB6101/T3154—2023（資料性）西安市抗震隱患排查表（砌體房屋）西安市抗震隱患排查表（砌體房屋）見表D.1。表D.1西安市抗震隱患排查表（砌體房屋）1.8教學樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房間，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓DB6101/T3154—2023（資料性）西安市抗震隱患排查表（鋼筋混凝土房屋）西安市抗震隱患排查表（鋼筋混凝土房屋）見表E.1。表E.1西安市抗震隱患排查表（鋼筋混凝土房屋）2.1梁、柱及節(jié)點主要受力部位的混凝土不應有受力鋼筋露筋或銹蝕、蜂DB6101/T3154—2023（資料性）西安市抗震隱患排查表（底部框架上部砌體房屋）西安市抗震隱患排查表（底部框架上部砌體房屋）見表F.1。表F.1西安市抗震隱患排查表（底部框架上部砌體房屋）1.5過渡層的砌體抗震墻與底部框架梁、墻體沿豎向應對齊，否則應在底部框架DB6101/T3154—2023（資料性）西安市抗震隱患排查表（鋼結構房屋）西安市抗震隱患排查表（鋼結構房屋）見表G.1。表G.1西安市抗震隱患排查表（鋼結構房屋）1.1鋼框架的最大高度不應超過90m。平面和豎向均不規(guī)則的鋼結構，適用的最2.5鋼梁、檁條、屋架及網(wǎng)架無明顯下?lián)?，?.1螺栓無缺失，且直接承受動力荷載的普通螺栓受拉連接采用雙螺帽或其他能3.2鋼柱柱腳在地面以下采用混凝土包裹并高于地面不小于150mm；當柱腳DB6101/T3154—2023（資料性）西安市抗震隱患排查表（木結構房屋）西安市抗震隱患排查表（木結構房屋）見表H.1。表H.1西安市抗震隱患排查表（木結構房屋）1.8空曠的木柱木屋架房屋，圍護墻的砂漿強度等級不應低于M1，墻頂應有閉合DB6101/T3154—2023（資料性）西安市抗震隱患排查表（隔震與消能減震設施）西安市抗震隱患排查表（隔震與消能減震設施）見表I.1。表I.1西安市抗震隱患排查表（隔震與消能減震設施）項1.3上部結構與周圍固定物之間應設置完全貫通的豎向隔離縫且隔離縫地震作用下滑動要求的滑動蓋板；不能設置滑動蓋板時，應采取其它保DB6101/T3154—2023（資料性）西安市抗震隱患排查表（建筑非結構構件及附屬設施）西安市抗震隱患排查表（建筑非結構構件及附屬設施）見表J.1。表J.1西安市抗震隱患排查表（建筑非結構構件及附屬設施）2.1附著于建筑物墻面及屋頂?shù)膽敉鈴V告設施與建筑物承重構件連接應牢靠且不DB6101/T3154—2023本規(guī)程用詞用語說明1為了便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴禁”。2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：正面詞采用“應”；反面詞采用“不應”或“不得”。3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先這樣做的用詞：正面詞采用“宜”；反面詞采用“不宜”。4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2規(guī)程中指定應按其他有關標準、規(guī)范執(zhí)行時，寫法為：“應符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。DB6101/T3154—2023引用標準名錄1《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB550213《建筑抗震鑒定標準》GB500234《建筑工程抗震設防分類標準》GB502235《建筑隔震設計標準》GB/T514086《非結構構件抗震設計規(guī)范》JGJ339DB6101/T3154—2023城鎮(zhèn)既有建筑抗震隱患排查技術規(guī)程條文說明DB6101/T3154—2023 3基本規(guī)定 4抗震隱患排查 4.1建筑基本情況調查 334.2場地排查 344.4砌體房屋排查 344.5鋼筋混凝土房屋排查 354.6底部框架上部砌體房屋排查 354.9隔震與消能減震設施排查 354.10建筑非結構構件及附屬設施排查 DB6101/T3154—20231.0.1我國是世界上地震多發(fā)的國家，建國以來發(fā)生的諸如唐山、汶川等一系列強烈地震，給人民生命財產(chǎn)造成了巨大損失。隨著經(jīng)濟的不斷增強，我國地震災害預防的政策不斷完善，投入抗震預防的資金也不斷加大。2021年9月，《建設工程抗震管理條例》頒布實施，為開展地震預防、工程抗震隱患治理提供了法律基礎。既有建筑的抗震性能評價成為抗震防災一項重要技術工作。從2020年至今，我國開展建國以來的第一次自然災害調查，然而這次調查對于城鎮(zhèn)房屋而言，僅做了房屋地理信息、抗震設防要求的基本信息梳理，對城鎮(zhèn)房屋是否存在抗震安全隱患并沒有做進一步分析評價，因此需要編制一本抗震隱患排查技術規(guī)程，本標準就是在《既有建筑抗震設防調查標準》(T/CECS1132—2022)基礎上，結合我國相關抗震設計及鑒定等國家標準研編而成，對指導區(qū)縣、開發(fā)區(qū)基層管理部門做好城鎮(zhèn)房屋安全管理工作和開展抗震鑒定與加固提供技術前提和支撐。西安位于汾渭地震帶，區(qū)域內地質構造復雜，地裂縫分布廣，屬于地震重點防御區(qū)，建設工程的抗震設防烈度高。西安作為國家中心城市之一，城鎮(zhèn)人口密度大、城鎮(zhèn)既有建筑物存量高。因此，西安抗震防災的任務十分艱巨。按照堅持“人民至上，生命至上”的理念，堅持“以預防為主、防抗救相結合”的宗旨，全面排查城鎮(zhèn)既有建筑抗震安全隱患，摸清風險底數(shù)，對提升西安市城鎮(zhèn)既有建筑抵御地震災害的能力具有重要意義。1.0.2本條規(guī)定了本規(guī)程適用于城鎮(zhèn)既有建筑，不包括農(nóng)村建筑、工業(yè)建筑、構筑物等。1.0.3明確規(guī)定了開展抗震隱患排查工作除按照本規(guī)程技術要求外，本規(guī)程未提及的一些技術要求，還應符合國家、行業(yè)、本省、本地區(qū)的其他有關技術標準和規(guī)范的規(guī)定。需要說明的是，排查工作不能代替抗震鑒定工作，排查結論不能代替抗震鑒定結論。DB6101/T3154—20233基本規(guī)定3.0.61959年及1964年我國先后編制了兩部《地震區(qū)建筑規(guī)范(草案)》就是以工業(yè)與民用建筑為主體，依據(jù)國情，規(guī)定抗震設防的原則、計算和措施。這兩部草案都是征求意見的文本。1966年邢臺地震、1970年通海地震，嚴重的災情促使人們迫切期盼有抗震規(guī)范的正式文本作為地震區(qū)工程建設的指南。1974年建筑行業(yè)率先以規(guī)范草案的相關內容為基礎，編制了《工業(yè)與民用建筑抗震設計規(guī)范》(TJ11—74)在建筑界試行。1975年海城地震、1976年唐山地震后，補充了部分抗震經(jīng)驗，1978年正式頒布實施，編號(TJ11—78)。1989年重新修訂，更名為《建筑抗震設計規(guī)范》(GBJ11—89)。2001年充實了部分內容發(fā)布編號(GB50011—2001)版本。2008年汶川地震后又迅速就汶川地區(qū)的設防烈度及部分抗震措施作了調整，印出(GB50011—2008)版本，以適應震區(qū)重建家園之需。隨后繼續(xù)開展修訂工作，除保留2008版本所修訂的內容外，還增添了其它建筑形式的抗震規(guī)定，形成現(xiàn)行的抗震法規(guī)，編號(GB50011—2010)。2016年根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GB18306—2015和《中華人民共和國行政區(qū)劃簡冊2015》以及民政部發(fā)布2015年行政區(qū)劃變更公報，對我國主要城鎮(zhèn)抗震設防烈度、設計基本地震加速度和設計地震分組進行修正，同時對部分條款進行文字性調整?，F(xiàn)設防烈度是指既有建筑按照排查時實施的《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011中所確定的當?shù)乜拐鹪O防烈度。原設防烈度指既有建筑按照設計建造時依據(jù)的《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011系列規(guī)范（這里的“系列”是指我國早期的建筑抗震設計規(guī)范名稱和當前的有差異）確定的當?shù)乜拐鹪O防烈度，在尚無抗震設計系列規(guī)范時建造的房屋或未按當時抗震設計規(guī)范建造的房屋歸為抗震未設防?！督ㄖ拐鹪O計規(guī)范》自頒布以來經(jīng)過多次修訂、局部修訂，此處《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011是指設計建造時采用的版本。2000年后進行過抗震加固的既有建筑，應核查其鑒定報告、加固設計方案、施工過程控制資料及質量驗收等資料，資料齊全時可不進行抗震鑒定，否則應進行抗震鑒定。DB6101/T3154—20234抗震隱患排查4.1.2產(chǎn)權單位是指房屋建筑產(chǎn)權所有人為單位或機構的，稱之為產(chǎn)權單位。4.1.4既有建筑的結構類型排查是依據(jù)結構豎向承重構件的材料進行劃分，具體分為以下幾種：（1）砌體結構是指普通磚（包括燒結、蒸壓、混凝土普通磚）、多孔磚（包括燒結、混凝土多孔磚）和混凝土小型空心砌塊等砌體承重的多層房屋，以及底層或底部兩層框架-抗震墻砌體房屋。還包括由粘土磚、粉煤灰中型實心砌塊和混凝土中、小型空心砌塊等砌體承重的房屋、底層框架-抗震墻房屋、內框架房屋。砌體結構中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土、木等其他材料。1）底層框架-抗震墻砌體房屋是指結構底層或底部兩層采用空間較大的鋼筋混凝土框架---抗震墻、上部采用砌體承重的建筑。砌體是指塊體通過砂漿砌筑而成的整體，包括磚砌體、砌塊砌體、石砌體等。底框結構底部框架部分主要功能為需要大空間的商店、銀行、飯店等，而上部砌體部分多為住宅或辦公樓、酒店等。2）內框架結構是指內部為鋼筋混凝土框架、外部為砌體的混合承重的結構形式。按其結構布置形式可分為單排柱到頂內框架、多排柱到頂內框架和頂層為空曠磚房下部各層為內框架等三類。多見于廠房、食堂、多功能廳或者局部需要大空間的建筑。（2）混凝土結構是指多用鋼筋、混凝土材料作為豎向承重構件的結構形式。其形式還可以再分為鋼筋混凝土框架結構、抗震墻結構、框架-抗震墻結構、板柱-抗震墻結構、筒體結構等。單跨框架結構屬于框架結構的一種特殊形式，即結構某個方向的框架跨數(shù)大部分（超過總跨數(shù)的2/3）只有一跨（即兩個框架柱與一個框架梁）的框架結構。這種結構形式主要用在占地面積不大但需要大空間的建筑，因其具有通風好采光佳的特點，在南方教學樓、辦公樓等建筑中應用較多。多數(shù)單跨框架方向有懸挑外走廊。（3）鋼結構是指用鋼材作為豎向承重構件的結構，也是主要的建筑結構類型之一。鋼結構主要由型鋼或鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架、鋼網(wǎng)架等構件組成，各構件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘?shù)确绞竭B接。鋼材的特點是材料勻質性和各向同性好、強度高、自重輕、抵抗變形能力強、材料可塑性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載等，鋼結構施工工期短，工業(yè)化程度高，可進行機械化程度高的專業(yè)化生產(chǎn)，整體性好，故多用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物，也廣泛應用于大型廠房、場館等領域。（4）木結構房屋是以木構件作為豎向承重構件的房屋，如穿斗木構架、木柱木屋架、木柱木梁等。由于受自然條件的限制，我國木材相當缺乏，在山區(qū)、林區(qū)和鄉(xiāng)村等地區(qū)有一定的應用。木材是一種取材便捷、加工簡便的結構材料。木結構自重較輕，木構件便于運輸、裝拆，能多次使用，但防火性能較差，多用于中低層既有建筑中。4.1.6排查設計圖紙是竣工圖或施工圖，應詳細描述設計單位名稱、設計時間，核查設計圖紙是否完整，并排查抗震設計依據(jù)規(guī)范；如果是施工圖，應注意是否存在影響結構的設計變更。排查巖土勘察報告、施工圖審查意見書、人工地基檢測報告時，應檢查完成單位、完成時間、報告結論，并核查資料是否完整。排查施工質量控制資料，應包括但不限于驗槽記錄、原材料出場合格證及進場檢（試）驗報告、施工試驗報告及見證檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、施工記錄、主體結構檢驗及抽樣檢測資料、分項分部工程DB6101/T3154—2023質量驗收記錄。4.1.8房屋主體結構改變是指加層、夾層、改擴建等，因為這些情況可能會改變結構的使用荷載、結構布置、傳力路徑，對結構承載能力、結構整體性等方面造成不利影響，為結構抗震安全帶來隱患。建筑功能改變，導致結構抗震設防分類標準提高，如辦公或商業(yè)用房改造成醫(yī)院或幼兒園等，如果沒有采取加固措施，應該判斷為存在抗震安全隱患。4.2.1有利、不利和危險地段的劃分，基本沿用歷次規(guī)范的規(guī)定。本條中地形、地貌和巖土特性的影響是綜合在一起加以評價的，這是因為由不同巖土構成的同樣地形條件的地震影響是不同的。2001規(guī)范只列出了有利、不利和危險地段的劃分，本次修訂，明確其他地段劃為可進行建設的一般場地?？紤]到高含水量的可塑黃土在地震作用下會產(chǎn)生震陷，歷次地震的震害也比較重，當?shù)乇泶嬖诮Y構性裂縫時對建筑物抗震也是不利的，因此將其列入不利地段。關于局部地形條件的影響，從國內幾次大地震的宏觀排查資料來看，巖質地形與非巖質地形有所不同。1970年云南通海地震和2008年汶川大地震的宏觀排查表明，非巖質地形對烈度的影響比巖質地形的影響更為明顯。如通海和東川的許多巖石地基上很陡的山坡，震害也未見有明顯的加重。因此對于巖石地基的陡坡、陡坎等，本規(guī)范未列為不利的地段。但對于巖石地基的高度達數(shù)十米的條狀突出的山脊和高聳孤立的山丘，由于鞭鞘效應明顯，振動有所加大，烈度仍有增高的趨勢。因此本規(guī)范均將其列為不利的地形條件。應該指出：有些資料中曾提出過有利和不利于抗震的地貌部位。本規(guī)范在編制過程中曾對抗震不利的地貌部位實例進行了分析，認為：地貌是研究不同地表形態(tài)形成的原因，其中包括組成不同地形的物質（即巖性）。也就是說地貌部位的影響意味著地表形態(tài)和巖性二者共同作用的結果，將場地土的影響包括進去了。但通過一些震害實例說明：當處于平坦的沖積平原和古河道不同地貌部位時，地表形態(tài)是基本相同的，造成古河道上房屋震害加重的原因主要因地基土質條件很差所致。因此本規(guī)范將地貌條件分別在地形條件與場地土中加以考慮，不再提出地貌部位這個概念。4.2.2～4.2.4巖土失穩(wěn)造成的災害，如滑坡、崩塌、地裂、地陷等，其波及面廣，對建筑物危害的嚴重性也往往較重。鑒定需更多地從場地的角度考慮，因此應慎重研究。含液化土的緩坡(1°~5°)或地下液化層稍有坡度的平地，在地震時可能產(chǎn)生大面積的土體滑動(側向擴展)，在現(xiàn)代河道、古河道或海濱地區(qū)，通常寬度在50m～100m或更大，其長度達到數(shù)百米，甚至2km～3km，造成一系列地裂縫或地面的永久性水平、垂直位移，其上的建筑與生命線工程或拉斷或倒塌，破壞很大。海城地震、唐山地震中，沿海河故道和陡河、灤河等河流兩岸都有這種滑裂帶，損失甚重。4.4.2對于單層砌體房屋，當橫墻間距不超過三開間時，可按本節(jié)規(guī)定的原則進行抗震隱患排查。4.4.3限制房屋的高寬比主要是為了保證房屋的整體穩(wěn)定性；房屋高寬比即房屋的高度（室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度）與房屋的寬度（最小投影寬度）的比值。樓梯間因為相對與一般房間剛度較大，若將樓梯間設置在房屋端部，宜造成端部樓梯間的地震反應較大，導致樓梯間這樣的逃生通道收到破壞。房屋轉角處設置轉角窗會對房屋轉角這種重要的抗震部位收到窗洞口的削弱，造成一定的抗震隱患。DB6101/T3154—2023當房屋橫墻較少、跨度較大時，房間對應的樓板尺寸較大，其樓邊的平面內剛度會受到一定影響，采用預制板或者木屋架等整體性較差的形式，難以保證樓板對水平地震作用向墻體的傳遞，且地震作用下墻體外閃容易造成樓板或屋架墜落。因此，本條規(guī)定這種房子宜采用整體性較好和剛度較大的現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。跨度不小于7.5m時，可認為屬于“跨度較大”的情況；橫墻較少是指同一樓層內開間大于4.2m的房間占該層總面積的40%以上；其中，開間不大于4.2m的房間占該層總面積不到20%且開間大于4.8m的房間占該層總面積的50%以上為橫墻很少。2011年以前砌體結構房屋現(xiàn)澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋抗震橫墻間距不應大于15m，裝配式鋼筋混凝土樓屋蓋抗震橫墻間距不應大于11m，木屋蓋抗震橫墻間距不應大于7m。4.5.2對采用鋼筋混凝土材料的高層建筑，從安全和經(jīng)濟諸方面綜合考慮，其適用最大高度應有限制。當鋼筋混凝土結構的房屋高度超過最大適用高度時，應通過專門研究，采取有效加強措施，如采用型鋼混凝土構件、鋼管混凝土構件等，并按建