第第頁房屋歸還協(xié)議書導(dǎo)讀：甲乙雙方簽訂本協(xié)議：甲方出租方）

一、甲乙雙方簽訂本協(xié)議：

1.甲方：（出租方）

2.乙方：（承租方）

二、租賃房屋信息：

1.房屋名稱：

2.房屋地址：

3.房屋面積：

4.房屋使用權(quán)：

三、租金結(jié)算：

1.甲方同意將乙方押金全額退還；

2.甲方同意乙方無需償還剩余租金，但乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

3.雙方協(xié)商一致，確定乙方退租后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將乙方押金全額退還至乙方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：

1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方退租后三個(gè)工作日內(nèi)將乙方欠繳的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用全部退還至乙方指定賬戶；

2.如果乙方未能按期繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律措施追繳其費(fèi)用。

五、法律效力

本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即表示雙方均同意并遵守該協(xié)議的所有條款，并受中華大唐國有關(guān)法律的約束。

六、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效；

3.所有未盡事宜，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致約定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

年月日年月日

協(xié)議書歸還房屋應(yīng)涵蓋如下條款：

房子歸還協(xié)議書

本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：

一方：（出租方姓名/機(jī)構(gòu)）

二方：（承租方姓名/機(jī)構(gòu)）

鑒于：

1.出租方于（日期）將位于（地址）的房屋出租給承租方；

2.雙方已經(jīng)就承租方歸還房屋達(dá)成一致；

根據(jù)以上事實(shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽署本協(xié)議，達(dá)成如下條款：

一、歸還時(shí)間

承租方承諾于（日期）之前將房屋歸還給出租方。

二、責(zé)任

1.承租方應(yīng)當(dāng)在歸還房屋時(shí)保持房屋的整潔，保護(hù)好房屋的安全。

2.承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金和維護(hù)費(fèi)用，若逾期未繳納，出租方有權(quán)追究承租方的相關(guān)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

若承租方未能按時(shí)歸還房屋，則應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為每天房屋租金的50%。

四、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院起訴。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

（以上為正文）

出租方（簽字）：

日期：

承租方（簽字）：

日期：

協(xié)議書歸還房屋應(yīng)包括的條款：

【示例】

一、租客退租條款

1.租客需提前至少三十（30）天以書面形式向房東提出退租申請，并在收到房東簽字確認(rèn)之日起三十（30）天內(nèi)完成全部退租手續(xù)。

2.退租當(dāng)日，租客應(yīng)當(dāng)支付未交租金及相關(guān)未結(jié)清款項(xiàng)，并交付房屋及附屬物品的完好清單，并保證房屋及附屬物品的完整性。

3.如租客未能按照約定時(shí)間完成全部退租手續(xù)，需支付按照未完成退租時(shí)間按月收取的違約金。

4.租客須承擔(dān)改造裝修費(fèi)用，如果租客需要將房屋恢復(fù)至原狀，需支付相應(yīng)的費(fèi)用。

5.租客須承擔(dān)清理房屋及其附屬物品的費(fèi)用，并向房東提供完整的清理清單。

6.租客應(yīng)當(dāng)支付房屋及其附屬物品損壞或丟失的費(fèi)用。

7.租客應(yīng)當(dāng)在退租后按時(shí)結(jié)清其余與房屋租賃有關(guān)的款項(xiàng)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

房屋定金歸還合同范本示例

甲方：______

乙方：______

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了編號(hào)為NO：______的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱"該契約")?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方________年________月________日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方

________年________月________日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

________年________月________日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

________年________月________日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

________年________月________日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

________年________月________日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

________年________月________日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱"月均還款")，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計(jì)元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱"房地局")辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后xx日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：______乙方：______

代表：______代表：______

________年________月________日

擴(kuò)展說明：房屋共有協(xié)議書？

甲方姓名：性別：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：乙方姓名：性別：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資幣(出資比例甲乙雙方元整(大寫)各占百分之五十)，購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，)即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由___________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時(shí)間的市場評估價(jià)格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。五、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改