多人合伙經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書范本現(xiàn)在,越來越多的人選擇合伙經(jīng)營(yíng),這樣不僅可以減少投資,還可以減少一些人力、物力。多人合伙經(jīng)營(yíng)需要簽訂協(xié)議，怎么寫協(xié)議書呢？以下是為大家精心準(zhǔn)備的：多人合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書相關(guān)范本。歡迎參考閱讀！多人合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本一合伙投資人： 姓名,性別—，年齡，住址 O合伙投資人： 姓名 ,性別一，年齡 ，住址。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分商議，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)—一公司（企業(yè)）（以下簡(jiǎn)稱公司），特訂立本協(xié)議。第一條合伙投資宗旨：第二條合伙投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：第三條合伙投資期限合伙投資期限為年，自年一月一日起，至年日止。第四條出資額、方式合伙投資人以方式出資，計(jì)人民幣兀。第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度第五章、房屋的分配第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式第七章、土地競(jìng)買：第八章、工程前期：第九章、工程營(yíng)造：第十章、房屋銷售：第十一章、竣工材料報(bào)批：第十二章、工程保修：第十三章物業(yè)管理第十四章本協(xié)議的變更和終止第十五章、違約責(zé)任第十六章、合同管理第十七章、其他約定事項(xiàng)第一章、總則根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房（預(yù)）告字[200X]X號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國(guó)土資源和房屋管理局定于200X年X月X日公開拍賣X宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議當(dāng)事人）充分商議，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市X區(qū)X路X號(hào)地塊（以下簡(jiǎn)稱X號(hào)地塊）的竟買，拍買購得寧夏路X號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開辟。項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開辟、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。土地競(jìng)買、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造（本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合競(jìng)買的方式取得合作項(xiàng)目的土地。本協(xié)議當(dāng)事人通過競(jìng)買方式競(jìng)得開辟土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。1.7根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建造面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工為便于合作項(xiàng)目的開辟、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“”項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開辟和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門。項(xiàng)目部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理人。全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。項(xiàng)目部的議事規(guī)則：項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人商議后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部商議一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占競(jìng)買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理.，普通事項(xiàng)按占競(jìng)買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。綜合部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。綜合部的職責(zé)：綜合部經(jīng)理的職責(zé)：工程前期部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。綜合部的職責(zé)：綜合部經(jīng)理的職責(zé)：工程部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。工程部的職責(zé):工程部經(jīng)理的職責(zé):銷售部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。銷售部的職責(zé)：銷售部經(jīng)理的職責(zé)：財(cái)務(wù)部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。財(cái)務(wù)部的職責(zé)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：工程予決算部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。工程予決算部的職責(zé)：工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：第三章、費(fèi)用的分擔(dān)合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按競(jìng)買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建造面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建造面積的比例進(jìn)行結(jié)算。本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建造物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建造小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。工程款在分房方案確定前，按競(jìng)買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建造面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建造面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。合作項(xiàng)目發(fā)生的競(jìng)買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按競(jìng)買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建造面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建造面積的比例進(jìn)行結(jié)算。項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費(fèi)用、款待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按競(jìng)買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建造面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建造面積的比例進(jìn)行結(jié)算。售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按競(jìng)買保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后，按分得房屋得建造面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偅课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建造面積的比例進(jìn)行結(jié)算。項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。3.9本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?.10項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用，在分房方案確定前，按競(jìng)買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建造面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建造面積的比例進(jìn)行結(jié)算。第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式發(fā)布費(fèi)用支出情況。通過銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。第五章房屋的分配施工圖通過審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。商議不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納競(jìng)買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式6.1競(jìng)買保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。拍賣機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。競(jìng)買土地不成的，其競(jìng)買保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。6.6合作項(xiàng)R各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用，在房屋租賃合同簽訂前繳納。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。6.11其他費(fèi)用的支付，屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。第七章、土地竟買：本次拍賣會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬競(jìng)買的地塊的簡(jiǎn)介：根據(jù)《青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200X]X號(hào)，200義年義月義日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心（巫峽路9-11號(hào)）五樓拍賣廳舉行青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓拍賣會(huì)。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加之述X號(hào)拍賣地塊的競(jìng)買。1號(hào)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo).地塊位置：.地塊總面積:.土地用途:.土地面積：.容積率：.建造密度：、綠地率：.規(guī)劃建造面積：.3本協(xié)議當(dāng)事人一致允許，竟買X號(hào)地塊的樓面地價(jià)的競(jìng)買應(yīng)價(jià)不超過人民幣元/平方米。4競(jìng)買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的X日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。5拍賣機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的X日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按競(jìng)買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建造面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。6土地競(jìng)買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。競(jìng)買不成的，應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后義日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。7每方派員一位參加拍賣會(huì)，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄。8拍賣成交后，本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的X日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局?！秶?guó)有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。拍賣成交后至《國(guó)有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競(jìng)得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。應(yīng)價(jià)超過7.3項(xiàng)約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。除競(jìng)買不成的，任何一方已支付的競(jìng)買保證金和傭金再也不退還。13競(jìng)買不成的，除4.9項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。第八章、工程前期：合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告2、建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開辟項(xiàng)目的整體方案；3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或者確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》；4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批；5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；6、建造設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或者確定建造設(shè)計(jì)單位），簽訂《建造設(shè)計(jì)合同》；7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；9、施工單位招標(biāo)（或者確定施工單位），簽訂《建設(shè)工程施工合同》；10、監(jiān)理單位招標(biāo)（或者確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；11、委托質(zhì)檢工作；12、申辦開工計(jì)劃和《施工許可證》；13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開辟項(xiàng)目開工。3辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費(fèi)用，本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的X日前支付給財(cái)務(wù)部。第九章、工程營(yíng)造合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或者其他本協(xié)議當(dāng)事人商議一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人商議一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工。合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或者其他本協(xié)議當(dāng)事人商議一致的方式確定。3《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：1、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人商議一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。.4工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。、合伙投資人以方式出資，計(jì)人民幣7G?、合伙投資人以方式出資，計(jì)人民幣yu04、合伙投資人的出資，于年月日以前交齊，逾期不交或者未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。.本合伙投資出資共計(jì)人民幣元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。.資金增減由決定，并報(bào)請(qǐng)商議，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。.財(cái)產(chǎn)為全體成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過，不得處分的全部或者任何部份財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。第五條贏余分配與債務(wù)承擔(dān).贏余分配，以為依據(jù)，按比例分配。.債務(wù)承擔(dān)：合伙投資債務(wù)先由合伙投資財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙投資人的為據(jù)，按比例承擔(dān)。第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓L入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙投資人允許;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙投資不利時(shí)退伙;③退伙需提前月告知其他合伙投資人并經(jīng)全體合伙投資人允許;④退伙后以退6工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過程中的資料由專人負(fù)責(zé)。第十章、房屋銷售：1根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。2分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨(dú)自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據(jù)。收取的購房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。3售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、購置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)?。待工程竣工測(cè)繪后，按確權(quán)的建造面積據(jù)實(shí)決算。本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。本條約定的營(yíng)銷費(fèi)用是指為銷售房屋通過媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。4房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問負(fù)責(zé)。5本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后方能上崗。6本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。第十章、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：工程的竣工驗(yàn)收工作，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。O第十二章、工程保修：房屋交付后，其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人商議的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔(dān)，或者由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。房屋的保修金按工程結(jié)算值的與計(jì)算，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)偂３こ谈‖F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。4工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。12.5保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。第十三章物業(yè)管理房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人商議一致的方式確定。商議不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。第十四章本協(xié)議的變更和終止經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人商議一致,可以變更或者終止本協(xié)議。未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致允許，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十五章、違約責(zé)任任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日，按應(yīng)交金額的X%。支付違約金。任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過30日，視為違約方拋卻本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其己支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。15.3財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部允許擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的X倍承擔(dān)違約責(zé)任?！?。第十六章、合同管理合作項(xiàng)目所涉的合同，實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開辟，由本協(xié)議當(dāng)事人共同禮聘法律顧問。合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或者草擬合同。合同的審查均由本合作項(xiàng)目禮聘的法律顧問負(fù)責(zé)，合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況;驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性;審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問予以協(xié)助。洽談部門負(fù)責(zé)采集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來函件等。合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時(shí)與對(duì)方商議解決。商議不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理，綜合部應(yīng)對(duì)采集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。第十七章、其他約定事項(xiàng)合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項(xiàng)目部商議一致處理。商議不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人商議一致解決。3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人商議一致，任何一方不得擅自變更或者解除本協(xié)議。履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部份，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議書一式份，其中正本份、副本份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí)份，副本各方各執(zhí)份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:丙方：法定代表人（簽字）：委托代理人：聯(lián)系電話：多人合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本三合伙投資人： 姓名 ，性別一,年齡 ，住址。合伙投資人： 姓名,性別―,年齡，住址合伙投資人： 姓名,性別—，年齡，住址 O雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分商議，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)—公司（企業(yè)）（以下簡(jiǎn)稱公司），特訂立本協(xié)議。第一條合伙投資宗旨：第二條合伙投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：第三條合伙投資期限合伙投資期限為年，自年一月—日起，至年日止。第四條出資額、方式合伙投資人以方式出資，計(jì)人民幣yG?合伙投資人以方式出資，計(jì)人民幣yu0合伙投資人以方式出資，計(jì)人民幣.兀。4、合伙投資人的出資，于年月日以前交齊，逾期不交或者未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。.本合伙投資出資共計(jì)人民幣元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。.資金增減由決定，并報(bào)請(qǐng)商議，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。.財(cái)產(chǎn)為全體成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過，不得處分的全部或者任何部份財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。第五條贏余分配與債務(wù)承擔(dān).贏余分配，以為依據(jù)，按比例分配。.債務(wù)承擔(dān)：合伙投資債務(wù)先由合伙投資財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙投資人的為據(jù)，按比例承擔(dān)。第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓.入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙投資人允許;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙投資不利時(shí)退伙;③退伙需提前月告知其他合伙投資人并經(jīng)全體合伙投資人允許;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙投資人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙投資人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。第七條合伙投資負(fù)責(zé)人及其他合伙投資人的權(quán)利.為合伙投資負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對(duì)合伙投資事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙投資的產(chǎn)品（貨物），購進(jìn)常用貨物;④支付合伙投資債務(wù);⑤。2.其他合伙投資人的權(quán)利：①參予合伙投資事業(yè)的管理;②聽取合伙投資負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙投資帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙投資重大事項(xiàng)。.經(jīng)營(yíng)管理：由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的經(jīng)營(yíng)方針，重大決策（包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃、利潤(rùn)分配、提留比例、人事任免等）采取一致通過的原則。設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人,由—擔(dān)任，副經(jīng)理—人，由—擔(dān)任，任期一年。（合伙投資名稱）的主管會(huì)計(jì)由—擔(dān)任。（合伙投資名稱）的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受監(jiān)督檢查。第八條禁止行為及違約責(zé)任1.未經(jīng)全體合伙投資人允許，禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙投資，造成損失按實(shí)際損失賠償。止合伙投資人經(jīng)營(yíng)與合伙投資競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。止合伙投資人再加入其他合伙投資。.禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。.如合伙投資人違反上述各條，應(yīng)按合伙投資實(shí)際損失賠償。具體為：勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名。第九條合伙投資的終止及終止后的事項(xiàng).合伙投資因以下事由之一得終止：①合伙投資期屆滿；②全體合伙投資人允許終止合伙投資關(guān)系；③合伙投資事業(yè)完成或者不能完成；④合伙投資事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。.合伙投資終止后的事項(xiàng)：①即行推薦清算人，并邀請(qǐng)中間人（或者公證員）參預(yù)清算；②清算后如有贏余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙投資人或者第三人，其價(jià)款參預(yù)分配；③清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。第十條糾紛的解決合伙投資人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同商議，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如商議不成，可以訴諸法院。第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營(yíng)業(yè)。第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙投資人集體討論補(bǔ)充或者修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第十三條其他第十四條本合同正本一式一份，合伙投資人各執(zhí)一份，送—各存一份。合伙投資人： 合伙投資人： 合伙投資人： 簽約時(shí)間一年—月—日伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙投資人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙投資人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。第七條合伙投資負(fù)責(zé)人及其他合伙投資人的權(quán)利.為合伙投資負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對(duì)合伙投資事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙投資的產(chǎn)品（貨物），購進(jìn)常用貨物;④支付合伙投資債務(wù);⑤。2.其他合伙投資人的權(quán)利：①參予合伙投資事業(yè)的管理;②聽取合伙投資負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙投資帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙投資重大事項(xiàng)。.經(jīng)營(yíng)管理：由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的經(jīng)營(yíng)方針，重大決策（包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃、利潤(rùn)分配、提留比例、人事任免等）采取一致通過的原則。設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人,由—擔(dān)任，副經(jīng)理—人,由—擔(dān)任，任期一年。（合伙投資名稱）的主管會(huì)計(jì)由—擔(dān)任。（合伙投資名稱）的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受監(jiān)督檢查。第八條禁止行為及違約責(zé)任1.未經(jīng)全體合伙投資人允許，禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙投資，造成損失按實(shí)際損失賠償。2..禁止合伙投資人經(jīng)營(yíng)與合伙投資競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。3..禁止合伙投資人再加入其他合伙投資。.禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。.如合伙投資人違反上述各條，應(yīng)按合伙投資實(shí)際損失賠償。具體為：勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名。第九條合伙投資的終止及終止后的事項(xiàng).合伙投資因以下事由之一得終止：①合伙投資期屆滿；②全體合伙投資人允許終止合伙投資關(guān)系；③合伙投資事業(yè)完成或者不能完成；④合伙投資事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。.合伙投資終止后的事項(xiàng)：①即行推薦清算人，并邀請(qǐng)中間人（或者公證員）參預(yù)清算；②清算后如有贏余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙投資人或者第三人，其價(jià)款參預(yù)分配；③清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。第十條糾紛的解決合伙投資人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同商議，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如商議不成，可以訴諸法院。第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營(yíng)業(yè)。第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙投資人集體討論補(bǔ)充或者修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第十三條其他第十四條本合同正本一式一份，合伙投資人各執(zhí)一份，送—各存一份。合伙投資人：合伙投資人：簽約時(shí)間一年—月—日簽約地點(diǎn)：合伙投資協(xié)議合伙投資人：姓名,性別―,年齡 ,住址O合伙投資人： 姓名，性別―,年齡，住址。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分商議，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)—一公司（企業(yè)）（以下簡(jiǎn)稱公司），特訂立本協(xié)議。第一條合伙投資宗旨：第二條合伙投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：第三條合伙投資期限合伙投資期限為年，自 年一月—日起，至年日止。第四條出資額、方式合伙投資人以方式出資，計(jì)人民幣 元。合伙投資人以方式出資，計(jì)人民幣yc?合伙投資人以方式出資，計(jì)人民幣4、合伙投資人的出資，于年月日以前交齊，逾期不交或者未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。.本合伙投資出資共計(jì)人民幣元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。.資金增減由決定，并報(bào)請(qǐng)商議，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。.財(cái)產(chǎn)為全體成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過，不得處分的全部或者任何部份財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。第五條贏余分配與債務(wù)承擔(dān).贏余分配，以為依據(jù)，按比例分配。.債務(wù)承擔(dān)：合伙投資債務(wù)先由合伙投資財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙投資人的為據(jù)，按比例承擔(dān)。第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓.入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙投資人允許;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。.退伙：