Word版本，下載可自由編輯住宅樓防水工程質(zhì)量驗(yàn)收住宅樓防水工程質(zhì)量驗(yàn)收

1、防水層的施工中，每一層防水層完成后應(yīng)由專(zhuān)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工。

2、在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受監(jiān)理單位的驗(yàn)收，并在工程隱蔽之前接受建設(shè)、總包、監(jiān)理三方的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工；合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。

3、該工程的防水驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-20**）及甲方審定的施工方案執(zhí)行。按相關(guān)規(guī)定提交防水工程竣工資料。

4、檢查及驗(yàn)收的關(guān)鍵點(diǎn)及方法如下：

（1）卷材防水層的施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100平米抽查1處，每處10平米，且不得少于3處；

（2）材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。

（3）卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等西部做法均符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

.-物業(yè)經(jīng)理人

（4）卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)隨后記錄。

（5）卷材防水層的搭接縫應(yīng)焊接牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

（6）卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。

篇2：住宅樓防水工程施工中應(yīng)注意問(wèn)題

住宅樓防水工程施工中應(yīng)注意的問(wèn)題

1、施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；

2、施工人員須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業(yè)時(shí)須架設(shè)安全防護(hù)棚。

3、施工人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作說(shuō)明，嚴(yán)禁違章作業(yè)；

4、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須加強(qiáng)通風(fēng),保持空氣清新,并配備充足照明設(shè)施；

5、施工現(xiàn)場(chǎng)一切用電設(shè)施須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用；

6、立面卷材應(yīng)由下往上推滾施工；

7、基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；

篇3：5A級(jí)辦公樓防水工程施工方案

5A級(jí)辦公樓防水工程施工方案

1、設(shè)計(jì)施工概況

本工程設(shè)計(jì)做防水的部位有基礎(chǔ)底板、地下室外墻、地下室頂板、屋面防水，室內(nèi)衛(wèi)生間等，各部位采用的防水材料及施工方法有所不同。

本工程建筑底板防水采用APP（3+3）防水卷材、自防水砼（S8）和級(jí)配砂石疏水層三道設(shè)防。APP卷材防水采用熱熔法施工，地下室頂板采用APP（3+3）防水卷材、80厚粒徑15-20卵石排水層?；A(chǔ)墊層及地下室頂板防水層上設(shè)細(xì)石砼保護(hù)層。地下室外墻防水采用APP（3+3）防水卷材，防水層外設(shè)非粘土磚保護(hù)墻。地下外墻穿墻管道（盒）在結(jié)構(gòu)施工中預(yù)埋。

本工程屋面包括屋面A、B和種植屋面兩種，其中屋面A為3+3厚APP改性瀝青防水卷材，隔離層上鋪貼廣場(chǎng)磚；屋面B為3+3厚APP改性瀝青防水卷材，隔離層上鋪60厚粒徑15-20卵石；種植屋面為3+3厚APP改性瀝青防水卷材，防水保護(hù)層上設(shè)濾水層，上覆種植土。APP防水卷材采用熱熔法進(jìn)行施工。

衛(wèi)生間防水采用滲透結(jié)晶型防水涂料。

防水具有維修不易找到滲漏點(diǎn)的特點(diǎn)，對(duì)竣工后的質(zhì)量保證起到關(guān)鍵的作用，因此防水施工是施工中質(zhì)量控制的重點(diǎn)。

2、防水材料的選擇及檢驗(yàn)

2.1防水材料的選擇

本工程所用的防水材料必須符合設(shè)計(jì)技術(shù)要求，所選用材料的各廠家必須具有生產(chǎn)其產(chǎn)品的資質(zhì)、生產(chǎn)合格證明及產(chǎn)品的環(huán)保、力學(xué)性能等檢驗(yàn)證書(shū)等，并經(jīng)北京市建委認(rèn)可，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2防水材料的檢驗(yàn)

防水材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由廠家提供生產(chǎn)日期、產(chǎn)品合格證、廠家資質(zhì)等相關(guān)證明材料，由項(xiàng)目的試驗(yàn)員依據(jù)規(guī)范的規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行分批、分規(guī)格現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)，對(duì)不符合規(guī)范、環(huán)保、物理性能要求的材料一律退場(chǎng)。未經(jīng)復(fù)試的材料嚴(yán)禁用于本工程。

3、防水人員的要求及主要工具的選用

3.1防水施工人員的要求

防水人員必須身體健康并持有北京市統(tǒng)一頒發(fā)的特殊工種施工許可證，防水施工前由項(xiàng)目統(tǒng)一進(jìn)行安全及施工要點(diǎn)的培訓(xùn)及技術(shù)交底。

3.2主要施工工具的選用

防水項(xiàng)目主要使用工具

結(jié)構(gòu)自防水振搗棒

卷材防水噴燈、批刀、消防器材等

涂膜防水小平鏟、刮板、滾動(dòng)刷、毛刷、消防器材等

4、各部位的防水施工

4.1基礎(chǔ)底板防水施工

a)底板防水卷材施工程序：

基礎(chǔ)墊層→涂刷底油→第一層防水卷材→第二層防水卷材→防水保護(hù)層

b)底板防水施工要點(diǎn)

基層處理：基層表面應(yīng)牢固平整，無(wú)污染、干燥。

防水導(dǎo)墻：墻面平整，與基層交接及轉(zhuǎn)角處均做成圓弧型。防水導(dǎo)墻在防水完畢后將卷材頭用塑料布覆蓋保護(hù)。

塔吊基坑：基礎(chǔ)坑四壁抹水泥砂漿，表面光滑、平整，陰陽(yáng)角處抹成圓弧型

涂刷底油：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑均勻地涂刷在基層表面，不能漏刷或露底。涂刷待干燥后，方可進(jìn)行下道工序施工。

附加處理：對(duì)陰陽(yáng)角、管道根部應(yīng)進(jìn)行增設(shè)附加層，按具體情況將卷材剪好，先在細(xì)部試貼一下，視尺寸、形狀合適后，再進(jìn)行粘貼于已涂刷一定密封材料的基層上，并壓實(shí)鋪牢。

鋪貼卷材：鋪貼防水層前在基層面上排尺彈線，作為掌握鋪貼的標(biāo)準(zhǔn)線，使其鋪設(shè)平直。鋪貼操作時(shí)卷材不要拉太緊，并注意方向沿標(biāo)準(zhǔn)線進(jìn)行，以保證卷材搭接寬度。卷材不得在陰陽(yáng)角處接頭，接頭處應(yīng)間隔錯(cuò)開(kāi)。

滾壓處理：為使卷材粘結(jié)牢固，應(yīng)用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍。

接頭處理：卷材搭接的長(zhǎng)邊與端頭的短邊周?chē)?00mm范圍，進(jìn)行壓合，擠出空氣，不許有皺折，然后用鐵輥滾壓一遍。

結(jié)構(gòu)自防水：基礎(chǔ)澆筑混凝土必須振搗密實(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏振現(xiàn)象保護(hù)層施工：防水層做完后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好保護(hù)層，底板采用C15混凝土保護(hù)層；

基礎(chǔ)底板后澆帶防水節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)下圖

防水層施工不得在雨、風(fēng)天氣進(jìn)行，施工的環(huán)境溫度不得低于5℃。

4.2地下室外墻防水施工

a)地下室外墻防水卷材施工程序：

基層清理→涂刷底油→第一層防水卷材→第二層防水卷材→防水保護(hù)層粘貼

b)外墻防水施工要點(diǎn)

基層清理：外墻的混凝土結(jié)構(gòu)不平處必須用磨光機(jī)打磨平整，并清理干凈。

涂刷底油、附加處理、鋪貼卷材、滾壓處理、接頭處理、結(jié)構(gòu)自防水等卷材鋪貼施工要點(diǎn)見(jiàn)底板卷材防水施工

出墻管根防水處理：地下室出外墻的管根部位用水泥砂漿抹成圓弧角，附加層包裹管根不少于30cm。未出墻洞口防水卷材粘貼入洞口四壁。

防水收口詳見(jiàn)右下圖：

地下外墻后澆帶防水節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)下圖：

保護(hù)層施工：外墻采用50厚高密度聚苯板，外墻防水完畢后用膠將聚苯板粘貼至外墻上，必須粘貼牢靠、拼接嚴(yán)密。

4.2地下室頂板防水施工

a)地下室頂板防水卷材施工程序：

基層清理→涂刷底油→第一層防水卷材→第二層防水卷材→防水

保護(hù)層

b)頂板防水施工要點(diǎn)

基層清理：基層必須清理干凈，結(jié)構(gòu)施工時(shí)的鋼筋地錨必須切割掉，保證切口圓滑，不得高于頂板面。

涂刷底油、附加處理、鋪貼卷材、滾壓處理、接頭處理、結(jié)構(gòu)自防水等卷材鋪貼施工要點(diǎn)見(jiàn)底板卷材防水施工

保護(hù)層施工：防水層做完后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好保護(hù)層，采用C15混凝土保護(hù)層。

4.4衛(wèi)生間防水

a)工藝流程：

基層清理→涂刷第一遍涂料→涂刷第二遍涂料→保護(hù)層

b)衛(wèi)生間滲透結(jié)晶型防水施工要點(diǎn)

基層清理：涂刷防水層之前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊清理干凈。用水潤(rùn)濕施工面，使施工面潮而不濕。

涂刷第一遍：涂層要求均勻，各處都要涂到。涂刷時(shí)應(yīng)注意用力，來(lái)回縱橫的刷以保證凹凸處都能涂上并達(dá)到均勻。

涂刷第二遍：第一遍涂層完成后，用手指輕壓無(wú)痕，4小時(shí)后即可以進(jìn)行第二遍涂層施工，如太干則應(yīng)先噴水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，防水層搭接寬為100mm，施工時(shí)在搭接處用水潤(rùn)濕后直接施工防水層。

養(yǎng)護(hù)：在防水工程完工后，若天氣較炎熱，在防水涂層表面初凝至足夠硬度時(shí)(用手指觸壓、無(wú)痕跡)應(yīng)立即進(jìn)行噴灑水養(yǎng)護(hù)處理，在大多數(shù)情況下，48小時(shí)內(nèi)只須在防水涂層涂刷表面噴灑清水3-4次，但若天氣為盛夏炎熱，則需要持

續(xù)數(shù)天，每天噴水多次。

保護(hù)層施工：根據(jù)設(shè)計(jì)要求做防水保護(hù)層。

4.5屋面防水層

a)屋面卷材施工程序

找平層施工→涂刷底油→第一層防水卷材→第二層防水卷材→→防水保護(hù)層

b)屋面防水施工要點(diǎn)

找平層施工：表面平整、光滑，出屋面的管道洞口封閉嚴(yán)密，管根處及陰陽(yáng)角抹成光滑的圓弧。女兒墻鷹嘴達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

卷材施工見(jiàn)下：

涂刷底膠：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑均勻地涂刷在基層表面，不能漏刷或露底。涂刷待干燥后，方可進(jìn)行下道工序施工。

排氣處理：每鋪完一張卷材，應(yīng)立即用干凈的滾刷從卷材的一端開(kāi)始橫向用力滾壓一遍，以便將空氣排出。

附加處理、鋪貼卷材、滾壓處理、接頭處理等卷材鋪貼施工要點(diǎn)見(jiàn)底板卷材防水施工。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1保證項(xiàng)目:

a)卷材材料必須符合設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)資料的技術(shù)性能指標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)。

b)卷材防水層及變形縫、預(yù)埋管根等細(xì)部特殊部位做法，必須經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，使其符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

5.2基本項(xiàng)目:

a)卷材防水層的基層應(yīng)牢固、平整，陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角，表面潔凈；底油涂刷均勻，無(wú)漏涂、透底。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

b)卷材防水層的鋪貼構(gòu)造和搭接、收頭粘貼牢固嚴(yán)密無(wú)損傷、空鼓等缺陷。

c)卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的作法。

6、成品保護(hù)

6.1已鋪貼好的卷材防水層，加強(qiáng)保護(hù)措施，從管理上保證不受損壞。

6.2穿過(guò)墻體的管根，施工中不得碰撞變位。

6.3防水層施工完成后，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層。

7、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

7.1卷材接頭處搭接不良：接頭搭接形式以及長(zhǎng)邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)、空鼓、接槎損壞；操作應(yīng)按程序、彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，施工中齊線鋪貼，使卷材搭接長(zhǎng)邊不小于100mm，短邊不小于150mm。

7.2空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈，易產(chǎn)生基層與卷材間空鼓；卷材鋪設(shè)空氣排除不徹底，也可使卷材間空鼓。注意施工時(shí)基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪設(shè)層間不能窩住空氣。

7.3卷材施工時(shí)必須配置消防器材

篇4：住宅建筑防水工程施工方法

住宅建筑防水工程的施工方法

1、地下防水施工

1、地下室砼底板下鋪2厚聚合物水泥防水涂料。施工部位有地下室變配電房，機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)以及除機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、變配電房外用房。

⑴施工步驟：

防水砼底板→水泥砂漿找平層→聚合物水泥防水涂料→塑料膜保護(hù)層。

⑵卷材施工采用冷粘法施工：

基層處理，基層必須無(wú)松動(dòng)、起砂缺陷、對(duì)坑洼不平處用摻107膠的1：3水泥砂漿修補(bǔ)平整，確?；鶎悠秸⒐饣瑹o(wú)污漬。

⑶單層卷材防水施工：按配套材質(zhì)規(guī)定配比涂布基層處理劑，4H后進(jìn)行復(fù)雜部位增強(qiáng)處理，主要是在陰陽(yáng)角等部位加涂一道防水涂膜，然后進(jìn)行基層粘膠劑及卷材鋪貼，在基層及卷才上粘膠劑涂布要求迅速均勻，不得有露底和咬起底膠，粘膠微干（約10-20min）后，鋪貼卷材，注意排氣，大面完成后進(jìn)行搭接及收頭部位處理及保護(hù)層施工。

⑷質(zhì)量驗(yàn)收及注意事項(xiàng)：

a)每100m2抽查一處，且總數(shù)不少于3處。所用材料必須配套使用且檢驗(yàn)、復(fù)試合格。

b)卷材粘結(jié)牢固，平整不得有皺折、起泡、滑溜、翹邊與封口不嚴(yán)

j)細(xì)部做法及搭接結(jié)點(diǎn)要求符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。詳防水專(zhuān)項(xiàng)施工方案。

地下室外墻采用聚氨酯水皮優(yōu)防水涂料及PET貼必定復(fù)合防水卷材，它具有強(qiáng)度大、粘結(jié)力強(qiáng)、抗腐性能高、壽命長(zhǎng)等特點(diǎn)。

⑴施工步驟：基層處理→節(jié)點(diǎn)部位涂刮聚氨酯水皮優(yōu)涂料第一層→第二層PET貼必定復(fù)合防水卷材→檢查、修整→保護(hù)層施工

⑵防水涂料施工：

基層處理：立面防水層施工前先除銹，后將基層上的塵土、沙粒、碎石、雜物、油污和砂漿突起等清除干凈。

⑶涂刮大面防水涂料：分層涂刮大面涂膜，通常分兩層涂刮，分層厚度不宜超過(guò)1mm。分層涂刮時(shí)應(yīng)注意用力適度，不漏底、不堆積，晾放4－6小時(shí)（視其基層及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境潮濕程度不同而不同）后才可涂刮下一層。

⑷注意事項(xiàng)及質(zhì)量驗(yàn)收：

注意事項(xiàng)

a)防水涂膜施工時(shí)必須特別注意成膜厚度及均勻度。

b)基層允許潮濕，但不得有明顯滲漏或明水，

c)施工現(xiàn)場(chǎng)必須有防火設(shè)施。

質(zhì)量驗(yàn)收

隨機(jī)抽檢中，平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂膜最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80％。

檢查方法：隨機(jī)取樣測(cè)量，即按規(guī)定割取20mm×20mm實(shí)樣用游標(biāo)卡尺寬口部位進(jìn)行測(cè)量，不準(zhǔn)備用力推壓。

2、屋面防水層施工

本工程屋面為貼必定PET濕鋪專(zhuān)用型防水卷材。按設(shè)計(jì)要求留設(shè)分倉(cāng)縫，防水層施工時(shí)必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)配合比，盡可能在晴天多云的天氣下施工，嚴(yán)禁在雨天施工。找平層施工時(shí)，必須在基層干燥的情況下進(jìn)行，面層必須用木蟹抹平，以增加防水卷材粘貼率。屋面轉(zhuǎn)角處或陰角處，找平層要做成平緩的半弧形。防水材料在此部位要加貼一層。運(yùn)輸施工用料時(shí)，應(yīng)注意防止車(chē)輪壓碎防水層，應(yīng)鋪放腳手板。防水卷材施工時(shí)要嚴(yán)格按有關(guān)說(shuō)明和操作規(guī)程進(jìn)行，防水卷材施工一定要進(jìn)女兒墻的凹縫內(nèi)收頭，上面安裝壓條。對(duì)做好的防水卷材要注意產(chǎn)品保護(hù)，以防銳器劃破、磨損等各種損壞。所有的防水卷材、粘貼劑均應(yīng)有出廠合格證和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)證明。

3、施工工藝

3.1操作流程

基層檢驗(yàn)、清理、修補(bǔ)→涂刷基層處理劑→節(jié)點(diǎn)密封處理→試鋪、定位、彈基準(zhǔn)線→在基層和卷材反面涂膠→粘貼、輥壓、排氣→接縫搭接清洗、涂膠→搭接縫粘貼、輥壓、排氣→搭接縫密封材料封邊→收頭固定→清理檢查→驗(yàn)收

3.2、卷材防水施工

1.清理基面：貼必定PET濕鋪專(zhuān)用型聚酯復(fù)合防水卷材，對(duì)基層突出的鋼筋頭、灰漿塊、砂石等尖銳物要清除干凈，以免破壞防水層，基層要求干燥。防水層施工前應(yīng)對(duì)基層檢查驗(yàn)收。對(duì)找平層的材料作法、厚度、平整度、坡度、表面質(zhì)量、含水量水率、圓弧形轉(zhuǎn)角等項(xiàng)應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，填寫(xiě)隱蔽記錄。

2.基層處理劑（俗稱(chēng)打底油）：將PET防水卷材配套膠粘劑和二甲苯按一定比便混合均勻，在大面施工前，用油刷在陽(yáng)角、管根、水落口等復(fù)雜部位涂刷一遍，加鋪卷材防水附加層，然后把滾刷大面涂刷，以基面不露白底，均勻一致為好。

3.卷材鋪貼：按彈性平直鋪開(kāi)卷材，在卷材與基面找平層上均勻涂膠、晾膠，以手指輕壓卷材涂膠的部位和涂膠基面，心手觸不粘手為宜，然后把卷材平整鋪貼在基面上。

4.搭接縫寬度為80~100mm，基層必須干凈、干燥并涂刷與粘劑材性相容的基層處理劑，PET防水卷材配套專(zhuān)用粘結(jié)劑，不得錯(cuò)用或混用，涂刷膠粘劑的間隔時(shí)間，要受膠粘劑本身性能、氣溫、濕度影響，要根據(jù)試驗(yàn)確定；鋪貼卷材切忌拉伸過(guò)緊；卷材接縫結(jié)合面應(yīng)清洗干凈，控制好粘合間隔時(shí)間，排凈縫內(nèi)的空氣，輥壓粘牢。未端收頭及封邊處用密封膏處理，以防止卷材端部剝離而滲水。

5.細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理：

c卷材收頭：卷材收頭處應(yīng)用水泥釘釘壓，并作密封材料（聚氨酯密封膏）封嚴(yán)，以防卷材翹邊、張口、開(kāi)裂滲漏。

d分格縫、變形縫：找平層上的分格縫位置應(yīng)設(shè)在板端處，縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封膏，按規(guī)范和設(shè)計(jì)圖中的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造施工，變形縫上端設(shè)兩層卷材搭蓋，中間放襯墊材料，卷材做成Ω型，以適應(yīng)沉降變形需要。

e管口部位：施工時(shí)在口的周?chē)鲣佋鰪?qiáng)附加層，并嵌填密封材料，以防翹邊嗆水滲漏。

f陰陽(yáng)角部位：防水基層與轉(zhuǎn)角等相互形成的陰陽(yáng)角，要做成圓弧形，應(yīng)增設(shè)增強(qiáng)附加層，轉(zhuǎn)角上部嵌填密封材料、加金屬箍等措施。

6、密封防水施工

1.施工部位：屋面防水工程接縫處要進(jìn)行密封防水處理。使用聚氨酯建筑密封膏，對(duì)基層的要求應(yīng)牢固、表面平整、密實(shí)、干凈、干燥。本工程施工密封防水有要格縫、水落口、管道根部、檐溝、泛水卷材收頭節(jié)點(diǎn)等部位。密封處理并與卷材防水配套使用。

2.施工要點(diǎn)：

a、密封防水施工前，應(yīng)檢查接縫尺寸，符合設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行密封防水施工。

b、基層處理劑采用聚氨酯，處理劑的配制、涂刷和嵌縫時(shí)間應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。處理劑應(yīng)配比準(zhǔn)確，攪拌均勻。

c、采用冷嵌法施工，應(yīng)先將少量密封材料批刮在縫槽兩側(cè)，分次將密封材料嵌縫在縫內(nèi)，用力壓嵌密實(shí)，粘結(jié)牢固，縫壁不得留有空隙，接頭應(yīng)采用斜槎。

s聚氨酯建筑密封膏為雙組分密封材料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。嵌填的密封材料表干后方可進(jìn)行保護(hù)層施工。

3廚房、衛(wèi)生間地面防水

1、聚合物水泥防水涂料施工流程

清理基面→節(jié)點(diǎn)（管口）涂刷聚合物

水泥防水涂料→整體涂刷第一道APP改性瀝青防水涂膜（縱向）→整體涂刷第二道聚合物水泥防水涂料（橫向）→驗(yàn)收

2、施工操作要點(diǎn)

1）基面要求：

必須平整、牢固、干凈、無(wú)明水、無(wú)滲漏；裂縫處須找平，滲漏處須修補(bǔ)找平，滲漏處須進(jìn)行堵漏處理，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧角。（當(dāng)基面高低相差太大，可先用1：3砂漿找平）

2）基層處理劑：采用純膠乳，若太稠，可加入適量清水。

3）防水涂料配制：先將膠乳按照重量比配制好，用攪拌器攪拌至均勻細(xì)微，不含團(tuán)粒的混合物即可使用，配料數(shù)量根據(jù)工程面和完成時(shí)間所安排的勞動(dòng)力而定，配好的材料應(yīng)在40分鐘內(nèi)用完。

4）聚合物水泥防水涂料縱橫遍涂二遍，具體操作如下：先將按要求的配比倒入容器中攪拌均勻的乳液倒在已清理干凈和干燥的基面上，用膠刮板均勻涂刮使之充分滲透到表層，密實(shí)毛孔。一般涂刷2遍，達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度，涂覆間隔以前一道不粘手為宜，間隔時(shí)間約30分鐘。立面施工一定要注意流淌，可用輔助工具。

5）砂漿涂刮時(shí)要順著一個(gè)方向一次施工，最后一遍應(yīng)抹平壓實(shí)。施工完畢后應(yīng)及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)表面有孔洞或裂縫應(yīng)重新涂刮。

6）注意事項(xiàng)

a、防水膠在使用前先按配比進(jìn)行稀釋交攪拌均勻；

b、施工溫度不應(yīng)低于5℃，雨天不宜施工。防水膠在使用前嚴(yán)禁單獨(dú)加水。

c、使用水泥為425號(hào)以上普通硅水泥、砂為中砂或細(xì)砂、水：自來(lái)水；

d、養(yǎng)護(hù)過(guò)程中防止水泥砂漿層受到?jīng)_擊或振動(dòng)、溫度劇烈變化及風(fēng)干等；

e、使用前搖勻，一天后灑水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)5天。

f、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)通風(fēng)，在空氣流動(dòng)較差的環(huán)境施工時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng)；

7）成膜保護(hù)：防水涂料完全固化驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)做好成膜保護(hù)工作，以防止后續(xù)工序?qū)ν苛系钠茐?，從而影響整體防水層的防水性能，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)施工人員的教育工作，自覺(jué)形成成品保護(hù)意識(shí)，同時(shí)采取相應(yīng)措施，切實(shí)保證防水層的防水性能。

4防水施工技術(shù)措施：

a)做防水層前要提供防水材料的質(zhì)保書(shū)、產(chǎn)品合格證和所有材料的復(fù)試報(bào)告。做防水層時(shí)，一要選擇好天氣，二要嚴(yán)禁其它工種同時(shí)在上操作。施工好的防水層，要請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督站和公司有關(guān)質(zhì)量部門(mén)驗(yàn)收、簽字。

b)在從最基層至最面層的施工中，所有平面同立面交界處的地方或管道的坐腳等均要做成R形，按規(guī)范，墻面與板相交的陰角必須用

1：2水泥砂漿粉出半徑不小于50mm的圓弧或八字角，以利于卷材貼實(shí)。做好四周女兒墻的出墻飛磚滴水線。所有屋面留設(shè)的分格縫、伸縮縫等均要用油膏嵌密。

c)防水卷材鋪貼時(shí)，要注意相互的搭接順序、寬度。粘結(jié)劑要涂刷均勻，以使卷材鋪貼平整牢固。

砼墻面要平整、干燥、無(wú)灰、無(wú)蜂窩麻面，如果局部出現(xiàn)蜂窩麻面，可用1：2水泥砂漿先進(jìn)行批嵌，以確保防水層完整無(wú)漏的覆蓋整個(gè)墻面。砼墻面上的模板穿墻螺孔堵塞方法按外墻堵洞措施相同執(zhí)行，然后用1：2水泥砂漿抹平。

d)防水層施工完畢，必須至少靜置48小時(shí)后，才能進(jìn)行回填土?；靥钔敛荒芎彩瘔K，以粘土為宜?；靥钔粱觾?nèi)積水要排除干凈，回填土要分批回填，分層夯實(shí)。

詳細(xì)防水節(jié)點(diǎn)施工圖詳見(jiàn)防水專(zhuān)項(xiàng)施工方案。

篇5：住宅樓防水工程施工方案和技術(shù)措施

住宅樓防水工程施工方案和技術(shù)措施

1、設(shè)計(jì)施工概況

本工程設(shè)計(jì)做防水的部位屋面防水，室內(nèi)衛(wèi)生間等，各部位采用的防水材料及施工方法有所不同。

屋面采用4mm一道sbs改性瀝青防水卷材。地下配電房加設(shè)0.8厚水泥基防水涂料

衛(wèi)生間防水采用1.5mm聚氨酯防水涂料。

防水具有維修不易找到滲漏點(diǎn)的特點(diǎn)，對(duì)竣工后的質(zhì)量保證起到關(guān)鍵的作用，因此防水施工是施工中質(zhì)量控制的重點(diǎn)。

2、防水材料的選擇及檢驗(yàn)

2.1防水材料的選擇

本工程所用的防水材料必須符合設(shè)計(jì)技術(shù)要求，所選用材料的各廠家必須具有生產(chǎn)其產(chǎn)品的資質(zhì)、生產(chǎn)合格證明及產(chǎn)品的環(huán)保、力學(xué)性能等檢驗(yàn)證書(shū)等，并經(jīng)天津市建委認(rèn)可，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2防水材料的檢驗(yàn)

防水材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由廠家提供生產(chǎn)日期、產(chǎn)品合格證、廠家資質(zhì)等相關(guān)證明材料，由項(xiàng)目的試驗(yàn)員依據(jù)規(guī)范的規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行分批、分規(guī)格現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)，對(duì)不符合規(guī)范、環(huán)保、物理性能要求的材料一律退場(chǎng)。未經(jīng)復(fù)試的材料嚴(yán)禁用于本工程。

3、防水人員的要求及主要工具的選用

3.1防水施工人員的要求

防水人員必須身體健康并持特殊工種施工許可證，防水施工前由項(xiàng)目統(tǒng)一進(jìn)行安全及施工要點(diǎn)的培訓(xùn)及技術(shù)交底。

3.2主要施工工具的選用

防水項(xiàng)目主要使用工具

卷材防水批刀、噴燈、消防器材等

涂料防水小平鏟、刮板、滾動(dòng)刷、消防器材等

4、各部位的防水施工

4.1衛(wèi)生間防水

（1）工藝流程

基層清理→涂刷1.5厚聚氨酯→防水保護(hù)層

（2）涂料防水施工要點(diǎn)

基層清理：涂刷防水層之前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊清理干凈，水泥基對(duì)基層平整度沒(méi)有特殊要求，但是油漬之類(lèi)的必須清理干凈。

防水層施工：穿過(guò)墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽(yáng)角等薄弱部位，應(yīng)在大面積施工之前，做好上述部位的附加層。施工方式基本與水泥砂漿涂刷類(lèi)似。

防水保護(hù)層：C20細(xì)石混凝土防水保護(hù)層。施工方法同細(xì)石混凝土樓面做法，唯一的不同就是，施工時(shí)做好對(duì)基層防水涂料的成品保護(hù)，并按照設(shè)計(jì)要求向地漏口找坡。

4.2屋面防水層

屋面防水材料為SBS單層4mm防水卷材，采用熱熔法施工。

（1）屋面施工程序

找平層施工→基層清理→涂刷底油→鋪貼附加層→熱熔鋪設(shè)大面卷材→防水保護(hù)層

（2）屋面防水施工要點(diǎn)

找平層施工：表面平整、光滑，出屋面的管道洞口封閉嚴(yán)密，管根處及陰陽(yáng)角抹成光滑的圓弧。女兒墻鷹嘴達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

（3）基層清理：基層的表面應(yīng)將流墜砂漿、塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分刮平、掃凈、壓光；墻與地面相交處抹成小八字角；表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、開(kāi)裂及起砂等現(xiàn)象。

（4）鋪貼附加層：在平面和立面轉(zhuǎn)角處，先做附加層上下各250mm寬，保證粘貼牢固：

平面卷材與基層之間采用熱熔法施工時(shí)，即通過(guò)用噴燈烘烤卷材，在卷材接近熔化狀態(tài)時(shí)進(jìn)行鋪貼，使卷材與基層鋪貼牢固。

（5）卷材接縫的粘接：卷材接縫寬度，長(zhǎng)邊不少于100mm，短邊不小于150mm，在接縫寬度范圍內(nèi)，通過(guò)噴燈烘烤卷材，沿卷材幅寬往返加熱，使卷材表面瀝青熔化，隨后用小抹子抹嚴(yán)粘牢。

（6）熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用橡膠瀝青嵌縫膏嵌固填實(shí)

（6）兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

（7）上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。

4.3配電間防水

配電間為在SBS基礎(chǔ)上加設(shè)0.8厚聚合物水泥基防水涂料

聚合物水泥基防水涂料施工工藝

（1）基層條件:

*清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應(yīng)清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時(shí)進(jìn)行。

*為保證涂膜牢固粘結(jié)于基層表面，要求找平層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，表面光滑，不起砂，不起皮。

*對(duì)基層含水率無(wú)要求，基面若有明水，掃除即可施工。

*陰陽(yáng)角應(yīng)采用水泥砂漿抹成圓弧角。

（2）工藝流程:

基面處理-→涂底膠-→聚合物水泥基防水涂料配制-→節(jié)點(diǎn)部位加強(qiáng)處理-→大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料-→防水層收頭-→組織驗(yàn)收

（3）施工步驟:

*基面處理：用鐵鏟、掃帚等工具清除施工垃圾，如遇污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現(xiàn)象，需要新修整，陰陽(yáng)角部位在找平時(shí)做成圓弧形。

*涂底膠：基層平整度較差時(shí)，在改性劑中摻合適量的水（一般比例為改性劑：水=1：4）攪拌均勻后，涂抹在基層表面做底涂。

*聚合物水泥基防水涂料配制：先將防水涂料（按照改性劑：水泥=1：0.8的重量比）配制好，用攪拌器攪拌至均勻細(xì)微，不含團(tuán)粒的混合物即可使用，配料數(shù)量根據(jù)工程面和完成時(shí)間所安排的勞動(dòng)力而定，配好的材料應(yīng)在40分鐘內(nèi)用完。

*節(jié)點(diǎn)部位加強(qiáng)處理：按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求對(duì)節(jié)點(diǎn)部位（陰陽(yáng)角、施工縫、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加強(qiáng)層，涂層中間加設(shè)胎體材料增強(qiáng)。

*大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料：分縱橫方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂層應(yīng)在前一涂層表干但未實(shí)干時(shí)施工（一般情況下，兩層之間約2～4小時(shí)），以指觸不粘為準(zhǔn)。

*防水層收頭：聚合物水泥基防水涂料收頭采用多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)

*組織驗(yàn)收。

（4）注意事項(xiàng):