影響工程造價(jià)管理的主要

因素及分析選題的背景中國是現(xiàn)今世界上工程建設(shè)投資額度最大，工程建設(shè)項(xiàng)目最多的國家。然而我們現(xiàn)在的工程造價(jià)管理方法相對比較落后，導(dǎo)致許多建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理目標(biāo)沒有實(shí)現(xiàn)。經(jīng)過這些年的研究，建筑工程全過程管理的基本理念已經(jīng)建立起來，但仍然存在很多問題。上世紀(jì)90年代以來，國家計(jì)委、國家統(tǒng)計(jì)局對在建的計(jì)劃總投資在500萬以上的造價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查表明，基本建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)超概算的平均幅度為55.2%，在對517各在建工程項(xiàng)目初步調(diào)查的結(jié)果表明，全部建成這些項(xiàng)目所需資金將比原概算平均超93%，個(gè)別的甚至超6至7倍，給國家造成的損失巨大，與我國保持建筑業(yè)健康發(fā)展極不相符。選題的意義工程造價(jià)的合理確定與有效控制是建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，控制工程造價(jià)的意義不僅僅在于控制項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的造價(jià)限額，更積極的意義在于合理的使用人力、物力、財(cái)力取得最大的投資效益。（1）對提高建筑企業(yè)的固定資產(chǎn)使用效率起到一定作用，能夠降低建筑企業(yè)不必要的成本支出，提高經(jīng)濟(jì)效益，從整體上改善全社會經(jīng)濟(jì)效益，對我國今后的工程造價(jià)管理工作和建筑企業(yè)的健康發(fā)展具有促進(jìn)作用。（2）有助于建筑企業(yè)改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)，加強(qiáng)自身的成本控制和管理，提高企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益，提高建設(shè)項(xiàng)目的投資經(jīng)濟(jì)效益。加快與國際慣例接軌，提高建筑企業(yè)國際市場的競爭能力。（3），解決我國人口多，底子薄，生產(chǎn)率低，每年能提供的建設(shè)資金極為有限的現(xiàn)實(shí)問題，為合理使用人力、物力、財(cái)力，求得最大的投資效益提供有效的手段。系統(tǒng)要素方案集的確定從經(jīng)濟(jì)角度看，建筑市場的競爭主要是工程造價(jià)的競爭，誰在工程建設(shè)中既能確保工期、質(zhì)量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造價(jià)，以最小的成本，換取最大的效益，誰就能在競爭中獲取主動，走向成功。SO造價(jià)管理效率低，管理目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)S1工程造價(jià)管理秩序混亂S2所謂的“無標(biāo)底”招標(biāo)及招標(biāo)工程人為壓級壓價(jià)，導(dǎo)致工程造價(jià)失真S3招投標(biāo)工程成本難以界定S4工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)難以控制，嚴(yán)重浪費(fèi)S5部分設(shè)計(jì)人員缺乏責(zé)任心S6設(shè)計(jì)人員人為提高安全系數(shù)，造成巨大浪費(fèi)S7設(shè)計(jì)人員應(yīng)中標(biāo)施工單位的要求，人為變更設(shè)計(jì)，抬高標(biāo)準(zhǔn)，配合施工單位賺取超額“利潤”S8部分新型材料價(jià)格失真，導(dǎo)致工程造價(jià)虛增S9造價(jià)管理部門政出多門S10有的審計(jì)機(jī)關(guān)存在“以審代結(jié)”現(xiàn)象，即審計(jì)部門借行政手段干預(yù)正常的造價(jià)咨詢中介承攬業(yè)務(wù)3.建立系統(tǒng)解釋結(jié)構(gòu)模型3.1實(shí)用分析方法(1)畫方格圖

A

AAS0AA

S1

AS2

A

S3

AA

S4

VVS5

S6

S7

S8

S9S10（2）建立可達(dá)矩陣

S0S1S2S3S4S5S6S7S8S9S10

S010000000000

S111000000000

S210100000000

S310110000000

S410001000000

M=S510001111000

S610001010000

S710001001000

S810110000100

S911000000010

S10

11000000001

（3）求縮減矩陣

因無強(qiáng)連接關(guān)系，所以可達(dá)矩陣的縮減矩陣M′=M

（4）對可達(dá)矩陣的縮減矩陣進(jìn)行層次化處理

在M′中按每行“1”元素的多少，由少到多順次排列，調(diào)整M′的行和列，得到M′（L）。最后在M′（L）中，從左上角到右下角，依次分解出最大階數(shù)的單位矩陣，并加注方框。每個(gè)方框表示一個(gè)層次

S0S1S2S4S3S6S7S9S10S8S5

S010000000000

S111000000000

S210100000000

S410010000000

S310101000000

M′（L）=S610010100000

S710010010000

S911000001000

S1011000000100

S810101000010

S5

10010110001

1個(gè)“1”2個(gè)“1”2個(gè)“1”2個(gè)“1”2個(gè)“1”2個(gè)“1”2個(gè)“1”2個(gè)“1”2個(gè)“1”2個(gè)“1”5個(gè)“1”(5)根據(jù)M′（L）繪制多級遞階有向圖

S0S10S7S6S3S9S1S2S4S5S8第一級第二級第三級第四級3.2規(guī)范分析方法3.2.1建立鄰階矩陣

S0S1S2S3S4S5S6S7S8S9S10

S010000000000

S110000000000

S210000000000

S300100000000

S410000000000

A=S500000011000

S600001000000

S700001000000

S800010000000

S901000000000

S10

01000000000

對應(yīng)的可達(dá)矩陣為

S0S1S2S3S4S5S6S7S8S9S10

S010000000000

S211000000000

S210100000000

S310110000000

S410001000000

M=S510001111000

S610001010000

S710001001000

S810110000100

S911000000010

S10

11000000001

3.2.2建立遞階結(jié)構(gòu)模型的規(guī)范方法（1）區(qū)域劃分系統(tǒng)的可達(dá)集、先行集、共同集、起始集列表SiR(Si)A(Si)C(Si)B(S)01234567891000,10,20,2,30,40,4,5,6,70,4,60,4,70,2,3,80,1,90,1,100,1,2,3,4,5,6,7,8,9,101,9,102,3,83,84,5,6,755,65,7891001234567891058910因?yàn)锽(S)={S5，S8，S9，S10}R(S5)∩R(S8)={S0，S4，S5，S6，S7}∩{S0，S2，S3，S8}={S0}≠φ,所以S5及S0，S4，S6，S7與S8及S2，S3屬同一區(qū)域R{S5}∩R{S9}={S0，S4，S5，S6，S7}∩{SO,S1，S9}={S0}≠φ,所以S5及S0，S4，S6，S7與S9及S1，S9屬同一區(qū)域R{S5}∩R{S10}={S0，S4，S5，S6，S7}∩{S0，S1，S10}={S0}≠φ,所以S5及SO,S4,S5，S6，S7與S10及S0，S1屬同一區(qū)域即有：π（S）=P1={S0，S1，S2，S3，S4，S5，S6，S7，S8，S9，S10}M(P)=M（2）級位劃分要素集合SiR(Si)A(Si)C(Si)C(Si)=R(Si)π(P1)P1-L001234567891000,10,20,2,30,40,4,5,6,70,4,60,4,70,2,3,80,1,90,1,100,1,2,3,4,5,6,7,8,9,101,9,102,3,83,84,5,6,755,65,78910012345678910√L1={S0}級位劃分過程表P1-L0-L112345678910122,344,5,6,74,64,72,3,81,91,101,9,102,3,83,84,5,6,755,65,7891012345678910√√√L2={S1，S2,S4}P1-L0-L1-L23567891035,6,7673,89103,855,65,7891035678910√√√√√L3={S3，S6，S7，S9，S10}P1-L1-L2-L358585858√√L4={S5，S8}級位劃分的結(jié)果為π=L1，L2，L3，L4={S0},{S1，S,S4},{S3，S6，S7，S8，S9，S10},{S5，S8},這時(shí)的可達(dá)矩陣為

012436791058

L1010000000000

L2111000000000

210100000000

410010000000

L3310101000000

M(L)=610010100000

710011010000

911000001000

1011000000100

L451